Til mæglerforretninger i Roskilde, Jyllinge, Viby og landsbyerne omkring, som vil have flere salgsopgaver. Mange husejere begynder deres søgning med et spørgsmål om salær og omkostninger, længe før de beder om en vurdering. Her kan du læse, hvordan en Google Ads-specialist møder dem lige der med en ærlig side om pris.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Før du læser videre
Godt at vide
Når en familie i Svogerslev beslutter sig for at sælge, er det sjældent mægleren, de søger efter først. De skriver „hvad koster en ejendomsmægler“, „mæglersalær“ eller „salgsomkostninger hus“. Søgningerne handler om pris, men det, de egentlig leder efter, er tryghed: hvad betaler vi for, og hvad får vi for det. Mange mæglere byder slet ikke på de ord, eller de sender trafikken direkte til en side, der beder om en gratis salgsvurdering.
Det er der plads til at gøre bedre. En mæglerforretning lever af, at der hele tiden kommer nye sager ind, og her står en gruppe husejere, der selv leder. En Google Ads-specialist kan bygge en kampagne rundt om netop de søgninger og sende folk til en side, der forklarer jeres salær ligeud, uden at gemme noget. Det tager mod til at skrive åbent om pris, men det giver også de opkald, hvor sælgeren allerede ved, hvad hun går ind til.
Hvem det er til
Forestil dig et par i Vindinge med tre børn, som vil sælge og købe større. Når regnestykket skal gå op, er salæret en post, de gerne vil kende på forhånd. En annonce, der fører til en side med en klar forklaring, gør dem trygge nok til at bede om et møde.
Tag et ældre par i Jyllinge, som har boet ved vandet i mange år og nu vil have noget mindre. Der er ingen hast, så alt bliver læst grundigt. Siden bør derfor fortælle, hvordan mægleren håndterer et salg fra start til slut, ikke kun hvad det koster.
Lad os sige, at to søskende i Aarhus har arvet en gård ved Gadstrup. De kender ikke de lokale mæglere og starter med at søge efter pris og fremgangsmåde. En kampagne, der også viser annoncer for søgninger uden for kommunen, kan fange dem.
Trin for trin
Trin 1
Gennem formularen beder du om en analyse. Senest 24 timer efter modtager du en PDF om, hvilke søgninger jeres forretning bliver vist på i dag, og hvilke spørgsmål om pris og salær ingen svarer på.
Trin 2
I en telefonsamtale vil projektlederen vide, hvor i kommunen jeres næste sager helst skal ligge, og hvilke ord I bruger, når en sælger spørger til salæret. Vi taler engelsk i røret. Opsummeringen og alt andet på skrift sendes på dansk.
Trin 3
Projektlederen peger på en dansktalende Google Ads-specialist med erfaring fra boligbranchen. Jeres mæglere møder personen på video, og I siger først ja, når I er sikre på, at det passer.
Trin 4
Først søgninger om pris og salær, derefter salgsvurdering og lokale søgninger. Hver etape godkender I, og rapporten hver måned viser, hvor mange der ringede eller skrev, og hvad næste skridt bliver.
Detaljerne
En kampagne for sælgere ser anderledes ud end en, der skal skaffe trafik til boligannoncer. Den er mindre, mere præcis og tålmodig.
„Ejendomsmægler Roskilde“ bliver søgt af både købere og sælgere. „Mæglersalær“ og „sælge hus omkostninger“ bliver næsten kun søgt af sælgere. Specialisten deler søgeordene op efter hensigt og lægger budgettet der, hvor sælgerne er. Ord, der tydeligt handler om at leje eller købe, bliver udelukket.
Siden, annoncen fører til, forklarer, hvad salæret dækker, hvilke andre udgifter en sælger skal regne med, og hvordan forretningen arbejder. Tallene skriver I selv, specialisten hjælper med opbygningen. Først nederst kommer tilbuddet om en vurdering.
Opkald fra annoncen, udfyldte formularer og bookede vurderinger bliver målt som konverteringer. Så kan I se, om søgningerne om pris faktisk bliver til sager, og specialisten kan justere buddene derefter.
Tjekliste
Søg selv på jeres telefon og læg mærke til, hvad der dukker op.
Tjekliste
Side om side
Annonce for „mæglersalær Roskilde“, hvor teksten lover en klar forklaring på, hvad salget koster sælgeren
Landingsside om salær og omkostninger, med tilbud om en vurdering længere nede på siden
Budget samlet på søgninger, hvor hensigten tydeligt er at sælge, og udelukkelse af ord om leje og køb
Måling af opkald, formularer og bookede vurderinger, så det er tydeligt, hvilke søgninger der bliver til sager
Et nærmere kig
Specialisten arbejder online, og vi har ingen adresse i Roskilde. Det betyder, at møderne foregår over video og kan lægges, hvor jeres kalender har plads, også i weekender med mange fremvisninger. Annoncetekster og landingssider bliver sendt til godkendelse på skrift, så den mægler, der har tid, kan læse dem igennem. Sælger I også i nabokommunerne og resten af Region Sjælland, kan kampagnen udvides, så den følger jeres faktiske salgsområde.
Vil du dykke ned i kanalen, så læs om Google Ads. Hvad vi i øvrigt kan gøre for ejendomsmæglere, og hvordan et forløb er bygget op på sådan fungerer det, kan du læse videre om der.
FAQ
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
Nej, der er intet kontor i byen, og heller ikke andre steder i landsdelen. Hele teamet arbejder online, og Google Ads-specialisten mødes med jeres forretning over video. Annoncetekster, landingssider og rapporter deles digitalt, så I ikke skal bruge tid på at køre til møder mellem fremvisningerne.
Med projektlederen taler I engelsk, når I ringer eller holder videomøde. Alt, hvad vi skriver til jer, fra PDF-analysen til den månedlige opsummering, kommer på dansk. Specialisten, der passer kampagnen, er dansktalende, så samtaler om søgeord og annoncetekster kan klares på dansk.
Det er jeres beslutning. Mange mæglere vælger at forklare, hvad salæret dækker, og hvordan det bliver beregnet, uden at skrive et fast beløb. Specialisten hjælper med opbygningen af siden, men tal og vilkår skriver I selv, så det passer til det, I faktisk tilbyder sælgerne.
Ja, det kan sagtens køre ved siden af. De to kampagner har bare forskellige mål og forskellige landingssider, så de bliver holdt adskilt. På den måde kan I se, hvad der kommer ud af hver, og fordele budgettet efter det, I mangler mest.
Det afhænger af, hvor mange der søger i jeres område, og hvor længe sælgerne typisk overvejer. De første opkald og forespørgsler kan komme hurtigt, men et retvisende billede kræver normalt et par måneder med data. Den månedlige rapport viser udviklingen undervejs.
Gratis analyse
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet
Din hjemmeside, dit fulde navn, din e-mail og dit telefonnummer. En PDF med konkrete punkter inden for 24 timer.
Analyse og forslag som PDF på e-mail inden for 24 timer. Når du har læst dem, ringer projektlederen for at gennemgå dem, på engelsk.