Til mæglerforretninger i Randers, Assentoft, Langå og resten af kommunen, der vil have flere salgsopgaver og færre tilfældige henvendelser. Her kan du læse, hvordan en specialist i leadgenerering finder de boligejere, der går med salgstanker, giver dem en grund til at skrive til jer og holder kontakten, indtil de er klar.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Før du læser videre
Godt at vide
Spørg en mægler i Randers, hvad der mangler, og svaret er sjældent købere. Det er boliger at sælge. Når en villa i Fårup eller et rækkehus ved Gudenåen kommer på markedet, er det oftest, fordi ejeren har ringet til den mægler, hun kendte navnet på, eller den, der nåede at svare, før de andre gjorde. Kampen står altså tidligt, ofte måneder før en salgsopstilling overhovedet bliver nævnt.
Det er der, leadgenerering hører hjemme. En gennemtænkt kampagne giver boligejere med salgstanker et konkret sted at starte, for eksempel en vurdering af boligen eller en guide til, hvad der sker fra beslutning til overtagelse. Den, der efterlader sit navn, har givet jer lov til at følge op, og så handler resten om at gøre det ordentligt.
Hvem det er til
Parcelhuset i Assentoft eller Spentrup blev købt til en familie, der nu er blevet mindre. Mange af disse ejere tænker længe over et skift til lejlighed eller rækkehus, og de reagerer på indhold om, hvordan man sælger stort og køber mindre i samme by.
Med tog fra Langå og bil ad motorvejen pendler mange sydpå hver dag. Nogle vil flytte tættere på arbejdet, andre er netop flyttet til Randers for at få mere plads. Begge grupper ejer boliger, der en dag skal sælges.
Omkring Stevnstrup, Harridslev og Øster Bjerregrav ligger huse på større grunde, hvor salget tager længere tid og kræver en mægler, der kender egnen. Her betyder det meget, at ejeren tidligt får tillid til netop jeres forretning.
Arvinger, der skal sælge et barndomshjem, bor ofte langt fra Randers. De søger online og skriver til den mægler, der virker rolig, lokal og overskuelig. Et lead fra dem kræver en særlig nænsom opfølgning.
Detaljerne
Boligejere giver ikke deres telefonnummer væk for at få et nyhedsbrev. De gør det for noget, der har en værdi lige nu: en uforpligtende vurdering, en oversigt over, hvad huse i deres kvarter har solgt for, eller en tjekliste til at gøre boligen klar til fotografering. Specialisten hjælper jer med at formulere tilbuddet og bygge landingssiden, så formularen er kort og spørger om det, I faktisk skal bruge.
For de fleste mæglerforretninger betyder det søgeannoncer på Google, når nogen søger på salg af bolig i Randers, og annoncer på Facebook og Instagram rettet mod ejere i bestemte postnumre. Kampagnerne holdes inden for kommunen og de nærmeste områder, så pengene ikke bruges på boligejere, I aldrig ville få en opgave fra.
De fleste leads er ikke klar til at sælge i denne måned. Med samtykke kan de få en række e-mails med nyttig viden om salgsprocessen, så jeres navn er det første, de tænker på, når beslutningen falder. Markedsføringsloven stiller krav til samtykket, og specialisten sætter forløbet op inden for de krav.
Side om side
Kommer af sig selv, når boligen ligger på boligportalerne. Nyttig at kende, fordi køberen ofte selv ejer en bolig, men kampagner rettet mod købere giver sjældent nye salgsopgaver.
Det lead, der fører direkte til en salgsopgave. Kræver tilbud, landingsside og hurtig opringning, og det er her, budgettet til leadgenerering normalt gør mest gavn.
Er tidligt i overvejelserne og vil ikke ringes op i morgen. Skal plejes med relevant indhold over tid og flyttes over i vurderingssporet, når timingen passer.
Trin for trin
Trin 1
Fortæl os, hvor forretningen ligger, og hvilke boliger I helst vil sælge flere af. Senest 24 timer senere har du en gratis marketinganalyse, som ser på jeres hjemmeside, formularer og annoncer med en boligejers blik og peger på, hvor leads går tabt i dag.
Trin 2
Analysen bliver vendt i et opkald med vores senior projektleder, enten pr. telefon eller som et Google Meet. Her er sproget engelsk. Til gengæld kommer resuméet af snakken på dansk og på skrift, så indehaveren og de andre mæglere kan læse det igennem bagefter.
Trin 3
Projektlederen udpeger en dansktalende specialist, som kender til lokale boligkampagner, landingssider og opfølgning med samtykke. Du taler med personen på video og giver derefter besked, om I vil i gang.
Trin 4
Først tilbud, landingsside og en enkelt kanal, derefter flere kanaler og et opfølgningsforløb, når det første virker. I godkender hvert trin, og månedsrapporten viser, hvor mange vurderinger der er bestilt, og hvad leadet har kostet.
Et nærmere kig
Du vil ikke finde os på nogen adresse i Randers, hverken i midtbyen eller ude ved havnen. Hele samarbejdet kører digitalt: specialisten bygger kampagner og landingssider i jeres egne konti, og spørgsmål klares på video eller på skrift på dansk. Det er jeres mæglere, der kører ud til boligejeren, og kampagnerne er lavet for at give dem flere af de ture.
Leadgenerering er én del af markedsføringen i en mæglerforretning. På siden om markedsføring for ejendomsmæglere kan du se, hvordan den spiller sammen med hjemmeside, sociale medier og søgemaskiner, og siden om leadgenerering beskriver ydelsen mere generelt. Sælger forretningen også boliger på Djursland eller ned mod Aarhus, er der mere om landsdelen under Region Midtjylland.
FAQ
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
Nej. Ingen af os sidder fast i Randers eller i nogen anden dansk by, og vi lejer ingen lokaler. Specialisten mødes med jer over video. Det betyder, at I kan tage et møde mellem to fremvisninger uden at skulle nogen steder hen.
Specialisten, der bygger jeres kampagner, taler dansk, og alt, hvad I får på skrift, fra analyse til månedsrapport, er på dansk. Opkald med senior projektlederen foregår til gengæld på engelsk, fordi vi endnu ikke har en dansktalende projektleder på det danske marked.
Ja, så længe forventningerne passer til byens størrelse. Antallet af boligejere i kommunen, der overvejer at sælge, er begrænset, så målet er ikke store tal, men en jævn strøm af vurderinger fra de områder, I helst vil sælge i. En lille forretning har ofte fordelen, at den kan ringe tilbage hurtigere end kæderne.
Kun hvis de har givet samtykke til det, fordi markedsføringsloven kræver det ved elektronisk markedsføring. Specialisten sætter formularen op, så samtykket indhentes tydeligt, men giver ikke juridisk rådgivning. Er I i tvivl om en konkret formulering, bør I spørge jeres egen rådgiver.
Det bestemmer I selv, og specialisten hjælper med at gøre det let. Leads kan sendes direkte til en mobil eller en fælles indbakke, og formularen kan fortælle boligejeren, hvornår hun hører fra jer. Det vigtigste er, at ingen vurderingsforespørgsel ligger ubesvaret til mandag.
Relaterede sider
Gratis analyse
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet
Din hjemmeside, dit fulde navn, din e-mail og dit telefonnummer. En PDF med konkrete punkter inden for 24 timer.
Analyse og forslag som PDF på e-mail inden for 24 timer. Når du har læst dem, ringer projektlederen for at gennemgå dem, på engelsk.