LinkedIn-annoncering til ejendomsmæglere i Egedal, der rammer sælgeren via jobbet

Egedal er en kommune, man flytter til. Familier fra Brønshøj, Valby og Herlev køber rækkehus i Stenløse eller parcelhus i Ølstykke, fordi der er plads, skov og S-tog mod byen. Mange af dem bruger dagen på et kontor i København eller i erhvervsområderne langs ringvejene. Når de skal sælge igen, er det ofte fordi jobbet, familien eller pendlingen har ændret sig.

Det er her, LinkedIn adskiller sig fra de kanaler, mæglere normalt bruger. Facebook ved meget om folks fritid, boligportalerne fanger dem, der allerede kigger. LinkedIn ved, hvor folk arbejder, hvilken stilling de har, og om de netop har skiftet job. Det gør det muligt at tale til en sælger, før vedkommende selv er gået i gang med at lede efter en mægler.

Hvad kanalen ikke kan

LinkedIn kan ikke målrette et enkelt villakvarter i Veksø eller en vej i Ganløse. Geografien er grov, og målgrupperne bliver hurtigt for små, hvis man snævrer for meget ind. Kanalen er heller ikke stedet for et nyt opslag om hver bolig til salg. Det er en kanal til få, gennemtænkte budskaber.

Specialisten starter ikke med at sætte en kampagne op. Først aftales det, hvad annoncerne skal opnå, og det er sjældent mere end et eller to formål ad gangen. De tre, der oftest giver mening for en mægler i en pendlerkommune, er beskrevet herunder.

Salgsvurdering til folk, der lige har skiftet job

LinkedIn kan vise annoncer til personer i et område, som har opdateret deres stilling for nylig. Forestil dig en ingeniør i Ølstykke, der har fået nyt arbejde i Aarhus. Et nøgternt tilbud om en vurdering af boligen, sendt i den rigtige uge, kan være det første, hun ser fra en mægler. Specialisten formulerer tilbuddet, så det handler om hendes situation og ikke om jeres forretning.

Erhvervsejendomme og udlejning

Har I også erhvervssager, lager eller kontorlokaler i området, er LinkedIn naturligt hjemsted for dem. Ejere af mindre virksomheder og dem, der træffer beslutning om lokaler, kan rammes efter titel og virksomhedsstørrelse.

Mæglerens eget navn

En del af budgettet kan bruges til at forstærke indlæg fra en navngiven mægler, så hun bliver et kendt ansigt for de lokale fagfolk, hendes kommende sælgere arbejder sammen med.

Vi har ikke et kontor i Egedal og kommer ikke forbi butikken i Stenløse. Holdet arbejder online, møder foregår på video, og vi ringer i dansk arbejdstid. For en mægler, der i forvejen kører rundt mellem fremvisninger, er det ofte nemmere end besøg. Specialisten skal bruge adgang til kampagneværktøjet, billeder fra jeres sager og en fast person hos jer, der godkender.

Læs mere om selve opgaven under LinkedIn-annoncering, se hvordan vi arbejder med ejendomsmæglere i hele landet, eller find de øvrige byer i Region Hovedstaden. Trinene fra analyse til første kampagne kan du følge under sådan fungerer det.