Til mæglere i Aabybro, Biersted, Nørhalne, Pandrup og Fjerritslev, der vil vise boliger for familier i Aalborg, som drømmer om mere plads og have, og samtidig vil have flere salgsvurderinger hjemme i kommunen. Facebook og Instagram kan gøre begge dele, når annoncerne bliver delt op efter, hvem de skal tale til, og hvor de bor.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Før du læser videre
Godt at vide
Fra Aabybro, Biersted og Nørhalne er der ikke langt til Aalborg, og mange familier har opdaget, at et hus med have og plads til børnene i Jammerbugt kan være et realistisk alternativ til en lejlighed i byen. Det er ikke noget, de beslutter i løbet af en weekend. Tanken modnes over måneder, ofte mens de scroller på telefonen om aftenen.
Det er dér, Facebook-annoncering kan hjælpe en mæglerforretning. En annonce, der viser en ganske almindelig hverdag i en af kommunens byer, med skolen, hallen, stierne og vejen ind til Aalborg, kan sætte tanken i gang. Næste gang familien åbner en boligportal, kender de navnet på mægleren, der viste dem området, og det er mægleren, de ringer til.
Side om side
Målgruppen er familier og par, der bor i og omkring Aalborg. Annoncerne viser huse til salg og livet i kommunens byer, og målet er, at de gemmer annoncen, klikker videre til boligen eller melder sig til en åben fremvisning.
Målgruppen er boligejere i Jammerbugt, især dem der har boet i deres hus længe. Annoncerne fortæller, hvad mægleren ser på ved en vurdering, og målet er, at de beder om en salgsvurdering via en formular.
Over for køberne handler det om plads, natur og hverdagen. Over for sælgerne handler det om ro, overblik og en mægler, der kender egnen. De samme billeder fungerer sjældent til begge.
Køberkampagnen måles på klik til boligerne og tilmeldinger til fremvisninger. Sælgerkampagnen måles på udfyldte formularer og på, hvor mange af dem der bliver til en vurdering i virkeligheden.
Trin for trin
Trin 1
Du beskriver, hvor forretningen sælger, hvilke boliger I har mange af, og om I mangler købere eller sælgere. Efter højst 24 timer ligger analysen klar som PDF med forslag til de to kampagner og de målgrupper, der er værd at prøve.
Trin 2
Analysen gennemgås med en senior projektleder over video eller telefon. Selve mødet er på engelsk, mens alt, hvad der kommer bagefter i mails og dokumenter, er skrevet på dansk.
Trin 3
Ud fra mødet finder projektlederen en dansktalende specialist, som har arbejdet med boligannoncer på Facebook og Instagram. Mægleren taler med specialisten og afgør derefter, om forretningen vil starte.
Trin 4
Sælgerkampagnen eller køberkampagnen kommer først, alt efter hvad der haster mest. Hver etape godkendes af forretningen, og en rapport om måneden viser rækkevidde, klik, formularer og hvad hver henvendelse har kostet.
Detaljerne
Kommunen strækker sig fra Limfjorden i syd til kysten mod Jammerbugten i nord, og boligerne er lige så forskellige som landskabet. Specialisten vælger formatet efter boligen og efter, hvem den skal sælges til.
Forestil dig en villa i Biersted med en stor have mod marken. En video på et halvt minut, hvor man går ind ad hoveddøren, gennem køkkenet og ud på terrassen, giver en Aalborgfamilie en følelse af stedet, som et billede ikke kan. Videoen bliver vist i Reels og i feedet på både Facebook og Instagram.
Har mægleren flere huse i samme prisleje, kan de vises i én annonce, hvor man swiper fra bolig til bolig. Den, der klikker, havner direkte på boligens side, og specialisten kan bagefter vise mere fra samme område for dem, der har kigget.
Til sælgerne bruger specialisten en formular direkte i Facebook, hvor navn og telefonnummer er udfyldt på forhånd. Det sænker tærsklen for den boligejer i Brovst eller Fjerritslev, der har tænkt på at sælge, men endnu ikke har ringet. Samtykke og opbevaring af oplysningerne følger GDPR.
Hvem det er til
Ligger i Aabybro, Biersted eller Nørhalne og sælger mange parcelhuse til familier, der flytter ud fra byen. Her er køberkampagnen mod Aalborg det oplagte sted at starte.
Arbejder ud fra Fjerritslev eller Brovst, hvor afstanden til Aalborg er større, og hvor mange huse har været i samme families eje længe. Her er det ofte sælgerne, der skal findes, og formularen til vurdering, der skal i gang.
Sælger både landejendomme, villaer i byerne og huse nær vandet. Specialisten deler annoncerne op efter boligtype, så den, der leder efter en landejendom, ikke får vist en rækkehuslejlighed.
Et nærmere kig
Vi har ikke et kontor i Jammerbugt. Arbejdet foregår online, og møderne bliver holdt over video i dansk arbejdstid. Annoncekontoen og Facebook-siden bliver i forretningens eget navn, og specialisten får kun den adgang, der skal til.
Du kan læse mere om kanalen på siden om Facebook- og Instagram-annoncering og om, hvordan vi i øvrigt arbejder med boligbranchen, under ejendomsmæglere. Kommunen hører til Region Nordjylland, og Jammerbugt har sin egen side med de ydelser, vi tilbyder virksomheder her.
FAQ
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
Nej. Teamet har ikke noget kontor i Aabybro, Fjerritslev eller andre byer i kommunen. Vi arbejder online, så møder foregår på skærmen eller i telefonen, og annoncer og videoer sendes til godkendelse digitalt, hvilket passer til en mægler, der er meget ude af huset.
Begge sprog bruges, men til hver sin ting. Opkald og videomøder med projektlederen er på engelsk. Analysen, mails og rapporter skrives på dansk, og annoncespecialisten, som mægleren arbejder sammen med hver uge, er dansktalende.
Ja. Facebook lader dig vise annoncer for folk, der bor i et bestemt område, også selv om forretningen ligger et andet sted. Specialisten holder kampagnerne inden for Metas annonceregler og tegner området rundt om Aalborg, så annoncerne ikke spredes ud over halve Nordjylland.
Ofte mægleren selv, med en telefon, mens der alligevel bliver fotograferet. Specialisten sender en kort plan for, hvad der skal filmes, og klipper derefter videoen til de formater, der virker på Facebook og Instagram. Mangler forretningen hjælp til optagelser, kan det tages op i analysen.
Sælgerformularen giver ofte de første henvendelser inden for de første uger, mens køberkampagnen mod Aalborg arbejder over længere tid, fordi beslutningen om at flytte tager tid. Månedsrapporten viser, hvordan begge kampagner udvikler sig, så budgettet kan flyttes derhen, hvor det gør mest gavn.
Relaterede sider
Gratis analyse
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet
Din hjemmeside, dit fulde navn, din e-mail og dit telefonnummer. En PDF med konkrete punkter inden for 24 timer.
Analyse og forslag som PDF på e-mail inden for 24 timer. Når du har læst dem, ringer projektlederen for at gennemgå dem, på engelsk.