Google Ads til ejendomsmæglere i Brøndby, hvor de forkerte søgninger bliver sorteret fra

Til mæglerforretninger, der sælger rækkehuse, parcelhuse og ejerlejligheder i Brøndbyvester, Brøndbyøster og Brøndby Strand. Mange boligsøgninger i kommunen handler om lejeboliger og ventelister, som ingen mægler tjener på. Her kan du læse, hvordan en dansktalende Google Ads-specialist holder kontoen ren, så budgettet går til husejere og købere.

Se detaljerne

Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.

Gratis analyse inden for 24 timer

Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.

Gratis marketinganalyse

Hjemmeside eller virksomhedsprofil

Jeg har ikke en hjemmeside endnu

Fulde navn

E-mail

Telefon En senior projektleder ringer til dette nummer for at gennemgå analysen, når du har fået den.

Vi bruger kun dine oplysninger til at udarbejde analysen og vende tilbage til dig om den. Privatlivspolitik.

PDF-analyse
5 konkurrenter
Prioriteret handlingsliste

Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.

Det vigtigste

Den korte version

Før du læser videre

En stor del af boligerne i Brøndby er almene lejeboliger, og de søgninger, der handler om dem, giver ikke en mægler noget. Uden udelukkende søgeord risikerer kontoen at bruge budgettet netop dér.
Specialisten læser søgeordsrapporten hver uge og flytter de ord, der ikke passer, over på en liste, som kampagnerne holder sig fra.
Når spildet er væk, kan budgettet samles om de søgninger, der kommer fra husejere, der overvejer at sælge, og fra købere med et konkret ønske.
En senior projektleder med 15+ års erfaring læser først jeres konto igennem og finder derefter en specialist, der har styret annoncer for mæglere før.

Godt at vide

Brøndby har mange boligsøgninger, men ikke alle er til en mægler

Brøndby er en vestegnskommune med tre ret forskellige dele. I Brøndbyvester og Brøndbyøster ligger villaveje og rækkehuse, mens Brøndby Strand er præget af store boligbebyggelser tæt på stranden ved Køge Bugt. En stor del af kommunens boliger er almene lejeboliger, der fordeles efter ventelister og aldrig kommer forbi en mæglers skrivebord.

Det giver et særligt problem i Google Ads. Når nogen skriver bolig Brøndby, lejlighed Brøndby Strand eller rækkehus Brøndby, kan det lige så vel være en, der leder efter en lejebolig, som en, der vil købe. Står kontoen på brede søgeord, betaler mægleren for mange af de klik. Ideen på denne side er derfor enkel: før budgettet bliver øget, skal de forkerte søgninger ud.

Side om side

Bred konto eller konto med en liste over udelukkede søgeord

Brede søgeord uden udelukkelser

Annoncerne vises for alt, der ligner en boligsøgning i kommunen. Der kommer mange klik, men en stor del er folk, der leder efter en lejebolig, en plads på venteliste eller et boligselskab.

Fokuserede søgeord med udelukkede ord

Færre visninger, men de fleste kommer fra folk, der vil sælge eller købe. Listen over udelukkede ord vokser hver uge, efterhånden som specialisten ser, hvad folk faktisk skriver.

Tjekliste

Ord, som en mæglers konto i Brøndby typisk holder ude

Listen er et udgangspunkt, ikke en facitliste. Den endelige udgave bygges ud fra jeres egen søgeordsrapport, og specialisten tjekker, at intet ord rammer de søgninger, I faktisk vil have.

Tjekliste

Leje, lejebolig og til leje
Venteliste, boligselskab og boligforening
Ungdomsbolig, kollegium og værelse
Almen bolig og social bolig
Jobsøgninger som ejendomsmægler job eller mæglerelev
Søgninger på boligselskabernes egne navne

Detaljerne

Hvad kontoen bruger pengene på, når spildet er væk

Husejere, der overvejer at sælge

Det er de mest værdifulde søgninger for en mægler, og de er få. Søgninger som salgsvurdering Brøndby, hvad er mit hus værd eller sælge rækkehus Brøndbyvester skal have deres egen kampagne med egen annoncetekst og en landingsside, hvor man kan bestille en vurdering.

Købere med et konkret ønske

En køber, der søger på parcelhus Brøndbyøster eller ejerlejlighed nær stranden, ved allerede, hvad hun vil have. Annoncen kan føre hende til jeres liste over boliger til salg og opfordre hende til at blive skrevet op som køber, så I har hende, når den rigtige bolig kommer.

Andelsboliger, hvor I faktisk formidler dem

Handler I andelsboliger i kommunen, får de deres egen gruppe i kontoen. Gør I ikke, bliver andel en del af listen over udelukkede ord. Det er netop den slags beslutning, analysen hjælper jer med at tage.

Trin for trin

Sådan bliver mæglerens konto ryddet op og sat i gang

Trin 1

Kontoen gennemgået gratis inden for 24 timer

Giv læseadgang til jeres Google Ads-konto eller fortæl, hvad I har prøvet hidtil. Inden for 24 timer sender vi en gratis marketinganalyse som PDF, hvor søgeordene, der har kostet mest uden at give noget, står øverst.

Trin 2

En samtale med projektlederen på engelsk

Projektlederen ringer til butikschefen eller indehaveren, og I taler om salgsområde, boligtyper og hvor mange vurderinger I kan klare om ugen. Opkaldet er på engelsk, og opfølgningen på mail er på dansk.

Trin 3

Matchet med en specialist i annoncer for mæglere

Til jeres forretning udpeger projektlederen en dansktalende Google Ads-specialist med erfaring fra boligbranchen. Først når I har mødt vedkommende på et kort videoopkald, beslutter I, om samarbejdet skal begynde.

Trin 4

Oprydning først, derefter kampagner og en rapport om måneden

Første etape er listen over udelukkede ord og en ny struktur, næste etape annoncer og landingssider. I godkender hver etape, og den månedlige rapport viser, hvor mange vurderinger og købere annoncerne har givet.

Hvem det er til

Mæglere i Brøndby, som har mest gavn af en ren konto

Butikken med en lokal forretning og kendt adresse

Når forretningen ligger i kommunen og kender kvartererne, er det vigtigste at blive set af husejere, før de vælger mægler. En ren konto sørger for, at de få søgninger fra sælgere ikke drukner i lejesøgninger.

Mægleren, der dækker hele Vestegnen

Mange forretninger sælger også i Hvidovre, Glostrup, Albertslund og Ishøj. Her kan hver kommune få sin egen kampagne, så I kan se, hvor annoncerne giver vurderinger, og hvor de ikke gør.

Forretningen, der har prøvet Google Ads og stoppet igen

Har I tidligere slukket for annoncerne, fordi de mest gav forkerte henvendelser, er det ofte netop udelukkede søgeord, der har manglet. Analysen viser, om det var årsagen, før I bruger penge igen.

Et nærmere kig

Online samarbejde med mæglerforretninger på Vestegnen

Al kontakt med specialisten sker på nettet, og I ses på skærmen, når der er noget at drøfte. Fra jer kommer adgang til Google Ads og Google Analytics, et overblik over de boliger, I sælger nu, og jeres egen viden om de kvarterer, I er stærkest i. Specialisten holder kontoen fra uge til uge og skriver i rapporten, hvilke ord der er kommet på listen siden sidst.

Annoncerne kan dække hele Brøndby og så meget af Region Hovedstaden, som jeres salgsområde rækker til. Hvordan arbejdet med Google Ads foregår mere generelt, står på siden om Google Ads. Vores arbejde med boligbranchen er samlet under ejendomsmæglere, og kommunen har sin egen side under Brøndby.

FAQ

Spørgsmål, virksomheder stiller os

Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.

01Har I et kontor i Brøndby?

Nej. Teamet sidder ikke nogen steder i Brøndby eller ude på Vestegnen, men arbejder hjemmefra over nettet, og samtaler foregår på skærmen. Til en Google Ads-konto behøver vi ikke at mødes fysisk, fordi alt arbejdet foregår i kontoen og i de rapporter, I får tilsendt.

02Foregår samarbejdet på dansk eller på engelsk?

Opkald og videomøder med projektlederen er på engelsk, og det er de, indtil der er en projektleder til markedet, der taler dansk. Alt skriftligt, fra analysen til de månedlige rapporter, er på dansk, og specialisten, som passer jeres konto, taler dansk med jer og skriver annoncerne på dansk.

03Mister vi ikke købere, hvis vi udelukker for mange ord?

Det er en reel risiko, og derfor bliver ingen ord udelukket i blinde. Specialisten læser hvert søgeord i rapporten, før det kommer på listen, og ser på, om det har givet henvendelser før. Er der tvivl, får ordet lov at blive, og det følges i nogle uger.

04Kan vi annoncere for bestemte kvarterer i kommunen?

Google tillader målretning på område, men i et lille område som Brøndby er det ofte mere præcist at skrive kvarterets navn ind i søgeord og annoncetekst. En søgning på rækkehus Brøndbyvester siger mere om, hvad folk vil, end deres placering på et kort.

05Hvad hvis vi selv har lavet kontoen i dag?

Så bliver den gennemgået i analysen ligesom alle andre. Ofte kan struktur og historik blive, mens søgeord, udelukkelser og annoncer skrives om. I beholder ejerskab og adgang til kontoen hele tiden, og alle ændringer står i den månedlige rapport.

Relaterede sider

Gratis analyse

Se, hvor din markedsføring står, og beslut så selv det næste skridt

Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.

Analyse inden for 24 timer
Uforpligtende
PDF med dine konkurrenter
Team sat sammen af din projektleder

PDF Marketinganalyse af din virksomhedUdarbejdet af en senior projektleder

Hjemmesidesyv punkter
Facebook og Instagramseks punkter
Konkurrenterfem punkter