Markedsføring for ejendomsmæglere i Horsens, der starter hos boligejeren før til salg-skiltet

Til mæglerforretninger og selvstændige ejendomsmæglere i Horsens, Brædstrup, Østbirk og resten af kommunen. Køberne finder boligerne selv på portalerne. Det, der skal markedsføres, er jer over for de boligejere, der måske skal sælge om et halvt år eller et år. Siden viser, hvordan en markedsfører bygger den forbindelse op.

Se detaljerne

Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.

Gratis analyse inden for 24 timer

Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.

Gratis marketinganalyse

Hjemmeside eller virksomhedsprofil

Jeg har ikke en hjemmeside endnu

Fulde navn

E-mail

Telefon En senior projektleder ringer til dette nummer for at gennemgå analysen, når du har fået den.

Vi bruger kun dine oplysninger til at udarbejde analysen og vende tilbage til dig om den. Privatlivspolitik.

PDF-analyse
5 konkurrenter
Prioriteret handlingsliste

Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.

Det vigtigste

Den korte version

Før du læser videre

En mæglers vigtigste kunde er sælgeren. Markedsføringen bliver derfor rettet mod boligejere, der overvejer at flytte, og ikke kun mod dem, der leder efter et hus.
Horsens ligger mellem Aarhus og Vejle, og mange tilflyttere har aldrig boet i byen før. Lokalkendskab om kvarterer, skoler og pendling er det stof, der skaber tillid hos dem.
Anmodninger om en salgsvurdering er det tal, der skal følges hver måned. Annoncer, opslag og hjemmeside bliver alle målt på, om de giver flere af dem.
Hvem der skal skrive og annoncere for jer, afgøres af en senior projektleder med 15+ års erfaring. Kræver opgaven også foto eller video, kan holdet udvides.

Godt at vide

Horsens er en pendlerby, hvor mange købere er nye i området

Horsens ligger ved fjorden midt mellem Aarhus og Vejle, med motorvejen lige uden for byen og togforbindelse i begge retninger. Det gør byen til et oplagt sted for familier, der arbejder i Aarhus eller Trekantområdet, men gerne vil have mere plads for pengene. Mange købere kender derfor ikke byen på forhånd. De ved ikke, hvordan Stensballe adskiller sig fra Hatting, eller hvad livet i Brædstrup og Østbirk byder på.

For en ejendomsmægler er det en mulighed. Den, der kan forklare kvartererne bedst, bliver også den, sælgerne husker, når de skal vælge mægler. Markedsføring for en mæglerforretning i Horsens handler derfor om at vise lokalkendskab i praksis, og om at være til stede, før boligejeren selv er begyndt at søge.

Side om side

Markedsføring over for købere og over for sælgere

Køberen

Leder efter en bolig og finder den som regel på boligportalerne og jeres egen hjemmeside. Her handler det om gode billeder, klare salgsopstillinger og hurtige svar på henvendelser. Det er vigtigt, men det skaffer ikke nye sager i sig selv.

Sælgeren

Overvejer måske at flytte, men har ikke bestemt sig. Vedkommende læser om boligpriser i kvarteret, ser, hvem der sælger huse på vejen, og spørger naboer om deres mægler. Når beslutningen tages, skal jeres navn allerede være kendt.

Hvor vægten lægges

Markedsføreren holder køberdelen effektiv og lægger det meste af kræfterne på sælgerne. Hver bolig, I sælger, bruges samtidig til at vise jer frem for ejerne af de omkringliggende huse.

Trin for trin

Sådan kommer jeres mæglerforretning i gang med markedsføringen

Trin 1

Marketinganalyse som PDF, senest 24 timer efter

Fortæl os, hvilke dele af Horsens Kommune I sælger mest i, og hvordan I får nye sager i dag. En gratis marketinganalyse som PDF er hos jer senest 24 timer efter, med et blik på hjemmesiden, Google-profilen og de sociale medier.

Trin 2

Opkald med projektlederen, ført på engelsk

I et telefonmøde eller på Google Meet tager projektlederen jer igennem analysen og spørger ind til jeres sager. Det sker på engelsk, da en dansktalende projektleder endnu ikke er en del af holdet, men opsummeringen sendes til jer på dansk.

Trin 3

En markedsfører med erfaring fra boligsalg

Projektlederen udpeger en dansktalende markedsfører, der har arbejdet med boligmarkedet eller andre lokale serviceerhverv. I mødes på video, og I afgør selv, om I vil i gang med netop den person.

Trin 4

Kampagner i trin, som I godkender, og månedlig opfølgning

Første trin er hjemmeside og Google-profil, andet trin er indhold og annoncer rettet mod boligejere. Hvert trin godkendes af jer, og hver måned viser rapporten, hvor mange der har bedt om en salgsvurdering, og hvad der virkede.

Hvem det er til

Boligejere i Horsens Kommune, som markedsføringen skal nå

Børnefamilier, der er vokset ud af huset

De bor ofte i et parcelhus i et af de etablerede kvarterer og overvejer noget større eller et andet skoledistrikt. De læser om kvarterer og priser i lang tid, før de kontakter en mægler.

Seniorer, der vil skifte huset ud med noget mindre

Her er tillid alt. Den ældre boligejer vil vide, hvem der kommer ud i huset, og hvordan en salgsproces foregår trin for trin. Rolige forklarende tekster og et ansigt på hjemmesiden betyder mere end kampagnetilbud.

Ejere af landejendomme og huse i landsbyerne

Et hus i Søvind, Gedved eller på landet uden for Hovedgård sælges på en anden måde end en lejlighed ved havnen. Ejerne vil se, at mægleren har solgt lignende ejendomme og kender køberne til dem.

Ejere af lejligheder i byen

Mange lejlighedsejere er yngre og flytter oftere. De bruger mobilen, sammenligner hurtigt og reagerer på korte opslag og annoncer, der viser, at I sælger i deres boligforening eller gade.

Detaljerne

Salgsvurderingen er målet for næsten alt, hvad markedsføreren laver

En mægler kan få mange klik og mange følgere uden at få en eneste ny sag. Derfor bliver alt målt på, om det fører til, at en boligejer beder om en salgsvurdering. Det er det tal, I og markedsføreren taler om, når I mødes.

Hjemmesiden og Google-profilen

Siden, hvor man bestiller en vurdering, skal være let at finde og let at udfylde på en telefon. Google Virksomhedsprofilen skal have billeder af medarbejderne, de rette åbningstider og svar på anmeldelser, fordi mange sælgere slår mægleren op dér, før de ringer. Anmeldelser bliver ikke skrevet eller købt, men markedsføreren kan foreslå en enkel måde at bede tilfredse sælgere om en.

Annoncer på Facebook og Instagram

Opslag om nyligt solgte boliger, korte videoer fra kvarterer og annoncer målrettet boligejere i bestemte postnumre er nogle af de værktøjer, en markedsfører typisk bruger. Indholdet skal overholde reglerne for markedsføring af boliger, og det godkender I altid, før det går ud.

Et tænkt eksempel fra en lille forretning

Forestil dig en mægler med tre medarbejdere, der vil sælge flere huse i Østbirk og Brædstrup. Markedsføreren laver en side om at sælge hus i de to byer, en kort video, hvor mægleren går en tur ad en vej, hun har solgt huse på, og en annonce, der kun vises for boligejere i området. Annoncen peger direkte på bestillingen af en salgsvurdering.

Tjekliste

Klar til at markedsføre jer over for sælgere i Horsens

Har I disse ting på plads, kan markedsføreren gå direkte til kampagnerne. Mangler noget af det, bliver det lavet som det første.

Tjekliste

En side til bestilling af salgsvurdering, der kan udfyldes på under et minut
Billeder og korte præsentationer af hver mægler i forretningen
En liste over de kvarterer og landsbyer, hvor I helst vil have flere sager
Adgang til jeres Facebook-side, Instagram og Google Virksomhedsprofil
Samtykke fra sælgere, før deres bolig bruges i et opslag efter salget
En fast person hos jer, der hurtigt kan ringe tilbage på nye henvendelser

Et nærmere kig

Et online hold, der arbejder for mæglere i Horsens og omegn

Holdet sidder ikke på et kontor i Horsens, og vi har heller ingen adresse i resten af Østjylland. Arbejdet foregår online, og planlægning, godkendelser og opfølgning sker over video og mail. Billeder og video fra boliger og kvarterer kan I selv tage med telefonen, eller markedsføreren kan foreslå, hvordan I finder en lokal fotograf til de større opgaver.

Hvordan holdet arbejder med mæglerbranchen generelt, uanset by, er beskrevet under ejendomsmæglere. Vil du se, hvad vi laver for virksomheder i Østjylland og resten af regionen, så kig på Region Midtjylland. Analysen bestiller du nemmest gennem siden kontakt, og så hører du fra os på skrift.

FAQ

Spørgsmål, virksomheder stiller os

Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.

01Har I et kontor i Horsens?

Nej. Der er ikke noget kontor i Horsens, og det er der heller ikke andre steder i Østjylland. Vi arbejder online med møder over video, og markedsføreren får lokal viden fra jer og fra de boliger, I sælger. Det er jeres lokalkendskab, der skal frem, ikke vores.

02Er samarbejdet på dansk?

Delvist. Telefonopkald og møder på Google Meet med projektlederen foregår på engelsk, indtil holdet har en dansktalende projektleder. Skriftlig kommunikation, analysen og den månedlige rapport er på dansk, og markedsføreren, der arbejder for jer, taler dansk.

03Hvordan får vi flere anmodninger om salgsvurdering?

Ved at være synlige for boligejere, før de har besluttet sig. Markedsføreren kombinerer typisk en let side til bestilling, opslag om solgte boliger i nabolaget og annoncer målrettet bestemte postnumre. Hvad der virker bedst i jeres område, viser de månedlige tal.

04Kan I hjælpe, selv om vi er en del af en kæde?

Ja, inden for de rammer kæden sætter. Mange kæder styrer design og hovedhjemmeside, men giver plads til lokale opslag, annoncer og en egen Google-profil. Markedsføreren arbejder i det rum og sørger for, at alt følger kædens retningslinjer.

05Må vi bruge billeder af boliger, vi har solgt?

Det kræver som regel sælgerens accept, og der gælder regler om persondata og markedsføring, som I selv kender bedst. Markedsføreren foreslår en fast måde at spørge om lov på, når handlen er på plads, så I har et voksende arkiv af boliger at vise frem.

Relaterede sider

Gratis analyse

Se, hvor din markedsføring står, og beslut så selv det næste skridt

Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.

Analyse inden for 24 timer
Uforpligtende
PDF med dine konkurrenter
Team sat sammen af din projektleder

PDF Marketinganalyse af din virksomhedUdarbejdet af en senior projektleder

Hjemmesidesyv punkter
Facebook og Instagramseks punkter
Konkurrenterfem punkter