Forretningen med mange sager ved vandet
Sælger I jævnligt huse i Jyllinge, Veddelev eller langs fjorden mod nord, er en guide om boliger ved vandet en side, som køberne vender tilbage til, og som I kan sende med en fremvisning som et link.
Hjemmeside til ejendomsmæglere i Roskilde, der tager spørgsmålene om vand alvorligt
Til mæglerforretninger i Roskilde, Jyllinge, Veddelev og Gundsømagle, der sælger boliger tæt på Roskilde Fjord. Her kan du læse, hvordan en dansktalende webspecialist bygger en mæglerside, hvor køberen finder rolige og saglige svar om højvande, kloak og forsikring, og hvor sælgeren ser en mægler, der ikke gemmer de svære emner væk.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Den korte version
Før du læser videre
- Huse nær vandet i Jyllinge og Veddelev får andre spørgsmål end huse inde i byen, og køberen leder ofte efter svarene på nettet, før hun kontakter mægleren.
- En mæglerside med en saglig guide om vand og klimasikring henviser til offentlige kilder og forklarer, hvad salgsmaterialet indeholder, uden at give råd.
- Sælgeren af en fjordnær bolig læser mæglerens side for at se, om forretningen kan tale om emnet uden at skræmme køberne væk eller skjule noget.
- Inden der bliver bygget noget, gennemgår en senior projektleder (15+ års erfaring) forretningens kvarterer og sagstyper. Først da udpeges en webspecialist med mæglersider bag sig.
Godt at vide
Hjemmeside til ejendomsmæglere i Roskilde med plads til de svære spørgsmål
Roskilde Kommune strækker sig fra den gamle bykerne omkring domkirken og ud til villakvartererne og bådehavnene ved fjorden. Det giver mæglerne et bredt udbud af boliger, men det giver også købere med vidt forskellige bekymringer. Den, der kigger på et hus i Jyllinge eller Veddelev med udsigt over vandet, har næsten altid det samme spørgsmål i baghovedet: hvad med vandet?
Mange købere søger selv efter svaret, længe før de ringer. De læser om højvande, kloakering og forsikring, og de finder ofte artikler, der enten er alt for overfladiske eller skrevet for at skabe overskrifter. Mæglerens hjemmeside kan være et roligere sted at lande.
En guide, ikke en reklame
Webspecialisten bygger en enkel side om boliger ved fjorden, som mægleren skriver eller godkender. Den forklarer, hvilke oplysninger der står i salgsmaterialet, hvor køberen selv kan undersøge forholdene hos offentlige myndigheder, og hvordan mægleren håndterer spørgsmål ved fremvisningen. Den lover ingenting og giver ingen råd om forsikring eller byggeri.
Trin for trin
Sådan får mæglerforretningen en ny hjemmeside, trin for trin
Trin 1
Gennemgang af den nuværende side
Du giver os adressen på forretningens side og et par ord om jeres område. Den gratis analyse kommer som PDF senest 24 timer senere og viser, hvad en køber og en sælger møder, og hvilke spørgsmål siden i dag lader ligge.
Trin 2
Videomøde med projektlederen
Med analysen som udgangspunkt tager projektlederen en samtale med dig over telefonen eller på skærmen. Talesproget er engelsk, alt på skrift er dansk. Emnerne er de kvarterer, I sælger mest i, om siden kører på kædens system, og hvad sælgerne tit spørger om.
Trin 3
Webspecialisten bliver udpeget
Ud fra mødet finder projektlederen én dansktalende webspecialist, der har bygget sider for mæglere og kender de systemer, sagerne typisk hentes fra. Når du har talt med specialisten, siger du ja eller nej.
Trin 4
Byggeri, lancering og fast pasning
Siden bliver bygget i etaper, som du godkender: struktur, tekster og guider, design, lancering. Bagefter passer specialisten siden, retter guiderne, når kilderne ændrer sig, og sender en rapport hver måned.
Hvem det er til
Mæglere omkring Roskilde, som en sådan side passer til
Mægleren i bykernen med ældre ejendomme
Lad os sige, at forretningen især sælger byhuse og lejligheder i det gamle Roskilde. Her handler spørgsmålene mere om fredning, bevaringsværdige facader og hvad man må lave om, og siden kan have en tilsvarende guide om ældre huse.
Den selvstændige mægler med én butik
En mægler uden kæde bag sig har brug for en side, der viser lokalkendskab med det samme. Et par grundige guider om de områder, forretningen kender bedst, siger mere om faglighed end en lang liste af solgte sager.
Side om side
Kædens standardside og en egen mæglerside med lokale guider
Sagerne til salg
Begge viser sagerne. Standardsiden gør det med kædens skabelon, mens en egen side kan vise sagerne sammen med de guider, der hører til området.
De lokale emner
Kædesiden har sjældent plads til emner som vand ved fjorden eller ældre huse i bykernen. En egen side kan rumme netop det, som forretningen kender bedst.
Salgsvurderingen
Standardsiden har en formular. En egen side kan forklare, hvordan vurderingen foregår hos jer, og hvad sælgeren kan forberede, før mægleren ser boligen.
Ansvaret for indholdet
Kædesiden opdateres centralt. På en egen side har forretningen ansvaret, og derfor hører fast pasning med, når webspecialisten har bygget siden.
Tjekliste
Tjek mæglersiden, før en ny side går i luften
Mange forretninger opdager først de små huller, når en sælger peger på dem. Gå disse punkter igennem på telefonen, inden du beslutter dig for noget.
Tjekliste
- Solgte boliger forsvinder fra listen eller bliver tydeligt markeret som solgt
- Formularen til salgsvurdering sender til en person, der svarer samme dag
- Der findes mindst én side, som forklarer et lokalt emne, køberne ofte spørger om
- Medarbejdersiden viser de mæglere, der faktisk arbejder i butikken i dag
- Siden har et cookiebanner, der lader besøgende sige nej lige så let som ja
- Billeder af boligerne ser skarpe ud på en telefon og hentes hurtigt
Detaljerne
Hvad webspecialisten bygger, og hvad mægleren selv skriver
En god hjemmeside til en mæglerforretning hviler på en klar arbejdsdeling. Webspecialisten står for det tekniske, strukturen og designet. Mægleren står for det faglige, fordi det er forretningens navn, der står under guiderne.
- Kobling til det system, sagerne hentes fra, så nye sager vises af sig selv
- Sider til kvarterer og guider, som mægleren kan rette i uden hjælp
- En vurderingsside, der forklarer forløbet og har en kort formular
- Hurtig indlæsning på mobil, også med mange billeder af boligerne
- Cookiebanner og privatlivstekst efter de danske regler
Grænsen for webspecialistens arbejde
Specialisten skriver ikke juridiske eller tekniske vurderinger ind i guiderne. Henvisninger til offentlige kilder bliver sat op, så de er lette at holde opdaterede.
Et nærmere kig
Mæglersider for Roskilde og fjordbyerne, bygget og passet på afstand
Ingen fra holdet sidder i en butik i Roskilde, og der findes ikke noget kontor andre steder i landet heller. Arbejdet med mæglersiden foregår online, møder holdes på video i dansk arbejdstid, og specialisten får adgang til siden og systemerne med de rettigheder, I giver. Det passer til en hverdag, hvor mæglerne er ude til fremvisninger og vurderinger det meste af dagen.
Se mere om vores arbejde med ejendomsmæglere, og om andre byer i Region Sjælland. Vil du vide, hvordan et forløb skrider frem fra analyse til drift, står det under sådan fungerer det.
FAQ
Spørgsmål, virksomheder stiller os
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
01Har I et kontor i Roskilde?
Nej. Roskilde har intet kontor fra os, og det har resten af Sjælland heller ikke. Webspecialisten arbejder online, møder klares på video, og billeder, tekster og adgang til systemer deles digitalt. En mægler kan altså tage mødet i bilen mellem to fremvisninger.
02På hvilket sprog foregår samarbejdet?
Projektlederen taler engelsk, når I ringer sammen eller ses på video, og det gælder, indtil markedet får en dansktalende projektleder. På skrift møder du kun dansk, uanset om det er analysen, en hurtig besked eller månedens rapport. Webspecialisten bag mæglersiden er dansktalende.
03Må en mægler skrive om oversvømmelse og højvande på sin hjemmeside?
Mægleren må gerne forklare, hvilke oplysninger køberen får, og hvor man selv kan undersøge forholdene. Det er forretningens ansvar, at indholdet er korrekt og følger reglerne for ejendomsformidling. Specialisten bygger siden, men vurderer ikke de juridiske sider af teksten.
04Kan siden hente sagerne fra kædens eller branchens system?
Som regel ja. De fleste systemer, mæglere bruger til sagerne, kan levere data til en egen hjemmeside. Webspecialisten undersøger det i begyndelsen og sætter koblingen op, så nye og solgte sager opdateres uden håndarbejde.
05Hvem holder guiderne om vandet opdaterede?
Mægleren er ansvarlig for det faglige indhold, og specialisten minder om gennemgang som en del af den faste pasning. Ændrer en offentlig kilde adresse eller indhold, retter specialisten henvisningen og skriver det i månedens rapport, så intet står og peger på noget, der ikke findes.
Gratis analyse
Se, hvor din markedsføring står, og beslut så selv det næste skridt
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
- Analyse inden for 24 timer
- Uforpligtende
- PDF med dine konkurrenter
- Team sat sammen af din projektleder
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet