Om transport
Den genbrugte siger „gode trafikforbindelser“. Den skrevne fortæller, at man går til stationen ad en sti uden biltrafik, og at der er cykelparkering ved perronen, hvis det er sandt for den bolig, det handler om.
Tekstforfatter til ejendomsmæglere i Taastrup, der skriver togturen ind uden tomme løfter
Til mæglerforretninger i Taastrup, Hedehusene og Sengeløse, hvor en stor del af køberne skal på arbejde et andet sted hver morgen. Her kan du læse, hvordan en dansktalende tekstforfatter skriver boligtekster, salgsvurderinger og breve til husejere, så pendlerens spørgsmål bliver besvaret konkret, og hvordan samarbejdet kører online.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Den korte version
Før du læser videre
- I Taastrup handler mange boligkøb om, hvordan morgenen ser ud. Teksten skal sige, hvor stationen ligger fra huset, og hvordan man kommer ud på motorvejen, ikke bare „gode forbindelser“.
- Alle oplysninger om afstande og transport tjekkes af mægleren, før teksten går ud, så køberen kan stole på den, når hun selv prøver turen.
- Den samme tekstforfatter kan skrive jeres sider om salgsvurdering og brevene til husejere, så forretningen lyder ens fra første henvendelse til den solgte bolig.
- En senior projektleder med 15+ års erfaring sætter opgaven op, finder skribenten og sørger for, at der er styr på stemmen, før de første boliger skrives.
Godt at vide
Tekstforfatter til ejendomsmæglere i Taastrup, hvor morgenen sælger huset
Taastrup ligger på vejen ind til København, og det mærker man på boligmarkedet. Mange købere arbejder i byen, i lufthavnen eller i erhvervsområderne med lagre og transportfirmaer, og de vælger kommunen, fordi de kan komme frem og tilbage uden at bruge hele dagen på det. Alligevel står der ofte det samme i boligteksterne: „kort til station, indkøb og motorvej“. Det er rigtigt, men det siger ingenting om, hvordan netop dette hus fungerer en tirsdag morgen.
En tekstforfatter, der arbejder med tekstforfatning for mæglere, spørger i stedet: Går man til toget, eller tager man cyklen? Ligger huset på den side af banen, hvor skolen også ligger? Holder bilen i indkørslen, eller er der fælles parkering? Svarene kommer fra jer og fra sælgeren, og teksten bruger dem, så køberen kan se sin egen hverdag i huset, før hun booker en fremvisning.
Side om side
Den genbrugte sætning over for den, der kun passer til ét hus
Om haven
Den genbrugte siger „dejlig have med plads til hele familien“. Den skrevne siger, hvor solen står, når man kommer hjem fra arbejde, og om haven er til at passe for en familie, der er væk hele dagen.
Om kvarteret
Den genbrugte siger „roligt og børnevenligt“. Den skrevne nævner den legeplads, den stamvej eller det fællesområde, der faktisk ligger lige ved boligen, så køberen kan gå derhen på egen hånd og se, om det passer.
Om boligens historie
Den genbrugte siger „løbende vedligeholdt“. Den skrevne fortæller i rækkefølge, hvad sælgeren har lavet, og hvornår, i ord og uden at love mere, end tilstandsrapporten kan holde til.
Detaljerne
Flere tekster end boligannoncen, skrevet med samme stemme
En mæglerforretning skriver meget mere end salgsopstillinger, og meget af det bliver skrevet sent om aftenen af den, der lige har tid. Skribenten kan tage en del af det fra jer.
Siden om salgsvurdering
Det er her, en sælger i Hedehusene eller Taastrup beslutter, om hun vil have jer ud. Teksten forklarer, hvad der sker ved besøget, hvad sælgeren skal have klar, og hvordan I sætter en pris, uden at love et bestemt resultat.
Breve til husejere på vejen
Når I har solgt et hus på en vej, er naboerne nysgerrige. Et kort, personligt brev om salget kan åbne døren til den næste vurdering. Skribenten holder sig til fysiske breve og til e-mail kun til dem, der har sagt ja til at få den, sådan som markedsføringsloven kræver.
Opslag til sociale medier
Korte tekster til Facebook og Instagram, når en bolig kommer til salg eller bliver solgt, skrevet så de ikke gentager boligteksten ord for ord.
Hvem det er til
Boliger i kommunen, som kræver forskellige toner
Rækkehuset tæt ved banen
Forestil dig et rækkehus fra halvfjerdserne, få minutters gang fra toget. Køberen er måske et par, der flytter ud fra en lejlighed på Vesterbro. Teksten skal tale om plads, opbevaring og den lille have, som de aldrig har haft før.
Parcelhuset med en stor tilbygning
Tag en villa, hvor familien har bygget til to gange. Her skal teksten forklare husets indretning, så køberen kan følge rummene i rækkefølge, og den skal være præcis om, hvad der er gammelt, og hvad der er nyt.
Landsbyhuset i Sengeløse
Lad os sige, at huset ligger i landsbyen med marker bag haven. Købere her søger ofte netop det rolige, og teksten kan vise, at man stadig kan komme på arbejde i byen, men at aftenen foregår et andet sted end i en forstad.
Nybyggeriet i Hedehusene
Ved et nyt boligområde findes huset måske kun på en tegning. Skribenten skriver om materialer, planløsning og omgivelser med den samme nøgternhed som om et brugt hus, og alt, der kun er planlagt, bliver kaldt planlagt.
Trin for trin
Sådan kommer en mæglerforretning i Taastrup i gang med en skribent
Trin 1
Gratis tekstanalyse, som du får inden for 24 timer
Send links til to eller tre af jeres aktuelle boliger og til siden om salgsvurdering. Inden for 24 timer modtager du en PDF på dansk med de sætninger, der går igen, og forslag til, hvor teksterne kan blive mere konkrete.
Trin 2
Opkald med projektlederen, der taler engelsk
Projektlederen gennemgår analysen med dig på engelsk i telefonen eller over Google Meet og spørger til forretningens tone og arbejdsgang. Alt, I aftaler, kommer bagefter som en skriftlig opsummering på dansk.
Trin 3
Den rette tekstforfatter bliver sat på opgaven
Projektlederen finder én dansktalende tekstforfatter, som har skrevet om boliger og kender forskel på en salgsopstilling og en reklame. Du taler med skribenten på video, før noget bliver skrevet, og bestemmer selv, om I går videre.
Trin 4
Faste leverancer i etaper og en opgørelse hver måned
Først bliver en stemmeguide og tre prøvetekster godkendt, siden kommer de løbende boliger og de faste sider. Hver måned får du en opgørelse over, hvad der er skrevet, og hvad der står for tur, så intet ligger og venter.
Tjekliste
Det, skribenten skal have med til hver bolig
Jo mere skribenten får fra besigtigelsen, jo mindre skal der gættes. En kort liste, som fotografen eller mægleren udfylder, er som regel nok.
Tjekliste
- Hvordan man kommer fra boligen til toget, til fods eller på cykel
- Hvad sælgeren selv sætter mest pris på i hverdagen i huset
- Hvilke rum der er renoveret, og hvornår det cirka er sket
- Hvor solen står om morgenen og om aftenen
- Hvad der ligger lige ved siden af, som køberen kan se, når hun kommer
- Hvad der ikke må stå i teksten, fordi det skal stå i salgsopstillingens faste dele
Et nærmere kig
Sådan arbejder skribenten med en forretning i Taastrup hjemmefra
Skribenten kører ikke med ud til fremvisningen og har ikke et skrivebord i kommunen. I stedet får skribenten fotos, plantegning og jeres noter fra besigtigelsen og skriver ud fra dem. Er der tvivl om en detalje, kommer der et kort spørgsmål på skrift, og teksten ligger klar til jeres godkendelse, før den går på boligportalerne.
Taastrup hører til Region Hovedstaden, og mange af køberne kommer fra den indre del af regionen. Læs mere om tekstforfatning som ydelse, om vores arbejde med ejendomsmæglere generelt, eller om markedsføring i Taastrup.
FAQ
Spørgsmål, virksomheder stiller os
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
01Har I et kontor i Taastrup?
Nej. Hverken skribenten, projektlederen eller nogen anden i holdet har en adresse i Taastrup. Arbejdet foregår online ud fra det materiale, I sender, og når der skal snakkes, sker det i telefonen eller på video i dansk arbejdstid.
02Er samtalerne med jer på dansk eller engelsk?
Projektlederen taler engelsk, så telefonmøder og videomøder med projektlederen foregår på engelsk. Tekstforfatteren er dansktalende og skriver alt på dansk, og analysen, rapporterne og den løbende skriftlige kontakt er ligeledes på dansk.
03Kan skribenten nå at levere, når en bolig skal hurtigt på markedet?
Det aftales fra starten, hvor hurtigt en tekst skal ligge klar, når I sender materialet. Mange forretninger vælger en fast rytme, hvor skribenten får fotos og noter samme dag som fotograferingen, så teksten er klar, når billederne er redigeret.
04Skal teksterne følge særlige regler for mæglere?
Ja, der er regler for, hvad en salgsopstilling skal indeholde, og hvordan en bolig må omtales. Skribenten skriver de beskrivende dele og holder sig fra løfter om pris og stand. Det faglige ansvar og de faste oplysninger ligger hos mægleren, som altid godkender teksten.
05Kan vi bruge skribenten til kun nogle af boligerne?
Ja. Nogle forretninger bruger skribenten til de boliger, der kræver mere forklaring, som huse med store tilbygninger eller nybyggeri, og skriver selv de enkle lejligheder. Projektlederen hjælper med at finde den fordeling, der giver mening for jer.
Relaterede sider
Gratis analyse
Se, hvor din markedsføring står, og beslut så selv det næste skridt
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
- Analyse inden for 24 timer
- Uforpligtende
- PDF med dine konkurrenter
- Team sat sammen af din projektleder
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet