Facebook-annoncering til ejendomsmæglere i Gladsaxe, bygget på viden om kvarterets huse

Til mæglerforretninger i Gladsaxe Kommune, der vil have flere salgsvurderinger fra husejere i Søborg, Bagsværd, Buddinge og Mørkhøj. Idéen er enkel: Annoncer, der forklarer noget nyttigt om netop de typer huse, folk bor i her, og som slutter med en mulighed for at bede om en vurdering. En dansktalende specialist laver og passer kampagnerne.

Se detaljerne

Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.

Gratis analyse inden for 24 timer

Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.

Gratis marketinganalyse

Hjemmeside eller virksomhedsprofil

Jeg har ikke en hjemmeside endnu

Fulde navn

E-mail

Telefon En senior projektleder ringer til dette nummer for at gennemgå analysen, når du har fået den.

Vi bruger kun dine oplysninger til at udarbejde analysen og vende tilbage til dig om den. Privatlivspolitik.

PDF-analyse
5 konkurrenter
Prioriteret handlingsliste

Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.

Det vigtigste

Den korte version

Før du læser videre

Mange boliger i kommunen er parcelhuse og rækkehuse af kendte typer, og ejerne leder efter en mægler, der forstår netop deres hus.
Annoncer med faglig viden om vedligehold, energimærke og salgsklargøring giver en grund til at klikke, før folk er klar til at sælge.
Facebooks egne leadformularer gør det nemt at bede om en salgsvurdering uden at forlade appen.
En senior projektleder med 15+ års erfaring sætter den specialist på opgaven, som har arbejdet med boligmarkedet før.

Godt at vide

Facebook annoncer til mæglere, der vil være kvarterets fagperson

Gladsaxe er en forstadskommune nord for København med store kvarterer af villaer og rækkehuse, suppleret af etageboliger og andelsforeninger. Mange huse er bygget i samme periode og ligner hinanden, og det giver ejerne de samme spørgsmål, når de begynder at tænke på at sælge: Skal taget skiftes først? Hvad betyder energimærket? Kan en udestue eller en tilbygning hæve prisen?

Her kan Facebook-annoncering gøre mere end at vise boliger til salg. Den kan vise, at mægleren kender husene indefra. En husejer i Søborg, der har set tre korte og saglige annoncer om netop sin type hus, ved, hvem han ringer til, den dag beslutningen falder.

Tjekliste

Det skal være klar, før kampagnen for salgsvurderinger starter

En kampagne, der skal skaffe vurderinger, er kun så god som opfølgningen. Specialisten gennemgår dette sammen med forretningen.

Tjekliste

En mægler, der kan ringe tilbage samme dag, når en husejer udfylder en formular
Billeder og korte videoer fra boliger i kommunen, som må bruges i annoncer
En klar aftale om, hvilke postnumre og kvarterer forretningen vil dække
En Facebook-side og en Instagram-profil, der er opdateret med de seneste salg og fremvisninger
Cookiesamtykke og Meta-pixel opsat korrekt på hjemmesiden, så henvendelser kan måles
En tekst om, hvordan personoplysninger fra leadformularen behandles efter GDPR

Detaljerne

Et tænkt eksempel med rækkehuse i Bagsværd

Tre annoncer, ét kvarter

Forestil dig en mæglerforretning, der vil have fat i ejere af rækkehuse i Bagsværd. Specialisten skriver tre korte annoncer. Den første handler om, hvad købere typisk spørger om ved et rækkehus i kvarteret. Den anden om, hvilke små forbedringer der kan gøre en forskel inden salg. Den tredje er en direkte invitation til en gratis salgsvurdering med en leadformular.

Rækkefølgen styres af, hvad folk har set

Den, der har set de to første annoncer, får den tredje. Den, der ikke har reageret, ser først de faglige. Det er et eksempel på fremgangsmåden, ikke en beskrivelse af en rigtig kunde eller et lovet antal vurderinger.

Trin for trin

Fra første kontakt til kørende Meta-annoncering

Trin 1

Analysen kommer inden for et døgn

Skriv, hvilke postnumre butikken dækker, og om det er sælgere eller købere, I mangler mest. Analysen ligger klar som PDF senest 24 timer efter, med et konkret forslag til, hvad kampagnen bør gå efter, og det koster ikke noget.

Trin 2

Opkald med projektlederen på engelsk

Næste skridt er et telefonmøde eller et Google Meet med projektlederen, der taler engelsk med dig. Alle skriftlige oplæg, mails og rapporter sendes derimod på dansk.

Trin 3

Specialisten med erfaring fra boliger

Projektlederen udvælger en dansktalende Meta-specialist, som har arbejdet med boligmarkedet eller andre lokale serviceydelser. Efter en første samtale beslutter du, om I går videre.

Trin 4

Kampagner i etaper med rapport

Kampagnerne sættes op i etaper, som du godkender, og bygges ud, når de første virker. En gang om måneden får du en rapport om henvendelser, pris pr. vurdering og plan for næste måned.

Hvem det er til

Husejere og købere, annoncerne kan nå i Gladsaxe

Ejeren af et ældre parcelhus

Har boet i huset i mange år, børnene er flyttet, og haven er blevet for stor. Overvejer en lejlighed eller et mindre rækkehus og vil vide, hvad huset kan sælges for.

Familien, der er vokset ud af rækkehuset

Skal bruge et værelse mere og kigger efter villa i samme område for at blive tæt på skole og venner. Skal både sælge og købe og har brug for en mægler, der kender begge dele af kvarteret.

Andelshaveren, der vil videre

Sælger en andel og skal finde en ejerbolig i nærheden. Leder efter en mægler, der forstår forskellen på at handle andel og eje, og som kan hjælpe med næste bolig.

Køberen fra byen

Bor til leje i København og drømmer om have og plads. Kan nås med annoncer om kommende boliger, så forretningen opbygger en liste over interesserede købere.

Side om side

Boligannoncen og vurderingsannoncen hver for sig

Annonce for en bolig til salg

Skal skaffe fremvisninger og trafik til salgsopstillingen. Varer kort, til boligen er solgt, og målrettes bredt mod folk, der leder efter bolig i området.

Annonce for salgsvurderinger

Skal skaffe nye sælgere. Kører løbende, målrettes husejere i de postnumre, forretningen dækker, og bygger på faglige budskaber frem for et enkelt hus.

Hvad der måles

Ved boligannoncen er det klik, gemte boliger og tilmeldinger til fremvisning. Ved vurderingsannoncen er det udfyldte formularer og hvor mange der bliver til et møde.

Hvem der skriver teksten

Boligannoncen bygger på salgsopstillingen. Vurderingsannoncen kræver, at specialisten og en mægler sammen finder de spørgsmål, husejerne i kvarteret faktisk stiller.

Et nærmere kig

Specialisten arbejder online med mæglere i Gladsaxe

Vi har ikke en butik eller et kontor i Gladsaxe, hverken på hovedgaden i Søborg eller ved Bagsværd Hovedgade. Samarbejdet foregår digitalt: Specialisten arbejder i jeres Meta-konto, og I mødes på video i dansk arbejdstid, gerne uden for de travle fremvisningsdage.

Læs mere om Facebook- og Instagram-annoncering, om vores arbejde med ejendomsmæglere, eller om byerne i Region Hovedstaden. Vil kollegerne i butikken se, hvad der sker fra analyse til første kampagne, så send dem til sådan fungerer det.

FAQ

Spørgsmål, virksomheder stiller os

Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.

01Har I et kontor i Gladsaxe?

Nej. Holdet arbejder online og har ikke et kontor i Gladsaxe eller i nabokommunerne. For en mæglerforretning betyder det, at møderne foregår som korte videoopkald, og at alt, hvad specialisten laver i annoncekontoen, kan ses af jer, når som helst I vil.

02Kommer vi til at tale dansk med jer?

Med specialisten, ja. Den markedsfører, der laver jeres annoncer, er dansktalende. Projektlederen taler engelsk i telefon og på video, indtil der er en dansktalende projektleder på holdet, men analysen, beskederne og månedsrapporten skrives på dansk.

03Hvorfor annoncere med fagstof i stedet for med boliger til salg?

Boliger til salg viser, at forretningen sælger. Fagstoffet viser, at den forstår kvarteret, og det er netop det, en husejer kigger efter, før han beder om en vurdering. De fleste forretninger har brug for begge dele, men det er fagstoffet, der skaffer de nye sager.

04Kan annoncerne begrænses til bestemte kvarterer i kommunen?

Ja, Meta kan målrette efter område, så kampagnen holdes til de postnumre eller kvarterer, forretningen dækker. Meget små områder giver en lille målgruppe, så specialisten vil ofte foreslå at tage nabokvartererne med for at få kampagnen til at køre stabilt.

05Må vi bruge billeder fra solgte boliger i annoncerne?

Det afhænger af, hvad der er aftalt med sælger og fotograf. Specialisten bruger kun materiale, som I har ret til at bruge i markedsføring, og foreslår ellers billeder af kvarteret, af jeres egne folk eller korte videoer, I selv optager.

Relaterede sider

Gratis analyse

Se, hvor din markedsføring står, og beslut så selv det næste skridt

Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.

Analyse inden for 24 timer
Uforpligtende
PDF med dine konkurrenter
Team sat sammen af din projektleder

PDF Marketinganalyse af din virksomhedUdarbejdet af en senior projektleder

Hjemmesidesyv punkter
Facebook og Instagramseks punkter
Konkurrenterfem punkter