Til ejendomsmæglere og mæglerforretninger, der sælger boliger i Brøndbyvester, Brøndbyøster og Brøndby Strand og vil have flere salgsvurderinger. Siden viser, hvorfor en kommune med så forskellige boligtyper kræver forskellige budskaber, og hvordan en dansktalende markedsfører bygger synligheden op over for sælgerne.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Før du læser videre
Godt at vide
En bolig i Brøndby, der er sat til salg, bliver set af købere fra hele Vestegnen og fra København. Den del klarer boligportalerne. Det, der afgør en mæglers forretning, sker tidligere: når en familie i et rækkehus begynder at tale om at flytte, og når den ældre ejer af et parcelhus i Brøndbyøster spekulerer på, hvad huset mon er værd i dag.
I det øjeblik søger de. „Hvad er mit hus værd“, „salgsvurdering Brøndby“, „mægler Brøndbyvester“. De læser, sammenligner og lægger mærke til, hvilken mægler der virker til at kende netop deres vej. Den, der står stærkt der, får lov at komme ud og vurdere.
Brøndby er samtidig en kommune med meget forskellige boligområder tæt på hinanden. Et budskab, der passer til villakvarteret, rammer ved siden af i andelsforeningen. Derfor bygger vi markedsføringen op kvarter for kvarter og boligtype for boligtype.
Side om side
Ejeren har ofte boet der længe, og beslutningen om at sælge tager tid. Han vil vide, hvad renovering, energimærke og stand betyder for prisen, og han vælger en mægler, han har tillid til, frem for en, der råber højest.
Her sælger mange småbørnsfamilier, der er vokset ud af boligen. De sammenligner hurtigt, læser på mobilen og vil have en klar plan for salg og flytning. Kendskab til foreningens regler og naboskabet tæller.
Salget følger foreningens vedtægter og andelsboligloven, og ikke alle sælgere ved, at en mægler kan hjælpe. En forklarende side om, hvad mægleren gør ved et andelssalg, kan åbne en gruppe, som mange overser.
Køberne er ofte pendlere til København, og sælgeren tænker i beliggenhed og transport. Her vejer billeder, plantegning og en præcis tekst om nærområdet tungt, når sælgeren afgør, om mægleren bliver valgt.
Detaljerne
Arbejdet tager udgangspunkt i, hvor forretningen allerede er stærk, og hvor den vil hen. Er målet flere parcelhussalg, ser planen anderledes ud end hos en mægler, der vil have fat i andelsboligerne.
En side om at sælge rækkehus i et bestemt område af Brøndby skal kunne læses af en sælger, der bor der. Den beskriver boligtypen, de spørgsmål, sælgere plejer at stille, og hvad mægleren gør i det første møde. Ingen tal om priser eller liggetider, medmindre mægleren selv har en kilde, og ingen løfter om salgspris.
Profilen er tit det første, en sælger ser. Den skal have rigtige billeder af medarbejderne, en klar beskrivelse og løbende opslag om salg i området. Markedsføreren hjælper også med en fast rutine for at bede tilfredse sælgere om en anmeldelse, så de ikke kun kommer tilfældigt.
Annoncer for en gratis salgsvurdering kan målrettes boligejere i bestemte postnumre. Teksten følger reglerne for markedsføring af ejendomsformidling, og mægleren godkender hver annonce. Kampagnerne kører i perioder, hvor flytteovervejelser fylder, ikke hele året i samme tempo.
Trin for trin
Trin 1
Fortæl os, hvilke boligtyper og kvarterer forretningen helst vil sælge i. Inden 24 timer er gået, får du en PDF, der viser, hvordan mægleren tager sig ud for en sælger, der søger på salgsvurdering i Brøndby.
Trin 2
Bagefter tager du analysen igennem med projektlederen i et telefonopkald eller et videomøde, og det foregår på engelsk. Konklusionerne får du tilbage på skrift og på dansk, så resten af forretningen kan følge med.
Trin 3
Projektlederen udpeger én dansktalende markedsfører eller et lille hold, der kender lokale serviceerhverv og annoncering mod boligejere. Du møder personen på video, ser planen og bestemmer selv, om arbejdet skal starte.
Trin 4
Typisk kommer profil og kvartersider først, derefter annoncer for salgsvurderinger. Hver etape skal godkendes af dig, og cirka hver fjerde uge følger en rapport på dansk om henvendelser, vurderinger og det, der er blevet lavet.
Tjekliste
Forestil dig en ejer af en lejlighed nær stranden, der har fået job i den anden ende af regionen og skal sælge inden for et halvt års tid. Tag telefonen, søg som hun ville, og se, om forretningen klarer de her punkter.
Tjekliste
Et nærmere kig
Vi har ingen butik eller kontor i Brøndby og kommer ikke ud til forretningen. Samarbejdet kører online, med videomøder i dansk arbejdstid og adgang til hjemmeside, profil og annoncekonti, som forretningen selv giver. Mægleren kender boligerne og sælgerne. Markedsføreren sørger for, at sælgerne finder mægleren, før de har bestemt sig.
Læs mere om vores arbejde med markedsføring for ejendomsmæglere i hele landet. Sælger forretningen også i Hvidovre, Glostrup og resten af Vestegnen, giver siden om Region Hovedstaden et bredere billede, og Brøndby har sin egen byside. Hvis du vil se hele vejen fra analyse til rapport, så kig på sådan fungerer det.
FAQ
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
Nej, det har vi ikke. Teamet arbejder online og mødes med forretningen over video. Markedsføreren arbejder i jeres egne systemer med de adgange, I deler, så der er ikke brug for at mødes fysisk for at komme i gang.
Det lægger vi ikke skjul på. Projektlederen ringer og holder videomøder på engelsk, fordi markedet endnu ikke har en dansk projektleder. Til gengæld er hver linje, du får tilsendt, skrevet på dansk, også analysen og rapporterne, og markedsføreren, som laver kvartersider og annoncer, er dansktalende.
Det er almindeligt, men der gælder regler for markedsføring af ejendomsformidling, og annoncen må ikke give et misvisende billede. Markedsføreren holder sig inden for reglerne, og mægleren godkender teksten. Vi giver ikke juridisk rådgivning, så er du i tvivl, spørger du din brancheorganisation.
Ja, inden for de rammer kæden sætter. Ofte står kæden for den fælles hjemmeside og de store kampagner, mens den lokale butik selv har sin profil, sine sociale medier og sine lokale annoncer. Det er typisk dér, en markedsfører kan gøre mest for en butik i Brøndby.
Det kan vi ikke love noget om, og det gør vi heller ikke. Annoncer kan give henvendelser tidligt, mens kvartersider og profil bygger op over flere måneder. Månedsrapporten viser, hvad der sker, så du kan se udviklingen og justere planen sammen med markedsføreren.
Relaterede sider
Gratis analyse
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet
Din hjemmeside, dit fulde navn, din e-mail og dit telefonnummer. En PDF med konkrete punkter inden for 24 timer.
Analyse og forslag som PDF på e-mail inden for 24 timer. Når du har læst dem, ringer projektlederen for at gennemgå dem, på engelsk.