Til ejendomsmæglere og mæglerforretninger i Herning, Sunds, Vildbjerg, Aulum og Kibæk, som ved, at den svære del ikke er at sælge boligen, men at få lov til at sælge den. Her kan du læse, hvordan en dansktalende markedsfører gør din forretning synlig for kommende sælgere, længe før de beder om en salgsvurdering.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Før du læser videre
Godt at vide
Herning er en handels- og messeby midt i Jylland, kendt for erhvervsliv, et stort messecenter og en historie som tekstilby. Mange familier flytter hertil for arbejdets skyld, og mange pendler ud fra byerne omkring. Det giver et boligmarked med bevægelse, men også med flere mæglere, der kæmper om de samme salgsopgaver.
Når boligen først er sat til salg, finder køberne den selv. Den egentlige konkurrence ligger tidligere, når en familie i Gullestrup eller en ældre husejer i Aulum begynder at overveje at flytte. Hvem kender de? Hvem har de set på Facebook? Hvem dukker op, når de søger på, hvad deres hus mon er værd?
Markedsføring for en mæglerforretning handler derfor mest om at være til stede i de måneder, hvor beslutningen modnes. Det sker gennem lokalt indhold, en stærk Google-profil og annoncer, der rammer husejere og ikke kun boligkøbere.
Side om side
Billeder, salgsopgaver, åbent hus og annoncer på sociale medier, der skal få købere til at reagere. Det er vigtigt arbejde, men effekten stopper, når boligen er solgt, og den ramte målgruppe er sjældent dem, der skal sælge næste gang.
Indhold om boligmarkedet i de enkelte byer, historier om, hvordan et salg forløber, og annoncer målrettet husejere i bestemte områder. Effekten bygger sig op over tid, så flere ringer til dig først, når de overvejer at sælge.
Hvem det er til
Mægleren, der har bygget en forretning op på lokalkendskab og anbefalinger, og som vil gøre det kendskab synligt på nettet, så nye tilflyttere og yngre sælgere også finder frem.
Forretninger, der er en del af en landsdækkende kæde, men som selv skal skaffe salgsopgaver i deres område. Her ligger opgaven i det lokale indhold, kæden ikke laver, og i de enkelte mægleres profiler.
Mæglere, der sælger nedlagte landbrug og ejendomme med jord omkring Sønder Felding, Kibæk og Sørvad. Køberne kommer ofte fra hele landet, og sælgerne vil se, at mægleren forstår den type handel.
Forretninger, der også formidler lager, butikker og kontorer i en by med mange virksomheder. LinkedIn og målrettet kontakt til ejere af erhvervsejendomme spiller en større rolle her end Facebook.
Detaljerne
Forestil dig en mægler, der skriver en kort side om at sælge hus i Sunds: hvem der typisk køber derude, hvad de spørger om, og hvordan afstanden til Herning og skoler spiller ind. Ingen tal, ingen løfter, bare viden. En husejer, der søger på sit eget område, finder siden og får et indtryk af, at her er en, der ved, hvad det drejer sig om.
Den samme tanke kan bruges for Vildbjerg, Aulum og Kibæk, men hver side skal skrives for sig, med det, der er særligt for netop den by. Markedsføreren hjælper dig med at samle din viden i interviews og laver teksterne, som du så retter til.
På Facebook og Instagram kan du vise solgte boliger, glimt fra hverdagen og råd til dem, der overvejer at sælge. Annoncerne kan målrettes geografisk, så de rammer husejere i de områder, hvor du vil have flere salgsopgaver. Markedsføreren holder øje med, at alt, hvad der lægges ud om boliger og salg, holder sig til de regler, der gælder for mæglere.
Trin for trin
Trin 1
Fortæl, hvilke byer og boligtyper du gerne vil have flere salg af, og send linket til din forretnings side. Senest 24 timer senere har du en gratis marketinganalyse som PDF, der viser, hvordan du ses, når husejere søger i dit område.
Trin 2
Mellem to fremvisninger tager du et opkald eller et Google Meet med projektlederen, hvor der tales engelsk. Et dansk referat følger på mail, så resten af butikken kan se, hvad der blev besluttet.
Trin 3
Valget falder på en dansktalende markedsfører, der kender til boligbranchen eller lokale servicefag. Efter et videomøde med personen beslutter du, om I skal gå i gang sammen.
Trin 4
Google-profilen og siderne om dit område kommer som regel før landsbyteksterne, og annoncer til husejere venter til sidst. Hver etape kræver din godkendelse, og månedens arbejde opsummeres i en dansk rapport.
Tjekliste
Mange husejere undersøger flere mæglere, før de beder om en vurdering. Disse ting bliver de fleste steder set efter, og markedsføreren starter typisk med dem.
Tjekliste
Et nærmere kig
Vi fungerer som din eksterne marketingafdeling og sidder ikke i et kontor, du kan besøge. Markedsføreren arbejder i din hjemmeside, din Google-profil og dine sociale medier, og I mødes over video, når det passer ind mellem fremvisninger og vurderinger. Indhold og annoncer bliver lavet til din forretning og godkendt af dig, før de går ud.
Vil du vide mere om, hvordan vi arbejder med markedsføring for ejendomsmæglere i resten af landet, eller se sider for andre byer i Region Midtjylland, så er de samlet her. Og ønsker du at se forløbet fra start til slut, kan du læse om, hvordan det fungerer.
FAQ
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
Nej. Der findes ingen adresse, hvor du kan møde os i Herning eller andre steder i Midtjylland. Projektlederen og markedsføreren arbejder online, og samtaler foregår over telefon eller video, ofte tidligt eller sent, så de ikke kolliderer med dine fremvisninger.
Markedsføreren, der skriver dine tekster og opslag, er dansktalende, og det daglige arbejde foregår på dansk. Kun dine samtaler med projektlederen er på engelsk, indtil vi har en dansktalende projektleder på holdet. Analyse, opsummeringer og rapporter får du altid på skrift på dansk.
Ja, hvis det passer ind i planen. Mange mæglere bruger markedsføreren til at forbedre skabelonerne for boligtekster og opslag om åbent hus. Faktuelle oplysninger om den enkelte bolig ligger dog altid hos dig, så salgsopgaven forbliver korrekt og lever op til reglerne.
Husejere i Sunds, Aulum eller Kibæk søger ofte med navnet på deres egen by, og her er der færre mæglere, der har skrevet noget konkret. En god side om at sælge bolig netop dér kan derfor blive fundet, selv om den ikke ville kunne hamle op med de bredere søgninger om Herning.
Det er ikke et krav, men sælgere vælger ofte en person frem for et logo. Markedsføreren kan hjælpe med enkle profiler og opslag for de mæglere, der har lyst, og samle resten under forretningens egen side, så ingen bliver presset til noget, de ikke er trygge ved.
Relaterede sider
Gratis analyse
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet
Din hjemmeside, dit fulde navn, din e-mail og dit telefonnummer. En PDF med konkrete punkter inden for 24 timer.
Analyse og forslag som PDF på e-mail inden for 24 timer. Når du har læst dem, ringer projektlederen for at gennemgå dem, på engelsk.