Område
Sælgerkampagnen vises i postnumrene, hvor I vil have flere salgsopstillinger, fx Helsingør by, Espergærde eller Hornbæk. Køberkampagnen vises i de dele af Storkøbenhavn og Nordsjælland, hvor jeres købere typisk kommer fra.
Facebook-annoncering til ejendomsmæglere i Helsingør med købere, der bor et andet sted
Til boligmæglere i Helsingør, Hornbæk, Hellebæk, Dronningmølle og Espergærde, hvor mange købere kommer udefra, især fra København og resten af Storkøbenhavn. Her ser du, hvordan en dansktalende specialist deler Meta-annoncerne i to: én del, der finder sælgere lokalt, og én, der viser boliger og sommerhuse til dem, der drømmer om at flytte nordpå.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Den korte version
Før du læser videre
- I Helsingør Kommune bor sælgeren lokalt, men køberen gør det ofte ikke. Annoncerne til de to grupper skal derfor målrettes hvert sit område.
- Kysten mod Hornbæk og Dronningmølle har et sommerhusmarked med sin egen sæson. Interessen vågner, når dagene bliver lyse, og de annoncer skal være klar i god tid.
- Vurderingskampagner til husejere i bestemte postnumre er det, der fylder ordrebogen, mens boligannoncerne mest gavner sælgeren, der allerede har skrevet under.
- Hvem der skal styre jeres annoncer, beslutter en senior projektleder med 15+ års erfaring efter at have hørt om jeres område og jeres salgsopstillinger.
Godt at vide
Facebook-annoncering til ejendomsmæglere i Helsingør har to modtagere
I mange danske byer er det de samme mennesker, der sælger og køber. Familien fra parcelhuset flytter i en større villa to kvarterer væk, og mægleren kan annoncere i et enkelt område. Helsingør og nordkysten fungerer anderledes. Byen ved Øresund og kystbyerne mod vest trækker købere til fra hovedstaden, og mange af dem har aldrig boet i kommunen. Nogle vil have et helårshus tæt på vandet og Kystbanen, andre et sommerhus i klitterne.
Det betyder, at en Facebook-kampagne, der bare kører i en radius omkring butikken, rammer forkert. Den viser boliger til folk, der allerede bor her, og glemmer dem i Østerbro, Hellerup og Lyngby, som faktisk er på jagt. Hele denne side bygger derfor på et skel mellem to opgaver: at finde sælgere lokalt og at finde købere udefra.
Side om side
Sælgerkampagnen og køberkampagnen side om side
Budskab
Til sælgerne handler det om en vurdering, kendskab til gaderne og hvordan en handel bliver forberedt. Til køberne handler det om havet, naturen, pendlingen og den konkrete bolig.
Annonceform
Sælgerne nås ofte bedst med en leadformular, hvor de kan bestille en vurdering. Køberne nås med billedkarruseller, korte videoer fra boligen og annoncer, der fører til salgsopstillingen.
Tidspunkt
Sælgerkampagnen kan køre jævnt det meste af året. Køberkampagnen for sommerhuse skrues op i foråret og ned, når sæsonen er forbi, mens byboliger kan vises hele året.
Hvem det er til
Typiske boligjægere og husejere omkring Kronborg og nordkysten
Børnefamilien i en lejlighed i København
Forestil dig et par med to børn i en treværelses lejlighed på Nørrebro. Parret drømmer om have og skov, men ikke miste toget til arbejdet. En annonce om et rækkehus i Helsingør tæt på stationen og stranden kan vække en drøm, som de ellers ikke havde sat ord på.
Pensionisten i et hus, der er blevet for stort
Tag en husejer i Hellebæk, hvis børn er flyttet hjemmefra. Hun overvejer at sælge, men har ikke ringet til nogen endnu. En annonce med et tilbud om en uforpligtende vurdering og et par ord om, hvordan I griber et salg an, kan få hende til at tage det første skridt.
Sommerhuskøberen fra Hellerup
Lad os sige, at et par tæt på pension vil have et sommerhus i Hornbæk eller Dronningmølle. Parret begynder at kigge, når foråret kommer, og følger mæglere, der viser boliger med en ærlig beskrivelse af grunden, afstanden til vandet og stand.
Den hjemvendte, der søger helårsbolig
Mange, der er vokset op i Nordsjælland, vender tilbage, når de selv får familie. Mange af dem hører til målgruppen i Storkøbenhavn, men har en særlig tilknytning til egnen, som annoncerne kan bruge i tekst og billeder.
Trin for trin
Fra analyse til kørende annoncer for jeres mæglerforretning
Trin 1
Gratis analyse af jeres Meta-annoncering
Fortæl os, hvilke områder I dækker, og om I mest mangler sælgere eller købere. Inden for 24 timer modtager du en PDF med en gennemgang af jeres side, jeres tidligere kampagner og hvordan de to målgrupper kan deles op.
Trin 2
En snak med projektlederen
Projektlederen ringer eller inviterer til et Google Meet om jeres salgsopstillinger, områder og mål. Mødet holdes på engelsk, og opsamlingen får du bagefter skriftligt på dansk, så hele butikken kan læse med.
Trin 3
Specialisten med erfaring fra boligannoncer
Projektlederen matcher en dansktalende markedsfører, der har arbejdet med Meta-annoncer for ejendomsmæglere og kender leadformularer og karruseller. Efter et videomøde bestemmer I, om I vil i gang.
Trin 4
Kampagner i etaper med en månedlig rapport
Først pixel, formular og målgrupper, så sælgerkampagnen, og derefter køberkampagner for de boliger, I har til salg. Hver etape godkender I, og hver måned kommer en rapport på dansk om vurderinger, henvendelser og visninger af salgsopstillingerne.
Detaljerne
Sådan bliver annoncerne holdt friske gennem året
En mæglerkonto er aldrig færdig. Nye boliger kommer til, gamle bliver solgt, og sæsonerne ved kysten skifter. Specialisten arbejder løbende med det, der gør forskellen.
Boligannoncer bliver skiftet med salgsopstillingerne
Når en bolig er solgt, stopper annoncen, og en ny kommer til. Med et katalog over jeres boliger kan Meta vise de rigtige huse til de rigtige folk automatisk, men det kræver, at kataloget bliver holdt opdateret. Specialisten aftaler med jer, hvordan det sker.
Vurderingsformularen bliver fulgt op
En henvendelse om vurdering er kun værd noget, hvis nogen ringer tilbage hurtigt. Specialisten sørger for, at formularerne lander det rigtige sted, og aftaler med jer, hvordan I markerer, om en vurdering blev til en salgsopstilling. Så kan annoncerne styres efter det, der faktisk giver forretning.
Reglerne bliver respekteret
Markedsføring af boliger er underlagt danske regler, og persondata fra formularerne skal behandles efter GDPR. Specialisten arbejder inden for rammerne, men det er jer som mægler, der står inde for oplysningerne om boligen.
Tjekliste
Før en mæglerkampagne i Helsingør går i luften
Denne liste gør det lettere at starte. Specialisten hjælper med det, der mangler.
Tjekliste
- En liste over de postnumre, hvor I gerne vil have flere vurderinger
- Et overblik over, hvor jeres købere de sidste år typisk er kommet fra
- Gode billeder og gerne korte videoer fra boligerne i både lodret og kvadratisk format
- En medarbejder, der svarer på vurderingsforespørgsler samme dag
- Adgang til Meta Business-konto, side og pixel i forretningens eget navn
- Et cookiebanner og en privatlivspolitik, der passer til de danske regler
Et nærmere kig
Fjernarbejde med mæglere i Helsingør Kommune
Vi har ikke kontor i Helsingør, og vi kommer ikke til åbent hus i kystbyerne. Teamet arbejder online, møder foregår på video, og annoncerne kører i jeres egen Meta Business-konto. I ejer alt, også målgrupper og data, og et møde kan holdes mellem to fremvisninger.
Vil du vide mere, kan du læse om vores arbejde med Facebook- og Instagram-annoncering og om markedsføring for ejendomsmæglere i det hele taget. Dækker I også Fredensborg, Gribskov eller Hørsholm, finder du byerne i området under Region Hovedstaden.
FAQ
Spørgsmål, virksomheder stiller os
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
01Har I et kontor i Helsingør?
Nej. Vi har ingen adresse i Helsingør eller i kystbyerne og heller ikke andre steder i Danmark. Al kontakt går over skærmen, både møder og opfølgning. For Facebook- og Instagram-annoncer betyder det intet for arbejdet, som foregår i jeres egen konto.
02Kan vi tale dansk med projektlederen?
Ikke i øjeblikket. Projektlederen taler engelsk, så telefonsamtaler og Google Meet foregår på engelsk, indtil der kommer en dansktalende projektleder. Det skriftlige, fra analysen til de månedlige rapporter, er på dansk, og den specialist, der laver jeres boligannoncer, taler dansk.
03Kan annoncerne vises for folk i København, når vi sælger i Hornbæk?
Ja. Meta-annoncer kan målrettes andre områder end der, hvor boligen ligger, fx bestemte dele af Storkøbenhavn. Det er ofte netop dér, køberne til kystboliger og sommerhuse bor. Specialisten bruger jeres erfaring med, hvor købere plejer at komme fra, til at vælge områderne.
04Hvornår skal sommerhuse annonceres?
Interessen for sommerhuse ved nordkysten stiger typisk, når foråret kommer, og mange købere vil gerne have huset, før sommeren starter. Annoncerne bør derfor køre i god tid. Uden for sæsonen kan budgettet flyttes til byboliger og vurderingskampagner.
05Er en leadformular til vurderinger ikke for upersonlig?
Det kommer an på opfølgningen. Formularen er kun første skridt. Det, der gør indtrykket, er, at en mægler ringer tilbage hurtigt og kender området. Formularen sparer sælgeren for at skulle finde et telefonnummer og giver jer de vigtigste oplysninger på forhånd.
Relaterede sider
- Google Ads-bureau i Helsingør
- SEO-bureau i Helsingør for virksomheder
- Webbureau i Helsingør
- Facebook-annoncering til ejendomsmæglere i Herning
- Facebook-annoncering til ejendomsmæglere i Høje-Taastrup
- Facebook-annoncering til ejendomsmæglere i Horsens
- Facebook- og Instagram-annoncering
- Marketing for ejendomsmæglere
- Marketingbureau i Region Hovedstaden
Gratis analyse
Se, hvor din markedsføring står, og beslut så selv det næste skridt
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
- Analyse inden for 24 timer
- Uforpligtende
- PDF med dine konkurrenter
- Team sat sammen af din projektleder
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet