Ejeren, der har fået et navn anbefalet
Hun søger på butikken eller mægleren og vil se, om indtrykket holder. Her skal annoncen være jeres egen, pege på en vurdering og vise sager fra hendes kvarter.
Google Ads til ejendomsmæglere i Gentofte, hvor anbefalingen fra naboen ender på Google
Til mæglerforretninger i Gentofte Kommune, fra Hellerup og Charlottenlund til Vangede og Dyssegård. Mange sælgere her hører om en mægler fra en nabo eller en ven og slår så navnet op på Google. Siden viser, hvordan en Google Ads-specialist sørger for, at den søgning lander hos jer, og hvordan kontoen derefter når de sælgere, der endnu ikke har et navn i tankerne.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Den korte version
Før du læser videre
- I en villakommune kommer mange salg i gang med en anbefaling. Næste skridt er næsten altid en søgning på butikkens eller mæglerens navn, og den søgning skal ende hos jer.
- Sælgere i kommunen bruger sjældent ordet Gentofte, når de søger. De skriver Hellerup, Charlottenlund eller Ordrup, og kontoen skal opdeles efter de navne.
- Søgninger på salgsvurdering og boligens værdi er færre end i en storby, men hver af dem kan være et salg af en villa. Det kræver præcise annoncer frem for brede kampagner.
- En senior projektleder med 15+ års erfaring ser jeres konto igennem og matcher en dansktalende Google Ads-specialist, der kender annoncering for mæglere.
Godt at vide
Google Ads til ejendomsmæglere i Gentofte starter med jeres eget navn
Forestil dig en familie på en villavej i Charlottenlund, der overvejer at sælge. Hos naboerne blev huset solgt for et halvt år siden, og de var glade for mægleren. Familien får navnet med over hækken. Om aftenen slår de det op på Google for at se butikken, mægleren og de sager, der er solgt. Det er det øjeblik, hvor salget enten kommer til jer eller glider videre.
Søger man på en mæglerbutiks navn, kan andre mæglere godt vise en annonce over butikkens egen side. Det er helt lovligt, og det sker. En lille kampagne på jeres eget navn sikrer, at den øverste plads er jeres, med en tekst, der tager imod sælgeren og leder hende videre til en salgsvurdering i stedet for en forside med alle sager.
Kommunens bydele er det, folk skriver
Gentofte Kommune er for de fleste en samling af kvarterer med hver sit navn: Hellerup, Charlottenlund, Klampenborg, Ordrup, Jægersborg, Vangede, Dyssegård og selve Gentofte. Når en sælger søger efter en mægler, bruger hun det navn, hun bor i. En konto, der kun er bygget om ordet Gentofte, misser en stor del af de søgninger, der rent faktisk bliver lavet.
Detaljerne
Sådan bliver kontoen bygget for en mæglerbutik nord for København
Kontoen bliver delt op i tre lag. Det første er jeres eget navn og mæglernes navne, som skal beskyttes med en lille, fast kampagne. Det andet er søgninger på salgsvurdering, boligens værdi og mægler kombineret med en bydel. Det tredje er de bredere søgninger efter at sælge villa eller rækkehus, som kun får budget, når de to første kører godt.
Én landingsside pr. kvarter
En sælger fra Hellerup vil se, at butikken kender Hellerup. Specialisten foreslår derfor korte landingssider for de vigtigste kvarterer, med jeres egne solgte sager derfra og en formular til vurdering. Teksterne skriver I, eller en tekstforfatter, som projektlederen kan matche. Specialisten fortæller, hvad Google har brug for at se på siden.
Annoncer til en villa langs Strandvejen og et rækkehus i Vangede
Boligerne i kommunen spænder vidt, fra store villaer ved Øresund til rækkehuse og lejligheder længere inde i land. Annoncerne skal tale til begge. Den, der ejer et rækkehus, vil høre om en enkel og tryg proces. Den, der ejer en villa ved vandet, vil vide, at butikken har solgt lignende huse og forstår de købere, de tiltrækker.
Tjekliste
Spørgsmål, kontoen skal kunne svare ja til, før budgettet øges
Det er de ting, specialisten tjekker i den første måned, inden kampagnerne får flere penge at arbejde med.
Tjekliste
- Står butikken øverst, når nogen søger på dens navn eller på en af mæglerne
- Bliver en udfyldt formular til vurdering registreret som en konvertering
- Er søgninger efter lejeboliger og mæglerjob fjernet med negative søgeord
- Har hvert af de vigtige kvarterer sin egen annoncegruppe og sin egen tekst
- Er cookiebanneret sat op, så måling først sker efter samtykke
- Kan sælgeren ringe direkte fra annoncen i butikkens åbningstid
Trin for trin
Fra den første gennemgang til en konto, der arbejder hver uge
Trin 1
En gratis analyse på 24 timer
Du giver os navnet på butikken og, hvis I har en, adgang til Google Ads-kontoen. Inden for 24 timer modtager du en PDF på dansk, der viser, hvem der står på jeres navn i dag, og hvor kontoen taber søgninger fra kommunens kvarterer.
Trin 2
En samtale med projektlederen
Projektlederen ringer og spørger ind til den slags boliger, I vil sælge flere af, og hvilke kvarterer der betyder mest. Samtalen foregår på engelsk, og et skriftligt referat på dansk følger efter.
Trin 3
Specialisten bliver matchet til butikken
Ud fra samtalen matcher projektlederen én dansktalende Google Ads-specialist med erfaring fra mæglere eller andre lokale serviceforretninger. I møder specialisten på video, før I siger ja til at starte.
Trin 4
Kontoen bygges op i etaper
Først kommer beskyttelsen af navnet, så kvartererne, så de bredere søgninger. I siger god for hvert lag, før det næste tændes. Månedsrapporten, skrevet på dansk, tæller de bookede vurderinger og opkald fra annoncerne og viser prisen pr. henvendelse.
Side om side
To sælgere i kommunen og deres vej til en mægler
Ejeren, der ikke kender nogen mægler
Han søger på noget som mægler i Ordrup eller hvad er mit hus værd. Han sammenligner flere butikker, og annoncen skal give ham en grund til at klikke ind hos jer frem for den næste.
Hvad kontoen gør for den første
En lille, stabil kampagne på navnet, der næsten altid er tændt. Den koster sjældent meget, fordi Google belønner annoncer, der passer præcist til søgningen.
Hvad kontoen gør for den anden
Annoncegrupper for hvert kvarter og hver type bolig, med bud der justeres efter, hvilke søgninger der faktisk fører til en booket vurdering.
Hvem det er til
Mæglerforretninger i Gentofte, som den her opdeling passer til
Butikker, der lever af anbefalinger
Hvis de fleste sælgere kommer via naboer og tidligere kunder, er det første skridt at sikre søgningen på jeres navn. Mange butikker opdager først i analysen, at en anden står over dem.
Mæglere med villaer ved kysten
Store boliger langs Øresund har få, men værdifulde sælgere. En konto med smalle søgeord og stærke tekster kan give mere end en bred kampagne med mange klik uden ejere bag.
Forretninger, der vil ind i et nyt kvarter
Har butikken solgt mest i Hellerup og vil sælge flere huse i Jægersborg eller Dyssegård, kan en annoncegruppe og en landingsside for det kvarter være et konkret sted at starte.
Butikker med en konto, ingen har set på længe
En konto, der kører på autopilot, bruger ofte penge på søgninger efter lejeboliger og job. En gennemgang og en oprydning kan være første etape i sig selv.
Et nærmere kig
En specialist på nettet for mæglerbutikker i Gentofte Kommune
Vi sidder ikke på Strandvejen eller i Hellerup. Holdet arbejder online, og specialisten passer jeres konto og mødes med jer over video, når der er noget at vise eller beslutte. Det betyder også, at ingen kører ud til et møde for at fortælle noget, der kunne stå i en rapport.
Vil du læse mere om kanalen, så se siden om Google Ads. Branchesiden om ejendomsmæglere forklarer, hvordan søgeannoncer, hjemmeside og sociale medier spiller sammen for en mæglerbutik. Vi arbejder for forretninger i hele Region Hovedstaden, fra Lyngby til Amager, og har du spørgsmål, før du sender en forespørgsel, findes svarene under ofte stillede spørgsmål.
FAQ
Spørgsmål, virksomheder stiller os
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
01Har I et kontor i Gentofte?
Nej. Holdet arbejder udelukkende online, og alle møder holdes på video. Google Ads-arbejdet sker i kontoen, i Google Analytics og på jeres hjemmeside, så det kræver ikke, at specialisten er fysisk i butikken. Skal noget vises på skærmen, deler specialisten den under mødet.
02Foregår samarbejdet på dansk eller engelsk?
Begge dele, og fordelingen er fast. Når I taler i telefon eller på video med projektlederen, er det på engelsk. Alt, der sendes på skrift, er på dansk, også analysen og de månedlige rapporter, og den Google Ads-specialist, der arbejder i kontoen, taler dansk med jer.
03Må en anden mægler annoncere på vores butiksnavn?
Google tillader, at andre byder på et firmanavn som søgeord, men ikke at de bruger et beskyttet varemærke i selve annonceteksten. Spørgsmål om varemærker er en sag for en advokat. Det, specialisten kan gøre, er at sikre, at jeres egen annonce står øverst og er den mest relevante for søgningen.
04Kan vi beholde vores eksisterende Google Ads-konto?
Ja, og det er som regel en fordel, fordi kontoens historik har værdi. Specialisten arbejder i den konto, I ejer, og laver ændringerne i etaper. Hvis I ikke har en konto, opretter I den selv, så den hele tiden er jeres.
05Hvor hurtigt kan vi se henvendelser fra annoncerne?
Kampagnen på jeres eget navn virker typisk fra den første dag, fordi søgningerne allerede bliver lavet. Annoncerne for kvartererne skal bruge nogle uger til at samle data, før buddene kan justeres præcist. Rapporten viser hver måned, hvor kontoen står.
Relaterede sider
- Google Ads-bureau i Gentofte
- SEO-bureau i Gentofte, der skriver svar til kunder
- Webbureau i Gentofte til virksomheder
- Google Ads til ejendomsmæglere i Gladsaxe
- Google Ads til ejendomsmæglere i Guldborgsund
- Google Ads til ejendomsmæglere i Helsingør
- Google Ads
- Marketing for ejendomsmæglere
- Marketingbureau i Region Hovedstaden
Gratis analyse
Se, hvor din markedsføring står, og beslut så selv det næste skridt
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
- Analyse inden for 24 timer
- Uforpligtende
- PDF med dine konkurrenter
- Team sat sammen af din projektleder
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet