Til mæglerforretninger i Ringe, Faaborg og landsbyerne imellem, som gerne vil møde køberen, før han eller hun begynder at klikke rundt på boligportalerne. Her kan du læse, hvordan en dansktalende LinkedIn-specialist finder de folk, der arbejder i en storby, men overvejer at flytte til Sydfyn, og de erhvervsfolk, der en dag skal sælge.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Før du læser videre
Godt at vide
Faaborg-Midtfyn er en kommune med to ansigter. Ringe ligger midt på øen ved motorvejen mod Odense og Svendborg, og mange herfra pendler. Faaborg ligger ved vandet med havn, færger ud til øerne og bakkerne bag byen. Imellem ligger landsbyer som Årslev, Kværndrup, Ryslinge og Nørre Broby, hvor huse med have og plads til dyr er det, folk flytter efter.
Fælles for mange købere herude er, at de kommer udefra. Nogle er vokset op på Fyn og vil hjem, når børnene skal i skole. Andre har fået et job, der kan passes hjemmefra et par dage om ugen, og vil bytte lejligheden ud med et hus. De folk søger ikke efter en mægler i Faaborg-Midtfyn i dag. De sidder i et møde i en storby og scroller LinkedIn i pausen.
LinkedIn erstatter ikke de steder, hvor boliger bliver sat til salg. Tanken er at blive den mægler, de kender, når de én dag går i gang. Det sker med indhold om at bo på Sydfyn, om hvad man får for pengene i forhold til byen, og om hvordan et hussalg forløber, så navnet sidder fast, når beslutningen falder.
Hvem det er til
Forestil dig en forretning, hvor halvdelen af køberne arbejder i Odense. Annoncerne målrettes folk med en arbejdsplads i byen og en titel, der passer til et parcelhus, og de taler om køretid, skoler og plads til familien.
Lad os sige, at mange af dine salg er huse med udsigt, som både kan bruges hele året og som fritidsbolig. LinkedIn kan nå de folk i resten af landet, der har råd og lyst, men aldrig har tænkt over, at det lige netop skulle være Faaborg.
Har du landejendomme, butikslokaler eller værksteder på listen, er køberne ofte selvstændige og ledere. De står på LinkedIn med firma og branche, og det gør det muligt at vise en ejendom til netop de folk, der kan bruge den.
Har du lige åbnet egen forretning efter år i en kæde, er dit eget netværk det første aktiv. Kampagnerne bruges til at gøre dig kendt blandt lokale ledere, revisorer og håndværkere, der ofte er dem, folk spørger om en mægler.
Side om side
På Facebook møder du naboer, familier og folk, der allerede bor i området. På LinkedIn møder du folk ud fra job, titel og arbejdsplads, også dem, der bor langt fra Sydfyn i dag.
Facebook bærer billeder af en villa og et åbent hus. LinkedIn bærer mæglerens viden: hvordan en handel forløber, hvordan man vurderer et hus på landet, hvad det betyder at flytte sin hverdag fra storby til Øhavet.
Mange mæglere kører begge dele. LinkedIn bygger kendskab blandt dem, der endnu ikke er på boligjagt, mens Facebook og boligportalerne tager over, når de er gået i gang.
Trin for trin
Trin 1
Du udfylder formularen og skriver, hvor forretningen ligger. Inden for 24 timer modtager du en PDF, der ser på din egen LinkedIn-profil, forretningens side, din hjemmeside og de kanaler, du bruger til at finde sælgere og købere i dag.
Trin 2
Projektlederen ringer, gerne mellem to fremvisninger, og går analysen igennem med dig. Samtalen tages på engelsk. Det, I bliver enige om, sender projektlederen bagefter som en skriftlig opsummering på dansk.
Trin 3
Projektlederen matcher én dansktalende LinkedIn-specialist, som har styret kampagner for rådgivere, mæglere eller andre, der sælger store beslutninger. Du hører specialistens plan for Sydfyn på et kort videomøde og tager først derefter stilling til en start.
Trin 4
Først profiler, målgrupper og måling, siden de første annoncer og til sidst justering af budskaber og målretning. Du godkender etaperne én for én. Hver måned kommer en rapport på dansk med, hvem der har set og klikket, og hvilke henvendelser det har givet.
Detaljerne
Først kigges der på afsenderen. En mæglers personlige profil er ofte vigtigere end firmasiden, så specialisten hjælper med billede, overskrift og en kort tekst om, hvem du er, og hvilke dele af kommunen du kender bedst. Derefter oprettes annoncekontoen under forretningens navn, og LinkedIn Insight Tag sættes på hjemmesiden, efter at cookiebanneret er bragt i orden.
Målretningen bygges ud fra, hvor folk arbejder, hvilke titler de har, og hvor de bor. En kampagne kan tale til pendlere med job i Odense, en anden til folk i hovedstadsområdet, der har vist interesse for indhold om Sydfyn, og en tredje til ejere af små virksomheder, der på et tidspunkt skal sælge en ejendom.
Specialisten skriver opslag og dokumentannoncer ud fra din viden, fx en kort guide til at købe hus på landet eller en gennemgang af, hvad en tilstandsrapport fortæller. Hver uge flyttes budgettet mod det, der giver henvendelser, og annoncer, der kun samler visninger, bliver skiftet ud.
Tjekliste
Det meste kan specialisten hjælpe med undervejs, men listen her gør starten kortere og målingen mere pålidelig.
Tjekliste
Et nærmere kig
Vi har ingen forretning eller adresse i Faaborg-Midtfyn. Holdet arbejder online, og møderne holdes over video eller telefon i dansk arbejdstid, så de kan passes ind mellem vurderinger og fremvisninger. Annoncekontoen og firmasiden forbliver forretningens egne, og du kan følge med i alt, hvad specialisten laver.
Vores generelle arbejde med kampagner på LinkedIn finder du under LinkedIn-annoncering, og hvordan vi arbejder med boligbranchen i det hele taget, står under ejendomsmæglere. Sælger du også i nabokommunerne, kan du se byerne i Region Syddanmark. Analysen bestiller du via kontakt.
FAQ
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
Nej. Vi har hverken kontor i Ringe, i Faaborg eller noget andet sted i landet. Holdet arbejder online, og alle møder tages over video eller telefon. For en mægler, der kører meget rundt i kommunen, er det ofte en fordel, fordi et møde kan tages fra bilen mellem to adresser.
LinkedIn-specialisten taler og skriver dansk, og annoncer, analyse og månedsrapporter er på dansk. Projektlederen fører samtaler og videomøder på engelsk, da markedet endnu ikke har en projektleder med dansk som sprog. Mails og opsummeringer fra projektlederen skrives altid på dansk.
Nej, men det er et godt sted at begynde med dem. Boligkøbere har også job, og på LinkedIn kan du nå dem ud fra arbejdsplads og titel i stedet for ud fra, hvor de bor i dag. Det er netop det, der gør kanalen interessant for en kommune, hvor mange købere kommer udefra.
Ja, især fra folk, der kender dig som fagperson. Opslag om vurdering, handelsforløb og markedet i lokalområdet bliver set af lokale ledere og selvstændige, som selv skal sælge en dag eller kender nogen, der skal. Specialisten kan også sætte en formular op direkte i LinkedIn, så interesserede kan bede om en vurdering.
Nej. Specialisten skriver dem ud fra en samtale med dig og sender dem til godkendelse, før de bliver brugt. Du bidrager med din viden om området og husene, og specialisten sørger for formen, så teksten virker på LinkedIn og stadig lyder som dig.
Relaterede sider
Gratis analyse
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet
Din hjemmeside, dit fulde navn, din e-mail og dit telefonnummer. En PDF med konkrete punkter inden for 24 timer.
Analyse og forslag som PDF på e-mail inden for 24 timer. Når du har læst dem, ringer projektlederen for at gennemgå dem, på engelsk.