Til mæglerforretninger i Nakskov, Maribo og Rødby, hvor en stor del af sælgerne er arvinger, sommerhusejere og folk, der for længst er flyttet til Sjælland. Her kan du læse, hvordan en dansktalende webspecialist bygger eller retter jeres hjemmeside, så den på afstand giver sælgeren ro til at bestille en salgsvurdering hos jer.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Før du læser videre
Godt at vide
Når en mægler i Nakskov får en ny sag, er det tit ikke ejeren selv, der ringer. Det er datteren, som bor i Køge, sønnen i Aarhus eller et søskendepar, der skal sælge et barndomshjem efter et dødsfald. Andre gange er det sommerhusejeren fra hovedstadsområdet, der har besluttet, at turene sydpå er blevet for få. Fælles for dem er, at de ikke kender de lokale mæglere, og at de begynder med at søge på nettet en sen aften.
Derfor er hjemmesiden for en mæglerforretning på Lolland mere end et visitkort med et logo og en liste over boliger til salg. Den skal forklare en fremmed, hvordan I klarer fremvisninger, nøgler, rydning og papirer, når sælgeren ikke selv kan være til stede. Det er den del, en ny eller ombygget hjemmeside bør bygges op omkring, og det er her de fleste mæglersider på øen i dag er tynde.
Tjekliste
Forestil dig en arving, der sidder med telefonen i toget hjem fra arbejde. Hun har aldrig solgt et hus, og hun er ikke på Lolland før om tre weekender. Inden hun udfylder en formular, leder hun efter svar på ganske jordnære spørgsmål.
Tjekliste
Detaljerne
Køberne kommer ikke kun fra Lolland. Tilflyttere fra Sjælland, folk med job på Femern-byggeriet ved Rødbyhavn og par, der drømmer om plads og lavere boligpriser, læser sig ind på området, før de ser et eneste hus. De ved ikke, om Maribo eller Nakskov passer bedst til en familie med to skolebørn.
En webspecialist kan bygge en kort side om hver by, I arbejder i, med det, en køber spørger om: skole, indkøb, togforbindelse, afstand til vandet og hvilke boligtyper der typisk kommer til salg. Teksterne skrives med jeres egne ord og jeres egen viden, og de giver søgemaskinen noget at vise, når nogen søger på en by og ordet bolig.
De fleste mæglere har allerede deres sager liggende i et mæglersystem. Specialisten kobler hjemmesiden på det feed, så en ny sag står på siden samme dag, uden at nogen i butikken skal taste den ind to gange.
Trin for trin
Trin 1
Skriv, hvor mæglersiden ligger, og om det er dødsboer, sommerhuse eller parcelhuse, I vil have mere af. Analysen af mæglersiden, skrevet på dansk, er hos dig inden for 24 timer. Den vurderer, hvordan siden opfører sig på mobilen, om salgsvurderingen er nem at bestille, og hvad en sælger på afstand savner.
Trin 2
Projektlederen tager en snak med dig om jeres sagstyper, om hvem der typisk sælger hos jer, og om hvilket mæglersystem butikken kører på. Selve opkaldet holdes på engelsk. Referatet bagefter og al skriftlig opfølgning får du på dansk.
Trin 3
Ud fra samtalen udpeger projektlederen én dansktalende webspecialist, som har bygget sider for lokale servicevirksomheder og kender til feeds fra mæglersystemer. I holder et videomøde med specialisten, og derefter afgør du, om arbejdet skal begynde.
Trin 4
Først struktur og tekst til de vigtigste sider, så design og formularer, til sidst bysiderne og koblingen til jeres boliger. Du godkender hver etape, før den næste begynder, og når siden er i luften, kommer der hver måned et kort overblik over besøg, bestilte salgsvurderinger og rettelser.
Side om side
En fælles skabelon fra en kæde ser ens ud fra Skagen til Gedser og nævner sjældent mere end bynavnet. En side bygget til jeres butik kan fortælle om fjorden ved Nakskov, søerne ved Maribo og stranden ved Rødbyhavn med jeres egne ord.
Standardsider taler typisk til den, der bor i huset og sælger for at købe nyt. En side skrevet til øen kan tage arvingen og sommerhusejeren alvorligt og svare på det, de faktisk er usikre på.
På en kædeside står I i kø hos kædens webafdeling, når en tekst skal skiftes. Har I jeres egen side eller en lokal undersektion, kan specialisten ændre den samme uge, I beder om det.
Kædens tal handler om hele landet. På en egen side kan I se præcis, hvor mange salgsvurderinger der kom fra Lolland, og hvilken underside sælgeren læste lige før.
Hvem det er til
Tag en mægler uden kædenavn, som lever af anbefalinger og et godt ry i byen. Hjemmesiden er det sted, hvor en sælger fra Sjælland tjekker, om navnet er til at stole på. Billeder af folkene i butikken og klare svar betyder mere end farver og animationer.
Lad os sige, at en forretning i Nakskov får en stor del af sine sager fra arvinger. Her kan en særskilt side om salg af dødsbo, skrevet roligt og uden fagjargon, blive den side, flest sælgere lander på fra Google.
En mægler, der sælger meget langs kysten mod Østersøen og ved Rødbyhavn, kan bruge siden til at vise, hvordan et sommerhussalg tilrettelægges uden for sæsonen, og hvad en køber udefra skal vide om området før en fremvisning.
Forestil dig en mægler, der lige har åbnet i Rødby. Uden en historie i byen bærer hjemmesiden meget af tilliden, og lokale sider samt en enkel formular er ofte det, der giver de første salgsvurderinger.
Et nærmere kig
Ingen af os sidder på øen, og vi har heller ikke noget kontor andetsteds i Region Sjælland. Webspecialisten arbejder i jeres hjemmeside online, henter billeder og tekster fra en delt mappe og sender udkast, som du ser igennem mellem to fremvisninger. Har du brug for at gennemgå noget, tager I det på video i dansk arbejdstid. Cookiebanner og formularer sættes op, så de respekterer GDPR og reglerne om samtykke.
Vil du læse mere, kan du se, hvad arbejdet med hjemmesider omfatter, hvordan vi tænker markedsføring for ejendomsmæglere, og hvad vi skriver om virksomheder på Lolland. Hele forløbet fra analyse til drift er beskrevet på siden sådan fungerer det.
FAQ
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
Nej. Vi har intet kontor på Lolland, hverken i Nakskov, Maribo eller Rødby. Holdet arbejder online, og en hjemmeside kræver ikke, at nogen står i butikken. Billeder af huse og medarbejdere kan I tage selv eller få en lokal fotograf til at levere, og resten klares over video og e-mail.
Projektlederen taler engelsk med dig, hvad enten I ringes ved eller ses på video. Analysen, oplæg, tekster og den månedlige rapport er på dansk, og webspecialisten, som du arbejder med i det daglige, taler dansk. Du kan altid skrive dine egne beskeder på dansk.
Som regel ja. De fleste mæglersystemer kan levere et feed med sager, billeder og priser, og specialisten kobler det på hjemmesiden, så en ny bolig dukker op uden dobbelt indtastning. Hvordan det konkret gøres, afhænger af systemet, og det afklares i starten af forløbet.
Det kan sagtens være den rigtige løsning. Analysen viser, om problemet ligger i designet eller i indholdet. Ofte er det formularerne, de manglende bysider og teksterne til sælgere på afstand, der skal rettes, mens logo, farver og det overordnede udtryk kan blive stående.
Specialisten skriver udkastene, men de bygger på jeres viden. Du eller en kollega fortæller, hvad der kendetegner Nakskov, Maribo eller Holeby for en køber, og specialisten gør det til korte, læsbare sider. Intet går online, før du har læst det igennem og godkendt det.
Relaterede sider
Gratis analyse
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet
Din hjemmeside, dit fulde navn, din e-mail og dit telefonnummer. En PDF med konkrete punkter inden for 24 timer.
Analyse og forslag som PDF på e-mail inden for 24 timer. Når du har læst dem, ringer projektlederen for at gennemgå dem, på engelsk.