Facebook-annoncering til ejendomsmæglere i Holbæk, rettet mod dem, der skal sælge, før de ved det

Til ejendomsmæglere og mæglerforretninger i Holbæk, Vipperød, Tølløse og Jyderup, som vil bruge Facebook og Instagram til at få nye salgsopgaver ind ad døren. Siden handler om Facebook-annoncering til ejendomsmæglere i Holbæk, hvor annoncerne arbejder i to retninger: mod de boligejere, der går og overvejer et salg, og mod de købere, der overvejer at flytte til kommunen.

Se detaljerne

Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.

Gratis analyse inden for 24 timer

Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.

Gratis marketinganalyse

Hjemmeside eller virksomhedsprofil

Jeg har ikke en hjemmeside endnu

Fulde navn

E-mail

Telefon En senior projektleder ringer til dette nummer for at gennemgå analysen, når du har fået den.

Vi bruger kun dine oplysninger til at udarbejde analysen og vende tilbage til dig om den. Privatlivspolitik.

PDF-analyse
5 konkurrenter
Prioriteret handlingsliste

Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.

Det vigtigste

Den korte version

Før du læser videre

En mæglers vigtigste kunde er sælgeren. Annoncer, der kun viser boliger til salg, bliver set af købere, men giver sjældent den næste salgsopgave.
Holbæk tiltrækker tilflyttere fra hovedstadsområdet, og de kan nås på Facebook længe før, de begynder at kigge på konkrete huse i kommunen.
Kampagnerne bliver målt på bookede salgsvurderinger og ikke på reaktioner, så du kan se, hvad hver krone på Meta har givet butikken.
Den senior projektleder, der står for forløbet, har 15+ års erfaring og finder den dansktalende Meta-specialist, som passer til jeres butik.

Godt at vide

Facebook-annoncering til ejendomsmæglere i Holbæk handler om sælgerne

Det er nemt at få likes på et billede af en villa med udsigt over fjorden. Det er sværere at få en husejer i Vipperød til at booke en salgsvurdering. Alligevel er det den sidste, der holder en mæglerbutik i gang. Boligen til salg er allerede din opgave. Det, du har brug for, er den næste.

Derfor bygger en specialist i Facebook- og Instagram-annoncering kampagnerne op om boligejerne. Det kan være annoncer, der tilbyder en gratis salgsvurdering, en kort guide til, hvad man skal gøre klar før et salg, eller en invitation til at få besked, når et hus på samme vej bliver solgt. Målet er at være den mægler, husejeren tænker på, den dag beslutningen bliver taget.

Boligmarkedet omkring Holbæk Fjord

Holbæk er både en handelsby med egen havn og en by, mange pendler fra mod København med tog eller ad motorvejen. Det giver en kommune med to slags boligejere: dem, der har boet her længe og kender hver gade, og dem, der er flyttet til for at få mere plads. Begge grupper sælger igen en dag, og de reagerer på forskellige budskaber.

Tjekliste

Det skal mæglerbutikken have klar før den første kampagne

En kampagne rettet mod sælgere kræver mere forarbejde end en almindelig boligannonce. Det her er det, specialisten spørger efter.

Tjekliste

Adgang til butikkens Meta Business-konto og til Facebook-siden
En landingsside, hvor husejeren selv booker en vurdering af sit hus
Et cookiebanner, så sporingen kun kører med de besøgendes samtykke
En aftale om, hvem der ringer tilbage, når en vurdering bliver bestilt
Billeder og korte videoer fra området, som I selv har rettighederne til
Et overblik over de postnumre og bydele, hvor I helst vil have flere sager

Hvem det er til

Mæglere i Holbæk Kommune, som kampagnerne er tænkt til

Kædebutikker med eget lokalområde

En butik i en landsdækkende kæde har ofte annoncer fra kæden, men kun få, der handler om netop Holbæk og oplandet. De lokale kampagner kan fylde det hul uden at stride mod kædens linje.

Selvstændige mæglere uden reklamebudget fra en kæde

En selvstændig mægler skal selv sørge for at blive kendt. På Facebook kan man ramme husejere i udvalgte sogne og landsbyer, uden at budgettet løber løbsk.

Butikker med sommerhuse og landejendomme

Mod Tuse Næs og Gislinge ligger der fritidshuse og landejendomme. Ejerne bor ofte langt væk, og annoncerne skal derfor kunne nå dem der, hvor de bor i hverdagen.

Mæglere, der vil ind i en ny del af kommunen

Forestil dig en butik inde i Holbæk, der gerne vil have flere sager i Jyderup og Svinninge. Kampagner rettet mod netop de områder kan gøre navnet kendt der, før skiltene står i haverne.

Detaljerne

Tilflytterne fra hovedstadsområdet som en anden målgruppe

Ved siden af sælgerne er der køberne, der endnu ikke ved, at de skal bo i Holbæk. En familie i en lejlighed i Valby eller Roskilde, der drømmer om have og plads, kigger måske først på kommunen længe efter, de er begyndt at overveje at flytte.

Indhold om området, ikke kun om boligerne

For den gruppe virker annoncer om livet i kommunen ofte bedre end annoncer om et bestemt hus. Korte videoer fra havnen, landsbyerne omkring Tølløse eller stationen i Vipperød fortæller, hvad man flytter til. Når nogen har set dem, kan de næste annoncer vise konkrete boliger.

