Markedsføring for ejendomsmæglere i Billund, der sælger boliger til folk udefra

Billund er en by, som mange kender uden at have boet der. Lufthavnen, turismen og de store arbejdspladser trækker folk til fra hele landet og fra udlandet. Nogle pendler fra Vejle, Give eller Grindsted, men en del vil gerne bo tæt på jobbet, og så skal der købes eller lejes en bolig i en by, de ikke kender.

For en mægler betyder det, at køberen ofte står et helt andet sted end sælgeren. Sælgeren har boet i huset i mange år og ved, hvor stien til skolen går. Køberen sidder måske i Aarhus eller København og forsøger at forstå, om et hus i Billund ligger tæt på det hele eller ude på landet.

Salgsopstillingen skal forklare byen

Derfor skal materialet gøre mere end at vise rummene. Det skal forklare, hvor huset ligger i forhold til centrum, arbejdspladserne og naturen, og hvordan hverdagen kan se ud. Det kan en tilflytter ikke selv regne ud fra et kort.

Lad os sige, at en familie fra Odense skal flytte, fordi den ene har fået arbejde i Billund. De søger efter huse og finder to, der ligner hinanden på billederne. Den ene annonce har kun rum og kvadratmeter. Den anden har et link til en side om kvarteret med en beskrivelse af vejen til skolen, legepladsen bag husene og hvor lang tid det tager at cykle til centrum.

Familien ringer til mægleren bag den anden annonce. De spørger ind til området, får svar samme dag og booker en fremvisning en lørdag, hvor de alligevel skal se byen. Mægleren har ikke sagt noget om, hvad huset vil være værd om nogle år, men har gjort det let at forestille sig hverdagen.

Siden om kvarteret arbejder videre

Den samme side om kvarteret bliver brugt i alle sager i det område. Den bliver også læst af lokale husejere, som opdager, at mægleren kender deres gade. Nogle af dem bestiller en salgsvurdering, når de selv overvejer at flytte.

Teamet har ikke et kontor i Billund og kommer ikke til fremvisninger. Samarbejdet foregår online med videomøder og en fælles mappe, hvor du lægger billeder og fakta om nye sager, og markedsføreren lægger tekster og annoncer, som du godkender. Det følger de regler, der gælder for mæglere, og alt om sælgere og købere bliver behandlet fortroligt.

Det generelle om markedsføring af mæglerforretninger, uanset by, står under markedsføring for ejendomsmæglere. Køberne til Billund kommer ofte fra Vejle, Kolding og Esbjerg, og siden om Region Syddanmark viser det område. Byens egen side er Billund, og trinene fra analyse til rapport er forklaret under sådan fungerer det.