Søgninger om værdi og vurdering
Hvad er mit hus værd, salgsvurdering i Silkeborg eller boligvurdering i nærheden. Her er der ofte en ejer bag, og annoncen bør føre direkte til en side, hvor man kan bestille en vurdering uden at skulle lede.
Google Ads til ejendomsmæglere i Silkeborg, når en husejer søger på værdien af sit hus
Til mæglere og mæglerforretninger i Silkeborg, Kjellerup, Them og Sejs-Svejbæk, der vil være synlige i det øjeblik, en ejer søger på salgsvurdering eller mægler i området. Siden forklarer, hvordan en Google Ads-specialist skiller de søgninger, der kan blive til en salgssag, fra de mange, der bare vil se boliger til salg.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Den korte version
Før du læser videre
- De fleste boligsøgninger på Google kommer fra købere, og dem fanger portalerne. En mæglers annoncekroner bør gå til de søgninger, hvor en ejer overvejer at sælge.
- Silkeborg trækker købere fra Aarhus og resten af Østjylland, mens mange sælgere bor i kommunens mindre byer og landsbyer. Kampagnen skal tage højde for begge dele.
- Uden en lang liste af negative søgeord betaler forretningen for klik fra lejere, jobsøgende og folk, der leder efter en bestemt bolig.
- En senior projektleder med 15+ års erfaring sætter jer sammen med en Google Ads-specialist, som har styret budgetter for lokale serviceerhverv.
Godt at vide
Google Ads til ejendomsmæglere i Silkeborg starter med de rigtige søgninger
Silkeborg er omgivet af søer, skov og Gudenåen, og mange flytter hertil for naturens skyld, ofte fra Aarhus med motorvejen som daglig forbindelse. Boliger ved vandet i Sejs-Svejbæk, villaer i byen og landejendomme mod Bryrup og Gjern tiltrækker hver sin type køber. For en mægler er det godt nyt, men det er ikke køberne, der koster mest at finde. Det er sælgerne.
Når en husejer i Virklund begynder at overveje et salg, søger han måske på, hvad huset er værd, eller på en mægler i området. Det er få søgninger sammenlignet med alle dem, der handler om boliger til salg, men de er meget mere værd. Google Ads gør det muligt at stå øverst netop der.
Opgaven for specialisten er derfor ikke at skaffe flest mulige klik. Det er at sørge for, at budgettet bliver brugt på de søgninger, hvor der står en mulig salgssag bag.
Side om side
Søgninger, mæglerens budget bør gå til, og dem, det ikke bør
Søgninger om at finde en mægler
Ejendomsmægler i Silkeborg eller mægler i Kjellerup. Personen er tæt på en beslutning og sammenligner måske flere forretninger. Annoncen skal vise lokalkendskab og gøre det let at ringe eller skrive.
Søgninger om boliger til salg
Hus til salg ved Silkeborg eller lejlighed i centrum. Det er købere, og de ender for det meste på portalerne. Specialisten bruger sjældent mange penge her og kun, hvis forretningen har en konkret strategi for det.
Søgninger, der aldrig bør koste noget
Leje af bolig, job som ejendomsmægler, uddannelse og søgninger efter andre forretningers navne. De bliver lagt ind som negative søgeord, så annoncen slet ikke vises for dem.
Detaljerne
Det tekniske arbejde bag en mæglerkampagne på Google
En god kampagne for en mægler er ikke stor. Den er stram, og den bliver passet hver uge. Specialisten bruger typisk tiden på tre ting.
Geografien omkring søerne
Silkeborg Kommune er stor, og en ejer i Them søger anderledes end en ejer i midtbyen. Specialisten deler kampagnen op efter de områder, forretningen sælger i, og justerer budene, så annoncen bliver vist der, hvor I faktisk vil have sager. Køberannoncer kan til gengæld rettes mod Aarhus og Østjylland, hvis forretningen vil bruge dem.
Annoncetekster med lokal genkendelse
Lad os sige, at en forretning især sælger huse ved vandet. Så skal annoncen tale om netop det, og udvidelserne under annoncen kan vise telefonnummer, adresse og en genvej til at bestille vurdering. Det giver mere plads på skærmen og færre klik, der ikke fører nogen vegne.
En landingsside, der passer til søgningen
Den, der søger på salgsvurdering, skal lande på en side om salgsvurdering, ikke på forsiden med alle boliger til salg. Specialisten foreslår, hvordan siden kan være bygget, og hvilke felter formularen skal have, og måler, hvor mange der faktisk bestiller.
Hvem det er til
Mæglere i Silkeborg-området, som kampagnen kan passe til
Den selvstændige mægler med et fast lokalområde
Har sit navn på mange skilte i en eller to bydele og vil have flere ejere at mødes med. Google Ads kan holde navnet synligt i søgningen, mens mægleren selv er ude til fremvisninger.
Forretningen, der også sælger landejendomme
Tag en mægler, der kender landbrug og hobbyejendomme mellem Ans, Voel og Bryrup. Søgningerne er færre, men handlerne kan være store. Her kan kampagnen målrettes ord, som en ejer af en landejendom faktisk bruger.
Kædeforretningen med lokale mål
Er bundet af kædens linje, men har egne mål for sager i området. Specialisten laver en lokal kampagne, der passer ind i kædens regler, og som kan følges særskilt i rapporten.
Mægleren med fokus på fritidshuse og boliger ved vand
Sælger boliger, der trækker købere fra hele Østjylland. Her kan en del af budgettet bruges på købere, der søger efter liv ved søerne, mens resten går til at finde nye sælgere.
Trin for trin
Vejen fra første gennemgang til annoncer på Google for mægleren
Trin 1
Gratis gennemgang af jeres synlighed, klar inden for 24 timer
Fortæl os, hvilke områder i kommunen I vil vinde flere sager i, og om I kører annoncer i dag. Inden for 24 timer sender vi en PDF på dansk med et blik på jeres hjemmeside, søgningerne og eventuelle kampagner.
Trin 2
Et møde med projektlederen, holdt på engelsk
Projektlederen tager analysen op med dig i telefonen eller i et Google Meet. Han eller hun spørger til budget, sæsoner og til, hvem der ringer ejerne op. Mødet foregår på engelsk, mens alt det aftalte bliver sendt til dig skriftligt på dansk.
Trin 3
En Google Ads-specialist bliver koblet på opgaven
Projektlederen matcher en specialist, der taler dansk og har styret kampagner for mæglere, boligbranchen eller andre lokale erhverv. I mødes på video, og bagefter giver I besked om, hvorvidt I vil i gang.
Trin 4
Kampagnen bliver bygget i etaper med en rapport pr. måned
Vurderingskampagnen og målingen af den bliver sat op som det første; mæglersøgninger og måske køberannoncer venter til senere. I siger god for hvert skridt, og ved månedsskiftet kommer et overblik over klik, forbrug og hvor mange ejere der bad om en vurdering.
Tjekliste
Det skal en mæglerforretning have styr på før første klik
Google Ads er hurtigt at starte, men pengene er spildt, hvis grundlaget mangler. Disse punkter tjekker specialisten i den første uge sammen med jer.
Tjekliste
- En side om salgsvurdering med en kort formular og et telefonnummer
- Sporing af formularer og opkald, så hver henvendelse kan følges tilbage
- En liste over de byer og områder, hvor I vil have flere sager
- Et månedligt budget, som I er trygge ved at holde i flere måneder
- En aftale om, hvem der ringer op på en vurderingsforespørgsel, og hvornår
- Kendskab til kædens regler for annoncering, hvis I er en del af en kæde
Et nærmere kig
Online samarbejde med mæglere i Søhøjlandet
Vi har ingen lokaler i Silkeborg eller i de andre byer i kommunen. Specialisten arbejder i jeres Google Ads-konto over nettet, og møder bliver holdt på video, så de kan lægges mellem fremvisninger. Ændringer i annoncer og budgetter bliver forelagt jer, før de træder i kraft.
Om andre måder at gøre en mæglerforretning synlig på, fx SEO og sociale medier, kan du læse på branchesiden ejendomsmæglere. Sælger I også i Skanderborg, Herning eller Viborg, finder du byerne under Region Midtjylland, og bysiden Silkeborg samler de øvrige ydelser i kommunen.
FAQ
Spørgsmål, virksomheder stiller os
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
01Har I et kontor i Silkeborg?
Nej, der findes ingen adresse med vores navn i Silkeborg, Kjellerup eller andre steder i kommunen. Hele samarbejdet foregår online. Google Ads bliver alligevel styret i en konto på nettet, så specialisten kan gøre det samme arbejde hjemmefra, som han eller hun ville gøre ved et skrivebord i byen.
02Taler projektlederen dansk?
Ikke endnu. Opkald og videomøder med projektlederen holdes på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk, også analysen, referaterne og den månedlige rapport. Google Ads-specialisten, som arbejder i jeres konto, taler dansk, så annoncetekster og den daglige dialog foregår på dansk.
03Hvor stort skal budgettet være?
Det afhænger af, hvor mange områder I vil dække, og hvor mange der søger på salgsvurdering og mægler i dem. I et mindre område kan et beskedent budget række langt, fordi søgningerne er få. Specialisten foreslår et budget efter analysen og justerer det, når de første måneders tal ligger klar.
04Kan vi også annoncere for de boliger, vi har til salg?
Ja, men det er sjældent der, budgettet giver mest. Køberne finder boligerne på portalerne. Annoncer for en bestemt bolig kan dog give mening, fx for et hus ved søen, der skal nå købere i Aarhus. Specialisten holder dem adskilt fra sælgerkampagnen, så I kan se, hvad hver del giver.
05Hvordan ved vi, om kampagnen virker?
Specialisten sætter sporing op på formularer og opkald, så hver bestilt vurdering kan følges tilbage til søgningen. Månedsrapporten viser, hvilke søgninger og områder der giver henvendelser, og hvad de koster. Hvor mange af dem der bliver til salgssager, kan I selv lægge til, så billedet bliver fuldt.
Relaterede sider
- Google Ads-bureau i Silkeborg, hvor det betyder noget
- SEO-bureau i Silkeborg
- Webbureau i Silkeborg, der starter med at spørge
- Google Ads til ejendomsmæglere i Vejle
- Google Ads til frisører i Aalborg
- Google Ads til frisører i Aarhus
- Google Ads
- Marketing for ejendomsmæglere
- Marketingbureau i Region Midtjylland
Gratis analyse
Se, hvor din markedsføring står, og beslut så selv det næste skridt
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
- Analyse inden for 24 timer
- Uforpligtende
- PDF med dine konkurrenter
- Team sat sammen af din projektleder
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet