Hvor annoncen vises
Sælgerkampagnen holder sig til folk på Bornholm. Køberkampagnen vises også i hovedstaden og resten af landet, for folk der søger efter boliger og sommerhuse på øen.
Google Ads til ejendomsmæglere i Bornholm, hvor sælgerne bor på øen og køberne ofte bor ovre
Til mæglerforretninger i Rønne, Nexø, Aakirkeby, Hasle, Allinge-Sandvig og Svaneke, der vil have flere salgsvurderinger og flere interesserede købere via Google Søgning. Siden viser, hvorfor en mægler på Bornholm har brug for to forskellige geografier i sin annoncekonto, og hvordan en specialist bygger dem op.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Den korte version
Før du læser videre
- En mægler på Bornholm har to slags kunder med hver sin adresse. Sælgerne bor typisk på øen, mens mange af køberne sidder i hovedstaden eller andre steder i landet.
- Google Ads kan vise annoncer til folk, der søger om Bornholm, selv om de befinder sig på Sjælland eller i Jylland. Den indstilling bliver ofte overset.
- Kampagnen for sælgere handler om salgsvurdering og bliver holdt på øen. Kampagnen for købere handler om hus, sommerhus og livet på Bornholm og kører bredere.
- Bag matchningen står en senior projektleder med 15+ års erfaring, der vurderer jeres forretning og vælger en specialist med erfaring fra boligannoncering.
Godt at vide
Google Ads til ejendomsmæglere i Bornholm handler om to geografier
De fleste mæglere i Danmark kan tegne en cirkel om deres butik og annoncere inden for den. På Bornholm er billedet anderledes. Huset, der skal sælges, ligger i Gudhjem, Hasle eller ude på landet ved Aakirkeby, og sælgeren bor tit på øen. Men den, der ender med at købe, kan lige så vel bo i en lejlighed i København og drømme om et helårshus med udsigt over Østersøen eller et sommerhus ved klipperne.
En annoncekonto, der kun viser annoncer til folk på Bornholm, rammer altså sælgerne, men går glip af en stor del af køberne. En konto, der viser annoncer i hele landet, betaler omvendt for klik fra folk, der aldrig skal sælge noget på øen. Løsningen er at dele arbejdet op i to kampagner med hver sin geografi og hvert sit budskab.
Øen og overfarten
Bornholm er forbundet med resten af landet med færge fra Køge og via Ystad i Sverige, og mange københavnere kender øen fra sommerferier. Den forbindelse er grunden til, at søgninger som „hus på Bornholm“ eller „sommerhus Bornholm til salg“ i høj grad kommer fra folk, der ikke bor der endnu.
Detaljerne
Sådan bygger specialisten de to kampagner
Den første kampagne er til sælgere. Den målretter folk, der befinder sig på Bornholm, og bruger søgeord som salgsvurdering, sælge hus og ejendomsmægler i Rønne eller Nexø. Annoncerne fører til en side, hvor man kan bede om en vurdering, og målet er en henvendelse, ikke et klik.
Kampagnen for købere på fastlandet
Den anden kampagne er til købere og bruger Google Ads-indstillingen, der viser annoncer til folk, som søger efter et område, uanset hvor de selv befinder sig. Søgeordene handler om bolig, sommerhus og tilflytning til Bornholm. Annoncerne kan føre til jeres sager eller til en side om at flytte til øen, hvor I samtidig fortæller, hvorfor en lokal mægler kender husene.
Sæson og budget
Interessen for huse på Bornholm følger ofte årstiden, fordi mange får lysten under et besøg om sommeren. Specialisten kan skrue op for køberkampagnen i de måneder, hvor interessen er størst, og holde sælgerkampagnen kørende hele året, så I står klar, når en ejer på øen beslutter sig.
Side om side
Kampagnen for sælgere og kampagnen for købere side om side
Søgeord
Hos sælgerne handler det om salgsvurdering, mægler og at sælge sit hus. Hos køberne handler det om hus, sommerhus, grund og at flytte til Bornholm.
Landingsside
Sælgeren havner på en side med en kort formular til vurdering. Køberen havner på jeres boligliste eller en side om de forskellige byer på øen og om at bo der hele året.
Måling
For sælgere måles bestilte vurderinger og opkald. For købere måles henvendelser om konkrete sager, tilmelding til boligagent og bestilling af fremvisning.
Hvem det er til
Mæglere på Bornholm, der får mest ud af den opdeling
Forretninger med sager over hele øen
Har I huse til salg både i Rønne, i Nexø og i de små byer på nordkysten, har I brug for annoncer, der kan føre køberen videre til den rigtige del af øen og ikke bare til forsiden.
Mæglere med mange sommerhussager
Sommerhuskøbere søger på andre ord og ofte på andre tidspunkter end helårskøbere. En særskilt annoncegruppe for sommerhuse gør det nemmere at følge, hvad der virker for netop dem.
Nye mæglerforretninger på øen
En forretning, der ikke er kendt endnu, har brug for at stå synligt, når en ejer søger efter en mægler. Sælgerkampagnen sørger for, at navnet dukker op i de søgninger.
Mæglere med landejendomme og erhverv
Landbrug, nedlagte gårde og erhvervsejendomme har ofte købere fra hele landet. Specialisten kan lave annoncer, der taler til dem, der søger efter plads og jord frem for byhuse.
Trin for trin
Vejen fra første analyse til annoncer på begge sider af vandet
Trin 1
Gratis gennemgang af mæglerens annoncer på 24 timer
Fortæl os, hvilken mæglerforretning det drejer sig om, og del jeres annoncekonto, hvis I har en. Et døgn senere, altså inden for 24 timer, ligger der en dansk PDF, som gennemgår geografiindstillinger, søgeord og de sider, annoncerne peger på.
Trin 2
En samtale på engelsk med projektlederen
Projektlederen ringer og spørger til jeres sager, sælgere og købere, og til hvilke dele af øen I dækker. Samtalen foregår på engelsk, da vi endnu ikke har en dansktalende projektleder, og alt aftalt kommer på dansk.
Trin 3
Specialist i Google Ads med boligerfaring
Projektlederen finder én dansktalende Google Ads-specialist, der har annonceret for mæglere eller boligprojekter. Efter et videomøde med specialisten bestemmer forretningen selv, om arbejdet skal starte.
Trin 4
Etaper og en rapport hver måned
Først sættes sporing og sælgerkampagne op, bagefter køberkampagnen. Hver etape godkender I, og den månedlige rapport på dansk viser vurderinger, henvendelser og forbrug fordelt på øen og fastlandet.
Tjekliste
Det har mæglerforretningen brug for, før annoncerne starter
Punkterne her gør det muligt at måle, om annoncerne giver vurderinger og købere.
Tjekliste
- Adgang til Google Ads, Google Analytics og hjemmesidens redigering
- En side med formular til salgsvurdering, der virker på telefonen
- Sager, der kan linkes direkte til, med billeder og tydelig beliggenhed
- En side om at bo på Bornholm, som kan bruges til købere udefra
- Samtykke via cookiebanner, inden Google Analytics og Google Ads måler
- En fast person, der følger op på nye vurderinger samme dag
Et nærmere kig
Online samarbejde med mæglere på Bornholm
Vi har hverken kontor i Rønne eller andre steder på Bornholm og heller ikke på fastlandet. Specialisten arbejder i jeres annoncekonto på nettet, og møder holdes over video, så ingen skal med færgen for at tale om kampagner. Det passer godt til en øforretning, der i forvejen er vant til at tale med købere i telefonen og på skærmen.
Siden om Google Ads beskriver kanalen og specialisternes arbejde nærmere. Branchesiden om ejendomsmæglere viser, hvordan søgeannoncer spiller sammen med sociale medier og hjemmesiden. Bornholm hører til Region Hovedstaden, og på den side finder du resten af regionens byer. Har du spørgsmål, kan du skrive via kontakt.
FAQ
Spørgsmål, virksomheder stiller os
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
01Har I et kontor på Bornholm?
Nej. Vi sidder ikke på øen, og hele samarbejdet kører over nettet. Specialisten styrer kampagnerne i Google Ads hjemmefra, og alle møder holdes som videoopkald. Billeder af sager og byer på øen har I selv, og dem deler I i en fælles mappe, når annoncer og landingssider skal laves.
02På hvilket sprog foregår samarbejdet?
Projektlederen taler foreløbig kun engelsk, så opkald og videomøder med projektlederen er på engelsk. Specialisten, der arbejder i jeres konto, taler dansk, og analysen, mails og månedsrapporterne skrives på dansk.
03Kan Google Ads vise vores annoncer til folk i København, der leder efter hus på Bornholm?
Ja. Google Ads har en indstilling, der viser annoncer til folk, som søger efter et bestemt område, også selv om de befinder sig et andet sted. Specialisten bruger den i køberkampagnen og holder samtidig sælgerkampagnen til folk på øen.
04Konkurrerer Google Ads med boligportalerne?
Ikke direkte. Køberne finder ofte sagerne på boligportalerne uanset hvad. Google Ads hjælper især med at nå sælgere, der søger efter en mægler, og købere, der søger bredt om livet på Bornholm, før de begynder at kigge på konkrete sager.
05Hvilke regler skal mæglerens søgeannoncer overholde?
Ja, ejendomsmæglere har regler for markedsføring, og oplysninger om sager skal være korrekte og ikke vildledende. Specialisten skriver annoncerne sagligt og uden løfter om salgspris eller salgstid, og I godkender teksterne, før de går i luften.
Relaterede sider
- Google Ads-bureau i Bornholm
- SEO-bureau i Bornholm, hvor hver kystby er sit eget søgeord
- Webbureau i Bornholm til hjemmesider
- Google Ads til ejendomsmæglere i Brøndby
- Google Ads til ejendomsmæglere i Glostrup
- Google Ads til ejendomsmæglere i Halsnæs
- Google Ads
- Marketing for ejendomsmæglere
- Marketingbureau i Region Hovedstaden
Gratis analyse
Se, hvor din markedsføring står, og beslut så selv det næste skridt
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
- Analyse inden for 24 timer
- Uforpligtende
- PDF med dine konkurrenter
- Team sat sammen af din projektleder
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet