Til mæglere i Søborg, Bagsværd, Buddinge og Mørkhøj, som ved, at en del af salgsopgaverne ikke starter på en boligportal, men hos en bankrådgiver, en advokat eller en anden fagperson, sælgeren spørger til råds. Her kan du læse, hvordan LinkedIn-annoncer holder din forretning i erindring hos netop de mennesker, og hvordan en specialist bliver matchet til opgaven.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Før du læser videre
Godt at vide
Spørg en mægler, hvor de gode salgsopgaver kommer fra, og svaret er sjældent kun en annonce. En søskendeflok, der skal sælge forældrenes villa i Bagsværd, ringer måske først til banken. Et par, der går fra hinanden, taler med en advokat om rækkehuset i Søborg. En ejer, der vil vide, hvad taget og kælderen betyder for salget, får besøg af en bygningssagkyndig. Hver af de samtaler kan ende med, at fagpersonen nævner navnet på en bestemt mægler.
Her adskiller LinkedIn sig fra Facebook og boligportalerne. Annoncerne kan rettes mod stilling, arbejdsgiver og branche, så du når boligrådgiverne i pengeinstitutterne, advokaterne med dødsboer og bodelinger og de fagfolk, der laver tilstandsrapporter, uden at betale for at blive vist til alle andre i feedet.
Gladsaxe Kommune består i høj grad af villa- og parcelhuskvarterer, rækkehuse og etageboliger tæt på København, og letbanen langs den store ringvej binder kommunen sammen med naboerne. Rådgiverne, der betjener sælgere herfra, arbejder derfor lige så ofte i Lyngby, Herlev eller inde i byen. Annoncernes målgruppe følger rådgiverne, ikke kommunegrænsen.
Hvem det er til
Når en kunde vil købe nyt, kommer spørgsmålet om at sælge det gamle hurtigt op. En rådgiver, der har set dine korte forklaringer om salgsforløbet i kvartererne omkring Buddinge og Mørkhøj, har et navn klar, når kunden spørger.
Tag en advokat, der jævnligt hjælper arvinger med et hus, ingen af dem skal bo i. Hun har brug for en mægler, der kan tage sig af et følsomt salg roligt og grundigt. En annonce med en lille guide til salget af et dødsbo taler direkte til hendes hverdag.
Folk, der laver tilstandsrapporter, energimærker eller vurderer en renovering, møder ejere, før huset er sat til salg. Annoncer til dem handler om samarbejde og om, hvordan du bruger deres rapporter i salgsmaterialet.
Lad os sige, at en afdelingsleder i et af erhvervsområderne ejer en villa ved Bagsværd Sø og tænker på at flytte, når børnene er ude. Specialisten kan teste en kampagne til erfarne erhvervsfolk med bopæl i området og se, om den giver henvendelser om vurdering.
Detaljerne
Specialisten starter med at tegne de fagfolk, du vil være kendt hos, og afgrænser dem geografisk til Gladsaxe og de omkringliggende kommuner. LinkedIn kræver en vis størrelse på hver målgruppe, så en enkelt lille bankfilial kan sjældent stå alene. Grupperne samles derfor efter fag og område.
Et dokument om, hvad arvinger skal have klar før et salg, en kort video om, hvordan en fremvisning af et ældre parcelhus forberedes, eller en oversigt over salgsforløbet fra vurdering til overtagelse. Formålet er, at modtageren gemmer det og husker, hvem der lavede det.
Besøgende på din hjemmeside kan vises en annonce igen, hvis LinkedIns tag kun aktiveres efter samtykke i cookiebanneret. Specialisten sætter det op sammen med den, der passer hjemmesiden, og giver ikke juridisk rådgivning om reglerne.
Formularer, downloads og opkald registreres, og du får en simpel måde at notere, når en henvisning nævner annoncerne. Mere om kanalen står på siden om LinkedIn-annoncering.
Side om side
Gratis at lave og personlige, men de bliver mest set af dem, der allerede kender dig. En bankrådgiver i Gentofte eller en advokat i Indre By, der ikke er i dit netværk, ser dem sjældent.
Kan rettes mod præcis de fagfolk, du ikke kender endnu, og kan gentages i roligt tempo hen over året. Kræver et budget og indhold, der er nyttigt nok til, at nogen stopper op ved det.
Specialisten bruger ofte de opslag fra din profil, der har fået gode reaktioner, som udgangspunkt for annoncerne, så stemmen er den samme. Den, der først har set en annonce, genkender dig senere i sit feed.
Trin for trin
Trin 1
Du sender forretningens hjemmeside og LinkedIn-side. Inden for 24 timer modtager du en gratis marketinganalyse som PDF, der viser, hvordan forretningen fremstår for fagfolk i dag, og hvor LinkedIn kan passe ind.
Trin 2
Dernæst taler du med projektlederen, enten i telefon eller på Google Meet, om hvad analysen viste om henviserne. Den snak er på engelsk. Bagefter får du et resumé og et udkast til første etape, skrevet på dansk.
Trin 3
Ud fra det, du fortalte om dine henvisere, peger projektlederen på én specialist med baggrund i B2B-kampagner, gerne med kendskab til boligbranchen. Du hilser på vedkommende over video og afgør selv, om opgaven skal sættes i gang.
Trin 4
Først målgrupper, tag og det første indhold, så kampagnerne, så tilpasning efter, hvad henviserne reagerer på. Hver etape godkendes af dig, og månedsrapporten viser forbrug, visninger hos målgruppen og henvendelser.
Tjekliste
Kampagnen hviler på det, du allerede har. Gå listen igennem, så specialisten ved, hvor arbejdet skal begynde.
Tjekliste
Et nærmere kig
Teamet bag kampagnerne sidder ikke i Gladsaxe og har ingen kontoradresse i Region Hovedstaden. Annoncerne kører i forretningens egen kampagnekonto, og møderne holdes på video på tidspunkter, der ikke kolliderer med weekendens åbne huse og hverdagens vurderinger.
Hvis du vil se, hvordan teamet arbejder med mæglere i andre kanaler, så læs om markedsføring for ejendomsmæglere. Trinene fra analyse til første kampagne kan du følge på sådan fungerer det. Vil du lægge ud med analysen, skriver du til os under kontakt.
FAQ
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
Nej, der er hverken et kontor i Gladsaxe eller en mødeadresse i nabokommunerne. Hele samarbejdet kører digitalt: kampagnerne styres i forretningens egen LinkedIn-konto, og vi ringer eller holder videomøder i dansk arbejdstid, gerne uden for tidspunkterne med fremvisninger.
Opkald med projektlederen er på engelsk. Analysen, planen, beskeder og de månedlige rapporter er skrevet på dansk, og LinkedIn-specialisten, du arbejder sammen med om annoncer og indhold, taler dansk.
Som kanal til boligkøbere er den ofte lille. Som kanal til de fagfolk, der anbefaler en mægler, kan den være præcis nok. Specialisten starter i det små med en enkelt faggruppe og udvider kun, hvis det giver henvendelser.
LinkedIn tillader målretning efter arbejdsgiver, men platformen viser kun annoncer til målgrupper over en vis størrelse. Specialisten samler derfor ofte flere pengeinstitutter eller rådgivningsfirmaer i området i samme målgruppe.
Downloads og formularer kan måles direkte. Henvisninger, der kommer via telefon, kræver, at du spørger, hvor fagpersonen kender dig fra, og noterer det. Specialisten giver dig en enkel skabelon, og tallene samles i månedsrapporten.
Relaterede sider
Gratis analyse
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet
Din hjemmeside, dit fulde navn, din e-mail og dit telefonnummer. En PDF med konkrete punkter inden for 24 timer.
Analyse og forslag som PDF på e-mail inden for 24 timer. Når du har læst dem, ringer projektlederen for at gennemgå dem, på engelsk.