Markedsførere markedsførere.dk
DAPolski marketerzy.pl English (US) marketers.com Suomi markkinoijat.fi Dansk markedsforere.dk Svenska marknadsfolk.se Français marketers.fr
Log ind Få en gratis analyseGratis analyse

Google Ads til ejendomsmæglere i Aarhus, der finder sælgeren, også når hun bor i en anden by

Siden er til mæglerbutikker i Aarhus og omegn, der vil have flere salgsvurderinger ud af deres Google annoncering. Den handler om en særlig ting ved byen: mange af de lejligheder, der skal sælges, ejes af forældre, som bor et helt andet sted i landet. Du kan læse, hvordan kontoen bygges, så den når dem, og hvad du får at se hver måned.

Se detaljerne

Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.

Gratis analyse inden for 24 timer

Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.

Gratis marketinganalyse

En senior projektleder ringer til dette nummer for at gennemgå analysen, når du har fået den.

Vi bruger kun dine oplysninger til at udarbejde analysen og vende tilbage til dig om den. Privatlivspolitik.

  • PDF-analyse
  • 5 konkurrenter
  • Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.

Det vigtigste

Den korte version

Før du læser videre

  • En lejlighed tæt på universitetet er ofte købt af forældre til en studerende. Når studiet er slut, er det tit forældrene i en anden by, der søger efter en mægler.
  • Kampagner, der kun vises i Aarhus Kommune, går glip af de sælgere. Søgninger med byens navn skal fanges, uanset hvor i landet de bliver lavet.
  • Villaejere i Lystrup, Beder-Malling eller Sabro søger med deres egen bys navn og fortjener annoncer, der taler om forstaden og ikke om midtbyen.
  • En senior projektleder med 15+ års erfaring lægger kontoen i hænderne på en specialist, der kender forskel på en studielejlighed og et parcelhus med have.

Godt at vide

Google Ads til ejendomsmæglere i Aarhus skal tænke ud over kommunegrænsen

Aarhus er en studieby. Mange forældre har gennem årene købt en lejlighed til deres søn eller datter, mens studiet stod på, og når uddannelsen er færdig, skal boligen sælges igen. Sælgeren bor så måske i Herning, i Vejle eller i Nordsjælland og har ingen fornemmelse af, hvilken mægler i Aarhus der kender opgangene omkring universitetet eller i midtbyen. Hun går på Google og skriver noget i stil med »sælge lejlighed Aarhus« eller »mægler Aarhus C«.

Er butikkens kampagner kun sat til at blive vist for folk, der befinder sig i Aarhus, ser hun aldrig annoncen. Med Google Ads bygget op efter, hvad der søges på, og ikke kun efter, hvor søgeren sidder, kommer butikken med i hendes overvejelser. Annoncen kan fortælle, at mægleren tager sig af fremvisningerne, mens hun selv bliver hjemme, og at hele salget kan klares, uden at hun skal køre til Aarhus mere end højst nødvendigt.

Detaljerne

Sådan opbygges kontoen for en mæglerbutik i Aarhus

Kontoen deles i flere spor, som hver har sit eget budget og sine egne annoncer. Specialisten følger dem hver for sig.

Sporet for de fraflyttede ejere

Søgeord med byens og bydelens navn, vist i hele landet. Annonceteksten handler om salg på afstand, og landingssiden forklarer, hvordan nøgler, fremvisninger og underskrifter håndteres, uden at ejeren selv er til stede.

Sporet for forstæderne

Lystrup, Mårslet, Solbjerg, Harlev og de andre byer i kommunen får hver deres annoncegrupper. Her er sælgeren oftest en familie, der har boet i huset i mange år, og som vil vide, hvem der kender netop deres by.

Udelukkelse af lejere og købere

Aarhus har mange søgninger fra folk, der leder efter en lejebolig eller et værelse. De klik tager af budgettet og bliver aldrig til en salgssag, så specialisten holder listen over udelukkede ord opdateret, især når semestrene begynder.

Hvem det er til

Mæglere i Aarhusområdet, som får gavn af den opdeling

Butikken i midtbyen med mange ejerlejligheder

Har I mange salg af mindre lejligheder i de centrale bydele, er de fraflyttede forældre en stor del af jeres mulige sælgere. Landsdækkende søgeannoncer kan give jer en plads på deres liste.

Forretningen i en af forstæderne

Ligger butikken i Beder, Løgten eller Hjortshøj, er kendskabet til byen jeres styrke. Annoncerne kan nævne netop den by og pege på boliger, I har solgt i nærheden.

Kæden med flere butikker i Østjylland

Når flere butikker i samme kæde dækker Aarhus og nabokommunerne, skal kontoen fordele søgningerne, så butikkerne ikke byder mod hinanden. Hver butik får sit område, og kæden ser samlet resultat.

Trin for trin

Fra første kontakt til en konto, der kører for butikken

Trin 1

En gratis gennemgang af butikkens annoncekonto, klar på 24 timer

Med læseadgang til kontoen ser vi, hvilke søgninger I betaler for i dag, og hvor annoncerne bliver vist. Uden konto ser vi på hjemmesiden og salgsvurderingssiden. Resultatet lander i din indbakke som en dansk PDF, senest 24 timer efter.

