LinkedIn-annoncering til ejendomsmæglere i Herning, når lagerhallen skal have en ny ejer

Til mæglere og erhvervsmæglere i Herning, Sunds, Vildbjerg og Aulum, som sælger eller udlejer erhvervsejendomme: produktionshaller, lagre, butikslokaler og kontorer. Her kan du læse, hvordan en LinkedIn-specialist finder de få direktører, ejere og investorer, der faktisk kan købe eller leje, og viser dem ejendommen, før den bliver en gammel sag.

Se detaljerne

Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.

Gratis analyse inden for 24 timer

Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.

Gratis marketinganalyse

Hjemmeside eller virksomhedsprofil

Jeg har ikke en hjemmeside endnu

Fulde navn

E-mail

Telefon En senior projektleder ringer til dette nummer for at gennemgå analysen, når du har fået den.

Vi bruger kun dine oplysninger til at udarbejde analysen og vende tilbage til dig om den. Privatlivspolitik.

PDF-analyse
5 konkurrenter
Prioriteret handlingsliste

Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.

Det vigtigste

Den korte version

Før du læser videre

Køberen af en erhvervsejendom i Herning er sjældent en familie, men en virksomhed. Beslutningen bliver truffet af en ejer, en direktør eller en økonomichef, og de er på LinkedIn i arbejdstiden.
LinkedIn kan afgrænse annoncer efter stilling, branche og virksomhedens størrelse. Det gør det muligt at vise en stor hal med kontorfløj til netop de firmaer, der kunne have brug for den.
Området skal ofte være bredere end kommunen. Firmaer i Ikast, Brande, Holstebro og Silkeborg kan sagtens flytte en afdeling til Herning, hvis lokalerne passer.
Hvem der skal styre annoncerne, afgør vores senior projektleder med 15+ års erfaring ud fra jeres sager. Valget falder på en LinkedIn-specialist med B2B i bagagen, og du møder personen, inden der bliver brugt en krone.

Godt at vide

LinkedIn-annoncering til ejendomsmæglere i Herning, hvor køberen er en virksomhed

Herning er en erhvervsby. Byen har en lang tradition for tekstil og beklædning, et stort antal produktionsvirksomheder og erhvervsområder langs vejene ud af byen, og motorvejene forbinder den med Østjylland og Trekantområdet. Det betyder, at mæglere her ikke kun handler med parcelhuse og rækkehuse. En del af forretningen er erhvervsejendomme, og der fungerer de vante kanaler ikke på samme måde.

En familie, der leder efter et hus, kigger på boligsiderne og tilmelder sig en søgeagent. En direktør, der om to år får brug for mere lagerplads, gør ikke noget af det. Han tænker på sagen, når den bliver presserende, og spørger derefter sit netværk. Hvis han inden da har set en annonce om en hal i Gullestrup, der passer til hans behov, står mægleren et godt sted.

Om kanalen generelt kan du læse på siden om LinkedIn-annoncering, og om branchen under markedsføring for ejendomsmæglere. Her ser vi på, hvordan en mægler i Herning bruger LinkedIn til at finde erhvervskøbere og lejere.

Hvem det er til

Beslutningstagere, en erhvervsmægler i Herning kan nå på LinkedIn

Ejeren af en virksomhed i vækst

Har fået flere ordrer, flere ansatte og for lidt plads. Hun er ikke aktivt på jagt endnu, men en annonce om en ledig produktionshal med god adgang til motorvejen kan sætte gang i overvejelserne i god tid.

Økonomichefen, der regner på eje eller leje

Skal lægge et oplæg frem for bestyrelsen om virksomhedens lokaler. Han er interesseret i fakta om ejendommen og vil gerne have en salgsopstilling, han kan hente og lægge i mappen til næste møde.

Investoren fra en større by

Sidder måske i Aarhus eller København og leder efter udlejningsejendomme med stabile lejere. LinkedIn er et af de få steder, hvor man kan nå den slags købere uden for egen region.

Driftschefen, der skal flytte en afdeling

Arbejder for en virksomhed i Ikast, Holstebro eller Silkeborg, der overvejer et lager eller et værksted tættere på kunderne i Herning. Han har stor indflydelse på beslutningen, selv om han ikke skriver under.

Side om side

Boligsalg og erhvervssalg kræver to forskellige kampagner

Annoncer for private boliger

Skal ramme mange mennesker i et afgrænset område, ofte på Facebook og Instagram. LinkedIn kan bruges til at gøre mægleren kendt, men er sjældent stedet, hvor en villa bliver solgt.

Annoncer for erhvervsejendomme

Skal ramme få personer med de rette titler i de rette virksomheder. Her kommer LinkedIn til sin ret, fordi målgruppen kan afgrænses efter stilling og firmastørrelse og ikke kun efter alder og bopæl.

Én bred kampagne for hele forretningen

Budgettet bliver spredt ud over boligkøbere, sælgere og erhvervsfolk på én gang. Ingen af dem får et budskab, der rigtig passer, og det er svært at se, hvad der faktisk virker.

En egen kampagne for hver erhvervssag

Den store hal får sin egen annonce, sin egen målgruppe og sin egen formular. Mægleren kan se præcis, hvem der har vist interesse, og følge op på dem personligt.

Detaljerne

Sådan bygger specialisten målgrupperne for en erhvervssag

Lad os sige, at mæglerforretningen har en ledig lager- og kontorbygning i et af Hernings erhvervsområder. Specialisten starter ikke med annoncen, men med spørgsmålet om, hvem der kunne have brug for netop den bygning.

Stilling, branche og firmastørrelse

På LinkedIn kan man vælge stillinger som ejer, direktør og økonomichef, brancher som handel, logistik og produktion og virksomheder med et bestemt antal ansatte. Specialisten sammensætter det, så målgruppen er stor nok til, at annoncerne bliver vist, og smal nok til, at pengene ikke bliver brugt på dem, der ikke kan købe.

Et område, der går ud over Herning

Erhvervsfolk flytter sig mere end private. Specialisten tager ofte nabokommuner som Ikast-Brande og Holstebro med og nogle gange hele Midt- og Vestjylland. Investorer kan få deres egen kampagne med et bredere område.

Annoncer med noget at hente

En god erhvervsannonce giver modtageren noget, han kan bruge: en salgsopstilling, en plantegning eller en oversigt over lokalerne. Formularen udfyldes direkte i LinkedIn, så mægleren får navn og virksomhed og kan ringe op samme dag.

Trin for trin

Fra den første analyse til annoncer for erhvervsejendomme

Trin 1

Gratis analyse som PDF inden for 24 timer

Fortæl os om de erhvervssager, I har nu eller forventer at få, og send et link til jeres hjemmeside. Inden for 24 timer får du en PDF, der viser, hvordan LinkedIn kan bruges til netop de ejendomme, og hvor der er huller.

Trin 2

En samtale med projektlederen

På et videomøde gennemgår projektlederen jeres erhvervssager, og hvem i forretningen der ringer tilbage, når en direktør har udfyldt formularen. Mødesproget er engelsk, mens notatet, du modtager efter mødet, er skrevet på dansk.

Trin 3

En LinkedIn-specialist med B2B-erfaring

Til en mæglerforretning med erhvervssager finder projektlederen en dansktalende annoncør, der kender salg, hvor en bestyrelse skal sige god for købet. Efter et møde på skærmen siger du til eller fra.

Trin 4

Kampagner i etaper med en rapport om måneden

Den første sag bliver brugt til at lære, hvilke målgrupper der reagerer. Herefter kommer flere sager med. Du godkender hver etape, og en gang om måneden viser rapporten, hvem der har vist interesse, og hvad det har kostet.

Tjekliste

Materiale, der gør en erhvervsannonce på LinkedIn mere værd

Specialisten kan meget, men ikke opfinde fakta om ejendommen. Sørg for, at følgende ligger klar, når første sag skal i luften.

Tjekliste

En salgs- eller udlejningsopstilling, der kan hentes som PDF
Gode fotos af ejendommen udefra og indefra, gerne også fra luften
En plantegning med mål og rumfordeling
Oplysninger om adgang til motorvej, parkering og læsseforhold
En fast person, der ringer tilbage til dem, der udfylder formularen
En profil på LinkedIn for forretningen, der ser opdateret ud

Et nærmere kig

Sådan passer en LinkedIn-specialist kampagnerne for mæglere i Herning på afstand

Vi har ingen lokaler i Herning, og specialisten deltager ikke i fremvisninger. Arbejdet foregår online i forretningens egen annoncekonto, som I ejer. Annoncer og målgrupper sendes til godkendelse, og møderne holdes på video i dansk arbejdstid.

Ligger sagen i Sunds, Kibæk, Sønder Felding eller i en nabokommune, tager kampagnen den med. Vores arbejde i Region Midtjylland og markedsføring i Herning har hver sin side, og hele forløbet trin for trin står under sådan fungerer det.

FAQ

Spørgsmål, virksomheder stiller os

Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.

01Har I et kontor i Herning?

Nej, holdet har ingen adresse i Herning eller andre steder i kommunen. Alle arbejder online. Specialisten logger ind i jeres annoncekonto, møderne foregår på video, og alle forslag og rapporter får I på skrift.

02Kommer vi til at tale dansk med jer?

Med specialisten, ja. Den markedsfører, der bygger jeres LinkedIn-kampagner, er dansktalende, og annoncer, analyse og månedsrapporter er på dansk. Projektlederen fører derimod sine opkald og videomøder på engelsk, indtil markedet får en dansktalende projektleder, men skriver altid sine opsummeringer til jer på dansk.

03Kan LinkedIn også bruges til at sælge almindelige villaer?

Det sker, men det er ikke kanalens styrke. Boligkøbere findes bedre på boligsiderne, Facebook og Instagram. LinkedIn kan dog være nyttig til at gøre mægleren kendt blandt erhvervsfolk, der også har et hus at sælge, og til helt særlige boliger, hvor køberen typisk er en direktør eller selvstændig.

04Hvor smal må målgruppen være, før annoncerne ikke bliver vist?

LinkedIn kræver en vis størrelse på målgruppen, og jo smallere gruppen er, desto mere koster hver visning. Specialisten finder balancen ved at kombinere titler, brancher og område, så gruppen er stor nok til at køre, men stadig består af folk, der kan træffe beslutningen om en erhvervsejendom.

05Hvor lang tid tager det, før der kommer henvendelser på en erhvervssag?

Det varierer meget. En erhvervsejendom bliver sjældent solgt på få uger, og beslutningen tager tid i virksomhederne. Kampagnen skal derfor ses som en måde at holde sagen synlig for de rette mennesker over flere måneder. Rapporten viser hver måned, hvem der har vist interesse, så I kan følge op.

Relaterede sider

Gratis analyse

Se, hvor din markedsføring står, og beslut så selv det næste skridt

Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.

Analyse inden for 24 timer
Uforpligtende
PDF med dine konkurrenter
Team sat sammen af din projektleder

PDF Marketinganalyse af din virksomhedUdarbejdet af en senior projektleder

Hjemmesidesyv punkter
Facebook og Instagramseks punkter
Konkurrenterfem punkter