Til mæglerforretninger og selvstændige ejendomsmæglere i Hellerup, Charlottenlund, Ordrup og resten af Gentofte Kommune. Mange af dem, der ejer en villa her, bruger LinkedIn i deres arbejde, og det samme gør de virksomheder, der flytter medarbejdere til hovedstaden. Siden viser, hvordan en specialist i LinkedIn-annoncer kan bruge det.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Før du læser videre
Godt at vide
Gentofte Kommune strækker sig fra kysten ved Øresund ind mod Vangede og Dyssegård. Villakvartererne i Hellerup, Ordrup og Charlottenlund er fulde af mennesker med ledende stillinger, egne virksomheder eller lange karrierer i det private og offentlige. De beslutter ikke at sælge deres hus på en tirsdag. Det modner over måneder, og når det sker, ringer de til en mægler, hvis navn de kender.
Facebook og bolignotifikationer når dem som privatpersoner. LinkedIn når dem i en anden rolle, når de er i gang med at læse, vurdere og tage stilling. En kort artikel om, hvad der påvirker salgstiden for en ældre villa, eller en video om, hvordan man forbereder et hus til fremvisning, bliver læst anderledes der end i et feed med feriebilleder.
LinkedIn er ikke kanalen til at skaffe en køber i denne uge. Den er til at blive husket af de rigtige mennesker.
Tjekliste
Annoncerne sender folk videre til din profil og din forretnings side. Det, de finder der, afgør, om annoncekronerne bliver til kendskab eller bare til et klik.
Tjekliste
Hvem det er til
Forestil dig en direktør i Charlottenlund, hvis børn er flyttet hjemmefra. Hun tænker på en lejlighed, men har ikke talt med nogen mægler endnu. Annoncer målrettet erfarne ledere i kommunen med indhold om at sælge et stort hus kan gøre dit navn til det første, hun kommer i tanke om.
Lad os sige, at en virksomhed med kontor ved Tuborg Havn henter specialister fra udlandet og andre dele af landet. HR-afdelingen har brug for en mægler, der kan hjælpe nye medarbejdere med at finde en bolig. Den samtale starter sjældent på Facebook.
Tag en mæglerforretning, der også formidler erhvervslejemål eller udlejningsejendomme. Her er køber og sælger ofte virksomheder og investorer, og LinkedIn er den kanal, hvor de kan målrettes efter rolle og branche.
Detaljerne
Specialisten bygger målgrupper ud fra område, jobniveau, branche og virksomhedsstørrelse. I et område som Gentofte bliver målgrupperne hurtigt små, så de skal sammensættes med omhu, ellers ser de samme mennesker den samme annonce for tit.
Det, der virker på LinkedIn for en mægler, er sjældent salgsopstillinger. Det er korte artikler, dokumentopslag og videoer om markedet i kvartererne, om forberedelse til salg og om de spørgsmål, sælgere typisk stiller. Specialisten planlægger emnerne med dig og hjælper med at skrive dem.
LinkedIn tilbyder formularer direkte i annoncen, så en interesseret kan bede om en vurdering uden at forlade appen. Specialisten sætter dem op, så henvendelserne lander hos dig med det samme, og du kan ringe tilbage samme dag.
Trin for trin
Trin 1
Send et par linjer om din forretning, dine områder og den type salg, du vil have mere af. Senest 24 timer efter ligger der en PDF i din indbakke med et blik på din synlighed og forslag til, hvor LinkedIn passer ind.
Trin 2
Projektlederen tager samtalen med dig på engelsk over telefon eller video. Herefter får du skriftligt på dansk, hvilke målgrupper og indholdstyper I bør starte med.
Trin 3
Du får præsenteret en dansktalende specialist, der kender LinkedIns annonceværktøjer og har arbejdet med rådgivende fag. I mødes på skærmen, du hører, hvordan vedkommende vil gribe dine områder an, og beslutningen om at starte er din.
Trin 4
Profilen og indholdet gøres klar, derefter kører de første kampagner mod en lille målgruppe, og så udvides der. Du godkender hver fase, og rapporten på dansk viser hver måned visninger, interaktioner og henvendelser.
Et nærmere kig
Specialisten arbejder i din LinkedIn-konto og din annoncekonto og taler med dig over video, typisk et kort møde om ugen i begyndelsen og sjældnere senere. Der er ikke noget kontor i Gentofte, og det er der ikke brug for: alt arbejdet foregår online, og du kan svare på spørgsmål mellem to fremvisninger.
Siden om LinkedIn-annoncering går mere i dybden med kanalen, og branchesiden for ejendomsmæglere samler de øvrige ydelser til mæglerfaget. Dækker du også Lyngby, Gladsaxe eller København, kan du se de andre kommuner i Region Hovedstaden, og alle ydelser i kommunen står på siden om Gentofte.
FAQ
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
Nej. Der er ingen adresse i Hellerup, Ordrup eller nogen anden del af kommunen. Specialisten logger ind i din annoncekonto hjemmefra, og når I skal tale sammen, sker det på en videoforbindelse, som du kan åbne i bilen mellem en vurdering og en fremvisning.
Næsten. LinkedIn-specialisten taler dansk med dig, og hvad du end modtager skriftligt, fra analysen til de løbende rapporter, er formuleret på dansk. Projektlederen taler dog engelsk i telefonen og på video, fordi vi endnu ikke har en projektleder, der taler dansk.
Hvert klik koster som regel mere end på Facebook, til gengæld kan målgruppen afgrænses langt skarpere. Analysen ser på, om din forretning og dit område egner sig til LinkedIn, og hvis ikke, siger vi det. Det giver mening, når salgene er store, og sælgerne bruger LinkedIn.
Ofte begge dele. Opslag fra dig som person får typisk mere opmærksomhed, mens annoncer fra forretningens side kan målrettes bredere. Specialisten foreslår en fordeling ud fra, hvordan du har det med at stå frem, og hvad du vil være kendt for.
Markedsføring af boliger og mæglerydelser er omfattet af særlige regler ud over markedsføringsloven, og LinkedIn har sine egne annonceregler. Specialisten kender rammerne og arbejder inden for dem, men det juridiske ansvar for oplysningerne om boligerne ligger hos dig.
Relaterede sider
Gratis analyse
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet
Din hjemmeside, dit fulde navn, din e-mail og dit telefonnummer. En PDF med konkrete punkter inden for 24 timer.
Analyse og forslag som PDF på e-mail inden for 24 timer. Når du har læst dem, ringer projektlederen for at gennemgå dem, på engelsk.