Huset i en af byerne
Køberen spørger til skole, indkøb, cykelsti og køretid til Odense. Sagssiden skal vise afstand og nærhed, og det skal være let at se lignende huse, der er solgt i byen.
Hjemmeside til ejendomsmæglere i Nordfyns, hvor landejendommen får lige så meget plads som villaen
Til mæglerforretninger i Otterup, Bogense, Søndersø og Morud, som sælger alt fra rækkehuse til nedlagte landbrug med længer og jord. Her kan du læse, hvordan din hjemmeside kan forklare en landejendom for en køber fra Odense, der aldrig har haft egen brønd, og samtidig få ejeren af gården til at vælge dig som mægler.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Den korte version
Før du læser videre
- På Nordfyn er en stor del af boligerne på landet. Sagssiden for en landejendom skal derfor kunne vise jord, udbygninger og forsyning på en måde, som en køber fra byen kan forstå.
- Mange købere kommer fra Odense og har aldrig boet med eget spildevandsanlæg eller privat vandforsyning. Korte guider på hjemmesiden tager de spørgsmål, før de bliver til tvivl.
- Ejeren af en gård vælger mægler ud fra, om mægleren forstår den slags ejendom. Siden skal vise solgte landejendomme og forklare, hvordan de bliver sat til salg.
- En senior projektleder med 15+ års erfaring hører, hvilke typer ejendomme din forretning har flest af, og sætter derefter en webudvikler med branchekendskab på opgaven.
Godt at vide
Hjemmeside til ejendomsmæglere i Nordfyns skal kunne mere end at vise villaer
De fleste mæglersider er bygget til det typiske parcelhus. Et billede, en pris, et antal kvadratmeter og en knap til fremvisning. Det fungerer i et villakvarter i Otterup. Det fungerer dårligere, når sagen er et nedlagt landbrug ude ved Morud med stuehus, to længer, et par hektar jord og egen vandforsyning.
Nordfyns Kommune er i høj grad land. Mellem byerne ligger gårde, husmandssteder og landsbyhuse, og mange af dem bliver købt af familier, der flytter ud fra Odense for at få plads. De er nysgerrige, men også usikre. De ved ikke, hvad det betyder, at huset har nedsivning, eller hvad der følger med en gammel staldbygning. Hvis din hjemmeside svarer på det, står du stærkere både over for køberen og over for ejeren, der skal sælge.
Hvordan vi bygger og passer hjemmesider, kan du læse mere om under hjemmeside.
Detaljerne
Sagssiden og guiderne, når køberen kommer fra byen
Webudvikleren begynder med de to slags sider, der adskiller en mægler på landet fra en mægler i byen.
En sagsside, der kan rumme en landejendom
En landejendom har flere oplysninger end et rækkehus, og de skal ikke gemmes i en lang PDF. Siden bliver bygget med faste felter til grundareal og jord, udbygninger og deres stand, forsyning af vand og varme, og hvordan spildevandet bliver håndteret. Er der en skov, en sø eller en mark, der hører med, bliver det vist på et kort. Salgsopstillingen, tilstandsrapporten og energimærket ligger lige ved siden af, så køberen ikke skal ringe for at få dem.
Korte guider til livet på landet
Forestil dig en ung familie fra Odense, der kigger på en gård nær Søndersø. Forældrene undrer sig over privat vandforsyning, om hvad en gammel stald kan bruges til, og om hvordan det er at have børn i skole i kommunen. Små guider på hjemmesiden, skrevet i et almindeligt sprog og uden at give rådgivning, kan tage de spørgsmål. Familien bliver mere tryg, og din forretning bliver den, der forklarede tingene.
Side om side
Bogense, Otterup og landet omkring sælges med forskellige argumenter
Boligen tæt ved vandet
Ved Bogense og kysten mod Kattegat handler det ofte om udsigt, havnen og sejlerlivet. Her betyder billederne meget, og teksten skal være præcis om afstand til vandet og om forhold, der følger af beliggenheden.
Gården eller husmandsstedet
Køberen vil vide, hvad der følger med af jord og bygninger, og hvad det koster at holde det hele. Sagssiden skal være mere grundig, og en guide om at bo på landet hører med.
Trin for trin
Sådan får din mæglerforretning en ny hjemmeside
Trin 1
Gratis PDF om din mæglerside, klar inden for 24 timer
Skriv forretningens navn og webadresse i formularen. Inden der er gået 24 timer, ligger en marketinganalyse i din indbakke, og den ser også på, om en gårdsag kan læses på en lille skærm i en bil på vej til fremvisning.
Trin 2
Et engelsksproget opkald med projektlederen
I et telefonmøde på engelsk gennemgår projektlederen analysen og spørger, hvilke slags ejendomme du har flest af, og hvilket mæglersystem du bruger. Opfølgningen får du bagefter skriftligt på dansk.
Trin 3
En webudvikler, der har bygget mæglersider før
Projektlederen knytter en dansktalende webudvikler til opgaven, en der kender til at hente sager ind fra et mæglersystem. Du hilser på vedkommende over video og bestemmer, om I skal fortsætte sammen.
Trin 4
Siden bliver bygget i dele med rapport hver måned
Sagssiderne kommer typisk først, så guiderne og til sidst siderne om din forretning. Hver del godkender du, inden næste starter, og efter lanceringen får du hver måned en rapport om, hvordan siden bliver brugt.
Tjekliste
Spørgsmål, din nuværende mæglerside bør kunne svare på
Webudvikleren åbner din side som en køber fra Odense og som en gårdejer, der overvejer at sælge. Disse spørgsmål bliver gennemgået.
Tjekliste
- Kan en køber finde jordareal og udbygninger uden at åbne salgsopstillingen
- Står det tydeligt, hvordan vand, varme og spildevand er ordnet på hver landejendom
- Bliver sager hentet automatisk fra dit mæglersystem, så siden aldrig viser et solgt hus
- Kan en ejer se, at du har solgt ejendomme som hans før, og hvordan de blev præsenteret
- Er det let at bestille en salgsvurdering direkte fra mobilen
- Har siden et cookiebanner og en kort tekst om, hvordan oplysninger fra formularer bliver brugt
Et nærmere kig
Sådan arbejder et online team med mæglere på Nordfyn
Vi har ingen kontorer på Fyn, og webudvikleren sidder ikke i Bogense eller Odense. Teamet arbejder online, og møder holdes over video, så I kan tale sammen mellem to fremvisninger. Billeder og oplysninger om sagerne kommer fra dit mæglersystem og din fotograf, og det kræver ikke, at nogen står ude på ejendommen.
Sælger du også ejendomme længere ude på Fyn eller i resten af Region Syddanmark, kan siden bygges, så den kan vokse med. Vores tilgang til markedsføring for ejendomsmæglere kan du læse om på branchesiden, og under sådan fungerer det finder du hele forløbet.
FAQ
Spørgsmål, virksomheder stiller os
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
01Har I et kontor i Nordfyns Kommune?
Nej, hverken ved havnen i Bogense eller på hovedgaden i Otterup. Hele holdet sidder online, og vi ser hinanden på skærmen. Det hænger fint sammen med en hjemmesideopgave, for sagsdata, fotos og tekster flyder alligevel digitalt fra dit mæglersystem og din fotograf.
02Hvilket sprog bliver der talt, når vi samarbejder?
Projektlederen taler engelsk, både i telefonen og på Google Meet, så længe markedet ikke har en dansktalende projektleder. Webudvikleren taler dansk, og alt skriftligt, fra analysen til beskeder og rapporter, kommer på dansk. Indholdet på din hjemmeside bliver selvfølgelig skrevet på dansk til dine købere og sælgere.
03Kan hjemmesiden hente sagerne direkte fra vores mæglersystem?
Som regel ja. De fleste systemer, mæglere bruger, kan sende sager videre til en hjemmeside, så nye boliger dukker op af sig selv, og solgte forsvinder. Webudvikleren undersøger dit system i første etape og fortæller dig, hvis noget skal ordnes på en anden måde.
04Må guiderne om landejendomme give råd om spildevand og vand?
Guiderne forklarer, hvad tingene er, og hvilke spørgsmål en køber kan stille, men de giver ikke rådgivning. Det, der handler om regler og krav, henviser til kommunen eller til de rådgivere, køberen selv bruger. Du læser og godkender alle guider, før de kommer på siden.
05Skal vores gamle hjemmeside lukkes, mens den nye bliver bygget?
Nej, den gamle side bliver ved med at vise dine sager, mens den nye opbygges på en testadresse. Først når du har godkendt den, bliver der skiftet over, og adresserne på de gamle sider bliver sendt videre til de nye, så du ikke mister den synlighed, du har opbygget i Google.
Relaterede sider
- Google Ads-bureau i Nordfyns Kommune
- SEO-bureau i Nordfyns, der bruger de opgaver
- Webbureau i Nordfyns
- Hjemmeside til ejendomsmæglere i Odsherred
- Hjemmeside til ejendomsmæglere i Rebild
- Hjemmeside til ejendomsmæglere i Slagelse
- Hjemmeside
- Marketing for ejendomsmæglere
- Marketingbureau i Region Syddanmark
Gratis analyse
Se, hvor din markedsføring står, og beslut så selv det næste skridt
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
- Analyse inden for 24 timer
- Uforpligtende
- PDF med dine konkurrenter
- Team sat sammen af din projektleder
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet