Den selvstændige mægler i købstaden
En forretning med butik i Skive, som sælger både rækkehuse i byen og landejendomme i oplandet, og som vil fortælle tydeligere, hvad den kan, som en kæde med mange afdelinger ikke kan.
Markedsføring for ejendomsmæglere i Skive, skrevet til køberen der ikke kender egnen
Når et hus i Roslev eller Glyngøre bliver sat til salg, er det tit en familie fra en større by, der klikker først. De kender prisen, men ikke egnen. Siden her er til mæglere i Skive Kommune, som vil bruge deres lokalkendskab som markedsføring, så både sælgere og tilflyttere finder dem, før de finder nogen anden.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Den korte version
Før du læser videre
- En køber udefra spørger ikke kun om kvadratmeter. Vedkommende vil vide, hvor skolen ligger, hvor langt der er til fjorden, og hvordan bussen kører. Det kan en mægler svare på.
- Sider om de enkelte byer i kommunen, fra Balling til Jebjerg, giver mægleren noget at blive fundet på, som en ren boligannonce aldrig kan give.
- Til jeres forretning sætter en senior projektleder med 15+ års erfaring én skribent med sans for stemning, som samtidig kan bygge en salgsvurderingsside op med orden og ro.
- I siger ja til hver etape, før den går i gang. Rapporten kommer hver måned på dansk og viser, hvor mange der bad om en vurdering, og hvilke sider de læste først.
Godt at vide
Ejendomsmæglere i Skive og køberen fra en anden landsdel
Skive ligger ved bunden af Skive Fjord, med Salling mod nord og Fur ude i Limfjorden. Kommunen er mere end købstaden. Den rummer en række mindre byer som Roslev, Balling, Jebjerg, Højslev Stationsby og Glyngøre ved Sallingsund, og mange af husene, der kommer til salg, ligger netop dér. Boligmarkedet bliver derfor tit et marked for folk, der flytter til, og ikke kun for dem, der flytter rundt inden for byen.
Den tilflyttende familie sidder måske i Aarhus eller i Københavnsområdet og scroller boliger om aftenen. Huset ser godt ud, men hvad er det for en by? Er der en skole, en købmand, en hal? Hvor lang tid tager det at køre til Viborg eller Holstebro, hvis man skal pendle? Den mægler, der har svaret på sin egen hjemmeside, bliver husket, også når familien senere skal sælge der, hvor de bor nu.
Den bærende idé for markedsføringen er altså lokalkendskab gjort søgbart. Det, som mægleren ved efter mange år i området, bliver til tekster, som en fremmed kan finde.
Hvem det er til
Mæglerforretninger i Skive Kommune, som tilgangen passer til
Mæglere med mange salg på Salling
Forretninger, der kender landsbyerne nord for Skive og vil have flere salgsopgaver fra dem, der har boet i samme hus i mange år og først nu overvejer at sælge.
Mæglere med fritidshuse ved vandet
Dem, der sælger fritidsboliger langs fjorden og på øerne, hvor køberen næsten altid kommer udefra og har brug for at forstå både stedet og reglerne, før vedkommende tør byde.
Landbrugsmæglere og nedlagte gårde
Mæglere, der sælger husmandssteder og gårde uden jord, og som møder købere, der drømmer om plads til heste eller værksted, men ikke ved, hvad de skal spørge om.
Tjekliste
Byguider, som en mæglers hjemmeside på egnen kan rumme
Forestil dig, at hver by i kommunen får sin egen korte side, skrevet af en, der har talt med mægleren om stedet. Sådan kunne indholdet se ud.
Tjekliste
- Hvad er byen kendt for, og hvordan ser en almindelig hverdag ud der
- Skole, børnehave og fritidstilbud beskrevet uden at love noget, man ikke kan stå inde for
- Vejen til arbejde, nærmeste motorvej og de byer, folk typisk pendler til
- Hvilke typer huse der oftest bliver solgt i byen, beskrevet uden priser
- Natur tæt på, fjorden, skoven, stierne, som en køber kan gå ud og se selv
- Et link til de boliger, mægleren har til salg i byen lige nu
Detaljerne
Sælgeren er den kunde, der betaler, og hun søger anderledes
Tilflytteren er den, der læser. Men opgaven kommer fra sælgeren, og sælgeren i Skive er ofte en, der har boet længe i sit hus. Hun søger ikke på fjordudsigt. Hun søger på salgsvurdering, på hvad hendes hus er værd, og på hvordan man sælger et hus på landet.
Salgsvurdering som indgang
Siden om salgsvurdering skal være rolig og konkret. Hvad sker der, når mægleren kommer ud? Hvor lang tid tager besøget, hvad skal man have klar, og hvad forpligter man sig til? Mange sælgere tøver, fordi de frygter at blive presset. En ærlig tekst fjerner den frygt.
Byguiderne arbejder også for sælgeren
Når sælgeren ser, at mægleren har skrevet en side om hendes landsby, forstår hun, at mægleren kan præsentere stedet for købere udefra. Det er et stærkere argument end et slogan. Lokalt indhold og sælgerens tillid hænger altså sammen, og markedsføreren bygger dem op samtidig.
Trin for trin
Forløbet fra den første analyse til arbejdet med byguiderne
Trin 1
En gratis analyse inden 24 timer
I fortæller, hvilke dele af kommunen I sælger mest i, og hvor I gerne vil have flere opgaver. Inden 24 timer ligger analysen klar som PDF med jeres synlighed og de søgninger, sælgere og købere laver.
Trin 2
Opkald med projektlederen
Projektlederen gennemgår analysen med jer i et opkald, som foregår på engelsk. Opsummeringen, aftalerne om næste skridt og alt andet på skrift sendes til jer på dansk.
Trin 3
Den matchede markedsfører præsenteres
Ud fra jeres svar peger projektlederen på én dansktalende markedsfører, som kan skrive om både steder og boliger. Personen præsenterer sig på video, og først bagefter siger I ja eller nej til en start.
Trin 4
Byguide for byguide
Arbejdet tages i etaper, typisk én by eller ét emne ad gangen, og I godkender hver, før den går live. En gang om måneden får I en rapport om læsning og henvendelser.
Side om side
Boligannoncen alene og boligannoncen med en by omkring sig
Kun boligannoncen
Køberen ser rum og areal og må selv lede efter, hvordan byen er. Mange lukker fanen og leder videre i en by, de allerede kender.
Annoncen med link til en byguide
Køberen klikker videre og læser om skole, fjord og vej til arbejde. Mægleren har vist sit lokalkendskab, før der overhovedet er booket en fremvisning.
Profil uden indhold
En Google Virksomhedsprofil med adresse og åbningstider, men intet om de byer, mægleren dækker, hvilket gør det svært at blive fundet uden for købstaden.
Profil med opslag fra egnen
Jævnlige opslag om solgte og nye boliger i Roslev, Balling og Glyngøre, så profilen også dukker op, når nogen søger på mægler og et mindre bynavn.
Et nærmere kig
Når markedsføreren arbejder på afstand for en mægler på Salling
Hele teamet arbejder online, og der er ikke nogen af os, der har base i Skive. Markedsføreren får adgang til hjemmesiden og profilen, interviewer mægleren på video om byerne og sender udkast til godkendelse. Billeder af landsbyerne tager I selv, eller I bruger dem, I allerede har fra fremvisninger, så alt passer til virkeligheden.
Læs mere om, hvad vi generelt gør for ejendomsmæglere, og hvordan vi ser hele Region Midtjylland. Siden om Skive beskriver byen som marked for andre fag, og under kontakt kan I bestille den første analyse.
FAQ
Spørgsmål, virksomheder stiller os
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
01Har I et kontor i Skive?
Nej, der er intet kontor i Skive. Alt foregår på nettet og over video, og markedsføreren arbejder i jeres systemer uden at skulle møde op. Det, der kræver lokalkendskab, henter markedsføreren fra jer gennem korte interviews om byerne.
02På hvilket sprog taler vi med jer?
Ringer projektlederen, eller holder I møde på Google Meet, er det på engelsk. Alt skrevet materiale, fra analysen til de månedlige rapporter, er på dansk, og den markedsfører, der skriver byguiderne, taler og skriver dansk.
03Skal vi skrive byguiderne selv?
Nej, men I skal fortælle. Markedsføreren stiller spørgsmålene, skriver teksten og sender den til jer. Jeres opgave er at rette det, der ikke passer, og sige til, hvis noget er blevet for rosende om en by.
04Må man skrive om skoler og institutioner på en mæglerside?
Man kan godt beskrive, hvad der findes i en by. Markedsføreren holder sig til, at noget findes, og hvor det ligger, uden at vurdere kvaliteten eller love noget om pladser. Det, der er usikkert, bliver ikke skrevet.
05Hvor mange byer i kommunen giver det mening at skrive om?
Det afhænger af, hvor I sælger. Mange mæglere starter med de tre eller fire byer, hvor de har flest salg, og bygger videre, når rapporterne viser, hvilke sider der bliver læst og fører til en vurdering.
Relaterede sider
- Google Ads-bureau i Skive
- SEO-bureau i Skive, når dine kunder søger fra landsbyerne
- Webbureau i Skive, der bygger hjemmesiden til den kunde
- Markedsføring for ejendomsmæglere i Skjern
- Markedsføring for ejendomsmæglere i Slagelse midt mellem
- Markedsføring for ejendomsmæglere i Slangerup
- Marketing for ejendomsmæglere
- Marketingbureau i Region Midtjylland
- Ydelser, hvor hver kanal har sin egen kontrollerede specialist
Gratis analyse
Se, hvor din markedsføring står, og beslut så selv det næste skridt
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
- Analyse inden for 24 timer
- Uforpligtende
- PDF med dine konkurrenter
- Team sat sammen af din projektleder
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet