Markedsføring for ejendomsmæglere i Hillerød, der taler til både sælgere og tilflyttere

En mægler i Hillerød har to slags kunder, der sjældent bor samme sted. Sælgeren har ofte boet i huset i mange år og kender byen, mens køberen tit kommer fra København med S-toget og drømmen om have og skov. Siden er til mæglerforretninger i Hillerød, som vil have en markedsføring, der rammer begge grupper på den rette måde.

Se detaljerne

Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.

Gratis analyse inden for 24 timer

Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.

Gratis marketinganalyse

Hjemmeside eller virksomhedsprofil

Jeg har ikke en hjemmeside endnu

Fulde navn

E-mail

Telefon En senior projektleder ringer til dette nummer for at gennemgå analysen, når du har fået den.

Vi bruger kun dine oplysninger til at udarbejde analysen og vende tilbage til dig om den. Privatlivspolitik.

PDF-analyse
5 konkurrenter
Prioriteret handlingsliste

Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.

Det vigtigste

Den korte version

Før du læser videre

Sælgere i Hillerød vælger mægler, længe før skiltet kommer op. Synlighed i månederne inden et salg betyder mere end annoncer for de boliger, der allerede er til salg.
Mange købere kigger nordpå fra hovedstaden. Indhold om livet i Hillerød, pendling og natur taler til dem, mens sælgerne har brug for noget helt andet.
Når en sælger ser på mæglere, slår hun navnene op. Profil på Google, anmeldelser og en side om salgsvurdering vejer tungt i det øjeblik.
Forretningen får en senior projektleder med 15+ års erfaring som indgang og bliver af vedkommende parret med én markedsfører, der kender boligbranchen.

Godt at vide

Ejendomsmæglere i Hillerød og de to markeder, de arbejder på

Hillerød er Nordsjællands knudepunkt. Frederiksborg Slot og Slotssøen ligger midt i byen, Gribskov og Esrum Sø er tæt på, og fra stationen kører S-toget mod København, mens lokalbanerne går ud i oplandet. Det gør byen interessant for familier, der vil have mere plads uden at slippe arbejdet i hovedstaden, og for ældre, der vil flytte fra hus til lejlighed tæt på centrum.

For en mægler betyder det, at markedsføringen skal kunne to ting. Den skal få husejere i Hillerød, Nødebo, Skævinge og Gørløse til at tænke på netop jeres forretning, når de overvejer at sælge. Og den skal vise købere udefra, hvorfor de skal se på en bolig i kommunen. De to opgaver kræver forskellige budskaber, forskellige kanaler og forskellig timing.

Mange mæglere bruger det meste af energien på den sidste, fordi den er synlig: boligannoncer, billeder og fremvisninger. Men det er den første, der skaffer nye salg. Idéen her er derfor at give sælgersiden lige så meget opmærksomhed.

Side om side

Sælgere og købere i Hillerød søger på hver sin måde

Sælgeren i kommunen

Søger efter en salgsvurdering, læser anmeldelser af mæglerne i byen og kigger på, hvilke boliger forretningen har solgt i nabolaget.

Køberen fra hovedstaden

Søger efter boliger og efter viden om byen: skoler, togforbindelser, naturen og hvordan det er at bo i de forskellige kvarterer.

Hvad sælgeren skal se

En mægler, der kender gaden og kvarteret, en tydelig vej til at bestille en vurdering og ærlige beskrivelser af, hvordan et salg forløber.

Hvad køberen skal se

Gode boligpræsentationer og indhold om området, der gør det lettere at forestille sig hverdagen i Hillerød, før de tager toget derop for at se huset.

Hvem det er til

Husejere i Hillerød Kommune, der kan blive jeres næste sælgere

Parret, hvis børn er flyttet hjemmefra

Forestil dig et par i et parcelhus i Ny Hammersholt, som begynder at tale om en mindre bolig. De går ikke til en mægler endnu, men de lægger mærke til, hvem der skriver om at flytte fra hus til lejlighed i byen.

Familien, der skal have mere plads

En familie i en rækkehuslejlighed tæt på centrum venter barn nummer to. Forældrene vil gerne vide, hvad deres bolig kan sælges for, før de begynder at se på huse i Nødebo eller Uvelse.

Arvinger med et dødsbo

Når et hus skal sælges efter et dødsfald, bor arvingerne ofte langt væk og har brug for en mægler, der forklarer forløbet roligt og kan tage sig af det praktiske uden at presse.

Ejeren af et sommerhus eller et landsted

Tag en ejer af et landsted ved Gørløse, som overvejer at sælge. Han søger efter en mægler med erfaring i landejendomme og læser grundigt, før han tager kontakt.

Detaljerne

Hvad markedsføreren gør for en mæglerforretning i Hillerød

Siden om salgsvurdering bliver den vigtigste

Den side, hvor en husejer bestiller en vurdering, er ofte den mest værdifulde på hele hjemmesiden. Markedsføreren gennemgår den, så den forklarer, hvad en vurdering indeholder, hvem der kommer ud, og hvad der sker bagefter. Siden bliver også skrevet, så den kan findes på søgninger efter mægler i de mindre byer i kommunen.

Indhold om byen og kvartererne

Korte tekster om at bo i de enkelte områder, om pendling med toget og om naturen omkring byen kan bruges både på hjemmesiden og på Facebook. De taler til købere udefra og viser samtidig sælgerne, at forretningen kender kommunen. Alt bliver skrevet ud fra jeres egen viden, ikke ud fra tal, der ikke kan dokumenteres.

Anmeldelser og profilen på Google

Når et salg er afsluttet, er der et naturligt tidspunkt at bede sælgeren om en anmeldelse. Markedsføreren sætter en enkel rutine op til det og holder profilen på Google opdateret med åbningstider, billeder af medarbejderne og link til at bestille vurdering.

Annoncer i sociale medier

Facebook og Instagram kan bruges til at nå husejere i bestemte postnumre med budskaber om at sælge og til at nå købere i hovedstaden med boliger og livet i Nordsjælland. Annoncerne holder sig til fakta og overholder reglerne for markedsføring af boliger.

Trin for trin

Sådan kommer en mægler i Hillerød i gang med os

Trin 1

En gratis analyse i indbakken inden 24 timer

Forretningen udfylder formularen og modtager en dansk analyse som PDF inden 24 timer. Den ser på siden om salgsvurdering, profilen på Google og den måde, forretningen bliver fundet på i kommunen.

Trin 2

Opkald fra projektlederen på engelsk

Projektlederen ringer for at forstå, hvor mange salg I vil have flere af, og hvor i kommunen. Opkaldet er på engelsk, og et kort dansk resumé følger på e-mail.

Trin 3

Matchning med en markedsfører fra boligbranchen

Projektlederen finder én dansktalende markedsfører, der før har arbejdet for mæglere eller i boligbranchen. Efter en snak på video tager I selv stilling til, om I vil starte.

Trin 4

Etaper, godkendelser og månedlige tal

Siden om salgsvurdering og profilen på Google kommer typisk først, indhold og annoncer bagefter. Hver etape godkendes af jer, og hver måned viser rapporten bestilte vurderinger og hvor de kom fra.

Et nærmere kig

En mæglerforretning i Hillerød og et hold, der arbejder online

Markedsførere har ikke en adresse i Hillerød, og ingen fra holdet kommer til fremvisninger. Arbejdet foregår over nettet, og det fungerer godt for en forretning, hvor mæglerne er ude af huset en stor del af dagen. Forslag og udkast kommer på skrift og kan godkendes fra telefonen, og videomøder lægges, når der er luft mellem vurderinger og fremvisninger.

Læs mere om markedsføring for ejendomsmæglere i hele landet, eller om arbejdet med virksomheder i Region Hovedstaden. Siden om Hillerød beskriver byens erhvervsliv, og sådan fungerer det forklarer hele forløbet.

FAQ

Spørgsmål, virksomheder stiller os

Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.

01Har I et kontor i Hillerød?

Nej. Der findes ingen skranke eller mødelokale i Hillerød, da holdet passer sit arbejde over nettet. Billeder fra jeres salg og oplysninger om forretningen sendes digitalt, og møder holdes over video. Det betyder, at markedsføreren ikke tager tid fra mæglerne midt på dagen.

02Er kommunikationen på dansk eller engelsk?

Begge dele, og det er bedst at vide fra start. Samtaler med projektlederen, i telefon eller på video, er på engelsk. Analysen, alle skriftlige beskeder og rapporterne er på dansk, og den markedsfører, der arbejder for forretningen, taler dansk.

03Kan I sørge for, at vi får flere salgsvurderinger?

Ingen kan love et bestemt antal. Det, markedsføreren kan, er at gøre forretningen lettere at finde og lettere at vælge, når en husejer i kommunen overvejer at sælge. Hvordan det går, kan I følge i den månedlige rapport, hvor bestilte vurderinger og deres kilde står opgjort.

04Skriver markedsføreren også boligannoncerne?

Det kan aftales, hvis I ønsker det. Mange mæglere skriver selv salgsopstillingen, fordi den bygger på deres egen besigtigelse. Markedsføreren kan hjælpe med tonen, med tekster til sociale medier og med at sørge for, at annoncerne holder sig til fakta.

05Kan markedsføringen dække hele Nordsjælland?

Ja, hvis forretningen sælger boliger uden for Hillerød Kommune. Mange mæglere i byen har sager i nabokommunerne, og planen kan omfatte dem. Det aftales ved første samtale, hvilke områder der skal prioriteres, så indsatsen ikke spredes for tyndt.

Relaterede sider

Gratis analyse

Se, hvor din markedsføring står, og beslut så selv det næste skridt

Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.

Analyse inden for 24 timer
Uforpligtende
PDF med dine konkurrenter
Team sat sammen af din projektleder

PDF Marketinganalyse af din virksomhedUdarbejdet af en senior projektleder

Hjemmesidesyv punkter
Facebook og Instagramseks punkter
Konkurrenterfem punkter