Siden er skrevet til mæglerforretninger med sager i hele kommunen, fra bymidten til Taulov og Skærbæk. Byen har en gammel fæstningskerne med byhuse i lige gader, villakvarterer ved Lillebælt og nyere boliger tæt på motorvejen, og køberne spørger om meget forskellige ting alt efter, hvor de kigger. Her kan du læse, hvordan en webspecialist bygger en mæglerside, der svarer for hvert område og får sælgerne til at bestille en vurdering.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Før du læser videre
Godt at vide
Fredericia blev anlagt som fæstningsby, og voldene omkranser stadig den gamle bymidte med dens retvinklede gader og ældre byhuse. Uden for voldene ligger villakvartererne mod Erritsø og Snoghøj med vandet tæt på, og mod vest ligger Taulov og Skærbæk, hvor motorvejen og Kolding Fjord trækker familier til. Det er fire forskellige boligmarkeder i én kommune, og sælgeren i hvert af dem vil gerne se, at mægleren forstår lige netop hans gade.
En hjemmeside til en mæglerforretning i Fredericia kan derfor ikke nøjes med en liste over boliger til salg og en kontaktformular. Den skal vise lokalkendskab med konkret indhold om kvartererne, og den skal gøre det let for husejeren at bede om en vurdering, uanset hvilken side han lander på.
Hvem det er til
Køberen spørger om parkering, om gårdmiljø og om, hvad man må ændre ved en ældre facade. Områdesiden kan beskrive, hvad det betyder at bo i den gamle bymidte, og at mægleren undersøger regler og planer for den enkelte bolig.
Her handler det om børnefamilier, skoler, stier og afstanden til vandet. Sælgeren vil se, at mægleren kender forskel på et hus med udsigt og et hus to veje længere inde.
Mange af dem pendler i Trekantområdet og vægter kørselstid og nærhed til motorvejen. Siden for området kan beskrive de daglige ruter og hvad der findes af indkøb og institutioner.
Den vigtigste læser er ofte ikke køberen, men den, der overvejer et salg om et år. Han læser områdesiden for at se, om mægleren har solgt noget i nærheden, og hvordan en vurdering foregår.
Trin for trin
Trin 1
Skriv, hvilke kvarterer butikken sælger flest boliger i, og hvordan nye sager plejer at finde vej til jer. Senest 24 timer efter har du en dansk PDF, der følger en husejer og en køber gennem den nuværende side og peger på, hvor vurderingen gemmer sig.
Trin 2
Projektlederen tager analysen med dig over telefonen eller på video, og den gennemgang foregår på engelsk. Konklusionerne om områder, sider og rækkefølge sendes til dig skriftligt på dansk, så kollegerne i butikken kan læse dem.
Trin 3
Projektlederen vælger den webspecialist, der har bygget sider for mæglere og ved, hvordan sagslister og vurderingsbestillinger spiller sammen med jeres systemer. Efter et videomøde med personen beslutter du, om I vil i gang.
Trin 4
Først forside og vurderingsbestilling, så den første områdeside, og derefter de næste. Hver etape godkender du, inden den går online. Den månedlige rapport viser, hvad der er bygget, og hvor mange der har bestilt en salgsvurdering gennem siden.
Detaljerne
En områdeside er ikke en turistbrochure. Den er skrevet til en person, der overvejer at købe eller sælge, og den bygger på det, mægleren ved fra sine fremvisninger.
Forestil dig en side om voldbyen, der fortæller, hvordan det er at have byens butikker og havnen inden for gåafstand, hvilke slags boliger man finder, og hvad købere ofte spørger om ved fremvisningen. Mægleren leverer stikordene, og specialisten eller en tekstforfatter skriver dem færdige.
Siden henter automatisk de boliger, der er til salg i kvarteret, fra jeres sagssystem. Solgte boliger vises kun på den måde, branchens regler og sælgerens samtykke tillader, og de står aldrig som til salg, efter de er solgt.
Nederst på hver områdeside står en kort formular eller en knap til at bestille en salgsvurdering. Husejeren skal ikke lede efter den på forsiden.
Side om side
Køberen kan se boligerne, men husejeren får ikke noget at vide om, hvorfor netop denne mægler kender hans kvarter. Siden ligner alle andre, og vurderingen bliver bestilt et andet sted.
Husejeren finder sit eget kvarter beskrevet med detaljer, han kan genkende, og kan bestille en vurdering direkte fra siden. Køberen får svar på de spørgsmål, han ellers ville stille ved fremvisningen.
Nogen i butikken skal bruge lidt tid på at fortælle om hvert område og læse teksterne igennem. Til gengæld kan siderne bruges i mange år med små opdateringer.
Tjekliste
En god mæglerside bygger på jeres egen viden om byen. Brug en eftermiddag på at samle følgende.
Tjekliste
Et nærmere kig
Webspecialisten arbejder online og kommer ikke ud i butikken. Udkast og testversioner deles som links, rettelser skrives direkte ind, og møder holdes på video, når der er en pause mellem fremvisningerne. Billeder af kvartererne tager I selv, og specialisten fortæller, hvilke vinkler og formater der virker.
Mange købere i Fredericia kommer fra Kolding, Vejle, Middelfart og resten af Region Syddanmark, og nogle flytter hertil for jobbet i Trekantområdet. Siden kan derfor også tale til den, der aldrig har boet i byen før. Læs mere om markedsføring for ejendomsmæglere, eller se sådan forløber et samarbejde.
FAQ
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
Nej. Vi har ingen adresse i Fredericia, Taulov, Skærbæk eller andre danske byer. Projektlederen og webspecialisten arbejder online og holder møder med jer over telefon eller video, gerne på tidspunkter, hvor der ikke er fremvisninger i kalenderen.
Begge sprog er i spil. Når du ringer eller holder Meet-møde med projektlederen, taler I engelsk. Hvad der kommer på skrift, er på dansk: analysen, referater og hver månedsrapport. Den webspecialist, som bygger mæglersiden og drøfter indholdet med jer, taler dansk.
Som regel ja. De fleste mæglersystemer kan levere sager til en hjemmeside, så boliger til salg opdateres automatisk. Specialisten undersøger, hvordan jeres system gør det, og bygger siden, så sager, der er solgt, ikke bliver stående som aktive.
Indholdet kommer fra jer, fordi det er jeres lokalkendskab, der skal skinne igennem. Webspecialisten eller en tekstforfatter, som projektlederen tilknytter, skriver teksterne færdige ud fra jeres stikord, og I godkender dem, før de går online.
Nej. Det giver mest mening at samle siderne om de områder, hvor I faktisk sælger, og hvor husejere og købere søger. For mange tynde sider skader mere, end de gavner. Analysen giver et bud på, hvilke områder der bør have deres egen side.
Relaterede sider
Gratis analyse
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet
Din hjemmeside, dit fulde navn, din e-mail og dit telefonnummer. En PDF med konkrete punkter inden for 24 timer.
Analyse og forslag som PDF på e-mail inden for 24 timer. Når du har læst dem, ringer projektlederen for at gennemgå dem, på engelsk.