Ejeren af en ejerlejlighed nær metroen
Søger på salg af lejlighed i Kastrup, på hvad ejerforeningens økonomi betyder for prisen, og på hvor hurtigt lejligheder i området plejer at blive solgt.
Siden er skrevet til dig, der driver en mæglerforretning i Kastrup eller Tårnby og vil have flere salgsvurderinger fra Google. Den forklarer, hvorfor søgemaskineoptimering på Amager med fordel bygges op omkring boligtyper, og hvordan en dansktalende SEO-specialist arbejder på din hjemmeside, mens du passer fremvisningerne.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
Det vigtigste
Før du læser videre
Godt at vide
Tårnby er en kommune med mange slags boliger på et lille område. Tæt ved metroen i Kastrup ligger etagebyggerierne, længere inde er der rækkehusbebyggelser fra forskellige årtier, og ned mod vandet og rundt om de gamle landsbykerner ligger villavejene. Kommunen deler ø med København og Dragør, og grænserne betyder ikke meget for dem, der flytter rundt på Amager.
For en mægler betyder blandingen, at én generel side om at sælge bolig i Tårnby ikke rammer nogen særlig godt. Den, der skal af med en treværelses ejerlejlighed, vil vide noget om ejerforeningen og energimærket på opgangen. Den, der skal sælge et parcelhus fra halvfjerdserne, tænker på tag, vinduer og tilbygninger. Søgemaskineoptimering, der tager det alvorligt, laver en side til hver og lader dem linke til hinanden.
Side om side
Søger på salg af lejlighed i Kastrup, på hvad ejerforeningens økonomi betyder for prisen, og på hvor hurtigt lejligheder i området plejer at blive solgt.
Vil vide, hvordan man sælger og køber større på samme tid, og om et rækkehus med fælles grundejerforening sælges anderledes end et fritliggende hus.
Søger på salgsvurdering og på, hvad der bør ordnes før salget. Ofte er der tale om en ældre ejer eller et dødsbo, og så handler søgningen også om ro og tid.
Spørger, om en mægler kan hjælpe med at sælge en andel. Et ærligt svar på hjemmesiden skaber tillid, også når svaret er, at foreningen selv står for meget af salget.
Detaljerne
Arbejdet foregår i tre spor, som specialisten skifter mellem fra måned til måned, alt efter hvad der flytter mest.
Hver boligtype får en side, der forklarer forløbet fra vurdering til overtagelse med den slags detaljer, sælgeren faktisk er i tvivl om. Specialisten finder søgeordene, skriver eller redigerer teksten sammen med dig og sørger for, at siden har en tydelig vej videre til en salgsvurdering.
Når nogen søger efter en ejendomsmægler i Kastrup, er det tit kortet med virksomhedsprofilerne, de ser først. Specialisten gør profilen komplet, lægger billeder og opslag ind og hjælper med en fast rutine, hvor tilfredse sælgere bliver spurgt om en anmeldelse efter overtagelsen.
Mange mæglersider er tunge, fordi de henter boliglister og store billeder ind. Specialisten måler, hvor langsom siden er på mobil, finder sider uden titel eller med dobbelt indhold og retter det sammen med den, der ejer hjemmesidens system.
Hvem det er til
Forestil dig en mægler med egen butik og to medarbejdere, der kender hver eneste vej i kvarteret, men som næsten ikke kan findes på Google uden butikkens navn. Her starter specialisten med virksomhedsprofilen og en håndfuld sider om boligtyperne.
Tag en franchisebutik, hvor kæden ejer hjemmesiden og kun giver plads til en lokal underside. SEO-arbejdet handler så om at få det mest ud af den underside, af virksomhedsprofilen og af det indhold, butikken selv må lægge ud.
Lad os sige, at forretningen ligger i Tårnby, men lige så tit sælger i Dragør og på den københavnske side. Så bygges siderne, så de dækker øen, uden at hver bydel får en tynd kopi af den samme tekst.
Trin for trin
Trin 1
Du sender adressen på hjemmesiden og navnet på butikken. Senest 24 timer senere har du en gratis PDF, der viser, hvilke søgninger efter salg og vurdering siden allerede dukker op på, og hvor der er huller.
Trin 2
Første snak er med projektlederen, over telefon eller Google Meet, og den tager I på engelsk. Referatet og alt andet, der lander i din indbakke, kommer på dansk. I taler om, hvilke boliger I helst vil have flere af, og hvem der kan skrive med på teksterne.
Trin 3
Projektlederen udpeger en dansktalende specialist, der kan arbejde med lokale søgninger og med en mæglers hjemmesidesystem. Et kort videomøde med personen kommer før enhver beslutning, og det er dig, der bagefter afgør, om butikken går videre med samarbejdet.
Trin 4
Hver etape har en plan, du godkender, før specialisten går i gang. En gang om måneden får du en rapport på dansk med placeringer, besøg og henvendelser om vurdering, og med det, der står for tur.
Tjekliste
Specialisten kan godt starte uden alt dette, men jo mere der er på plads, desto hurtigere kan det første arbejde mærkes på hjemmesiden.
Tjekliste
Et nærmere kig
Holdet har ingen adresse i Tårnby, og det er heller ikke nødvendigt for at arbejde med en mæglers synlighed på Google. Specialisten arbejder i hjemmesiden og i Googles værktøjer, og når I skal tale sammen, sker det over video eller på skrift. Du kan læse mere om selve ydelsen på siden om søgemaskineoptimering, og om markedsføring for hele faget under ejendomsmæglere.
Sælger butikken også uden for Amager, kan arbejdet strække sig over en større del af Region Hovedstaden. Vil du se, hvad der ellers er skrevet om kommunen, så åbn siden om Tårnby, eller læs om forløbet trin for trin under sådan fungerer det.
FAQ
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
Nej, der er intet kontor i Tårnby, i Kastrup eller i resten af Danmark, for hele holdet arbejder online. For en mæglers hjemmeside gør det ingen forskel. Arbejdet sker i siden og i Googles værktøjer, og møderne holdes over video, gerne tidligt eller sent, så de ikke kolliderer med fremvisninger.
Mest på dansk. Den person, der dagligt retter i dine sider og skriver om boligtyperne, er dansktalende, og hver rapport og hver besked fra os er formuleret på dansk. Undtagelsen er projektlederen: de få samtaler med hende eller ham i opstarten og ved større beslutninger foregår på engelsk, indtil holdet får en projektleder med dansk som sprog.
På søgninger efter boliger til salg står portalerne stærkt, og det er sjældent værd at kæmpe om dem. Mæglerens egen side har sin chance på søgninger, der handler om at sælge, få en vurdering eller forstå et salgsforløb. Det er netop de søgninger, sælgerne bruger, og dem bygger specialisten siderne til.
Det har de fleste mæglersystemer allerede, men siderne forsvinder, når boligen er solgt, og så går den trafik, de har samlet, tabt. Specialisten ser på, hvad der sker med solgte boliger, og om de kan sende besøgene videre til en side om området eller boligtypen i stedet for at ende blindt.
Anmeldelser på virksomhedsprofilen har betydning for, hvordan butikken står på kortet, og begge steder påvirker de, om en husejer ringer. Specialisten hjælper med en rutine for at bede om dem, men skriver aldrig anmeldelser selv og køber dem ikke.
Relaterede sider
Gratis analyse
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
Gratis marketinganalyse
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet
Din hjemmeside, dit fulde navn, din e-mail og dit telefonnummer. En PDF med konkrete punkter inden for 24 timer.
Analyse og forslag som PDF på e-mail inden for 24 timer. Når du har læst dem, ringer projektlederen for at gennemgå dem, på engelsk.