Markedsførere markedsførere.dk
DAPolski marketerzy.pl English (US) marketers.com Suomi markkinoijat.fi Dansk markedsforere.dk Svenska marknadsfolk.se Français marketers.fr
Log ind Få en gratis analyseGratis analyse

Google Ads til ejendomsmæglere i Glostrup, hvor budene går efter dem, der skal sælge

Til mæglerforretninger i Glostrup, Ejby og Hvissinge og i nabobyerne på Vestegnen, som vil have flere salgssager og ikke bare flere klik. På Google er de, der søger efter et hus at købe, svære at nå for en enkelt mægler. De, der søger efter en mægler til at sælge, er derimod lige til at finde. Her er, hvordan en Google Ads-specialist bygger kontoen op omkring dem.

Se detaljerne

Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.

Gratis analyse inden for 24 timer

Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.

Gratis marketinganalyse

En senior projektleder ringer til dette nummer for at gennemgå analysen, når du har fået den.

Vi bruger kun dine oplysninger til at udarbejde analysen og vende tilbage til dig om den. Privatlivspolitik.

  • PDF-analyse
  • 5 konkurrenter
  • Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.

Det vigtigste

Den korte version

Før du læser videre

  • Købere søger efter boliger på de store boligportaler, og en mægler kan sjældent vinde de søgninger på Google. Sælgere søger efter en mægler, og det er dem, annoncerne bør ramme.
  • Glostrup er en lille kommune midt på Vestegnen. Mange husejere søger lige så gerne på Albertslund, Brøndby eller Rødovre, og kontoen skal tage højde for, hvor jeres sager faktisk ligger.
  • Søgninger på jeres eget forretningsnavn bør have deres egen kampagne, så andre ikke står øverst, når en sælger leder efter netop jer.
  • Søgeordsarbejdet lander hos en specialist, som tidligere har passet konti for boligsalg. Det er vores senior projektleder, 15+ års erfaring, der træffer valget, og forretningen får en videosamtale med personen inden opstart.

Godt at vide

Google Ads til ejendomsmæglere i Glostrup skal fange sælgeren, ikke køberen

Det er en udbredt fejl blandt mæglere at bruge Google Ads til at annoncere boliger til salg. Søgninger som „huse til salg i Glostrup” er der mange af, men dem, der søger, vil ind på en boligportal, hvor de kan se alle boliger i området på én gang. En annonce for en enkelt forretning har svært ved at konkurrere, og klikkene bliver ofte til besøg, der forsvinder igen.

Billedet er et andet for den husejer i Ejby, der har besluttet at sælge og nu søger efter en mægler eller en salgsvurdering. Det er en søgning med en klar hensigt, og den, der står øverst med et relevant budskab, har en reel chance for at få sagen. Derfor bygger specialisten kontoen omkring sælgerne. Hvordan kanalen fungerer mere generelt, står på siden om annoncering med Google Ads.

Detaljerne

Søgeordene, en mæglerforretning på Vestegnen kan bygge på

Specialisten deler søgeordene op i nogle få grupper, så hver gruppe får sin egen annoncetekst og sin egen landingsside. Det gør det lettere at se, hvad der virker, og hvad der skal slukkes.

Salgsvurdering og vurdering af bolig

Søgninger efter en vurdering af huset, lejligheden eller rækkehuset, med eller uden bynavn. Annoncen fører direkte til en kort formular, hvor sælgeren kan bede om et besøg. Det er her, de fleste nye sager kommer fra.

Ejendomsmægler med bynavn

Søgninger som „ejendomsmægler Glostrup” eller „boligmægler Vestegnen”. Her sammenligner sælgeren forretninger, og annoncen skal sige, hvad der er særligt ved jer, for eksempel kendskab til netop de boligtyper, der findes i kvarteret.

Jeres eget navn

Når nogen søger efter forretningens navn, skal I stå øverst. Det koster sjældent meget, men det sikrer, at sælgeren lander hos jer og ikke hos en anden, der har budt på jeres navn.

Spørgsmål om at sælge

Søgninger som „hvad koster det at sælge hus” eller „hvornår skal man sætte huset til salg” kommer fra folk, der overvejer. De er ikke klar i dag, men en god guide på jeres side og en annonce for den kan gøre dem til sager om nogle måneder.

Side om side

Hvad købersøgninger og sælgersøgninger giver en mægler i Glostrup

Søgninger fra købere

Mange søgninger, men portalerne står stærkt, og den, der søger, vil se alle boliger på én gang. Klik fra Google Ads giver sjældent en ny sag og ofte et kort besøg. Specialisten bruger kun få midler her, hvis nogen.

Søgninger fra sælgere

Færre søgninger, men hver af dem kan blive en salgssag. Den, der søger, har ofte allerede besluttet at sælge og leder efter den rette forretning. Det er her, hovedparten af budgettet bør ligge.

Søgninger på forretningens navn

Få søgninger, men de vigtigste. Den, der søger, kender jer allerede fra et skilt, en nabo eller en tidligere handel. En egen kampagne sikrer, at I står øverst.

Tjekliste

Hvad kontoen skal have på plads, før budene skrues op

En Google Ads-konto for en mægler står og falder med, at henvendelserne bliver målt og fulgt op. Specialisten gennemgår derfor disse punkter i den første etape.

Tjekliste

  • En landingsside til salgsvurdering med en kort formular og et telefonnummer
  • Måling af formularer og opkald, så rapporten viser henvendelser og ikke kun klik
  • Annonceområde tegnet efter de kvarterer og nabobyer, hvor I sælger boliger
  • Udelukkende søgeord, der fjerner søgninger efter leje og job hos mæglere
  • En klar aftale om, hvem i forretningen der ringer tilbage samme dag
  • Cookiesamtykke på hjemmesiden, så målingen sker inden for reglerne

Trin for trin

Fra den gratis analyse til en konto, der giver salgssager

Trin 1

Mæglerforretningen har en gratis analyse inden for 24 timer

Har forretningen kørt annoncer før, så giv os læseadgang til kontoen sammen med linket til jeres side. Senest 24 timer senere ligger en PDF klar, som peger på spildte klik fra boligjægere og på de husejere med salgstanker, som annoncerne i dag overser.

Trin 2

En samtale med projektlederen om sager og kvarterer

Projektlederen ringer og taler om, hvilke dele af Glostrup og omegn I vil have flere sager fra, og hvordan I tager imod henvendelser. Samtalen er på engelsk, og der følger en skriftlig opsummering på dansk.

Trin 3

En Google Ads-specialist med kendskab til boligbranchen

Projektlederen udpeger én dansktalende specialist, som har bygget konti for virksomheder, der lever af henvendelser. I mødes på video og beslutter selv, om I vil gå videre med samarbejdet.

Trin 4

Etape for etape, og hver måned et overblik over sagerne

Først måling og navnekampagne, derefter salgsvurdering, siden mæglersøgninger med bynavn. I godkender hver etape. Hver måned får I en rapport om antal henvendelser, pris pr. henvendelse og de ændringer, specialisten foreslår.

Et nærmere kig

Samarbejdet med en mægler i Glostrup foregår over nettet

Vi har ikke nogen lokaler i Glostrup eller på Vestegnen. Google Ads styres fra en skærm, så specialisten arbejder i jeres konto online, og møder holdes på video. Det betyder ikke, at specialisten ikke kender området: arbejdet begynder med, at I fortæller, hvilke kvarterer, boligtyper og nabobyer der er jeres, og kontoen bygges derefter.

På branchesiden om ejendomsmæglere kan du læse, hvordan vi arbejder med mæglere i hele landet, og under Region Hovedstaden kan du se de andre byer i hovedstadsområdet, vi arbejder i. Har du flere spørgsmål til forløbet, så kig på sådan fungerer det.

FAQ

Spørgsmål, virksomheder stiller os

Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.

01Har I et kontor i Glostrup?

Nej. Vi har ingen adresse i Glostrup, og ingen fra teamet kommer forbi forretningen. Specialisten arbejder i Google Ads over nettet, og møder sker på video. Det, specialisten skal vide om jeres kvarterer og sager, får vedkommende fra jer i den første samtale og løbende på skrift.

02Taler projektlederen dansk?

Nej, opkald og videomøder med projektlederen foregår på engelsk. PDF-analysen, referaterne og hver månedsrapport får I derimod skrevet på dansk. Google Ads-specialisten, som I arbejder med i hverdagen, taler dansk, så annoncetekster og spørgsmål om kontoen klares på dansk.

03Hvorfor ikke annoncere på søgninger efter huse til salg?

Fordi de, der søger, oftest vil ind på en boligportal og se alle boliger i området. En enkelt mægler kan sjældent vinde de klik, og selv når det lykkes, bliver de sjældent til en sag. Pengene gør mere gavn på søgninger fra folk, der skal sælge.

04Hvor bredt skal annonceområdet være omkring Glostrup?

Det afhænger af, hvor jeres sager ligger. Glostrup Kommune er lille, og mange forretninger sælger også i nabokommunerne. Specialisten tegner området efter jeres egne handler og justerer det, når rapporterne viser, hvor henvendelserne kommer fra.

05Kan Google Ads køre sammen med annoncer på Facebook?

Ja. Google Ads fanger dem, der allerede søger en mægler, mens Facebook kan nå husejere, der endnu ikke har tænkt over det. Mange forretninger starter med Google Ads, fordi henvendelserne er tættere på en beslutning, og tilføjer Facebook senere, hvis analysen peger på det.

Gratis analyse

Se, hvor din markedsføring står, og beslut så selv det næste skridt

Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.

  • Analyse inden for 24 timer
  • Uforpligtende
  • PDF med dine konkurrenter
  • Team sat sammen af din projektleder

Gratis marketinganalyse

En senior projektleder ringer til dette nummer for at gennemgå analysen, når du har fået den.

Vi bruger kun dine oplysninger til at udarbejde analysen og vende tilbage til dig om den. Privatlivspolitik.

  • PDF-analyse
  • 5 konkurrenter
  • Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.

Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet