Status for beboelse
For fritidshuset er det første spørgsmål ofte, om man må bo der hele året eller kun i dele af det. Status skal stå tydeligt øverst, så køberen ikke opdager det sent i forløbet. For helårshuset er det sjældent et spørgsmål.
Hjemmeside til ejendomsmæglere i Odsherred, hvor sommerhuset og helårshuset får hver sin sagsside
Mæglere i Nykøbing S, Asnæs, Vig og Rørvig sælger både fastboendes huse og sommerhuse til folk, der bor langt væk. Det er to forskellige købere med to forskellige lister af spørgsmål. En hjemmeside til ejendomsmæglere i Odsherred skal kunne vise forskellen tydeligt, så den rette køber finder det rette hus uden at ringe først.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Den korte version
Før du læser videre
- Den vigtigste skillelinje på en mæglerside i Odsherred går mellem huse, man må bo i hele året, og fritidshuse, og den skal kunne ses med det samme.
- Sagssiden for et sommerhus skal svare på andre spørgsmål end sagssiden for et parcelhus, så skabelonen bør have felter til begge slags.
- Områdesider om Rørvig, Sjællands Odde, Vig og Nykøbing S hjælper købere, der ikke kender egnen, og bliver fundet på de søgninger, de laver.
- Webspecialisten, som projektlederen med 15+ års erfaring finder, kender integrationer med mæglersystemer og drift af hjemmesider over tid.
Godt at vide
Hjemmeside til ejendomsmæglere i Odsherred, hvor kysten og byerne sælger hver for sig
Odsherred er sommerhusland. Kysten mod Sejerøbugten og Kattegat er fyldt med fritidshuse, og om sommeren vokser befolkningen mærkbart. Samtidig er det en kommune med fastboende familier i Nykøbing S, Asnæs, Hørve og Fårevejle Stationsby, landbrug på Lammefjordens flade jord og pendlere, der tager toget eller bilen mod Holbæk og videre mod København. For en ejendomsmægler betyder det, at forretningen har to ben, der kun delvist ligner hinanden.
Den, der leder efter et sommerhus, sidder ofte i en lejlighed i hovedstaden og drømmer om en grund med fyrretræer. Den, der leder efter et helårshus, tænker på skole, pendlertid og varmeregning. Når begge lander på den samme liste med samme filtre og samme sagsside, bliver det svært for dem begge. En god hjemmeside til en mægler her starter derfor med at dele de to verdener op, så hver køber hurtigt kan se, om et hus overhovedet passer.
Side om side
Det, sagssiden skal vise for et fritidshus og for et helårshus
Omgivelser og afstand
Sommerhuskøberen vil vide, hvor langt der er til stranden og om grunden er naturgrund. Helårskøberen spørger til skole, indkøb, station og vej til arbejde. Begge dele bør kunne vises i faste felter.
Stand og vedligehold
Ved fritidshuse er isolering, opvarmning og kloak ofte afgørende for, om huset kan bruges om vinteren. Ved helårshuse handler det mere om tag, vinduer og energimærke, som køberen kender fra tidligere handler.
Fremvisning
Den, der bor i København, vil gerne samle flere fremvisninger på én dag. En side med kalender eller tydelig mulighed for at booke flere huse på én tur gør det lettere at planlægge.
Detaljerne
Sider, der gør mæglerens hjemmeside nyttig for både sælger og køber
Ud over sagerne er der en håndfuld sider, der gør en mæglerside i Odsherred til mere end et udstillingsvindue. De bliver bygget én gang og holdt ved lige løbende.
Områdesider for kysten og byerne
En side om livet i Rørvig, en om Sjællands Odde, en om Vig og en om Nykøbing S. Skrevet til den, der ikke kender egnen, med det, man ikke kan se på et kort: stemningen uden for sæsonen, togforbindelsen og hvor man handler ind. Det er også sider, der kan blive fundet, når købere søger på bynavnet og sommerhus eller hus til salg.
Salgsvurdering til ejere, der bor et andet sted
Mange ejere af fritidshuse bor i hovedstadsområdet. En formular til salgsvurdering, der fungerer godt på mobilen og forklarer, hvordan vurderingen foregår uden at ejeren skal køre derud, kan blive mæglerens vigtigste side.
Købertilmelding med klare samtykker
Mange vil gerne have besked, når et hus i et bestemt område kommer til salg. Formularen skal indsamle samtykke på den rigtige måde, fordi både GDPR og reglerne om markedsføring stiller krav, og webspecialisten sætter den op, så I kan dokumentere det.
Trin for trin
Fra den nuværende mæglerside til en ny i fire skridt
Trin 1
Gratis analyse af siden på under 24 timer
I udfylder formularen og sender adressen på jeres hjemmeside. Inden der er gået 24 timer, får I en PDF, der viser, hvor købere og sælgere falder fra, hvad der går langsomt på mobilen, og hvad der bør laves først.
Trin 2
Et møde på video med projektlederen
Projektlederen taler engelsk og gennemgår analysen med jer over Google Meet. Det, der bliver aftalt, sendes bagefter til jer skriftligt på dansk, og her lægger I fast, om sommerhusdelen eller sælgersiderne kommer først.
Trin 3
Matchet med en webspecialist
Til en sommerhusmægler skal der en webspecialist, som kender boligbranchen og har koblet mæglersystemer til hjemmesider før. Projektlederen finder en, der taler dansk, I får en snak med personen, og I bestemmer selv, om I går videre.
Trin 4
Bygget i etaper, passet hver måned
Siden bliver bygget i dele, som I godkender undervejs. Når den er oppe, holder specialisten den opdateret og sikker, og en gang om måneden kommer der en rapport om ændringer, opdateringer og de næste opgaver.
Tjekliste
Det tekniske, en mæglerside i Odsherred skal kunne klare
Det meste af det, der gør en mæglerside god, ses ikke på forsiden. Her er de tekniske ting, webspecialisten typisk sikrer, før siden bliver sat i drift.
Tjekliste
- Sagerne hentes automatisk fra mæglersystemet, så de ikke skal tastes ind to gange
- Filtre, der kan skelne mellem helårshus og fritidshus og mellem byerne i kommunen
- Store billeder og plantegninger, der loader hurtigt, også på en svag mobilforbindelse i et sommerhus
- En cookiebanner, der lever op til de danske regler, og formularer, der håndterer persondata korrekt
- Solgte sager, der får en pæn afslutning i stedet for at forsvinde og efterlade fejlsider
- Opdateringer og sikkerhedskopier, der bliver taget løbende, så siden ikke går ned midt i sæsonen
Et nærmere kig
Et online webteam for mæglere fra Hørve til Sjællands Odde
Vi har intet kontor i Odsherred. Webspecialisten arbejder online med adgang til jeres hjemmeside og mæglersystem, og aftaler bliver lavet på video og på skrift. Det passer godt til en hjemmeside, som alligevel skal fungere for købere, der sidder langt væk. Hvis der skal tages nye billeder af butikken eller medarbejderne, sørger I for det lokalt, og specialisten sætter dem ind.
Mange mæglere her sælger til købere fra hele Region Sjælland og hovedstadsområdet, og siden bygges med det for øje. Læs mere om markedsføring for ejendomsmæglere og om hjemmesider, se hvordan forløbet er skruet sammen, eller bestil analysen via kontaktsiden.
FAQ
Spørgsmål, virksomheder stiller os
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
01Har I et kontor i Odsherred?
Nej, vi har ikke kontor i Nykøbing S eller noget andet sted i kommunen. Hele samarbejdet foregår online. Webspecialisten får adgang til jeres systemer, og møder holdes på video, så I ikke skal bruge tid på at køre nogen steder hen.
02Er samarbejdet på dansk eller engelsk?
Mæglerens nye sider, analysen, rapporterne og hver besked på skrift får I på dansk, og webspecialisten, der bygger siden, taler dansk. Undtagelsen er projektlederen: når hun eller han ringer eller holder møde på Google Meet, er det på engelsk, indtil holdet får en projektleder, der taler dansk.
03Kan den nye hjemmeside hente sagerne fra vores mæglersystem?
I de fleste tilfælde ja. Webspecialisten undersøger, hvilket system I bruger, og hvordan det kan levere sager til siden. Hvis det kræver en aftale med systemets leverandør, bliver det skrevet ind i planen fra starten, så det ikke bliver en overraskelse sent i forløbet.
04Hvem holder siden opdateret, når den er færdig?
Det kan specialisten gøre som en del af det løbende arbejde. Det dækker opdateringer, sikkerhed, små rettelser og nye sider, når I har brug for dem. Den månedlige rapport viser, hvad der er gjort, og hvad der er planlagt, så I ved, hvad siden står i.
05Skal vi selv skrive teksterne til områdesiderne?
Ikke nødvendigvis. I kender egnen bedst og kan give stikord om stemning, byer og strande. Specialisten kan selv skrive på det grundlag eller få hjælp fra en tekstforfatter, hvis opgaven er stor. Alt bliver sendt til jer til godkendelse, før det går online.
Gratis analyse
Se, hvor din markedsføring står, og beslut så selv det næste skridt
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
- Analyse inden for 24 timer
- Uforpligtende
- PDF med dine konkurrenter
- Team sat sammen af din projektleder
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet