Til mæglere og boligmæglere på Lolland, der dækker flere byer fra én butik og gerne vil findes, når en husejer i Nakskov, Maribo eller Rødby søger efter en salgsvurdering. Her kan du læse, hvordan søgemaskineoptimering bygges op omkring kommunens byer hver for sig, og hvordan en specialist arbejder med det hen over månederne.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Før du læser videre
Godt at vide
Når en husejer i Søllested vil vide, hvad huset kan sælges for, skriver hun sjældent „ejendomsmægler Lolland“. Hun skriver navnet på sin egen by, eller den by, hvor hun handler. Det samme gør familien i Holeby og parret, der bor i en villa i Maribo. For en mæglerforretning, der har hele kommunen som arbejdsområde, betyder det, at hjemmesiden skal kunne svare på mange små søgninger i stedet for én stor.
De fleste mæglersider er bygget omvendt. Der er en forside, en side med boliger til salg, en side om medarbejderne og en kontaktformular. Byerne nævnes måske i en sætning i bunden. Søgemaskineoptimering til ejendomsmæglere på Lolland handler derfor først og fremmest om at give hver by sin plads, skrevet så den kan bruges af et menneske og forstås af Google.
Tjekliste
En byside er ikke en reklame med bynavnet sat ind. Den er en kort, ærlig beskrivelse af boligmarkedet i netop den by, set med mæglerens øjne. Tjek jeres egne sider mod listen her.
Tjekliste
Detaljerne
En del af køberne på Lolland bor ikke på Lolland endnu. Det er familier fra resten af Sjælland og fra hovedstadsområdet, der overvejer at flytte, fordi der er mere hus for pengene, eller fordi de skal arbejde i området. De søger bredt og nysgerrigt: hvordan er det at bo i Nakskov, hvad er der af skoler i Maribo, hvor lang tid tager det at komme til Nykøbing F eller København.
Mægleren tjener ikke penge på den søgning i dag. Men den familie, der har læst jeres guide til at flytte til Lolland, husker jeres navn, når de står med en bolig, de vil byde på, eller når de flere år senere selv skal sælge. Specialisten kan foreslå et lille antal grundige guider, der besvarer de spørgsmål, tilflyttere faktisk stiller, og som linker videre til bysiderne.
Den lokale sælger har ét spørgsmål: hvem kan sælge mit hus, og hvad er det værd. Her vinder den side, der hurtigt viser, at mægleren kender byen, og som gør det let at bestille en vurdering. De to typer indhold skal ikke blandes sammen på én side, for så svarer siden dårligt på begge dele.
Trin for trin
Trin 1
Bestil den gratis marketinganalyse, og læs den som PDF senest 24 timer efter. For en mægler på Lolland kortlægger den, hvilke byer i kommunen hjemmesiden næsten ikke bliver fundet på, og hvor søgninger efter en salgsvurdering ender hos andre end jer.
Trin 2
Projektlederen ringer, ser bysiderne igennem sammen med dig og spørger til jeres sager i oplandet. Selve opkaldet er på engelsk, mens e-mails, analysen og rapporterne kommer på dansk.
Trin 3
Ud fra jeres blanding af byhuse, landejendomme og sommerhuse finder projektlederen en SEO-specialist, der skriver lokalt og forstår boligsalg. I holder et videomøde, og først derefter beslutter du, om arbejdet skal i gang.
Trin 4
Bysiderne for Nakskov og Maribo kommer typisk først, så rettelser i boliglisten og til sidst guiderne til tilflyttere. Du godkender hvert trin, og månedens rapport på dansk viser, hvilke byer der sender henvendelser jeres vej.
Hvem det er til
Tænk på en mæglerforretning i Nakskov, der også sælger i Søllested og landsbyerne langs kysten. Den har mange sager uden for byen, men hjemmesiden nævner kun Nakskov. Egne sider for oplandet kan gøre resten af arbejdsområdet synligt.
Lad os sige, at mægleren i Maribo især sælger villaer og ældre huse tæt på centrum og Maribo Søerne. En side, der beskriver netop de kvarterer, taler til sælgere, som er stolte af beliggenheden og vil have en mægler, der ser den.
Forestil dig en selvstændig mægler uden kædens fælles hjemmeside i ryggen. Her er søgemaskineoptimering en kanal, hvor en lille forretning kan stå stærkt på sine egne lokale søgninger uden et stort annoncebudget.
