Facebook-annoncering til ejendomsmæglere i Ikast-Brande, der skaffer sælgere før købere

Skrevet til mæglerforretninger i Ikast, Brande, Bording og Nørre Snede og til jer i de mindre byer i kommunen. Her forklarer vi, hvordan en specialist i Meta-annoncering kan bruge Facebook og Instagram til to ting på én gang: at få husejere til at bede om en salgsvurdering og at vise jeres boliger til købere, der bor i nabokommunerne. En gratis analyse kan du have inden for 24 timer.

Se detaljerne

Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.

Gratis analyse inden for 24 timer

Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.

Gratis marketinganalyse

Hjemmeside eller virksomhedsprofil

Jeg har ikke en hjemmeside endnu

Fulde navn

E-mail

Telefon En senior projektleder ringer til dette nummer for at gennemgå analysen, når du har fået den.

Vi bruger kun dine oplysninger til at udarbejde analysen og vende tilbage til dig om den. Privatlivspolitik.

PDF-analyse
5 konkurrenter
Prioriteret handlingsliste

Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.

Det vigtigste

Den korte version

Før du læser videre

For en mægler er sælgeren den knappe ressource. Facebook egner sig godt til at blive husket af husejere i god tid, før de beslutter sig for at sætte boligen til salg.
Køberne til et hus i Brande eller Ikast bor ikke nødvendigvis i kommunen. Annoncer for boliger kan række ud til folk i nabobyerne, der overvejer at flytte for at få mere plads.
Kampagnerne for sælgere og købere skal holdes adskilt, fordi de har forskellige mål, forskellige billeder og helt forskellige måder at måle succes på.
Valget af annoncespecialist ligger hos en senior projektleder med 15+ års erfaring, som kigger efter erfaring med boliger, lokale kampagner og leadannoncer.

Godt at vide

Facebook-annoncering til ejendomsmæglere i Ikast-Brande starter hos sælgeren

De fleste mæglere tænker først på boligannoncer, når de hører om Facebook. Men det, der batter mest, ligger ofte et andet sted. En husejer i Bording eller Ejstrupholm, der går med tanken om at sælge, scroller gennem sit feed i månedsvis, før han tager telefonen. Hvis det er jeres navn, han har set igen og igen i den periode, er det jer, han ringer til.

Det er grundtanken i den måde, vi griber Facebook- og Instagram-annoncering an for mæglere: Først og fremmest at blive den forretning, husejerne i kommunen kender, når de en dag skal have en vurdering. Boligannoncerne kommer ved siden af, men det er salgsopgaverne, der holder forretningen kørende.

Detaljerne

To kampagner med hver sin opgave

Specialisten bygger annonceringen op i to spor, der styres hver for sig, så budgettet kan flyttes efter, hvor I mangler mest.

Sporet, der skal give salgsvurderinger

Her vises korte videoer og billeder af mæglerne, glimt fra hverdagen og råd om, hvornår det giver mening at sælge. Annoncerne rammer husejere i jeres område og fører til en formular, hvor man kan bede om en vurdering. Specialisten tester forskellige vinkler og holder øje med, hvilke der giver henvendelser fra folk, der faktisk ejer en bolig.

Sporet, der skal vise boligerne frem

Nye sager får en annonce med de stærkeste billeder fra fotograferingen og et link til boligen på jeres egen side. Målgruppen er bredere og kan omfatte folk, der bor i Herning eller Silkeborg og overvejer at flytte til mere plads tæt på arbejdet. Når en bolig er solgt, kan annoncen vendes til en historie om salget, som igen taler til de næste sælgere.

Tjekliste

Er jeres nuværende annoncer skruet rigtigt sammen

Har I allerede annonceret på Facebook, så tjek disse punkter, før næste kampagne sættes i gang.

Tjekliste

Bliver vurderingsforespørgsler talt som resultat i annoncekontoen
Er der forskel på de billeder, der skal tiltrække sælgere, og dem, der viser boliger
Kører boligannoncerne kun i kommunen, eller når de også ud til nabokommunerne
Følger nogen op på en forespørgsel samme dag, den kommer ind
Viser annoncerne de mæglere, kunden faktisk skal tale med
Bruger I Instagram aktivt, eller kører alt kun i Facebook-feedet

Trin for trin

Vejen fra første kontakt til kørende kampagner

Trin 1

Gratis analyse af jeres annoncering

Udfyld formularen med navnet på forretningen og et link til jeres Facebook-side. I løbet af 24 timer får du en analyse som PDF på dansk, der ser på synlighed, annoncer og mulighederne i jeres område.

Trin 2

Projektlederen tager en snak med dig

En senior projektleder kontakter dig på telefon eller via Google Meet og går analysen igennem. Den snak er på engelsk, og alle beskeder og dokumenter, der følger efter, er på dansk.

Trin 3

Match med en annoncespecialist

Til jeres forretning finder projektlederen en Meta-specialist, som taler dansk og har styret kampagner for boligsalg eller andre lokale serviceerhverv. Efter et møde med vedkommende er det dig, der siger ja eller nej til at gå videre.

Trin 4

Etaper, godkendelser og månedsrapport

Opsætning af konto, målgrupper og vurderingsformular er første etape, og ingen annonce går live uden dit ok. Bagefter finjusterer specialisten fra uge til uge, og månedsrapporten viser vurderingsforespørgsler, boligklik og de budskaber, der trak flest.

Hvem det er til

Mæglere i kommunen, der kan bruge den her tilgang

Forretningen i Ikast med mange sager i byen

Her handler det om at holde navnet fremme blandt husejere i de kvarterer, hvor I sælger mest, og om at nå købere, der pendler til Herning og vil bo tæt på uden at bo i den større by.

Mægleren i Brande med et bredere opland

Når området omfatter landsbyer og landejendomme, kan Facebook nå ud til husejere, som ellers sjældent ser en mæglers reklame. Annoncerne kan målrettes postnumre i hele den sydlige del af kommunen.

Den lille forretning med én eller to mæglere

Personlig kendskab sælger i en mindre by. Videoer, hvor mægleren selv fortæller, giver ofte mere end pæne grafiske annoncer, fordi husejeren kan se, hvem han skal invitere ind i sit hjem.

Mægleren, der også sælger landbrug eller erhverv

Den slags sager har en snævrere købergruppe. Specialisten kan bygge målgrupper, der passer til den type køber, og holde de annoncer adskilt fra kampagnerne for almindelige villaer.

Side om side

Opslag på siden og betalte annoncer

Opslag på forretningens egen side

Opslagene når primært dem, der allerede følger jer, og det er ofte tidligere kunder og bekendte. De holder siden levende, men skaffer sjældent nye sælgere alene.

Betalte annoncer målrettet husejere

Her bestemmer I, hvem der skal se budskabet, og hvor længe. Det giver mulighed for at nå husejere, der aldrig har klikket på jeres side, men som bor præcis der, hvor I gerne vil have flere sager.

Når de to arbejder sammen

En husejer, der ser en annonce og derefter klikker ind på siden, skal møde aktivitet og nyheder. Derfor rådgiver specialisten også om, hvad der skal ligge på siden mellem kampagnerne.

Et nærmere kig

Mæglerannoncer fra et team uden kontor, men med kendskab til Midtjylland

Ikast-Brande ligger midt i Jylland med Herning, Silkeborg og Billund som naboer og en blanding af byer, landsbyer og landejendomme. Det gør kommunen til et marked, hvor en mægler ofte arbejder bredt, og hvor en annoncekampagne skal kunne skelne mellem husejeren i Ikast by og ejeren af en gård ved Nørre Snede. Vores specialister tager den slags lokale forhold med i planen, også når den skal række ud i resten af Region Midtjylland.

Vi har ikke kontor i kommunen. Arbejdet foregår online, og møder holdes over video. Du kan læse om, hvordan vi arbejder med ejendomsmæglere generelt, eller læse hvordan forløbet er bygget op. Klar til en analyse, så skriv til os via kontakt.

FAQ

Spørgsmål, virksomheder stiller os

Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.

01Har I et kontor i Ikast-Brande?

Nej, der er intet kontor, hverken her i kommunen eller noget andet sted i landet. Teamet arbejder online, og annoncearbejdet foregår i jeres annoncekonto. Møder holdes over video, og materiale som billeder og videoer af boliger og mæglere deler I digitalt med specialisten.

02På hvilket sprog taler vi med jer?

Projektlederen, som tager den indledende samtale, taler engelsk, fordi vi endnu ikke har en dansktalende projektleder på markedet. Specialisten, der laver annoncerne, taler dansk, og al skriftlig kommunikation, inklusive analysen og rapporterne, er på dansk.

03Skal vi selv lave videoerne til annoncerne?

Ikke nødvendigvis i høj kvalitet. Korte klip optaget på telefonen, hvor mægleren selv fortæller, virker ofte godt på Facebook og Instagram. Specialisten fortæller, hvad der er brug for, og kan klippe og tilpasse materialet til de forskellige annonceformater.

04Kan vi nå købere uden for kommunen?

Ja. Boligannoncer kan målrettes folk i nabokommunerne, for eksempel i Herning eller Silkeborg, som overvejer at flytte. Specialisten tester, hvilke områder der giver flest relevante klik på jeres boliger, og justerer målgruppen efter det.

05Hvordan ved vi, om annoncerne giver nye salgsopgaver?

Forespørgsler om vurdering bliver målt i annoncekontoen, og vi beder jer om at markere, hvilke af dem der ender med en salgsopgave. Det giver den månedlige rapport et mere ærligt billede end blot klik og rækkevidde, og det er grundlaget for at flytte budgettet.

Relaterede sider

Gratis analyse

Se, hvor din markedsføring står, og beslut så selv det næste skridt

Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.

Analyse inden for 24 timer
Uforpligtende
PDF med dine konkurrenter
Team sat sammen af din projektleder

PDF Marketinganalyse af din virksomhedUdarbejdet af en senior projektleder

Hjemmesidesyv punkter
Facebook og Instagramseks punkter
Konkurrenterfem punkter