„Hvad er mit hus værd” og lignende
En tidlig søgning fra en sælger, der endnu ikke har besluttet sig. Annoncen tilbyder en uforpligtende vurdering og leder til en side, hvor man kan bestille den med få felter, ikke til mæglerens forside.
Google Ads til ejendomsmæglere i Gladsaxe, når målet er salgsvurderinger og ikke købere
Til ejendomsmæglere og boligmæglere med forretning i eller omkring Gladsaxe Kommune, som vil have flere salgsvurderinger fra Søborg, Bagsværd, Buddinge og Mørkhøj. Boligerne finder køberne fint selv. Det, Google Ads skal skaffe, er husejeren, der stille og roligt er begyndt at undersøge, hvad huset er værd, og som endnu ikke har valgt mægler.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Den korte version
Før du læser videre
- En mæglers vigtigste kunde er sælgeren. Kampagnerne bygges derfor op om søgninger efter boligvurdering og salg, ikke om enkelte boliger til salg.
- Gladsaxe består af flere bydele med hver sin boligtype, fra parcelhuse og rækkehuse til lejligheder, og annoncerne kan skrives forskelligt til hver af dem.
- En senior projektleder med 15+ års erfaring tilrettelægger forløbet og matcher forretningen med en Google Ads-specialist, der forstår, hvordan en salgsopgave vindes.
- En gang om måneden får I en rapport på dansk med antal bestilte vurderinger og opkald, fordelt efter bydel og kampagne, så I kan se, hvor pengene arbejder.
Godt at vide
Hvorfor Google Ads for en ejendomsmægler i Gladsaxe handler om sælgere
Når en villa i Søborg kommer til salg, finder køberne den på boligportalerne og i mæglerens egne kanaler. Der er sjældent brug for at betale for klik fra købere. Den svære del af forretningen ligger tidligere, nemlig dér, hvor en husejer begynder at tænke på at flytte og skal vælge, hvilken mægler der skal vurdere boligen. Den proces starter meget ofte med en søgning på Google, og det er dén søgning, kampagnerne skal ramme.
Gladsaxe Kommune ligger tæt på København, og mange af de sælgere, I møder, har boet i samme hus i mange år. De sælger for at flytte i noget mindre, tættere på børnebørn eller ud af byen. Andre er yngre familier, der er vokset ud af en lejlighed i Buddinge eller Høje Gladsaxe og vil have have. De to grupper søger på forskellige måder, og kampagnerne skelner mellem dem.
Trin for trin
Fra første analyse til kampagner, der skaffer salgsvurderinger
Trin 1
En PDF med analysen inden for et døgn
Det eneste, vi skal bruge, er forretningens navn og gerne et kig ind i den Google Ads-konto, I måske allerede har. Senest 24 timer efter ligger der en gratis PDF hos dig, hvor det fremgår, hvilke husejere i Gladsaxe der søger på vurdering og salg uden at møde jeres annoncer.
Trin 2
Samtale om mål og område
Analysen bliver gennemgået af en senior projektleder, som ringer dig op eller inviterer til Google Meet. Det mundtlige tages på engelsk, det skriftlige på dansk. I bliver enige om, hvilke bydele og boligtyper forretningen helst vil have flere af, og hvem der tager imod de bestilte vurderinger.
Trin 3
En specialist med kendskab til boligmarkedet
Projektlederen matcher jer med en dansktalende Google Ads-specialist, der har arbejdet med mæglere eller andre lokale rådgivere. Efter et kort møde bestemmer I, om specialisten skal i gang.
Trin 4
Opsætning i etaper og rapport hver måned
Først måling af vurderingsbestillinger og opkald, så søgekampagner pr. område, så justering. Hvert trin godkendes af jer, og den månedlige rapport viser antal vurderinger og hvad hver kampagne bidrog med.
Side om side
Søgninger fra husejere og hvordan specialisten behandler dem
„Ejendomsmægler Bagsværd” og andre bydelsnavne
Her er sælgeren længere i processen og sammenligner mæglere. Annoncen nævner bydelen, og landingssiden viser, at I kender området, fx med boliger, I har solgt eller har til salg i kvarteret.
Søgninger på salær og mæglerudgifter
Sælgeren vil vide, hvad det koster. Specialisten skriver ikke priser ind i annoncen, men lader den føre til en side, hvor jeres model er forklaret klart, så den forventning er afstemt fra start.
Søgninger om at købe bolig
Udelukkes som regel eller får et meget lille budget. Købere finder boligerne gennem portalerne, og pengene gør mere gavn i jagten på den næste salgsopgave.
Detaljerne
Annoncer, der passer til kvarteret og boligtypen
En sælger af et rækkehus i Mørkhøj og en sælger af et ældre parcelhus nær Bagsværd har ikke de samme spørgsmål. Den ene tænker på fællesarealer og grundejerforening, den anden på tilstandsrapport og tag. Specialisten deler derfor kampagnerne op efter område og boligtype, så teksten kan tale direkte til den læser, der står bag søgningen.
Et tænkt eksempel med en rækkehusbebyggelse
Lad os sige, at jeres forretning har solgt flere boliger i den samme bebyggelse. Specialisten laver en annonce til søgninger efter salg og vurdering netop dér og linker til en side, der beskriver, hvad I ved om området, og hvordan en vurdering foregår. Annoncen vises kun inden for få kilometer, og den kører ved siden af en bredere annonce for hele kommunen, så I kan se, hvilken der giver flest bestilte vurderinger.
Andelsboliger og lejligheder
Andelsboliger sælges ofte gennem foreningen og ikke via mægler. Tilbyder I ikke den ydelse, holdes søgninger om andelsbolig ude af kampagnerne, så I ikke betaler for klik, I ikke kan bruge.
Hvem det er til
Mæglerforretninger, som kampagnerne passer til
Lokale forretninger med en fast bydel
Har I mange år i Søborg eller Buddinge bag jer, er området jeres styrke. Kampagnerne holdes tæt omkring forretningen og bygger på det kendskab, så annoncen føles nær, ikke som en kædereklame.
Kædeforretninger med egen lokal kampagne
Er I del af en kæde, kører kædens egne annoncer ofte på landsplan. Specialisten bruger Google Ads lokalt oveni og holder sig inden for de retningslinjer, kæden har for brug af navn og logo.
Mæglere, der dækker flere nabokommuner
Mange forretninger i Gladsaxe sælger også i Lyngby, Herlev og på Nørrebro. Hver kommune får sin egen kampagne og sit eget budget, så rapporten viser, hvor de nye vurderinger kommer fra.
Et nærmere kig
Mæglere i Søborg, Bagsværd og Buddinge får et hold, der arbejder online
Holdet er ikke fysisk til stede i Gladsaxe og har ingen lokaler i Danmark, for samarbejdet foregår online. For en Google Ads-kampagne gør det ingen forskel, fordi alt arbejdet sker i jeres egen annoncekonto og på jeres hjemmeside. Spørgsmål sendes på skrift, og møderne er korte videoopkald i dansk arbejdstid, gerne uden for de travle eftermiddage med fremvisninger.
Læs mere om, hvordan vi arbejder med Google Ads, hvad vi lægger vægt på for ejendomsmæglere, og hvilke andre kommuner vi dækker i Region Hovedstaden. Selve forløbet er beskrevet trin for trin på siden om, sådan fungerer det.
FAQ
Spørgsmål, virksomheder stiller os
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
01Har I et kontor i Gladsaxe?
Nej. Der er ikke noget kontor i Gladsaxe eller andre steder i landet, da holdet arbejder online. For mæglere, som har travlt med fremvisninger og vurderinger ude af huset, er det ofte en fordel, at møderne er korte og foregår på video, når det passer ind i kalenderen.
02Kommer vi til at tale engelsk med jer?
Kun når du taler med projektlederen. Telefonopkald og videomøder med projektlederen er på engelsk, så længe vi ikke har en projektleder med dansk som modersmål. Kampagnerne passes af en specialist, der er dansktalende, og hver eneste tekst, du modtager fra os, fra den første analyse til månedens rapport, er skrevet på dansk.
03Skal vi også annoncere for de boliger, vi har til salg?
Det er sjældent nødvendigt via Google Ads, fordi boligportalerne samler køberne. Har I en særlig bolig, der skal hurtigt ud, eller et projektsalg med mange nye lejligheder, kan en kort kampagne give mening. Ellers er budgettet bedst brugt på at finde de næste sælgere.
04Hvordan måler I, om en salgsvurdering kom fra Google Ads?
Bestillingsformularen og telefonnummeret på landingssiderne sættes op, så hver bestilling og hvert opkald kan spores tilbage til kampagnen. Rapporten viser derefter antallet af vurderinger pr. kampagne og pr. bydel. Hvor mange af dem der bliver til salgsopgaver, kan I selv tilføje, hvis I vil.
05Må annoncerne nævne vores salær?
Det kan de godt, men det er sjældent klogt at gøre prisen til hovedbudskabet i en annonce. Specialisten skriver hellere om vurderingen, kendskabet til området og forløbet, og lader en side på jeres hjemmeside forklare salæret, så det står i sin rette sammenhæng.
Relaterede sider
- Google Ads-bureau i Gladsaxe for virksomheder
- SEO-bureau i Gladsaxe for firmaer
- Webbureau i Gladsaxe til hjemmesider
- Google Ads til ejendomsmæglere i Guldborgsund
- Google Ads til ejendomsmæglere i Helsingør
- Google Ads til ejendomsmæglere i Herning
- Google Ads
- Marketing for ejendomsmæglere
- Marketingbureau i Region Hovedstaden
Gratis analyse
Se, hvor din markedsføring står, og beslut så selv det næste skridt
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
- Analyse inden for 24 timer
- Uforpligtende
- PDF med dine konkurrenter
- Team sat sammen af din projektleder
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet