Ældre par i parcelhuse i Støvring og Skørping
Har boet i samme hus længe og overvejer noget mindre, gerne i samme by. Parret vil have tid til at tænke og reagerer bedre på en rolig guide om forløbet end på en annonce om, at markedet er godt lige nu.
Leadgenerering til ejendomsmæglere i Rebild, før husejeren ringer til den første mægler
Til mæglerforretninger i Støvring, Skørping og resten af Rebild Kommune, der mangler boliger at sælge mere end købere at vise rundt. Siden forklarer, hvordan en specialist i leadgenerering bygger en strøm af henvendelser fra husejere, der overvejer at sælge, og hvordan de bliver fulgt op, indtil de er klar til en salgsvurdering.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Den korte version
Før du læser videre
- For en mægler er det sælgeren, der er leadet. Købere kommer, når boligen er til salg, men en husejer i Skørping overvejer ofte et salg i lang tid, før hun kontakter nogen.
- Et tilbud om salgsvurdering er klassikeren, men det fanger kun dem, der allerede er klar. En guide om at gøre huset salgsklart fanger dem, der stadig tænker sig om.
- Rebild Kommune trækker tilflyttere fra Aalborg, som vil have mere plads tæt på motorvejen. Mange af dem kender ikke de lokale mæglere, før de selv skal sælge.
- Hvem der bygger leadflowet, afgøres af en senior projektleder med 15+ års erfaring, ud fra jeres boligtyper og områder. Indehaveren møder personen på video først og giver selv grønt lys.
Godt at vide
Leadgenerering til ejendomsmæglere i Rebild starter et halvt år før salget
Spørg en mægler i Støvring, hvad der fylder mest, og svaret er sjældent købere. Det er boliger. Huse i Rebild Kommune bliver solgt til folk, der pendler til Aalborg ad motorvejen eller med toget, og til familier, der vil bo tæt på Rold Skov. Men husene skal først komme ind i forretningen, og det sker kun, når ejeren vælger netop jer til salgsvurderingen.
Den beslutning bliver sjældent taget på én aften. En familie i Terndrup, hvor børnene er flyttet hjemmefra, kan tale om et mindre hus i et års tid. I den periode læser de om boligpriser, kigger på nabohusets salgsopstilling og får måske en flyer i postkassen. Leadgenerering handler om at være den mægler, de har haft kontakt med, når de endelig beslutter sig. Hvad specialisten arbejder med på tværs af brancher, er beskrevet under leadgenerering.
Hvem det er til
Husejere i Rebild Kommune, som et leadflow kan nå
Tilflyttere, der kom fra Aalborg for nogle år siden
Flyttede ud for at få have og plads og kender måske kun den mægler, der solgte dem huset. Når familien vokser eller jobbet skifter, er de en oplagt målgruppe for en indbydelse til en snak om værdien af huset i dag.
Ejere af landejendomme og huse i de mindre byer
Bor omkring Suldrup, Nørager eller Øster Hornum, hvor der bliver solgt færre boliger, og hvor en salgsopstilling kræver mere forarbejde. De søger ofte råd om, hvordan en landejendom bliver vurderet, før de tænker på en mægler.
Detaljerne
Tre veje til sælgerleads, som specialisten typisk bygger
En specialist i leadgenerering arbejder ikke med én annonce, men med en lille kæde af tilbud, formularer og opfølgning. For en mæglerforretning i Rebild ser kæden sådan ud i de fleste tilfælde.
Salgsvurdering til dem, der er klar
En tydelig side om salgsvurdering med en kort formular, vist i Google-søgninger og i annoncer på Facebook til husejere i kommunen. Den skal være let at finde og let at udfylde, og en mægler skal ringe tilbage samme dag.
En guide til dem, der stadig tænker
En lille guide om at gøre et hus salgsklart, om energimærke og om, hvad en køber fra Aalborg ser efter. Den hentes mod en e-mailadresse, og så har forretningen en vej til at holde kontakten.
Opfølgning med samtykke
De, der har hentet guiden og sagt ja til at høre mere, får nogle få mails over de næste måneder: et nyt råd, en invitation til en åben aften, en påmindelse om, at en vurdering ikke binder til noget. Ingen spam, kun til dem, der har givet lov, som markedsføringsloven kræver.
Tjekliste
Spørgsmål en mægler i Støvring bør kunne svare på
Inden specialisten bygger noget, skal forretningen have styr på de ting, der afgør, om en henvendelse bliver til en salgsopgave.
Tjekliste
- Hvem ringer tilbage på en ny vurderingsforespørgsel, og hvor hurtigt sker det
- Hvilke dele af kommunen vil forretningen helst have flere boliger fra
- Har forretningen en side om salgsvurdering, der virker godt på en telefon
- Hvad kan en husejer få med hjem fra en guide, som ikke bare er reklame
- Hvordan bliver samtykke til opfølgning gemt, så det kan dokumenteres
- Hvordan bliver det noteret, hvilke henvendelser der endte med en salgsaftale
Trin for trin
Sådan kommer en mæglerforretning i Rebild i gang
Trin 1
En gratis marketinganalyse inden for 24 timer
Send os jeres hjemmeside og et par linjer om, hvor I mangler boliger. Inden for 24 timer kommer der en PDF retur, som gennemgår, hvordan husejere i dag finder jer, hvor formularerne kan forbedres, og om et leadflow er den rette næste investering.
Trin 2
Projektlederen tager en samtale med indehaveren
Samtalen sker over telefon eller video og på engelsk, mens alt det skriftlige, både opsummering og plan, er på dansk. I gennemgår jeres områder, jeres tilbagekaldsrutine og hvem i forretningen der tager imod de nye henvendelser.
Trin 3
En dansktalende specialist i leadgenerering bliver matchet
Projektlederen peger på én person, der har bygget formularer, guides og mailforløb før og forstår, hvordan en boligsælger tænker. I mødes på video, og indehaveren afgør, om samarbejdet skal begynde.
Trin 4
Leadflowet bygges i etaper, og der kommer en rapport hver måned
Først måling og formularen til salgsvurdering, så guiden og til sidst opfølgningen. Hver etape bliver godkendt, før den næste starter. I den månedlige rapport kan I se, hvor mange henvendelser der kom fra hvilken kilde, og hvor langt de nåede.
Side om side
Henvendelser fra by og land i kommunen
Parcelhuse i Støvring tæt på motorvej og station
Mange forespørgsler kommer hurtigt, og der er flere mæglere om dem. Her tæller svartiden mest. Et lead, der først bliver ringet op dagen efter, har ofte talt med en anden.
Huse i Skørping og ved Rold Skov
Køberne kommer ofte udefra for naturens skyld, og sælgerne vil vide, hvordan den beliggenhed bliver fremhævet. En guide om at præsentere huset og omgivelserne virker bedre end en kort annonce om vurdering.
Landejendomme omkring Nørager og Suldrup
Få salg og lange forløb. Leadflowet her handler om at blive husket. Én god henvendelse om året kan være det hele værd, og opfølgningen skal være tålmodig og personlig.
Et nærmere kig
Hvordan en fjern specialist og en mægler i Rebild deler arbejdet
Den, der bygger jeres leadflow, sidder ikke i Rebild og kommer ikke ud til fremvisninger. Arbejdet sker i jeres egne systemer: hjemmesiden, annoncekontoen, mailværktøjet og det sted, hvor I noterer henvendelser. Forretningen ejer alle data og kan til enhver tid se, hvad der sker. Tekster til guides og mails bliver sendt til godkendelse hos indehaveren, før de bliver brugt.
Flere måder at markedsføre en mæglerforretning på er samlet under markedsføring for ejendomsmæglere. Andre virksomheder i landsdelen finder mere under Region Nordjylland, og vil du bare have analysen, så skriv til os via kontakt.
FAQ
Spørgsmål, virksomheder stiller os
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
01Har I et kontor i Rebild?
Nej, og heller ikke i Aalborg. Holdet arbejder udelukkende online. Specialisten mødes med forretningen på video, arbejder i jeres egne systemer og sender alt skriftligt materiale til godkendelse. Det lokale kendskab til boligerne i Støvring og omegn er og bliver jeres, og specialisten bygger videre på det.
02Taler projektlederen og specialisten dansk?
Specialisten gør, og alle tekster, guides, mails og rapporter er på dansk. Projektlederen taler engelsk, så opkald og videomøder med projektlederen foregår på engelsk, indtil holdet har en dansktalende projektleder. Bagefter får I altid en skriftlig opsummering på dansk af det, der blev besluttet.
03Er en gratis salgsvurdering ikke nok som tilbud?
Den er god til dem, der allerede er klar til at sælge, og den bør altid være let at finde. Men mange husejere er ikke dér endnu. Først skal forløbet give mening for dem, og hvis de kun møder et tilbud om vurdering, venter de. En guide og en tålmodig opfølgning giver jer kontakten tidligere.
04Hvad må vi sende til folk, der har hentet en guide?
Kun det, de har sagt ja til. Markedsføringsloven kræver forudgående samtykke til markedsføring via e-mail, og samtykket skal kunne dokumenteres. Specialisten formulerer afkrydsningen tydeligt og sørger for, at det altid er nemt at framelde sig. Vi rådgiver ikke juridisk om loven, vi indretter blot formularerne efter den.
05Hvordan ved vi, om leadflowet betaler sig?
Ved at følge hver henvendelse hele vejen. Specialisten sætter måling op, så I kan se, hvilken kilde en forespørgsel kom fra, og I noterer, hvad der skete bagefter. Den månedlige rapport kobler de to ting, så I kan se, hvilke dele af kæden der giver salgsopgaver.
Relaterede sider
- Google Ads-bureau i Rebild
- SEO-bureau i Rebild, der først regner på
- Webbureau i Rebild, der viser de rigtige mennesker og
- Leadgenerering til ejendomsmæglere i Slagelse
- Leadgenerering til ejendomsmæglere i Sønderborg
- Leadgenerering til ejendomsmæglere i Taastrup
- Leadgenerering
- Marketing for ejendomsmæglere
- Marketingbureau i Region Nordjylland
Gratis analyse
Se, hvor din markedsføring står, og beslut så selv det næste skridt
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
- Analyse inden for 24 timer
- Uforpligtende
- PDF med dine konkurrenter
- Team sat sammen af din projektleder
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet