Markedsføring for ejendomsmæglere i Haderslev, fra domkirkebyen til landsbyerne mod vest

Til mæglerforretninger i Haderslev, Vojens og de mindre byer i kommunen, som vil have flere boligejere til at ringe efter en salgsvurdering. En dansktalende markedsfører bygger en plan, der tager højde for, at din kommune rummer både en gammel købstad ved fjorden, en by ved en flyvestation og en lang række landsbyer, hvor sælgeren sjældent kigger efter en mægler på nettet først.

Se detaljerne

Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.

Gratis analyse inden for 24 timer

Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.

Gratis marketinganalyse

Hjemmeside eller virksomhedsprofil

Jeg har ikke en hjemmeside endnu

Fulde navn

E-mail

Telefon En senior projektleder ringer til dette nummer for at gennemgå analysen, når du har fået den.

Vi bruger kun dine oplysninger til at udarbejde analysen og vende tilbage til dig om den. Privatlivspolitik.

PDF-analyse
5 konkurrenter
Prioriteret handlingsliste

Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.

Det vigtigste

Den korte version

Før du læser videre

Haderslev Kommune er stor i areal, og mange af dine kommende sælgere bor i landsbyer som Starup, Hammelev og Over Jerstal. De skal nås anderledes end ejeren af en lejlighed i midtbyen.
Tilflyttere med job ved forsvaret eller i Trekantområdet kender ikke egnen. Indhold, der viser dem forskellen på bydelene og landsbyerne, gør din forretning til deres første kontakt.
Hvem der skal løse opgaven, afgør en senior projektleder med 15+ års erfaring, når hun har set på dine områder og hørt, hvilke sager du helst vil have flere af.
Planen deler arbejdet i det, der giver henvendelser nu, og det, der bygger dit navn over et par år. Begge dele står i den månedlige rapport, så du kan se, hvad pengene går til.

Godt at vide

Haderslev rummer bindingsværk, fjordvillaer og nedlagte landbrug i samme kommune

Haderslev er en gammel sønderjysk købstad for enden af en lang fjord, med domkirken, de bindingsværkshuse i den gamle bydel og villakvarterer, der breder sig op ad bakkerne. Mod vest ligger Vojens, hvor Flyvestation Skrydstrup præger byen, og Gram med sit slot. Imellem dem ligger landsbyer, hvor boligmarkedet består af parcelhuse, nedlagte landbrug og huse med stor grund.

For en mægler betyder det, at der ikke findes én kunde. Ejeren af en villa med udsigt over fjorden, familien i et parcelhus i Vojens og pensionisten på en gård ved Gram læser ikke det samme, søger ikke på det samme og bliver ikke overbevist af det samme. Markedsføringen skal kunne skelne mellem dem, ellers taler den til ingen.

Hvem det er til

Hvem en mæglerforretning i Haderslev Kommune skal nå

Landsbyejeren, der ikke har solgt i mange år

Hun har boet i samme hus i Hammelev det meste af sit voksne liv og ved ikke, hvordan et salg foregår i dag. Hun vil læse i ro om, hvad en salgsvurdering er, og hvad der sker bagefter, før hun tør ringe.

Familien, der flytter hertil for et job

Når den ene får arbejde ved flyvestationen, på kasernen eller i Kolding, skal familien finde et sted at bo i en kommune, de ikke kender. De søger på skoler, pendlertid og forskellen på Haderslev og Vojens.

Sælgeren, der skal videre

En del af dem, der kom hertil med en udstationering eller en ny stilling, rejser videre igen. Så skal huset sælges, mens ejeren måske allerede bor i den anden ende af landet, og valget falder tit på den mægler, hvis navn hun har set mange gange på telefonen.

Køberen, der vil bo ved vandet

Fjorden og Haderslev Dam trækker købere, der gerne vil have udsigt og natur tæt på byen. De sammenligner kvarterer på kortet og læser gerne en side, der fortæller, hvordan der er at bo ved vandet.

Detaljerne

Sådan når du sælgeren i landsbyen og tilflytteren på én gang

De to grupper har ikke meget til fælles, men de kan nås med de samme byggesten, når de bliver brugt rigtigt. Markedsføreren tager udgangspunkt i, hvor du allerede har flest sager, og bygger derfra.

Sider om hver by og landsby, du sælger i

En kort, ærlig side om Starup, Gram eller Over Jerstal er guld værd for en tilflytter, og den samme side viser landsbyens egne boligejere, at du kender deres område. Markedsføreren skriver siderne ud fra det, du fortæller ved fremvisningerne, og du læser dem igennem, før de bliver lagt op.

Facebook i lokalområdet

Mange landsbyer har aktive lokale grupper og sider. Annoncer på Facebook, der er afgrænset til bestemte postnumre, kan ramme ejere i et område, hvor du har solgt flere huse, med en invitation til en salgsvurdering. Det er ofte her, de ældre sælgere ser dig første gang.

Google, når nogen søger på mægler i byen

Din Google Virksomhedsprofil, dine anmeldelser og en hjemmeside, der svarer på det, folk søger på, afgør, om du bliver ringet op, når nogen skriver ejendomsmægler Haderslev eller boligmægler Vojens. Markedsføreren gennemgår alt det først, fordi resten bygger ovenpå.

Trin for trin

Fra første henvendelse til en plan for din mæglerforretning

Trin 1

Analysen af din forretning kommer som PDF på 24 timer

Skriv, om du mest handler huse i Haderslev by, i Vojens eller ude omkring Gram, og hvor sagerne plejer at komme fra. Senest 24 timer efter ligger en gratis PDF i din indbakke, hvor vi har kigget på din side, dine anmeldelser og dine annoncer i dag.

Trin 2

Et opkald med projektlederen på engelsk

Derefter ringer projektlederen, og I tager analysens fund et ad gangen, især hvilke landsbyer der giver flest sager. I taler engelsk i røret, mens beslutningerne bagefter står i en mail på dansk.

Trin 3

En markedsfører med blik for boligsalg

Projektlederen matcher dig med en dansktalende markedsfører, som har arbejdet med mæglere eller andre lokale rådgivere. I mødes på video, og du siger først ja, når du har fået svar på dine spørgsmål.

Trin 4

Arbejdet i etaper og en rapport hver måned

Først kommer profil, hjemmeside og de vigtigste bysider, så annoncer og indhold. Du godkender hver etape, og hver måned får du en rapport over henvendelser, besøg og det, der er lavet.

Side om side

To tidshorisonter i markedsføringen af en mæglerforretning

Det, der kan give henvendelser her og nu

Annoncer for salgsvurdering rettet mod bestemte områder, en side til vurdering, der virker på mobilen, og en profil på Google, der er udfyldt og besvaret. Det kan give opkald inden for de første måneder.

Det, der bygger navnet over år

Sider om byerne og landsbyerne, korte videoer fra områderne og et nyhedsbrev til dem, der har sagt ja. Det giver sjældent et salg i morgen, men det gør, at boligejere i kommunen tænker på dig, når de er klar.

Hvorfor du har brug for begge

Annoncer alene stopper, når budgettet stopper. Indhold alene tager tid at mærke. Sammen giver de en jævn strøm af sager og et navn, som ikke afhænger af, hvor meget du har brugt i den enkelte måned.

Tjekliste

Seks ting at tjekke, før en krone går til annoncer for salgsvurdering

En hurtig gennemgang af det grundlæggende viser ofte, hvor der går henvendelser tabt. Markedsføreren ser på de samme punkter i begyndelsen af samarbejdet.

Tjekliste

Kan en boligejer bestille en salgsvurdering fra telefonen på under et minut
Står alle de byer, du dækker, tydeligt på hjemmesiden og i profilen på Google
Har du svaret på de anmeldelser, kunderne har skrevet om dig
Er der en side, der fortæller en tilflytter om kommunens byer og landsbyer
Ved du, hvilke af dine sager der kom fra nettet, og hvilke der kom fra anbefalinger
Har du samtykke fra alle, der modtager dit nyhedsbrev, og et cookiebanner, der virker

Et nærmere kig

Et online samarbejde med mæglere i Sønderjylland

Ingen af os bor eller sidder ved Haderslev Fjord. Som ekstern marketingafdeling klarer vi tingene digitalt, og når der er brug for at se hinanden, sker det på en videoforbindelse, mens forretningen har åbent. Optagelser fra et kvarter eller en landsby laver du eller en kollega selv, når markedsføreren har sendt en kort vejledning, og alt det øvrige sker i dine egne konti og systemer, så du altid ejer det, der bliver lavet.

På siden om markedsføring for ejendomsmæglere kan du læse, hvad vi lægger vægt på i hele boligbranchen. Andre byer i den sydlige del af landet finder du under Region Syddanmark, og siden om Haderslev samler alle ydelser til virksomheder i kommunen. Vil du se forløbet fra første besked, så læs sådan fungerer det.

FAQ

Spørgsmål, virksomheder stiller os

Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.

01Har I et kontor i Haderslev?

Nej. Hverken i Haderslev, i Vojens eller i Gram har vi en adresse, og vi kigger heller ikke forbi forretningen. Samarbejdet kører digitalt fra start til slut. Når der skal optages video i en landsby eller ved fjorden, får du en enkel drejebog fra markedsføreren og laver optagelserne selv med telefonen.

02Hvilket sprog taler vi sammen på?

Når du taler med projektlederen i telefonen, er det på engelsk, for holdet mangler stadig en projektleder med dansk som modersmål. Det, du får på skrift, fra den første PDF til hver månedsrapport, er derimod dansk. Den markedsfører, du bliver matchet med, taler dansk, så I kan tale om salgsvurderinger, liggetid og lokale forhold uden at skulle oversætte noget.

03Kan I hjælpe med at nå boligejere i landsbyerne og ikke kun i byen?

Ja, og det er ofte der, der er mest at hente. Markedsføreren kan lave sider om de landsbyer, hvor du sælger, og målrette annoncer på Facebook til bestemte postnumre. Ældre sælgere i landsbyerne bliver tit nået gennem lokale grupper og nyhedsbreve snarere end gennem søgning, og planen tager højde for det.

04Er det også noget for en forretning, der er en del af en mæglerkæde?

Det kan det godt være. Kæden står typisk for den landsdækkende profil, mens den lokale forretning selv skal gøre sig synlig i sit område. Markedsføreren holder sig inden for kædens retningslinjer og koncentrerer sig om det lokale, som sider om dine byer, din profil på Google og lokale annoncer.

05Hvornår kan jeg forvente at se en forskel?

Det afhænger af, hvor du starter. En profil på Google og en bedre side til salgsvurdering kan mærkes forholdsvis hurtigt. Sider om byerne og video bygger op over længere tid. Den månedlige rapport viser henvendelser og besøg, så du kan følge udviklingen og sammen med markedsføreren justere, hvor indsatsen lægges.

Relaterede sider

Gratis analyse

Se, hvor din markedsføring står, og beslut så selv det næste skridt

Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.

Analyse inden for 24 timer
Uforpligtende
PDF med dine konkurrenter
Team sat sammen af din projektleder

PDF Marketinganalyse af din virksomhedUdarbejdet af en senior projektleder

Hjemmesidesyv punkter
Facebook og Instagramseks punkter
Konkurrenterfem punkter