Køberen, der scroller boligannoncer
Vil vide, om huset passer til familien. Leder efter grundplan, stand, lys i haven om eftermiddagen og afstand til skole og station. Klikker videre, hvis teksten kun består af tillægsord.
Tekstforfatter til ejendomsmæglere i Gentofte, der skriver til den, der skal sælge
Til dig, der ejer eller leder en mæglerforretning i Gentofte Kommune. Køberne læser jeres salgsopstillinger, men det er sælgerne, der vælger mægler, og de læser jeres hjemmeside, jeres vurderingsside og jeres nyhedsbreve først. Vi starter med en gratis gennemgang af de tekster, I har i dag, og finder en tekstforfatter, der kender boligbranchen.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Den korte version
Før du læser videre
- Salgsopgaven vindes, før boligen kommer til salg. Siden om gratis vurdering og teksten om jeres område betyder ofte mere end den enkelte annonce.
- I villakvarterer langs kysten og omkring Hellerup læser købere mange opstillinger på kort tid. Konkrete detaljer om huset slår ord som „lys og rummelig“.
- Tekster om boliger skal holde sig til det, der kan dokumenteres. Tekstforfatteren skriver præcist og sender det tvivlsomme retur til mægleren.
- En senior projektleder med 15+ års erfaring vælger den tekstforfatter, der har skrevet for boligbranchen, og som passer til jeres tone.
Godt at vide
Tekstforfatning til ejendomsmæglere starter hos sælgeren
Når man tænker på tekst i en mæglerforretning, tænker de fleste på salgsopstillingen. Den er vigtig, men den bliver skrevet, efter at den egentlige konkurrence er afgjort. Den konkurrence handler om, hvilken mægler en husejer i Charlottenlund eller Ordrup ringer til, når overvejelserne om at sælge begynder. Den beslutning tages ofte stille og roligt over nogle måneder, mens sælgeren læser hjemmesider, områdebeskrivelser og nyhedsbreve fra forskellige forretninger.
En tekstforfatter, der arbejder for en mægler, bør derfor bruge lige så meget tid på siderne til sælgeren som på boligannoncerne. Hvordan forklarer I en vurdering? Hvad sker der i de første uger efter, at huset er sat til salg? Hvorfor skal man vælge netop jer i Gentofte frem for en forretning med kontorer i hele landet? Svarene skal stå i et sprog, som en kommende sælger har lyst til at læse til ende. Læs mere om selve ydelsen under tekstforfatning.
Side om side
To læsere med hvert sit spørgsmål
Sælgeren, der overvejer at flytte
Vil vide, om I forstår netop deres kvarter, hvordan I prissætter, og hvad de selv skal gøre. Bliver tryg af konkrete forklaringer og mistænksom over store løfter.
Teksten skrevet til at imponere
Fyldt med „eksklusiv“, „drømmehjem“ og „attraktiv beliggenhed“. Lyder ens på tværs af forretninger og siger meget lidt om det enkelte hus eller den enkelte mægler.
Teksten skrevet til at blive forstået
Beskriver det, man kan se og måle, i et roligt sprog. Sælgeren kan genkende sit eget hus, og køberen kan forestille sig at bo der.
Hvem det er til
Mæglerforretninger i kommunen, som tekstforfatteren skriver for
Den selvstændige mægler med egen butik
Har et navn i lokalområdet, men en hjemmeside, der ikke fortæller hvorfor. Har brug for en tydelig tekst om sig selv, sine områder og sin måde at arbejde på.
Kædebutikken, der vil skille sig ud lokalt
Er bundet af kædens design, men har frihed i områdesider, nyhedsbreve og lokale opslag. Her kan en tekstforfatter give butikken sin egen stemme inden for rammerne.
Mægleren med fokus på villaer og liebhaveri
Sælger boliger, hvor køberne læser grundigt og sammenligner længe. Salgsopstillingen skal være præcis og velskrevet hele vejen igennem, også i de sidste afsnit.
Boligmægleren med mange lejligheder
Har mange sager på samme tid og brug for skabeloner, der kan tilpasses hurtigt uden at alle annoncer lyder ens. Tekstforfatteren bygger dem sammen med mæglerne.
Detaljerne
Gentofte Kommune set med en tekstforfatters øjne
Mange bydele med hver sin karakter
Gentofte består af en række bydele, som beboerne selv skelner skarpt mellem. Hellerup, Charlottenlund, Ordrup, Vangede, Dyssegård og Jægersborg har hver deres gader, skoler og stemning, og en køber fra Østerbro kender ikke nødvendigvis forskellen. En god områdetekst forklarer det uden at overdrive og uden at nedgøre nogen bydel.
Købere udefra
Mange købere kommer fra København eller fra andre dele af Region Hovedstaden, og nogle flytter hjem fra udlandet. De kender kysten og Strandvejen, men sjældent de mindre villaveje. Teksterne skal derfor svare på praktiske spørgsmål, som en lokal ikke behøver at stille, for eksempel om skoledistrikter, togforbindelser og vejen til arbejde.
Trin for trin
Sådan kommer jeres tekster i gang
Trin 1
Tekstgennemgang som PDF inden for 24 timer
I sender links til hjemmeside, et par salgsopstillinger og gerne et nyhedsbrev. Inden for 24 timer kommer en gratis analyse, der peger på, hvor teksterne taber sælgere og købere undervejs.
Trin 2
Opkald med projektlederen om tone og prioriteter
En senior projektleder taler med jer om, hvilke tekster der haster mest, og hvordan forretningen skal lyde. Selve samtalen er på engelsk, og opsummeringen får I skriftligt på dansk.
Trin 3
En dansk tekstforfatter med boligerfaring
Projektlederen udpeger en tekstforfatter, som har skrevet om boliger og kan skrive i jeres tone. I møder personen på video og siger ja eller nej til samarbejdet, før der skrives noget.
Trin 4
Tekster i etaper og en rapport hver måned
Typisk først siderne til sælgerne, så skabeloner til opstillinger og til sidst løbende opgaver som nyhedsbreve. I godkender hver etape, og en månedlig rapport opsummerer leverancer og næste skridt.
Tjekliste
Tekster, en mæglerforretning ofte mangler
Specialisten starter sjældent med at omskrive alt. Ofte er der nogle få tekster, som slet ikke findes endnu, og som gør en stor forskel for sælgerne.
Tjekliste
- En side om vurdering, der forklarer, hvad der sker til mødet, og hvad sælgeren selv skal finde frem
- Områdesider for de bydele, I sælger mest i, skrevet ud fra lokalkendskab frem for adjektiver
- En kort præsentation af hver mægler, der lyder som et menneske og ikke som et CV
- En skabelon til salgsopstillinger med faste afsnit, som kan fyldes ud konkret for hvert hus
- Et nyhedsbrev til tidligere kunder, der giver dem en grund til at læse med, også når de ikke skal sælge
- Svar på de spørgsmål, sælgere stiller igen og igen, samlet ét sted på hjemmesiden
Et nærmere kig
Samarbejdet foregår på skrift og på video, ikke i butikken
Vi har ikke en butik eller et kontor i Gentofte, og tekstforfatteren kommer ikke forbi til fremvisninger. Det er sjældent et problem, for tekstarbejde sker i dokumenter og på opkald. I sender billeder, plantegninger og jeres noter om boligen, og tekstforfatteren stiller de spørgsmål, der mangler svar, før teksten skrives. Når noget skal drøftes, tager I det over video.
Vil I vide mere om selve ydelsen, så læs om tekstforfatning, og om hvordan vi arbejder med ejendomsmæglere i hele landet. Forløbet fra analyse til første tekst er beskrevet under sådan fungerer det, og nabokommunerne finder I under Region Hovedstaden.
FAQ
Spørgsmål, virksomheder stiller os
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
01Har I et kontor i Gentofte?
Nej. Holdet arbejder udelukkende online, og der findes ikke en adresse i Gentofte, hvor man kan møde os. Tekstforfatteren får materialet digitalt og stiller opfølgende spørgsmål på skrift eller på video, så teksterne kan skrives uden at nogen skal stå i jeres butik.
02På hvilket sprog foregår samarbejdet med jer?
Projektlederen tager samtalerne på engelsk, fordi der endnu ikke er en dansktalende projektleder. Alt på skrift er på dansk, fra analysen til de månedlige rapporter. Tekstforfatteren har dansk som modersmål og skriver jeres tekster på dansk, så tonen passer til danske sælgere og købere.
03Kan tekstforfatteren skrive salgsopstillinger løbende?
Ja, mange mæglere bruger tekstforfatteren til netop det. Det fungerer bedst, når der først er lavet en skabelon, så hver ny bolig kan skrives hurtigt ud fra jeres noter og billeder. Hvor mange sager der kan klares, afhænger af tempoet hos jer og aftales med projektlederen.
04Hvordan sikrer I, at teksterne ikke lover for meget om boligen?
Tekstforfatteren skriver ud fra de oplysninger, mægleren leverer, og beskriver det, der kan ses eller dokumenteres. Der gælder regler for, hvad man må skrive om en bolig til salg. Ansvaret for de faktiske oplysninger ligger hos mægleren, og tvivlsomme formuleringer bliver sendt retur til jer, før de bruges.
05Kan I også skrive til sociale medier og nyhedsbreve?
Ja. Mange mæglere har mere brug for jævnlige korte tekster end for en helt ny hjemmeside. Tekstforfatteren kan skrive opslag om nye boliger, solgt-opslag og nyhedsbreve til tidligere kunder, og projektlederen kan tilføje en SoMe-specialist, hvis annoncering også skal med.
Relaterede sider
- Google Ads-bureau i Gentofte
- SEO-bureau i Gentofte, der skriver svar til kunder
- Webbureau i Gentofte til virksomheder
- Tekstforfatter til ejendomsmæglere i Gladsaxe
- Tekstforfatter til ejendomsmæglere i Greve
- Tekstforfatter til ejendomsmæglere i Guldborgsund
- Tekstforfatning
- Marketing for ejendomsmæglere
- Marketingbureau i Region Hovedstaden
Gratis analyse
Se, hvor din markedsføring står, og beslut så selv det næste skridt
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
- Analyse inden for 24 timer
- Uforpligtende
- PDF med dine konkurrenter
- Team sat sammen af din projektleder
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet