Markedsføring for ejendomsmæglere i Hadsten, når køberen endnu bor i en lejlighed i Aarhus

Til mæglerforretninger i Hadsten, Hinnerup og resten af Favrskov, som henter salgsopgaverne lokalt, men sælger en stor del af husene til folk, der i dag bor et andet sted. Siden handler om, hvordan du når de to grupper på hver sin måde, og hvordan en dansktalende markedsfører kan tage det løbende arbejde.

Se detaljerne

Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.

Gratis analyse inden for 24 timer

Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.

Gratis marketinganalyse

Hjemmeside eller virksomhedsprofil

Jeg har ikke en hjemmeside endnu

Fulde navn

E-mail

Telefon En senior projektleder ringer til dette nummer for at gennemgå analysen, når du har fået den.

Vi bruger kun dine oplysninger til at udarbejde analysen og vende tilbage til dig om den. Privatlivspolitik.

PDF-analyse
5 konkurrenter
Prioriteret handlingsliste

Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.

Det vigtigste

Den korte version

Før du læser videre

En mægler i Hadsten arbejder med to geografier: sælgeren bor i byen eller i en af landsbyerne omkring, mens køberen ofte sidder i en lejlighed i Aarhus eller Randers og leder efter have og plads.
Den tilflyttende familie kender ikke byen. Hun skal have svar på, hvordan toget og motorvejen hænger sammen, hvor børnene skal gå i skole, og hvordan der ser ud langs Lilleåen, før hun booker en fremvisning.
Annoncer på Facebook og Instagram kan afgrænses geografisk til de bydele i Aarhus, hvor mange drømmer om hus, mens sælgerannoncer for en gratis salgsvurdering holdes til Hadsten og nabobyerne.
Matchet til en markedsfører står vores senior projektleder for, med 15+ års erfaring bag sig, og den månedlige rapport holder vurderingsbookinger og interesse fra købere udefra i to separate kolonner.

Godt at vide

Markedsføring for ejendomsmæglere i Hadsten skal række ud over byskiltet

En by mellem to større byer

Hadsten ligger mellem Aarhus og Randers med en station på jernbanen og kort vej til motorvejen. For mange børnefamilier fra Aarhus er byen et af de første steder, de kigger, når lejligheden bliver for lille og drømmen om en have bliver konkret. Det samme gælder Hinnerup, Søften og Hammel, der alle ligger i Favrskov Kommune.

Det giver mægleren en særlig opgave. Den, der skal sælge, bor her og kender alt til vejen, skolen og hallen. Den, der skal købe, kender ofte kun navnet på byen og har set den fra togvinduet. Salgsmaterialet og den løbende markedsføring skal derfor gøre to ting på én gang: overbevise den lokale sælger om, at netop din forretning er den rette, og give den udefrakommende køber lyst til at bruge en lørdag på at køre ud og se huset.

Mange forretninger i mindre byer bruger det meste af kræfterne på det første. Det er forståeligt, for uden salgsopgaver er der intet at sælge. Men en sælger vælger også den mægler, der kan vise, at hun når køberne. Og her er det en fordel at kunne pege på, at du ved præcis, hvordan man får en familie fra Trøjborg eller Risskov til at kigge mod Hadsten.

Side om side

Sælgeren i Hadsten og køberen udefra har brug for hver sin besked

Hvad de søger

Sælgeren søger på salgsvurdering, mægler Hadsten eller hvad hendes hus er værd. Køberen søger på hus til salg i nærheden af Aarhus og bruger mest boligportalerne.

Hvad de mangler

Sælgeren mangler tillid til, at mægleren kender netop hendes kvarter. Køberen mangler et billede af hverdagen: pendling, institutioner, indkøb og natur.

Hvor de bliver nået

Sælgeren bliver nået med lokale annoncer, Google Virksomhedsprofil og anbefalinger fra naboer. Køberen bliver nået med geografisk afgrænsede annoncer i Aarhus og Randers og med gode tekster om området.

Hvad der følges op på

Hos sælgeren er det vurderingsmødet. Hos køberen er det den, der har set huset på nettet, men ikke booket en fremvisning, og som kan få en besked om åbent hus.

Hvem det er til

Mæglere i Favrskov, som markedsføringen er bygget til

Den selvstændige mægler med butik i Hadsten

Forestil dig en mæglerforretning på hovedgaden med en lille stab, hvor indehaveren selv tager vurderingerne. Her kan en markedsfører overtage opslagene, annoncerne og byguiden, så indehaveren bruger tiden på sælgerne.

Kædebutikken, der vil have en lokal stemme

En butik i en landsdækkende kæde har kædens hjemmeside og kampagner, men sjældent noget, der handler om netop Hadsten. Lokale tekster, egne opslag og en udfyldt profil på Google kan give butikken sin egen plads.

Mægleren med mange huse i landsbyerne

Ulstrup, Thorsø og Folby tiltrækker købere, der vil have plads og ro. De skal vide, hvor langt der er til stationen og nærmeste skole, og det kan stå i en kort guide til hver landsby.

Forretningen, der vil have flere nybyggerier

Når der bliver udstykket nye grunde og bygget nye rækkehuse, er køberne ofte unge par fra Aarhus. Her kan en landingsside og en målrettet annonce fange dem tidligt.

Tjekliste

Spørgsmål en familie fra Aarhus stiller, før den kører til Hadsten

Brug listen til at tjekke, om dine salgsopstillinger og din hjemmeside svarer på det, køberen ellers må ringe og spørge om eller lede efter andre steder.

Tjekliste

Hvor lang tid tager det med tog eller bil til arbejdet i Aarhus eller Randers
Hvilke skoler og institutioner hører huset til, og er der ventelister
Hvad kan man gå til, fra indkøb og sport til stier langs åen
Hvordan er nabolaget, og hvor ligger huset i forhold til de travle veje
Hvornår er der åbent hus, og kan man booke en fremvisning online
Hvad kendetegner byen, hvis man aldrig har været der før

Trin for trin

Sådan bliver en mæglerforretning i Hadsten matchet med sin markedsfører

Trin 1

Gratis analyse af forretningens synlighed

Udfyld formularen med forretningens navn og hjemmeside. Inden for 24 timer får du en gratis marketinganalyse i PDF, der viser, hvad en sælger i Hadsten ser, og hvad en køber fra Aarhus møder, når de leder efter dig.

Trin 2

Samtale på engelsk, opsummering på dansk

Analysen bliver gennemgået i et opkald med projektlederen, og den samtale tager I på engelsk. Alt det, I bliver enige om, følger skriftligt på dansk, så du kan dele det med kollegerne i butikken.

Trin 3

En markedsfører med kendskab til bolighandel

Projektlederen vælger en dansktalende markedsfører, der har lavet opslag, annoncer og tekster for mæglere eller andre i boligbranchen. Efter et videomøde afgør du, om vedkommende skal i gang.

Trin 4

Etaper og månedlige tal

Ofte starter arbejdet med profilen på Google og en byguide, derefter annoncer for salgsvurdering og annoncer til købere udefra. Næste etape starter først, når du har sagt god for den forrige, og tallene samles i en rapport ved hver månedsskifte.

Detaljerne

Sådan hjælper en markedsfører på afstand en mægler ved Lilleåen

Markedsføreren sidder ikke i byen. Vi arbejder online og mødes over video, og det fungerer godt i en branche, hvor dagene alligevel er fyldt med fremvisninger og vurderinger ude hos kunderne. Billeder og video af husene laver du eller din fotograf som altid, mens markedsføreren bruger dem i opslag og annoncer.

Inden for reglerne for boligannoncer

Mæglere arbejder under særlige regler for, hvordan boliger må beskrives og annonceres, og markedsføringsloven gælder for alt det, der skrives. Markedsføreren holder sig inden for rammerne, og det er altid dig, der godkender tekster om konkrete boliger.

Vil du vide, hvordan vi arbejder med mæglere i andre dele af landet, kan du læse mere under markedsføring for ejendomsmæglere. Køber og sælger du også i Randers, Silkeborg eller Aarhus, giver Region Midtjylland et overblik over området, og byens egen side om Hadsten viser de øvrige ydelser her.

FAQ

Spørgsmål, virksomheder stiller os

Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.

01Har I et kontor i Hadsten?

Nej. Der findes ingen adresse, du kan kigge forbi, hverken ved Lilleåen eller nogen anden by i landet. Holdet arbejder online, og du mødes med projektlederen og markedsføreren over video. Det lokale kendskab kommer fra dig og fra den research, markedsføreren laver om byen, landsbyerne og pendlingen til Aarhus.

02På hvilket sprog taler vi med jer?

Den mundtlige kontakt med projektlederen, i telefonen og over video, foregår på engelsk. Analysen, opsummeringer og rapporter kommer på dansk. Markedsføreren, der skriver opslag og annoncer for din forretning, er dansktalende, så det daglige arbejde foregår på dansk.

03Kan annoncer målrettes købere, der bor i Aarhus?

Ja. På Facebook og Instagram kan annoncer vises for folk i bestemte områder, og markedsføreren kan fx vise et åbent hus i Hadsten til familier i dele af Aarhus. Hvor bredt eller smalt der skal sigtes, aftaler I ud fra de huse, du har til salg, og det budget, du vil bruge.

04Kan markedsføreren også skaffe flere salgsvurderinger?

Markedsføreren kan sætte annoncer, en landingsside og en profil på Google op, så det bliver nemmere for sælgere at booke en vurdering hos dig. Selve vurderingen og samtalen med sælgeren tager du. Det er dit kendskab til markedet, sælgeren skal have tillid til.

05Hvem ejer de byguider og tekster, der bliver skrevet?

Det gør forretningen. Alt indhold lægges på din hjemmeside og dine profiler og bliver dit, også hvis samarbejdet senere slutter. Markedsføreren arbejder i dine egne konti, så du altid har adgang til annoncer og statistik.

Relaterede sider

Gratis analyse

Se, hvor din markedsføring står, og beslut så selv det næste skridt

Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.

Analyse inden for 24 timer
Uforpligtende
PDF med dine konkurrenter
Team sat sammen af din projektleder

PDF Marketinganalyse af din virksomhedUdarbejdet af en senior projektleder

Hjemmesidesyv punkter
Facebook og Instagramseks punkter
Konkurrenterfem punkter