Google Ads til ejendomsmæglere i Herlev, der vil møde boligsælgeren i søgefeltet

Til mæglerforretninger i Herlev og de tilstødende bydele, der vil have flere boligejere til at bestille en salgsvurdering. Læs, hvordan en kampagne i Google kan fange den, der overvejer at sælge, hvordan budgettet holdes på de rigtige søgninger, og hvordan vores eksterne marketingafdeling styrer arbejdet.

Se detaljerne

Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.

Gratis analyse inden for 24 timer

Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.

Gratis marketinganalyse

Hjemmeside eller virksomhedsprofil

Jeg har ikke en hjemmeside endnu

Fulde navn

E-mail

Telefon En senior projektleder ringer til dette nummer for at gennemgå analysen, når du har fået den.

Vi bruger kun dine oplysninger til at udarbejde analysen og vende tilbage til dig om den. Privatlivspolitik.

PDF-analyse
5 konkurrenter
Prioriteret handlingsliste

Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.

Det vigtigste

Den korte version

Før du læser videre

Køberne finder boliger på portalerne. Sælgerne søger derimod på Google efter en mægler og en vurdering, og det er dem, en mæglerforretning lever af.
Herlev er en lille kommune klemt inde mellem større naboer, så søgeområdet skal tegnes efter, hvor jeres sager ligger, ikke efter kommunegrænsen.
Når andre bruger budgettet på jeres firmanavn som søgeord, kan en lille kampagne på eget navn sørge for, at det er jer, sælgeren lander hos.
Vores senior projektleder med 15+ års erfaring matcher en Google Ads-specialist, der forstår, hvordan en salgsvurdering bliver til en sag.

Godt at vide

Google Ads til ejendomsmæglere i Herlev skal ramme boligejeren, før hun ringer rundt

En mægler tjener sine penge på dem, der sælger. Alligevel bliver meget af en mæglerforretnings markedsføring brugt på at vise boliger frem til købere. Det giver mening på portalerne, men på Google er billedet et andet. Her søger boligejeren efter en mægler, efter hvad huset er værd, eller efter hvordan et salg foregår. Den søgning er starten på en sag, og det er den, en kampagne i Google Ads skal være til stede ved.

Herlev har både parcelhuse, rækkehuse og lejligheder, og mange boligejere har boet i kommunen længe. Når de en dag skal videre, fordi børnene er flyttet, eller fordi de vil tættere på familie, starter de typisk med at søge. Hvem der dukker op øverst på den søgning, bliver ofte den første, de ringer til.

Sælgeren kender sjældent kommunegrænsen

Herlev grænser op til Ballerup, Gladsaxe, Rødovre og den nordvestlige del af København. For en boligejer i Hjortespring eller ved grænsen til Ballerup er det ligegyldigt, om mægleren har adresse i den ene eller den anden kommune. Specialisten tegner derfor søgeområdet efter jeres solgte sager og efter, hvor I gerne vil have flere, og ikke efter et kort over kommuner.

Trin for trin

Sådan bliver en mæglerforretning sat i gang med Google Ads

Trin 1

Gratis gennemgang af jeres søgeannoncer på 24 timer

Har I allerede en Google Ads-konto, giver du os læseadgang. Har I ikke, sender du blot adressen på hjemmesiden. På 24 timer får du en PDF om, hvilke søgninger I bliver fundet på i dag, og hvor der går sælgere tabt.

Trin 2

En samtale på engelsk med projektlederen

Projektlederen tager analysen med dig over telefon eller video og fører samtalen på engelsk. Bagefter får du opsummering og forslag på dansk. I aftaler, hvilke postnumre og boligtyper der skal prioriteres.

Trin 3

En specialist, som kender boligmarkedet

Den person, der skal styre jeres søgeannoncer, taler dansk og har tidligere haft ansvar for kampagner, hvor hver enkelt henvendelse var mange penge værd. Projektlederen står for udpegningen, og du får et videomøde med specialisten, før forretningen binder sig til noget forløb.

Trin 4

Kampagner i etaper med månedlig rapport

Søgeord, annoncetekster og budget lægges frem til din godkendelse, før noget kører. Hver måned viser rapporten, hvor mange bestilte en salgsvurdering via annoncerne, hvad hver henvendelse kostede, og hvad der justeres.

Hvem det er til

De boligejere, kampagnen typisk skal finde

Ejere af parcelhuse, der skal skifte til noget mindre

Når huset er blevet for stort, begynder mange at søge efter, hvad det kan sælges for. Søgninger om salgsvurdering og om at sælge hus i et bestemt område er nøglen til dem.

Lejlighedsejere, der skal have mere plads

Unge par og familier i ejerlejligheder søger ofte både på at sælge og at købe på én gang. Annoncer, der viser, at mægleren kan hjælpe med begge dele i samme proces, taler til netop deres situation.

Arvinger og pårørende ved dødsbo

Et dødsbosalg er en særlig opgave, hvor pårørende har brug for ro og en klar plan. Specialisten kan lave en lille, rolig kampagne på søgninger om netop det, med en tone, der passer til situationen.

Sælgere, der allerede kender jeres navn

Mange har set jeres skilte i villavejene eller fået en flyer. Når de søger på firmanavnet, skal de lande hos jer og ikke hos en anden mægler, der har købt det samme søgeord.

Detaljerne

Hvad der adskiller en mæglerkampagne fra en almindelig Google-kampagne

Mange søgninger, der ligner gode søgninger, er det ikke. Folk, der søger på boliger til salg i Herlev, er købere, og dem har portalerne bedre styr på. Folk, der søger på ejendomsmæglerjob, eller som vil vide, hvad en mægler tjener, giver ingen sager. Specialisten bruger meget af det første arbejde på at udelukke den slags søgninger, så budgettet går til dem, der står foran et salg.

Annoncen og landingssiden skal hænge sammen. Den, der søger på at få sin bolig vurderet, skal lande på en side, hvor det er nemt at bestille en salgsvurdering, med et kort skema, et billede af mægleren og et par sætninger om, hvordan vurderingen foregår. En forside med de seneste boliger til salg får sjældent sælgeren til at udfylde noget.

Måling af det, der tæller

For en mæglerforretning er et klik ikke et resultat. Det er en bestilt salgsvurdering, og senere en underskrevet salgsopgave. Specialisten sætter målinger op, så formularer og opkald fra annoncerne bliver talt, og beder jer om at melde tilbage, hvilke henvendelser der blev til sager. Det gør det muligt at flytte budgettet efter de søgninger, der giver forretning.

Side om side

Søgeord en mægler i Herlev kan byde på, og hvad de giver

Søgninger om salgsvurdering og at sælge bolig

Her starter de sager, en mægler lever af. Der er få af dem i en enkelt kommune, så specialisten tager også relevante søgninger i de tilstødende områder med.

Ejendomsmægler plus bynavn

Fanger dem, der leder efter en mægler, uden at de har besluttet sig for hvem. Konkurrencen er hård i hovedstadsområdet, og annonceteksten skal skille sig ud med noget konkret om jeres arbejde.

Jeres eget firmanavn

Koster sjældent meget pr. klik og er vigtigt at holde, hvis andre byder på det. En lille, fast kampagne sikrer, at det er jeres annonce, der står øverst.

Boliger til salg i området

Mange søgninger, men næsten kun købere. Som udgangspunkt holdes de ude af kampagnen, medmindre I har en særlig grund til at tiltrække købere til en bestemt sag.

Tjekliste

Mæglerforretningens tjekliste før de første annoncer

En del af arbejdet ligger hos jer. Listen her er det, specialisten beder om i opstarten, så kampagnen kan måle rigtigt fra første dag.

Tjekliste

En landingsside til salgsvurdering med et kort skema og et klart billede af mægleren
Adgang til Google Ads-kontoen eller oplysninger til at oprette en ny
Opdateret Google Virksomhedsprofil med korrekt adresse og åbningstider
En aftale om, hvem der ringer tilbage på en bestilt vurdering, og hvor hurtigt
Cookiebanner og målinger, der følger de danske regler for samtykke
En enkel måde at melde tilbage på, når en henvendelse bliver til en salgsopgave

Et nærmere kig

Sådan arbejder vi med en mægler i Herlev, selvom vi ikke har et kontor her

Hele samarbejdet kører online. Specialisten arbejder i jeres Google Ads-konto, og I mødes på video eller i telefonen på hverdage i dansk arbejdstid, gerne uden for de travle timer med fremvisninger. Kontoen er jeres, og du kan altid se, hvad der kører, og hvad det koster.

Hvad kanalen kan, er beskrevet på siden om Google Ads, og hvordan vi arbejder med mæglere i hele landet, står under ejendomsmæglere. Har forretningen kunder i flere omegnskommuner, finder du dem samlet på siden om Region Hovedstaden, og forhold, der gælder for selve kommunen, under markedsføring i Herlev. Svar på de spørgsmål, vi oftest får, ligger på ofte stillede spørgsmål.

FAQ

Spørgsmål, virksomheder stiller os

Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.

01Har I et kontor i Herlev?

Nej, der er ingen adresse at besøge os på, hverken ved Herlev Bygade eller andre steder i landet. Vi arbejder udelukkende online, og statusmøder om annoncerne tages over skærmen. Så kan mægleren gå direkte fra en fremvisning til et kort videoopkald uden at sætte sig i bilen.

02Foregår samarbejdet på dansk eller engelsk?

Begge dele. Projektlederen taler engelsk med dig i opkald og på videomøder, så længe vi ikke har en dansktalende projektleder på markedet. Alt skrevet materiale er dansk, også analysen og rapporterne, og Google Ads-specialisten, som styrer jeres annoncer, taler dansk.

03Giver en kommune på Herlevs størrelse nok søgninger til en kampagne?

Der er ikke mange søgninger om salgsvurdering i én kommune alene. Derfor dækker kampagnerne som regel også de områder, hvor I har solgt boliger før, eller hvor I gerne vil vinde frem. Et lille antal gode søgninger kan stadig give sager, fordi hver sag er meget værd.

04Kan vi annoncere for en enkelt bolig, der er svær at sælge?

Det kan lade sig gøre, men Google er sjældent det rigtige sted til det, fordi køberne mest bruger portalerne. En kampagne på Facebook eller Instagram rettet mod mulige købere i området kan ofte gøre mere for en enkelt sag. Projektlederen vurderer det sammen med dig.

05Hvornår kan en mæglerforretning vurdere, om søgeannoncerne betaler sig?

De første henvendelser kan komme hurtigt, men en salgsvurdering bliver ikke altid til en sag med det samme. Mange boligejere tænker sig om i flere måneder. Derfor vurderer vi kampagnen over en længere periode og følger med i, hvilke henvendelser der senere bliver til salgsopgaver.

Relaterede sider

Gratis analyse

Se, hvor din markedsføring står, og beslut så selv det næste skridt

Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.

Analyse inden for 24 timer
Uforpligtende
PDF med dine konkurrenter
Team sat sammen af din projektleder

PDF Marketinganalyse af din virksomhedUdarbejdet af en senior projektleder

Hjemmesidesyv punkter
Facebook og Instagramseks punkter
Konkurrenterfem punkter