Køberkartoteket som mål

Køberne kan også inviteres til at skrive sig op i butikkens køberkartotek med deres ønsker. Det giver jer en liste over aktive købere, som er et stærkt argument over for en sælger, der skal vælge mægler.

Trin for trin

Sådan bliver kampagnerne sat op, trin for trin

Trin 1

Gratis analyse som PDF senest efter 24 timer

Fortæl os kort, hvordan butikken skaffer salgsopgaver i dag, og hvad I allerede gør på Facebook og Instagram. Inden for 24 timer kommer en gratis analyse, der viser, hvor annoncerne kan gøre mest gavn.

Trin 2

Opkald med projektlederen, ført på engelsk

Analysen bliver vendt i et engelsksproget opkald med projektlederen, enten på mobilen eller via Google Meet. Referatet og planen, der følger, er skrevet på dansk, så både mæglere og sagsbehandlere i butikken kan læse med.

Trin 3

Én Meta-specialist bliver tilknyttet

Projektlederen vælger den dansktalende specialist, der har erfaring med kampagner, hvor målet er en henvendelse og ikke et køb på nettet. I har et videomøde, og du bestemmer, om I går videre.

Trin 4

Etaper med godkendelse og månedsrapport

Sporingen bliver sat op, så kampagnen mod sælgerne og til sidst kampagnen mod tilflytterne. Du godkender hver etape, og den månedlige rapport viser bookede vurderinger og nye tilmeldinger til køberkartoteket.

Side om side

Boligannoncer og sælgerkampagner sat over for hinanden

Hvem der ser annoncen

En annonce for et hus til salg ses mest af købere. En sælgerkampagne ses af husejere i de områder, hvor butikken vil have flere sager.

Hvad der bliver målt

Ved boligannoncer tæller man klik og fremvisninger. Ved sælgerkampagner tæller man bestilte salgsvurderinger og opkald fra husejere.

Hvor lang tid det tager

Boligannoncen virker, så længe huset er til salg. Sælgerkampagnen arbejder over måneder, fordi en beslutning om at sælge sjældent bliver truffet på en uge.

Hvad sælgeren får ud af det

Sælgeren bag en bolig ser, at huset bliver annonceret. En kommende sælger ser, at mægleren er synlig i lokalområdet, længe før der skal skrives under.

Et nærmere kig

Samarbejdet med en mæglerbutik i Holbæk foregår på afstand

Vi har ikke kontor i Holbæk eller noget andet sted på Vestsjælland. Meta-specialisten arbejder i jeres annoncekonto over nettet, og I mødes på video, når der er nyt at tale om. Billeder af boliger og videoer fra lokalområdet kan I sende, når I har dem, og specialisten tilpasser dem til formaterne på Facebook og Instagram.

Har butikken sager i nabokommunerne, kan kampagnerne udvides til flere dele af Region Sjælland. Om markedsføring for mæglere generelt kan du læse under ejendomsmæglere, og om ydelsen under Facebook- og Instagram-annoncering. Hvis du vil se hele forløbet først, så kig på sådan fungerer det. Når du er klar, skriver du til os under kontakt.

FAQ

Spørgsmål, virksomheder stiller os

Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.

01Har I et kontor i Holbæk?

Nej. Holdet arbejder online og har ingen fysisk adresse i Holbæk eller i Region Sjælland. Specialisten passer jeres kampagner over nettet med den adgang, I giver, og alle møder bliver holdt som videoopkald i dansk arbejdstid.

02Er samtalerne på dansk eller engelsk?

Vores projektleder fører sine samtaler på engelsk, uanset om I ringer sammen eller ses på skærmen. Det, der bliver skrevet, altså analysen, planen, beskederne og de månedlige rapporter, er på dansk. Den Meta-specialist, der arbejder med annoncerne, taler dansk med jer og jeres medarbejdere.

03Må en ejendomsmægler målrette annoncer mod bestemte husejere?

Meta har sine egne regler for annoncer om boliger, og mæglerbranchen har regler for markedsføring. Specialisten arbejder inden for dem og målretter efter område og interesser frem for personlige oplysninger. Er I i tvivl om en konkret annonce, bør I spørge jeres brancheforening.

04Kan vi bruge vores egne kunder i annoncerne?

Kun hvis de har givet samtykke til det, og det gælder både lister over tidligere sælgere og billeder af dem. Uden samtykke bliver kampagnerne bygget på områder og interesser. Med samtykke kan en liste over tidligere kunder bruges til at finde lignende husejere.

05Skal vi lave video selv?

Det er ikke et krav, men korte videoer fra området og fra boligerne virker ofte godt på Facebook og Instagram. Optagelser fra en almindelig telefon er rigeligt. Specialisten giver jer en liste over, hvad der skal filmes, og redigerer klippene til annoncerne.

Relaterede sider

Gratis analyse

Se, hvor din markedsføring står, og beslut så selv det næste skridt

Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.

Analyse inden for 24 timer
Uforpligtende
PDF med dine konkurrenter
Team sat sammen af din projektleder

PDF Marketinganalyse af din virksomhedUdarbejdet af en senior projektleder

Hjemmesidesyv punkter
Facebook og Instagramseks punkter
Konkurrenterfem punkter