Til ejendomsmæglere og boligmæglere i Fredericia, Taulov og Skærbæk, hvis købere lige så tit bor i Vejle, Kolding, Middelfart eller Odense som i selve byen. Facebook og Instagram kan vise boligerne for de mennesker, der overvejer at flytte tættere på motorvejen eller banen. Du får en analyse af, hvor jeres annoncer rammer i dag, og en dansktalende specialist i Meta-annoncering, der lægger dem om.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Før du læser videre
Godt at vide
Fredericia er en gammel fæstningsby med volde, en havn og en central plads i Trekantområdet. Byen ligger ved Lillebælt, hvor broerne fører over til Fyn, og her mødes de vigtigste veje og jernbaner i landet. Det gør den til et naturligt valg for familier, hvor den ene arbejder i Kolding, den anden i Vejle eller Odense, og ingen af dem vil bruge timer i bilen.
Det har en konsekvens for en mæglerforretning. Køberen til en villa i Fredericia sidder sjældent i Fredericia, mens hun leder. Hun bor måske i en lejlighed i Kolding, i et rækkehus i Middelfart eller hos sine forældre i Vejle. En annonce, der kun vises for folk i kommunen, rammer dem, der allerede har en bolig her, og går glip af dem, der overvejer at flytte til.
Meta-annoncering giver mulighed for at vise boligerne præcis der, hvor pendlerne bor. Det kræver bare, at nogen tegner området med omtanke og skriver annoncer, der taler om det, de faktisk bekymrer sig om: vejen til arbejde, skolen og prisen for en have.
Side om side
Opslaget når dem, der følger mæglerforretningen, typisk lokale, som enten har købt eller solgt gennem jer. Nogle deler det videre, men opslaget kommer sjældent ud til en familie i Middelfart, der kun har tænkt på Fredericia i det skjulte.
Annoncen vises i Vejle, Kolding, Middelfart og andre byer med kort vej, for folk i den rette livsfase. Teksten nævner, hvor hurtigt man er på motorvejen eller ved banegården, i stedet for blot antallet af værelser.
Et ældre byhus inden for volden og et nybygget hus i Skærbæk får samme skabelon og samme målgruppe. Annoncen siger lidt om alt og meget lidt om det, der får den rette køber til at stoppe op.
Byhuset vises for par uden børn, der vil bo med cafeer og havnen tæt på. Parcelhuset vises for børnefamilier med fokus på have, skole og plads. Billeder og tekst følger med.
Hvem det er til
Forestil dig en forretning, der sælger mange parcelhuse til familier, hvor begge arbejder uden for byen. Her betaler det sig at vise boligerne i de byer, familierne flytter fra, og ikke kun i byen, de skal flytte til.
Lad os sige, at en mægler har flere ældre byhuse og lejligheder tæt på havnen. Annoncerne kan rettes mod par og single, der arbejder i Trekantområdet og gerne vil bo i en by med historie og kort vej til toget.
De mindre byer i kommunen har deres egne købere, ofte familier, der vil have mere plads og natur tæt på. Her kan en kampagne om at bo ved Lillebælt eller tæt på motorvejen få dem til at kigge ud over Fredericia by.
Trin for trin
Trin 1
Du sender os mæglerforretningens website og gerne adgang til at se jeres Meta-konto. Senest 24 timer efter får du en PDF, der viser, hvor jeres annoncer bliver vist i dag, hvem de rammer, og om måling af henvendelser virker.
Trin 2
Det er en telefon- eller Google Meet-samtale, og projektlederen fører den på engelsk. Det skriftlige, både analysen, beskeder og rapporter, er på dansk. I taler om, hvilke boliger der er sværest at sælge, og hvor køberne plejer at komme fra.
Trin 3
Med kendskab til jeres boliger og købere peger projektlederen på én dansktalende specialist, der før har kørt annoncer for boliger til salg. Specialisten præsenterer sin plan for forretningen på et videomøde, og først derefter siger du ja eller nej.
Trin 4
Først måling og opsætning af kontoen, så annoncer til de første boliger, og derefter faste kampagner om at bo i Fredericia. Du giver grønt lys til hver etape. Hver måned får du en rapport på dansk om visninger, henvendelser og de ændringer, specialisten har lavet.
Detaljerne
Specialisten tegner annonceområdet ud fra, hvor jeres købere tidligere er kommet fra, og hvor lang tid der er til Fredericia ad vej eller bane. Det kan være byer på begge sider af Lillebælt og langs motorvejen mod nord og syd. Områderne justeres løbende, når det viser sig, hvor henvendelserne kommer fra.
Byhuse, parcelhuse og lejligheder får hver deres annoncer med deres egne billeder og tekster. Specialisten tester forskellige vinkler, for eksempel vejen til arbejdet mod haven eller nærheden til vandet, og beholder dem, der giver flest henvendelser.
Meta-pixel og formularer sættes op, så du kan se, hvilke annoncer der fører til fremvisninger. Cookiebanneret skal spørge om samtykke, som danske regler kræver, og specialisten sørger for, at målingen respekterer det. En bredere gennemgang af kanalen står på siden om Facebook- og Instagram-annoncering.
Tjekliste
Brug svarene som udgangspunkt i samtalen med projektlederen. De gør det lettere at se, hvor annoncerne skal ud, og hvad de skal sige.
Tjekliste
Et nærmere kig
Specialisten kommer ikke til fremvisningerne, og det er heller ikke nødvendigt. Meta-annoncering styres fra annoncekontoen, og det, der skal bruges fra jer, er boligerne, billederne og jeres erfaring med, hvem der køber hvad. Møder foregår på video i dansk arbejdstid, så en mægler kan tage dem mellem to fremvisninger.
Fordi købere til Fredericia kommer fra hele Trekantområdet og fra Fyn, vil annoncerne tit række ud over kommunen og ind i resten af Region Syddanmark. Læs mere om markedsføring for ejendomsmæglere, om virksomheder i Fredericia, eller bestil en analyse via kontakt.
FAQ
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
Nej. Teamet har ingen adresse i Fredericia, Taulov eller Skærbæk og arbejder online. Projektlederen og specialisten mødes med dig på video. Annoncerne styres fra jeres egen Meta-konto, og boligbeskrivelser og billeder deles digitalt, så arbejdet går ikke langsommere uden en fysisk adresse.
På engelsk, når det gælder projektlederen: både opkald og videomøder bliver ført på engelsk i denne fase. Alt på skrift er dansk, både analysen, rapporterne og beskeder undervejs. Specialisten, der laver mæglerforretningens annoncer på Facebook og Instagram, taler dansk med jer.
Ja, Meta-annoncering kan målrette byer, postnumre eller en radius omkring et punkt, uanset kommunegrænser. Specialisten tegner området ud fra, hvor jeres købere plejer at komme fra, og hvor lang tid der er til arbejdspladserne i Trekantområdet, og justerer det, når resultaterne kommer ind.
Et delt opslag når mest jeres følgere, og de bor typisk allerede i byen. Det kan være fint til at vise aktivitet, men det rammer sjældent den familie, der overvejer at flytte hertil. Annoncer med et tegnet område og en bestemt målgruppe når de købere, der ellers ikke ville se boligen.
Ja, det kan være en del af planen. Annoncer om salgsvurdering eller om at sælge i et bestemt kvarter kan rettes mod boligejere i kommunen. Specialisten adskiller dem fra annoncerne til købere, så du kan se, hvad hver del giver, og fordele budgettet derefter.
Relaterede sider
Gratis analyse
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet
Din hjemmeside, dit fulde navn, din e-mail og dit telefonnummer. En PDF med konkrete punkter inden for 24 timer.
Analyse og forslag som PDF på e-mail inden for 24 timer. Når du har læst dem, ringer projektlederen for at gennemgå dem, på engelsk.