Et nærmere kig
Byggeriet af tunnelen under Femern Bælt har sat Rødbyhavn og Rødby på landkortet for mange, der aldrig havde tænkt på at bo der. Det giver søgninger efter boliger til leje, efter huse tæt på byggepladsen og efter, hvordan området vil udvikle sig. En mægler kan svare roligt og faktuelt på den slags spørgsmål uden at spå om fremtidige priser, og netop den tilbageholdenhed skaber tillid.
Langs sydkysten ligger desuden sommerhusområder, hvor køberne ofte kommer udefra og søger i weekenderne. Sommerhussager har deres eget sprog, „sommerhus til salg ved vandet“, „fritidshus Lolland“, og de bør have deres egne sider frem for at blive gemt i den samme liste som helårshusene. Specialisten ser på, hvilke af de søgninger der faktisk har efterspørgsel, før der skrives noget.
Al markedsføring af boliger skal i øvrigt holde sig inden for de regler, der gælder for ejendomsformidling og for markedsføring generelt. Specialisten skriver ikke lovende tekster om værdistigninger og holder sig til det, mægleren kan stå inde for.
Side om side
Forsiden fører videre til en side for hver by, så Google og den besøgende hurtigt kan se, hvor forretningen faktisk sælger.
De aktuelle sager vises også på egen hjemmeside med tekst om området, så siderne giver indhold, der hører til hver by.
Vurderingen kan bestilles fra hver byside, med en kort forklaring af hvad sælgeren får, og hvem der kommer ud.
Henvendelser fra formularer og opkald måles, så månedsrapporten viser, hvilke byer og sider der faktisk skaber kontakt.
Godt at vide
Der er intet kontor på Lolland, og jeres hjemmeside bliver ikke stærkere af, at specialisten sidder i Nakskov. Det, der flytter placeringer, er gode sider, en ren teknisk opsætning og viden om byerne, og den viden har I allerede. Arbejdet foregår derfor online: møder på video, udkast til bysider sendt til godkendelse, og billeder af gader og huse leveret af jer, der kender dem.
Søgemaskineoptimering som ydelse er beskrevet mere generelt på siden om søgemaskineoptimering. Mæglerbranchens øvrige kanaler, fra annoncer til sociale medier, står på siden om ejendomsmæglere, og opgaver for virksomheder på resten af Sjælland og øerne samles under Region Sjælland. Vil du se, hvordan jeres egen hjemmeside klarer sig på søgninger i Nakskov, Maribo og Rødby, så bestil analysen via kontakt.
FAQ
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
Nej, der er intet kontor på Lolland. Specialisten og projektlederen arbejder digitalt og mødes med jer på video. Det, der gør bysiderne troværdige, er jeres kendskab til gaderne i Nakskov og husene omkring Maribo, og den viden deler I med specialisten undervejs i arbejdet.
Når projektlederen ringer eller holder møde på Google Meet, taler I engelsk sammen, indtil markedet får en projektleder med dansk som sprog. Alt på skrift er dansk: analysen, udkastene til bysiderne og rapporten hver måned. SEO-specialisten, som skriver om jeres byer, taler også dansk.
Det kan man, men det er sjældent klogt. Sider, der kun skifter bynavnet ud, bliver ofte ignoreret af Google. Specialisten foreslår typisk sider for de større byer og samler de mindre landsbyer på siden for den by, de hører til, så hver side har noget at fortælle.
Det kan det, fordi boligerne giver hjemmesiden aktuelt indhold knyttet til konkrete byer. Effekten afhænger af, hvordan sagerne vises, og om der er tekst om området. Specialisten ser på, hvordan jeres boligliste er sat op teknisk, før der anbefales ændringer.
SEO er en langsom kanal. De første tekniske rettelser og nye bysider kan begynde at give udslag efter nogle måneder, mens stærkere placeringer typisk tager længere tid. Månedsrapporten viser udviklingen, så du kan følge den undervejs i stedet for at gætte.
Relaterede sider
Gratis analyse
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet
Din hjemmeside, dit fulde navn, din e-mail og dit telefonnummer. En PDF med konkrete punkter inden for 24 timer.
Analyse og forslag som PDF på e-mail inden for 24 timer. Når du har læst dem, ringer projektlederen for at gennemgå dem, på engelsk.