Trin 2

En snak med projektlederen om sælgerne og budgettet

Vores senior projektleder tager analysen op med dig i et opkald, som foregår på engelsk. Hvordan budgettet fordeles mellem midtbyen, forstæderne og sælgerne uden for byen, sendes til dig på dansk bagefter.

Trin 3

En dansktalende Google Ads-specialist med boligerfaring

Projektlederen peger på en specialist, der har styret annoncer for mæglere eller andre, der lever af henvendelser fra boligejere. I mødes over video, og butikken bestemmer, om den vil i gang.

Trin 4

Opbygning i etaper og en rapport hver måned

Måling af opkald og bestilte vurderinger først, så sporene ét ad gangen. Du godkender hver etape, og rapporten viser henvendelser fordelt på spor, så du kan se, hvor sælgerne kommer fra.

Side om side

Forælderen, der sælger på afstand, og familien i forstaden

Forælderen bor langt væk og kender ikke byens mæglere

Hun har brug for at vide, at mægleren klarer det praktiske, og annoncen skal sige det tydeligt. Lokalkendskab er godt, men tryghed om processen vejer tungere.

Familien i forstaden kender mæglerne fra skilte og naboernes salg

Her handler det om at blive husket. Annoncen skal nævne byen og give et konkret næste skridt, typisk en tid til en vurdering.

Forælderen søger ofte om aftenen og i weekenden

Budene kan sættes op på de tidspunkter, hvor den slags søgninger plejer at komme, og ned i de timer, hvor der mest søges efter lejeboliger.

Familien søger tit i månederne op til et ønsket salg

Annoncer og landingsside kan derfor tale om, hvornår det er tid at gøre huset klar, og hvad en mægler gør i den periode.

Tjekliste

Klar til at annoncere for salgssager i Aarhus

Før de første klik kommer ind, er det godt at have styr på et par ting i butikken. Så bliver budgettet ikke brugt på besøg, der ikke kan blive til noget.

Tjekliste

  • En side på hjemmesiden, der forklarer salg på afstand trin for trin
  • En formular til salgsvurdering, der også virker godt på mobilen
  • En aftale om, hvem der ringer tilbage samme dag, når en sælger henvender sig
  • En liste over de forstæder og nabobyer, hvor butikken gerne vil have flere sager
  • Adgang til hjemmesidens statistik, så opkald og formularer kan måles

Et nærmere kig

Online samarbejde med mæglerbutikker i Østjylland

Specialisten styrer jeres konto via nettet og taler med jer på video, når der er noget at beslutte. Vi har ingen adresse i Danmark, og det behøves heller ikke, for arbejdet foregår i annoncekontoen, i måleværktøjet og i de beskeder, vi skriver til hinanden. Butikken skal bare sige til, når der kommer nye sager i et område, der fortjener ekstra opmærksomhed.

Vil du se, hvordan søgeannoncer hænger sammen med resten af en mæglers markedsføring, så læs om markedsføring for ejendomsmæglere. Dækker I også Silkeborg, Skanderborg eller Randers, er det beskrevet på siden om Region Midtjylland, og hele vores forløb kan du læse om under sådan fungerer det.

FAQ

Spørgsmål, virksomheder stiller os

Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.

01Har I et kontor i Aarhus?

Nej, butikken kan ikke besøge os i Aarhus, for vi har ingen lokaler i byen. Specialisten arbejder online i jeres konto, og møder holdes som videoopkald. For en mæglerbutik med fremvisninger hele dagen er det nemmere at tage et kort møde på telefonen end at skulle mødes et sted.

02Er samarbejdet på dansk eller på engelsk?

Begge dele, men med en klar fordeling. Projektlederen taler engelsk med jer i opkald og videomøder, indtil vi har ansat en dansktalende projektleder. Specialisten, der passer kontoen, taler dansk, og analysen, rapporterne og hver skriftlig besked kommer på dansk.

03Kan vi annoncere over for forældre, der har købt til deres børn?

Ikke ved at målrette folk ud fra, at de er forældre til studerende. Det, specialisten gør, er at vise annoncer på de søgninger, sælgere bruger, når de skal sælge en lejlighed i Aarhus, også når søgningen sker fra en anden by. Teksten handler så om salg på afstand.

04Hvorfor skal semesterstart have betydning for vores konto?

Fordi mange søger efter lejeboliger og værelser, når studierne går i gang. Det giver en bølge af klik, der ikke er sælgere. Specialisten skærper udelukkelserne i de perioder, så budgettet ikke bliver brugt på boligjægere.

05Skal hver forstad virkelig have sine egne annoncer?

Ikke nødvendigvis fra dag ét. Kontoen kan begynde med de forstæder, hvor butikken har flest sager, og udvides, når målingerne viser, at der kommer henvendelser. Det vigtige er, at annoncen nævner sælgerens egen by, når den søger på den.

Gratis analyse

Se, hvor din markedsføring står, og beslut så selv det næste skridt

Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.

  • Analyse inden for 24 timer
  • Uforpligtende
  • PDF med dine konkurrenter
  • Team sat sammen af din projektleder

Gratis marketinganalyse

En senior projektleder ringer til dette nummer for at gennemgå analysen, når du har fået den.

Vi bruger kun dine oplysninger til at udarbejde analysen og vende tilbage til dig om den. Privatlivspolitik.

  • PDF-analyse
  • 5 konkurrenter
  • Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.

Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet