Sælger-søgninger
Søgninger som »ejendomsmægler Aars«, »vurdering af hus Løgstør« eller »sælge hus Himmerland«. Lavt antal, høj værdi. Her skal annoncen stå, og den skal føre til en side, hvor man kan bede om en vurdering.
Google Ads til ejendomsmæglere i Vesthimmerlands med blik for sælgere, der bor andre steder
Til mæglere i Aars, Løgstør, Farsø og Aalestrup, der vil fange de husejere og arvinger, som søger på Google efter en mægler i Himmerland. Søgningerne er få, men hver af dem kan være en salgsopgave. Her kan du se, hvordan en specialist sætter Google Ads op, så budgettet går til netop de søgninger.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Den korte version
Før du læser videre
- I en landkommune er der ikke mange søgninger efter en mægler, så hver krone skal bruges på søgeord med tydelig hensigt om at sælge.
- En stor del af sælgerne bor ikke selv i kommunen, for eksempel arvinger i Aalborg, Aarhus eller København, og annoncerne skal kunne nå dem.
- Landejendomme og nedlagte landbrug har deres egne søgeord og fortjener en kampagne for sig.
- En senior projektleder med 15+ års erfaring vælger en Google Ads-specialist, der passer til en lille, lokal mæglerforretning.
Godt at vide
Når sælgeren sidder i Aalborg, og huset står i Farsø
Der er en type salgsopgave, som mæglere i Vesthimmerland kender godt: forældrene er flyttet på plejehjem eller er gået bort, og børnene skal sælge barndomshjemmet. Børnene bor i Aalborg, Aarhus eller på Sjælland. De kender ikke de lokale mæglere, og det første, de gør, er at søge på Google, ofte fra deres arbejdsplads eller sofa et helt andet sted i landet.
Det er her, mange Google Ads-konti er sat forkert op. Kampagnen er begrænset til folk, der fysisk befinder sig i kommunen, og så ser arvingerne aldrig annoncen. En specialist vil i stedet målrette efter, hvor folk søger efter, ikke kun hvor de selv er. Søger nogen i Odense på »ejendomsmægler Løgstør«, er det relevant, uanset hvor telefonen står.
Få søgninger kræver præcision
Til gengæld er der ikke volumen at gemme sig bag. En landkommune med Aars som hovedby og Limfjorden mod nord giver et beskedent antal søgninger om måneden. Derfor bruges budgettet på få, skarpe søgeord, og specialisten sletter løbende de søgninger, der kun koster penge, for eksempel folk, der leder efter en lejebolig eller et job.
Side om side
Søgeord, der skaffer salgsopgaver, og søgeord, der bare koster
Landejendomme
Søgninger om at sælge en landejendom, et nedlagt landbrug eller et husmandssted. Sælgerne er ofte ældre landmænd eller deres familie, og de vil vide, at mægleren kender den slags handler. Egen annoncegruppe og egne tekster.
Køber-søgninger
Søgninger som »hus til salg Farsø«. Mange vil hellere bruge boligportalerne, så her er klik ofte spildt. Specialisten tester det forsigtigt eller udelukker dem helt, afhængigt af hvad tallene viser.
Hvem det er til
Mæglerforretninger i Himmerland, som typisk får gavn af Google Ads
Den selvstændige mægler i Aars
Butikken er kendt lokalt, men ikke hos familier, der er flyttet væk. En lille kampagne mod sælger-søgninger kan gøre forretningen synlig for netop dem, der ellers ville vælge en mægler i Aalborg.
Kæde-butikken i Løgstør eller Farsø
Kæden har en central hjemmeside, men den lokale butik vil gerne have sine egne søgninger. Specialisten afklarer, hvad kæden selv annoncerer på, så I ikke byder mod hinanden.
Mægleren med mange landejendomme
Har forretningen erfaring med gårde og nedlagte landbrug omkring Aalestrup og ud mod Limfjorden, kan den erfaring stå tydeligt i annoncen og i en særskilt landingsside.
Detaljerne
Sådan ser arbejdet ud i Google Ads-kontoen måned for måned
Den første måned bruges på at bygge kontoen op. Specialisten laver annoncegrupper for byerne, for landejendomme og for vurderinger, skriver annoncer, der nævner byens navn, og sætter konverteringssporing op, så det tæller, når nogen ringer fra annoncen eller udfylder en formular om vurdering.
Oprydning i søgeordene efter den første måned
De næste måneder handler om oprydning. Søgeordsrapporten viser, hvad folk faktisk skrev, og alt, der ikke har med salg af bolig at gøre, kommer på listen over udelukkede søgeord. Bud og tidspunkter justeres, så annoncerne ikke kører om natten, hvis ingen ringer der.
Det, mægleren får at se
Det, du ser som mægler, er en kort rapport hver måned: hvor mange opkald og forespørgsler annoncerne har givet, hvad det har kostet, og hvad specialisten vil ændre. Hvis budgettet er bedre brugt på at styrke din Virksomhedsprofil på Google, siger specialisten det.
Trin for trin
Vejen fra en henvendelse fra Himmerland til en Google Ads-konto i drift
Trin 1
Gratis analyse inden for 24 timer
Fortæl os med få ord, hvilke byer og ejendomstyper butikken dækker. Senest 24 timer efter ligger en gratis marketinganalyse som PDF i din indbakke, blandt andet med et blik på, hvor synlig forretningen er på Google, når nogen søger efter en mægler i området.
Trin 2
Samtale med projektlederen
Når analysen er landet, tager projektlederen en snak med dig, enten i telefonen eller over Google Meet. Det mundtlige foregår på engelsk, mens resten af forløbet, fra mails til rapporter, kører på skrift på dansk.
Trin 3
Én Google Ads-specialist til din forretning
Projektlederen udpeger en dansktalende specialist, der har sat Google Ads-konti op for lokale virksomheder. Efter et første møde beslutter du, om I begynder.
Trin 4
Etaper, godkendelser og månedsrapport
Opsætning, test og drift kører som etaper, som du godkender undervejs. Hver måned kommer en rapport på dansk med resultater og næste skridt.
Tjekliste
Klar til Google Ads som mægler i Vesthimmerland
Brug listen til at se, om forretningen har det på plads, som en kampagne bygger på.
Tjekliste
- En side på hjemmesiden, hvor man kan bestille en vurdering
- Et telefonnummer, der bliver taget, også i frokostpausen
- En opdateret Google Virksomhedsprofil med åbningstider
- Tekst om erfaring med landejendomme, hvis I har den
- Adgang til hjemmesiden, så sporingen kan sættes op
- Et loft for, hvad kampagnen må bruge om måneden
Et nærmere kig
Et online team til en mægler i Aars, Løgstør eller Farsø
Holdet bag arbejdet sidder ikke i Himmerland, og vi har intet kontor i kommunen. Vi arbejder online og holder møder over video i dansk arbejdstid. Google Ads foregår alligevel i en konto på nettet, så afstanden betyder lidt for selve arbejdet. Det, specialisten har brug for fra dig, er viden om, hvilke sager du helst vil have, og hvilke områder du dækker.
Læs mere om vores arbejde med Google Ads og om markedsføring for ejendomsmæglere i hele landet. Andre kommuner i nord finder du under Region Nordjylland, og har du spørgsmål om forløbet, kan du læse siden ofte stillede spørgsmål.
FAQ
Spørgsmål, virksomheder stiller os
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
01Har I et kontor i Vesthimmerlands?
Nej. Vi har ingen kontorer i Vesthimmerlands Kommune, hverken i Aars eller i de mindre byer. Arbejdet sker online, og specialisten bruger dine oplysninger om området sammen med data fra Google til at styre kampagnen. Møder holdes på video.
02Foregår samarbejdet på dansk eller engelsk?
Skriv og læs på dansk, tal på engelsk med projektlederen. Sådan er fordelingen, så længe vi ikke har en dansktalende projektleder til markedet. Rapporterne om kampagnens opkald og vurderinger, selve analysen og hver eneste annoncetekst kommer på dansk, og Google Ads-specialisten, som forretningen arbejder med i det daglige, er dansktalende.
03Er der overhovedet nok søgninger i en landkommune?
Ikke mange, og det skal man være ærlig om. Men en mægler har ikke brug for mange henvendelser. Få sælger-søgninger om måneden kan være nok til at gøre kampagnen værd at teste. Er volumen for lav, vil analysen sige det, og så er der andre veje at gå.
04Kan annoncerne vise sig for folk, der bor uden for kommunen?
Ja. Google Ads kan målrette efter de steder, folk søger om, og ikke kun efter, hvor de selv befinder sig. Det er vigtigt for mæglere, fordi mange sælgere er familie, der er flyttet væk. Specialisten tester indstillingen og holder øje med, at budgettet ikke spredes for bredt.
05Skal vi også annoncere på de boliger, vi har til salg?
Som regel ikke via Google Søgning. Købere bruger mest boligportalerne og deres søgeagenter. Pengene gør typisk mere gavn på søgninger fra kommende sælgere. Vil du alligevel vise sagerne frem, kan specialisten foreslå andre kanaler, der passer bedre til det.
Relaterede sider
- Google Ads-bureau i Vesthimmerlands
- SEO-bureau i Vesthimmerlands, der får indholdet på plads
- Webbureau i Vesthimmerlands
- Google Ads til frisører i Albertslund
- Google Ads til frisører i Allerød
- Google Ads til frisører i Bornholm
- Google Ads
- Marketing for ejendomsmæglere
- Marketingbureau i Region Nordjylland
Gratis analyse
Se, hvor din markedsføring står, og beslut så selv det næste skridt
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
- Analyse inden for 24 timer
- Uforpligtende
- PDF med dine konkurrenter
- Team sat sammen af din projektleder
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet