Til mæglerforretninger i Nykøbing F, Sakskøbing, Stubbekøbing, Nysted og de mindre byer omkring sundet. Siden handler om organisk SoMe: profiler, opslag og korte videoer, der gør jeres forretning til den, folk på egnen kender, når de selv skal sælge. Du kan læse, hvad en dansktalende specialist laver hver uge, og hvordan samarbejdet starter.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Før du læser videre
Godt at vide
Den mægler, der får næste salgsopgave i Nykøbing F, er sjældent den, der havde flest annoncer ude i sidste uge. Det er oftere den, sælgeren har fulgt i et års tid uden at tænke over det: billedet fra fremvisningen i Nysted, den korte video fra en have i Væggerløse, opslaget om at huset på hjørnet i Sakskøbing nu har fået nye ejere. Den slags bygger et kendskab, som ingen kampagne kan købe på en eftermiddag.
Derfor er organiske sociale medier noget andet for en mæglerforretning end for en butik. Formålet er ikke, at nogen klikker sig videre i dag. Formålet er, at jeres navn er det første, der dukker op, når en familie i Nørre Alslev begynder at tale om at flytte. På Falster, hvor mange kender hinanden, rejser den slags genkendelse hurtigt fra skærm til køkkenbord.
I en kommune med flere små byer og landsbyer er der ikke mange sælgere hver måned i hver by. Hver salgsopgave vejer tungt i regnskabet. Det gør det værd at være synlig i de perioder, hvor der ikke sker meget, så I står klar, når nogen endelig beslutter sig.
Tjekliste
Før der bliver lagt en plan for opslag, gennemgår specialisten det, der allerede ligger på jeres sider. Det er ofte her, de små huller sidder.
Tjekliste
Hvem det er til
Ikke kun et skilt og et tillykke. Forestil dig et opslag om et ældre parcelhus i Sundby, hvor mægleren fortæller, hvad der fik køberne til at falde for haven. Det viser kommende sælgere, at I ser deres hus som mere end en sag.
Et halvt minut fra havnen i Stubbekøbing eller torvet i Nysted. Videoen handler om stedet og hverdagen der, og mægleren er den, der viser rundt. Det giver tilflyttere et billede af egnen og lokale en grund til at dele.
Hvad sker der ved en vurdering, hvad skal ryddes før fotograferingen, hvorfor tager en salgsopstilling tid. Specialisten laver dem til korte opslag og karruseller, som jeres mæglere kan godkende og rette i.
En travl morgen i forretningen, en fremvisning i regnvejr, en ny kollega. Det er de opslag, der gør folk trygge ved at ringe, fordi de allerede ved, hvem der tager telefonen.
Detaljerne
Der kommer uger, hvor der næsten ikke er nye sager. Mange mæglere stopper med at poste i de uger, fordi der ikke er noget at vise. Det er netop der, en plan gør en forskel. Specialisten har på forhånd samlet indhold, som ikke afhænger af et nyt hus til salg: en lille serie om de forskellige bydele i Nykøbing F, et opslag om hvad en køber fra Sjælland typisk spørger om, et tilbageblik på et salg fra foråret.
Tag en mæglerforretning i Sakskøbing som et tænkt eksempel. I januar er der stille, men folk sidder hjemme og scroller og drømmer om forår. Tre ugers rolige opslag om, hvordan man gør et hus klar til salg, kan være det, der gør, at telefonen ringer i marts. Ingen kan love, at det sker, men uden opslagene er I slet ikke med i overvejelsen.
På Facebook er publikum i Guldborgsund bredt, og mange af de kommende sælgere er der hver dag. Instagram passer bedre til billederne og de korte videoer, og den rammer også de yngre par, der kigger efter deres første hus. Specialisten lægger indholdet til rette, så det passer til hver kanal, i stedet for at dele det samme opslag begge steder.
Trin for trin
Trin 1
Du beskriver forretningen og de byer, I dækker. Inden for 24 timer får du en PDF på dansk med en vurdering af jeres profiler, jeres opslag og de muligheder, vi ser for en mægler i Guldborgsund.
Trin 2
På et videomøde går en senior projektleder dine svar og PDF'en igennem sammen med dig. Den snak tager I på engelsk, hvorimod alt, der bliver skrevet ned til jer, kommer på dansk.
Trin 3
Ud fra jeres mål og jeres egn matcher projektlederen en SoMe-specialist, der kender boligbranchen og skriver dansk. Du møder vedkommende og beslutter selv, om I skal starte.
Trin 4
Specialisten lægger en indholdsplan for den første etape, og I godkender opslagene, før de går ud. Hver måned får du en rapport, der viser, hvad der er postet, og hvad publikum har reageret på.
Side om side
Uden plan kommer opslagene, når der er tid og en ny bolig at vise. Med plan ligger der en kalender, som også dækker de stille måneder.
Mægleren skriver ofte selv sent om aftenen. Med en specialist får mægleren et udkast, der kun skal læses og godkendes.
Uden plan handler næsten alt om boliger til salg. Med plan er der også plads til byerne, menneskene i forretningen og sælgerens spørgsmål.
Uden plan er det svært at se, hvad der virkede. Med den månedlige rapport kan I se, hvilke opslag folk på egnen faktisk stoppede op ved.
Et nærmere kig
Vi har ikke et kontor på Falster, og specialisten kommer ikke forbi til fremvisninger. Arbejdet foregår online: billeder og videoklip deler I i en fælles mappe, opslagene kommer til godkendelse på skrift, og møderne holdes som videosamtaler i dansk arbejdstid. Mange af de mæglere, vi taler med, optager selv korte klip på telefonen, og specialisten klipper og skriver resten.
Vil du vide mere om, hvad SoMe-arbejdet omfatter, så læs om sociale medier som ydelse. Hvordan vi arbejder med boligbranchen generelt, står på siden for ejendomsmæglere, og de andre byer i regionen finder du under Region Sjælland. Er du klar til at se jeres profiler med friske øjne, kan du bestille analysen på kontaktsiden.
FAQ
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
Nej. Teamet arbejder online og har ingen adresse i Nykøbing F eller andre steder i kommunen. Vi holder møder på video, deler materiale digitalt og ringer i dansk arbejdstid, så en mægler på Falster kan samarbejde med os lige så nemt som en forretning i København.
Samtalerne med projektlederen foregår på engelsk. Alt skriftligt, også analysen, opslagene til godkendelse og de månedlige rapporter, er på dansk. Den specialist, der skriver jeres opslag og svarer på jeres spørgsmål undervejs, taler og skriver dansk.
Det er en fordel, men ikke et krav. Opslag, hvor sælgere kan se, hvem der kommer ud til dem, virker ofte trygge. Har en medarbejder ikke lyst, kan specialisten bygge indholdet op om boligerne, byerne og jeres svar på sælgernes spørgsmål i stedet.
Ja, når I sender billeder og oplysninger, som I selv står inde for. Specialisten skriver ikke om priser, kvadratmeter eller handelstider, der ikke kommer fra jer, og I godkender teksten, før den bliver offentliggjort. Salgsopstillingen og de oplysninger, loven kræver, er fortsat jeres ansvar.
Det kan bygges oven på det organiske arbejde. Gode opslag kan senere bruges som annoncer, og projektlederen kan matche en specialist i betalte kampagner, hvis I ønsker det. Mange starter med at få profilerne og den faste rytme på plads, før der bruges penge på annoncer.
Relaterede sider
Gratis analyse
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet
Din hjemmeside, dit fulde navn, din e-mail og dit telefonnummer. En PDF med konkrete punkter inden for 24 timer.
Analyse og forslag som PDF på e-mail inden for 24 timer. Når du har læst dem, ringer projektlederen for at gennemgå dem, på engelsk.