Knappen med gratis salgsvurdering
Fanger dem, der allerede har bestemt sig for at sælge. De er få, og de har ofte kontaktet flere mæglere på én gang. Konkurrencen om dem er hård, og forretningen bliver sammenlignet på pris.
Leadgenerering til ejendomsmæglere i Hjørring, når husejeren vejer en tilbygning mod et salg
Til mæglerforretninger i Hjørring Kommune, som vil i kontakt med boligejere i Vrå, Sindal, Tårs og Hjørring by, mens de endnu ikke har bestemt sig for, om huset skal bygges om eller sælges. Her kan du læse, hvordan en specialist i leadgenerering bygger et forløb op omkring netop det valg, og hvordan henvendelserne bliver sorteret, før de lander hos mægleren.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Den korte version
Før du læser videre
- Mange boligejere spørger først sig selv, om huset kan laves om, før de overvejer at flytte. Mægleren, der hjælper med at tænke det igennem, står forrest, når valget falder.
- En guide om at bygge til eller sælge er et ærligt tilbud, som husejeren selv beder om. Den giver mægleren et navn, et hus og et spørgsmål at følge op på.
- Ikke alle henvendelser er lige varme. Specialisten sorterer dem efter, hvor langt boligejeren er nået, så mægleren ringer til de rigtige først.
- En senior projektleder med 15+ års erfaring finder den specialist, der skal bygge forløbet. Forretningens indehaver taler med personen på video, før noget aftales.
Godt at vide
Leadgenerering til ejendomsmæglere i Hjørring begynder ved spisebordet
I Vendsyssel bor mange i det samme hus i lang tid. Når familien vokser, eller når børnene flytter hjemmefra, er det første spørgsmål ved spisebordet sjældent, hvad huset kan sælges for. Det er snarere, om man kan bygge et værelse til, lave stalden om, eller dele det store hus i to. Først når den tanke er vendt, kommer ideen om at sælge, og på det tidspunkt har boligejeren ofte allerede talt med en tømrer, en arkitekt eller en nabo.
En mægler i Hjørring kan møde boligejeren tidligere i den proces. Ikke med et skilt eller et tilbud om salgsvurdering, men med hjælp til at tænke valget igennem. Specialisten i leadgenerering bygger et forløb, hvor husejeren selv beder om en guide eller en snak, og hvor mægleren får lov til at følge op. Vores tilgang til leadgenerering i andre brancher end boligsalg kan du også læse om.
Detaljerne
Guiden, der får boligejeren til selv at række hånden op
Kernen i forløbet er et stykke indhold, som en husejer har lyst til at hente. Specialisten skriver det sammen med mægleren, så det bygger på mæglerens egen erfaring fra området.
Spørgsmål, man bør stille sig, før man bygger til
Hvordan bruger familien huset om fem år, og passer en tilbygning til grunden og lokalplanen. Guiden giver ikke tal og ikke råd om finansiering, men den hjælper boligejeren til at se, hvad der hører med i overvejelsen. Til lokalplaner og byggeregler henviser den til kommunen.
Hvad køberne i området efterspørger
Mægleren kender de spørgsmål, købere stiller om huse i Hjørring og landsbyerne omkring. Den viden er værdifuld for en husejer, der overvejer at bygge om, fordi den siger noget om, hvad der giver mening at lave, hvis huset en dag skal sælges.
Tilbuddet om en snak
Guiden slutter med en invitation til en uforpligtende samtale om netop deres hus. Det er her, henvendelsen opstår, og den kommer fra en boligejer, der selv har valgt at række ud.
Side om side
To veje til en henvendelse fra en boligejer
Guiden om at bygge til eller flytte
Fanger boligejere tidligere og i langt større tal. Ikke alle sælger, men de, der gør, har allerede haft mægleren som sparringspartner. Det giver en anden samtale, når tiden kommer.
Annoncer med billeder af solgte huse
Viser, at mægleren er aktiv, men taler mest til købere. Boligejere, der ikke har tænkt på at sælge, kører hurtigt forbi i feedet uden at føle sig talt til.
Et nyhedsbrev til dem, der har hentet guiden
Holder kontakten i de måneder, hvor beslutningen modner. Kræver samtykke efter markedsføringsloven, og specialisten sætter tilmeldingen op, så det er tydeligt, hvad man siger ja til.
Hvem det er til
Boligejere i Hjørring Kommune, som forløbet er tænkt til
Familien, der er ved at vokse ud af parcelhuset
Et barn mere eller en teenager, der skal have sit eget værelse. Familien overvejer at bygge til, men har også set på større huse i Hjørring og omegn. En guide om valget rammer dem midt i overvejelsen.
Parret i landsbyen, hvor huset er blevet for stort
Huset i Tårs eller Sindal har plads til flere, end der bor i det i dag. Parret tænker på at dele det op eller flytte ind til byen og vil gerne høre, hvad andre i samme situation har gjort.
Ejeren af den nedlagte landbrugsejendom
Stald og lade står tomme, og spørgsmålet er, om de skal laves til noget nyt eller sælges med. Mægleren, der kender købere til den slags ejendomme, har noget konkret at bidrage med.
Pendleren med job i Aalborg
Turen ad motorvejen er blevet hverdag, og familien overvejer, om de skal blive i Vendsyssel og bygge om, eller rykke tættere på jobbet. Begge veje kan ende med et salg, og mægleren kan hjælpe dem med at se forskellen.
Trin for trin
Sådan kommer forretningen fra første analyse til sorterede henvendelser
Trin 1
Mæglerforretningen får en gratis vurdering på 24 timer
Du sender adressen på forretningens hjemmeside og de profiler, I bruger. Inden for 24 timer modtager du en PDF med en vurdering af, hvor boligejere i dag kan række ud til jer, og hvor de falder fra uden at efterlade et navn.
Trin 2
Telefonmøde med projektlederen om jeres marked
Samtalen handler om de typer huse, I helst vil sælge, de byer i kommunen, I dækker, og hvor hurtigt I kan følge op på en henvendelse. Mødet holdes på engelsk, og den skriftlige opsamling bagefter er på dansk.
Trin 3
En leadspecialist med kendskab til boligmarkedet
Projektlederen finder en dansktalende specialist, som har bygget forløb med guides og opfølgning før. I mødes på video, og indehaveren af forretningen afgør, om forløbet skal i gang.
Trin 4
Forløbet i etaper og en rapport over henvendelserne hver måned
Guiden og landingssiden først, så annoncerne, der skaffer læserne, og til sidst nyhedsbrevet. Hver etape godkender I. Rapporten hver måned viser, hvor mange der har hentet guiden, hvor mange der bad om en snak, og hvor langt de er.
Tjekliste
Det skal være på plads i forretningen, før de første leads kommer
Et forløb kan skaffe henvendelser, men det er forretningen, der skal tage imod dem. Gå punkterne igennem med dine mæglere.
Tjekliste
- Hvem i forretningen ringer op, når en boligejer har bedt om en snak
- Hvor hurtigt kan I svare, også i en travl uge med mange fremvisninger
- Hvor bliver henvendelserne gemt, så ingen glemmes, og samtykket kan findes
- Hvad kan mægleren fortælle om tilbygninger uden at give byggeteknisk rådgivning
- Hvilke byer og ejendomstyper vil I helst have flere henvendelser fra
- Hvad sker der med de boligejere, som først er klar til at sælge om et år
Et nærmere kig
Et fjernhold, der bygger leadforløb for mæglere i Vendsyssel
Specialisten har ingen adresse i Hjørring og kører ikke ud til ejendommene. Det er heller ikke opgaven. Guiden skrives ud fra samtaler med mægleren, annoncerne styres online, og henvendelserne lander direkte i forretningens system eller indbakke. Møderne foregår på video, typisk en kort status hver anden uge, og ellers via beskeder, som du kan svare på mellem to fremvisninger.
Dækker forretningen også Hirtshals, Løkken eller resten af Region Nordjylland, kan forløbet få et spor for hvert område. Hvad vi i øvrigt laver for boligbranchen, finder du på siden om ejendomsmæglere, og om markedsføring i byen i det hele taget kan du læse på siden om Hjørring. Har du flere spørgsmål til samarbejdet, så se under ofte stillede spørgsmål.
FAQ
Spørgsmål, virksomheder stiller os
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
01Har I et kontor i Hjørring?
Nej. Holdet har ingen skranke i gågaden og intet lokale i Vendsyssel. Forløbet bygges på nettet, og specialisten skal ikke stå i en stue i Vrå for at forstå boligejerens overvejelser. Det, der tæller, er mæglerens viden om området, og den henter vi i videomøder på tidspunkter, hvor der ikke er fremvisning.
02Kan vi tale dansk med projektlederen?
Ikke lige nu. Holdet har endnu ikke en projektleder med dansk som sprog, så den første samtale og de senere opkald med projektlederen er på engelsk. Hvad du modtager på skrift, fra analysen til de månedlige tal, er på dansk, og leadspecialisten, der arbejder sammen med jeres mæglere, taler dansk.
03Bliver vi ikke bare kontaktet af folk, der aldrig vil sælge?
Nogle af dem, der henter guiden, ender med at bygge om og blive boende. Det er en del af prisen for at komme tidligt ind. Specialisten sorterer henvendelserne efter, hvor langt boligejeren er, så mægleren bruger tiden på dem, der står tæt på en beslutning.
04Må mægleren rådgive om tilbygninger i guiden?
Mægleren kan fortælle, hvad købere i området plejer at spørge efter, men skal ikke give byggeteknisk eller juridisk rådgivning. Guiden henviser til kommunen og til fagfolk, når det gælder lokalplaner, byggetilladelser og konstruktioner. Det gør den troværdig og holder mægleren på sikker grund.
05Hvordan følger vi op på dem, der ikke er klar endnu?
Med et roligt nyhedsbrev til dem, der har givet samtykke, og en påmindelse til mægleren, når en boligejer viser fornyet interesse. Specialisten sætter forløbet op, så kontakten holdes, uden at husejeren føler sig presset, og så den rette mægler får besked på det rette tidspunkt.
Relaterede sider
Gratis analyse
Se, hvor din markedsføring står, og beslut så selv det næste skridt
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
- Analyse inden for 24 timer
- Uforpligtende
- PDF med dine konkurrenter
- Team sat sammen af din projektleder
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet