Til mæglerforretninger i Holstebro, Tvis, Vinderup, Ulfborg og Vemb, der vil have flere øjne på hver ny bolig, flere gæster til åbent hus og en sælger, der kan se, at der bliver gjort noget. Her kan du læse, hvordan en dansktalende Meta-specialist planlægger annoncerne omkring de første uger af et salg, og hvordan samarbejdet kører online.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Før du læser videre
Godt at vide
Holstebro er en by, hvor folk gerne bliver boende. Der er villakvarterer langs Storåen, nye rækkehuse i udkanten og landsbyer som Tvis og Vemb, hvor et hus med god have sjældent kommer til salg. Når det endelig sker, har nogle købere ventet længe, mens andre slet ikke ved, at de leder, før de ser boligen. Begge grupper scroller på Facebook og Instagram.
Med annoncering på Facebook og Instagram kan en mæglerforretning sørge for, at en ny bolig bliver set af mange i de første uger, hvor interessen er størst. Annoncen kan vise en kort video fra stuen, en drone over haven eller blot fem gode billeder, og den kan målrettes folk i Holstebro, Struer, Herning og de byer, hvorfra der typisk kommer købere.
Detaljerne
Specialisten arbejder ikke med én stor kampagne for forretningen, men med små kampagner, der følger den enkelte bolig fra annoncering til salg.
Den første annonce kører, så snart boligen er sat til salg. Den viser boligens stærkeste side og sender interesserede videre til salgsopstillingen på din hjemmeside.
Ugen før et åbent hus kommer en ny annonce med dato og tidspunkt. Den kan vises igen til dem, der allerede har kigget på boligen, så de bliver mindet om at komme forbi.
Ændres prisen, eller kommer der en ny video, kan specialisten give boligen et nyt skub. Det sker kun, hvis sælgeren og du er enige om det, og teksten holder sig til fakta uden overdrivelser.
Mellem salgene kører en mindre kampagne, der viser forretningens solgte boliger og opfordrer husejere til at få en salgsvurdering. Det er her, de næste salgsopgaver kommer fra.
Hvem det er til
Forestil dig en mæglerforretning tæt på gågaden, der har mange villaer til salg på samme tid. Små kampagner for hver bolig gør det lettere at styre budgettet og se, hvilke huse der har brug for et ekstra skub.
Tag en mægler med flere landejendomme omkring Ulfborg og mod Vesterhavet. Købere til den type boliger kan bo langt væk, og annoncerne kan målrettes folk i Aarhus og København, der drømmer om plads og ro.
Lad os sige, at en mægler i Holstebro ofte sælger til familier, der flytter til byen for et job, for eksempel ved kasernen eller hos de større arbejdspladser i området. Annoncer om nyhederne kan vises til folk, der har vist interesse for Holstebro.
En mægler i Vinderup har ikke mange boliger til salg ad gangen, men hver bolig betyder meget. En enkel kampagne for hvert hus, styret af en specialist, kan give sælgeren tryghed for, at boligen bliver set af andre end de lokale.
Trin for trin
Trin 1
Send et link til hjemmesiden og Facebook-siden, og fortæl, hvor mange boliger I typisk har til salg ad gangen. Inden for 24 timer modtager du en dansk PDF med en vurdering af siden, de annoncer I har kørt, og et forslag til, hvordan kampagnerne for de enkelte boliger kan skrues sammen.
Trin 2
Bagefter tager projektlederen fat i dig, enten i telefonen eller med et link til Google Meet, og den samtale føres på engelsk. Alt skriftligt bagefter, også oversigten over det aftalte, er på dansk. I taler om, hvordan forretningen sætter boliger til salg, og hvordan annoncerne skal passe ind.
Trin 3
Projektlederen finder én dansktalende specialist, der har arbejdet med boligannoncer eller andre lokale kampagner med mange små budgetter. Du møder specialisten over video og afgør så, om I går i gang.
Trin 4
Først opsættes konto, pixel og en skabelon til boligkampagner, derefter kører de første boliger, og til sidst finjusteres målgrupper og budgetter. Hver etape godkender du, og hver måned kommer en rapport om visninger, klik og forespørgsler pr. bolig.
Side om side
På boligportalerne ser du dem, der aktivt søger en bolig og har sat deres filtre. På Facebook og Instagram kan boligen også vises til folk, der ikke har tænkt på at flytte, men som falder for netop dette hus.
Portalerne viser billeder og fakta i et fast format. Facebook giver plads til video, karruseller og en tekst, der fortæller om livet i huset, og det kan gøre en forskel for en bolig med særlige kvaliteter.
Sælgeren kan finde boligen på portalerne, men ser den måske ikke selv. En annonce på Facebook dukker op i sælgerens og vennernes feeds, og det giver en følelse af, at salget er i gang.
Tjekliste
Det meste kan specialisten sætte op. Det her skal komme fra forretningen.
Tjekliste
Et nærmere kig
Holdet sidder ikke i Holstebro eller andre steder i Region Midtjylland, og specialisten møder ikke op til åbent hus. Arbejdet foregår i annoncekontoen, billeder og datoer sendes via en delt mappe, og nye boligkampagner godkendes af dig, før de går live. Er der noget, der skal drøftes, tager vi det over video i dansk arbejdstid, eller på skrift, hvis det er hurtigere.
Læs mere om Facebook- og Instagram-annoncering, om markedsføring for ejendomsmæglere eller om vores arbejde med virksomheder i Holstebro. Hvordan forløbet er bygget op, kan du se under sådan fungerer det.
FAQ
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
Nej, holdet har ingen adresse i Holstebro, og der kommer ingen forbi forretningen. Kampagnerne styres online, og det fungerer, fordi alt materiale om boligerne allerede findes digitalt. Har du spørgsmål, ringer vi over video, eller du skriver en besked, som bliver besvaret samme dag.
Det afhænger af, hvem du taler med. Opkald og møder med projektlederen foregår på engelsk. Meta-specialisten, der laver boligannoncerne, taler dansk, og analysen, annonceteksterne og de månedlige rapporter er skrevet på dansk.
Det bestemmer du og sælgeren. Nogle forretninger lægger annoncebudgettet ind i salgsaftalen, andre betaler det selv som en del af markedsføringen. Specialisten blander sig ikke i den aftale, men kan vise, hvad en typisk boligkampagne har kostet i annoncekroner, så du har noget at gå ud fra.
Det er sælgerens beslutning. Nogle sælgere vil gerne have adressen med, andre foretrækker kun vejnavn eller område. Specialisten følger det, der er aftalt, og skriver annoncerne, så de holder sig til fakta om boligen og overholder markedsføringsloven.
Så stoppes annoncen med det samme. Specialisten kan derefter bruge boligen i en annonce om solgte boliger, hvis sælgeren siger ja til det, så andre husejere i området kan se, at forretningen sælger huse i deres kvarter.
Relaterede sider
Gratis analyse
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet
Din hjemmeside, dit fulde navn, din e-mail og dit telefonnummer. En PDF med konkrete punkter inden for 24 timer.
Analyse og forslag som PDF på e-mail inden for 24 timer. Når du har læst dem, ringer projektlederen for at gennemgå dem, på engelsk.