Hvordan de søger
Den lokale sælger søger ofte direkte på et butiksnavn, som en nabo har nævnt. Sælgeren på afstand søger bredere, på mægler, egnen og ordet vurdering, og læser flere annoncer, før der bliver klikket.
Google Ads til ejendomsmæglere i Svendborg, når sælgeren søger fra den anden ende af landet
Til mæglerforretninger i Svendborg, på Tåsinge, Thurø og i oplandet mod Stenstrup og Vester Skerninge. Mange af de huse, der skal sælges ved Det Sydfynske Øhav, ejes af folk, der bor i København, Aarhus eller Odense. Her ser du, hvordan en dansktalende Google Ads-specialist sætter søgeannoncer op, så de også finder den ejer, der søger på en mægler hjemmefra.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Den korte version
Før du læser videre
- Et hus i Troense eller et sommerhus på Thurø bliver ofte solgt af en ejer, der ikke bor på egnen. Kampagnen skal derfor kunne vises for dem, der søger på Svendborg uden at være der.
- Når en sælger skriver „ejendomsmægler Svendborg“ i Google, står flere butikker side om side. Annoncen skal give en grund til at klikke på netop din, uden at love noget, du ikke kan holde.
- Specialisten skiller søgninger fra sælgere og købere ad, så budgettet går til dem, der skal have et hus vurderet, og ikke til dem, der blot kigger på boliger.
- En senior projektleder med 15+ års erfaring vælger, hvem der skal arbejde i din konto, ud fra hvor dine sælgere befinder sig, og hvad butikken helst vil have flere af.
Godt at vide
Google Ads til ejendomsmæglere i Svendborg handler om, hvor sælgeren sidder
Svendborg er havneby, skoleby for søfarten og porten til øerne syd for Fyn. Det giver et boligmarked med to slags sælgere. Den ene bor i byen eller i Skårup og Rantzausminde og kender alle mæglerne i forvejen. Den anden har arvet et hus på Tåsinge, købt et fritidshus på Thurø for mange år siden eller flyttet til hovedstaden for et job, og skal nu finde en mægler på afstand.
Den sidste gruppe begynder næsten altid på Google. De kender ikke navnene på butikkerne i Svendborg, og de har ingen nabo at spørge. Hvis din annonce kun vises for folk, der fysisk befinder sig i kommunen, ser de den aldrig. Derfor bygger specialisten kampagnen op omkring folk, der søger på egnen, uanset hvor de sidder.
Tjekliste
Søgeord, der skal skilles ad i en mæglerkonto
En mæglerkonto, der blander søgninger fra købere og sælgere, bruger hurtigt pengene på de forkerte klik. Specialisten sorterer typisk sådan.
Tjekliste
- Sælgersøgninger som ejendomsmægler i Svendborg, boligvurdering og sælge hus på Tåsinge får deres egen kampagne og det meste af budgettet
- Søgninger på butikkens eget navn holdes for sig, så de ikke skjuler, hvad de andre annoncer faktisk giver
- Købersøgninger efter huse til salg vurderes nøgternt, fordi de ofte ender på andre sider end din
- Søgninger efter leje, job eller mæglerkurser lægges ind som udelukkede søgeord fra starten
- Fritidshuse og helårshuse på øerne kan få hver sin annoncegruppe, fordi sælgerne har forskellige spørgsmål
Detaljerne
Ugens arbejde i mæglerbutikkens annoncekonto
Annoncer med et konkret ærinde
En sælger, der søger på en mægler, vil vide, hvad der sker efter klikket. Annonceteksten siger derfor præcist det, butikken tilbyder: en vurdering i hjemmet, et besøg, også når ejeren bor i Jylland, eller en samtale om, hvornår på året huset bør sættes til salg. Der står ikke noget om salgstider eller priser, som annoncen ikke kan stå inde for.
En landingsside til den, der ikke kender byen
Ejeren i København får lidt ud af en forside fuld af aktuelle boliger. Specialisten foreslår en enkel side om at sælge et hus på Sydfyn på afstand, med formular og telefon, og retter annoncerne mod den.
Bud, geografi og søgetermer
Hver uge går specialisten søgetermerne igennem, lukker for dem, der ikke giver vurderinger, og justerer, hvor meget der bydes i områder som Thurø og Troense, hvor få huse kommer til salg, men hvor hver opgave betyder meget for butikken. Om sommeren, hvor egnen er fuld af gæster, ses der særligt efter søgninger fra ejere, der netop er på besøg i deres fritidshus.
Trin for trin
Sådan kommer din mæglerbutik i gang med søgeannoncer
Trin 1
En analyse, der er klar dagen efter
Du bestiller den gratis marketinganalyse, og inden for 24 timer har du en PDF om butikkens synlighed på Google, om eventuelle tidligere kampagner og om de søgninger, sælgere på Sydfyn bruger.
Trin 2
Opkald med projektlederen på engelsk
Projektlederen ringer op på video og går analysen igennem. Den samtale foregår på engelsk. Opsummeringen bagefter, mails og alle rapporter skriver vi på dansk.
Trin 3
Matchning med en Google Ads-specialist
Ud fra samtalen udpeger projektlederen en dansktalende specialist, som har arbejdet med søgeannoncer for boligbranchen. I mødes, og du bestemmer, om samarbejdet skal begynde.
Trin 4
Opsætning og drift trin for trin
Først kommer sælgerkampagnen og de udelukkede søgeord, som du godkender, derefter landingssiden og flere annoncegrupper. Rapporten hver måned viser henvendelser, vurderinger og forbrug.
Side om side
Lokal sælger og sælger på afstand i samme kampagne
Hvad de har brug for at vide
Den lokale vil høre om erfaring med netop deres kvarter. Den, der bor langt væk, vil vide, hvordan fremvisninger, nøgler og papirer klares, uden at de selv skal køre over Storebælt hver uge.
Hvor annoncen skal vises
Den lokale nås med annoncer i kommunen og nabokommunerne på Sydfyn. Den på afstand nås med annoncer, der vises for søgninger om Svendborg og øerne, uanset hvor i landet søgningen kommer fra.
Hvem det er til
Mæglerforretninger på Sydfyn, som kampagnen passer til
Butikken midt i Svendborg
Har allerede et kendt navn i byen, men vil gerne have flere opgaver fra ejere, der bor uden for Fyn. Her ligger arbejdet i at fange de brede søgninger og sende dem til en side, der forklarer salg på afstand.
Mægleren med mange fritidshuse
Sælger meget på Tåsinge, Thurø og ved kysten, hvor ejerne ofte bor andre steder. Kampagnen får egne annoncer til fritidshuse og ekstra opmærksomhed i månederne, hvor ejerne er på egnen.
Den mindre forretning i oplandet
Dækker Stenstrup, Ollerup og Vester Skerninge og konkurrerer med butikkerne i byen. Et lille budget, der holdes tæt på de landsbyer, butikken kender, kan give den en plads, når en ejer søger.
Et nærmere kig
Samarbejdet foregår online, også for butikker på øerne
Du finder os ikke ved havnen i Svendborg, for vi har ikke noget kontor på Fyn. Arbejdet foregår på nettet, møderne er videoopkald, og specialisten er til at få fat på i dansk arbejdstid. For en mægler betyder det, at du kan holde et møde mellem to fremvisninger uden at køre nogen steder.
Vil du vide mere, så læs om vores arbejde med Google Ads og om markedsføring for ejendomsmæglere i det hele taget. Dækker din butik flere byer, kan du også se, hvad vi gør i resten af Region Syddanmark. Analysen bestiller du via kontakt.
FAQ
Spørgsmål, virksomheder stiller os
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
01Har I et kontor i Svendborg?
Nej. Der er ikke noget kontor i Svendborg eller andetsteds på Fyn. Specialisten og projektlederen arbejder online med din konto, og når I skal tale sammen, mødes I på video. Det fungerer fint for søgeannoncer, hvor alt arbejdet alligevel sker i Google Ads.
02Taler vi dansk med jer?
Med specialisten, ja, for den Google Ads-specialist, du bliver matchet med, er dansktalende. Annoncetekster, analyse og månedsrapporter kommer også på dansk. Undtagelsen er projektlederen: de telefon- og videosamtaler holdes på engelsk, så længe holdet ikke har en projektleder med dansk som sprog.
03Bruger sælgere overhovedet Google, når de skal finde en mægler?
Mange spørger først familie og naboer. Men den, der bor langt fra huset, eller som ikke har fået en anbefaling, søger typisk på Google efter en mægler på egnen. Det er dem, kampagnen er bygget til at fange, og det er derfor, specialisten holder så skarpt øje med søgetermerne.
04Skal vi betale for annoncer på vores eget butiksnavn?
Det kan give mening, hvis andre annoncer dukker op, når nogen søger på dit navn. Specialisten ser på, hvad der faktisk sker i søgeresultaterne, og holder i givet fald navnesøgningerne i en kampagne for sig, så de ikke pynter på tallene for resten.
05Kan vi vise annoncer for ejere, der bor i København?
Ja. Kampagnen kan sættes op, så den vises for søgninger om Svendborg, Tåsinge og Thurø, også når den, der søger, sidder i en helt anden del af landet. Det er ofte her, de opgaver ligger, som butikkerne i byen ellers ikke får øje på.
Relaterede sider
- Google Ads-bureau i Svendborg til annoncer
- SEO-bureau i Svendborg
- Webbureau i Svendborg til en hjemmeside
- Google Ads til ejendomsmæglere i Taastrup
- Google Ads til ejendomsmæglere i Vesthimmerlands med blik
- Google Ads til frisører i Albertslund
- Google Ads
- Marketing for ejendomsmæglere
- Marketingbureau i Region Syddanmark
Gratis analyse
Se, hvor din markedsføring står, og beslut så selv det næste skridt
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
- Analyse inden for 24 timer
- Uforpligtende
- PDF med dine konkurrenter
- Team sat sammen af din projektleder
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet