I Glostrup er det sjældent huset alene, der afgør handlen. Det er, at den ene kan tage S-toget ind til byen, mens den anden har motorvejen lige om hjørnet. Siden her er til mæglerforretninger i Glostrup, der vil bruge Facebook og Instagram til at sælge netop den beliggenhed til købere, som endnu ikke har overvejet kommunen.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Før du læser videre
Godt at vide
Glostrup er en lille kommune på Vestegnen med S-togsstation, kort til motorvejsnettet og et stort hospital, som mange pendler til. Boligmassen spænder fra villaveje og rækkehuse til ejerlejligheder tæt på centrum. Det, der gør byen interessant for mange købere, er ikke en enkelt attraktion, men at den ligger, hvor vejene og sporene mødes. Det er et argument, som ingen boligportal formulerer for jer.
Facebook- og Instagram-annoncering kan sætte ord og billeder på den fordel. En annonce, der viser, hvor kort der er til toget, til motorvejen og til arbejdspladserne i nærheden, rammer et par, der i dag sidder fast i en lejlighed inde i byen eller bruger lang tid på at pendle fra et sted længere ude. Mange af dem har ikke tænkt på Glostrup, før de ser det.
Hvem det er til
Forestil dig et par, hvor den ene arbejder i det indre København, og den anden har job i et erhvervsområde vest for byen. Parret har ledt i Valby og i Roskilde uden at finde noget, der passer begge. En annonce med en rækkehusbolig og en enkel oversigt over begges vej til arbejde kan få dem til at kigge.
Tag en sygeplejerske, der kører langt for at nå til sin vagt på hospitalet i Glostrup. Hun drømmer måske ikke om at flytte, men en annonce om en ejerlejlighed, hvor hun kan cykle på arbejde, kan få hende til at tænke over det.
Lad os sige, at et ældre par har boet i deres villa i mange år og overvejer noget mindre i samme by. Annoncer om, hvordan man sælger og køber i den rigtige rækkefølge, kan gøre jer til den mægler, de ringer til, når tiden er inde.
Side om side
Billeder fra stuen, kvadratmeter, pris og en knap til fremvisning. Den virker for folk, der allerede leder i Glostrup og kender byen. For alle andre ligner den alle de andre boligannoncer i feedet, og de scroller videre uden at vide, hvorfor netop denne adresse kunne passe dem.
Først en kort video eller en karrusel, der viser vejen til stationen, de grønne områder og skolen, derefter selve boligen. Teksten taler om, hvordan en hverdag kan se ud fra adressen. Den bliver vist til folk, der bor længere væk, og som passer på købernes livssituation.
Trin for trin
Trin 1
Udfyld formularen med forretningens hjemmeside og Facebook-side. Inden for 24 timer har du en gratis analyse, der viser, hvordan annoncerne kører i dag, om Meta-pixlen virker, og om formularerne til salgsvurdering er sat rigtigt op.
Trin 2
Analysen tager I igennem sammen med projektlederen, og den snak foregår på engelsk, enten i telefonen eller på Google Meet. I taler om, hvilke boliger der er sværest at sælge, og hvilke købere I gerne vil nå uden for kommunen. Opfølgningen får du skriftligt, på dansk.
Trin 3
Projektlederen finder en dansktalende specialist, der har kørt kampagner for mæglere, og som forstår, at en sag skal have fart fra første dag. Du får et videomøde med specialisten, og samarbejdet går kun i gang, hvis du siger ja.
Trin 4
Første etape er pixel, målgrupper og en skabelon til boligannoncer, anden er kampagner om salgsvurdering, tredje er faste annoncer for de enkelte sager. Hver etape skal godkendes af dig. Rapporten hver måned viser henvendelser, fremvisninger og pris pr. resultat.
Tjekliste
Specialisten kan lave meget ud fra jeres eksisterende salgsmateriale, men nogle ting gør det lettere at sælge selve beliggenheden.
Tjekliste
Detaljerne
Vi har ikke kontor i Glostrup og kommer ikke ind i forretningen. Specialisten arbejder i jeres annoncekonto og får billeder og videoer sendt fra jer. Når en ny sag kommer på, tager det sjældent mere end en kort besked og nogle billeder, før annoncen er klar til godkendelse. Månedens gennemgang klares på video, og den passer ind mellem to fremvisninger.
Mæglere i hele Region Hovedstaden arbejder med os på samme måde. På siden for ejendomsmæglere kan du se, hvilke andre kanaler vi bruger i branchen. Selve ydelsen Facebook- og Instagram-annoncering er beskrevet for sig, og siden om Glostrup giver et overblik over kommunen som marked.
FAQ
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
Nej. Holdet arbejder online og har ingen adresse i Glostrup eller på resten af Vestegnen. Samtaler foregår over video, og specialisten arbejder i jeres annoncekonto og jeres Facebook-side med de adgange, I giver. Kampagnerne og alle målgrupper tilhører jeres forretning.
Når du har et opkald med projektlederen, er det på engelsk. Sådan er det, indtil der er en dansktalende projektleder i teamet. Specialisten, som skriver annoncerne og styrer kampagnerne, er dansktalende, og alt, du modtager på skrift, er på dansk, fra analysen til rapporterne.
Ja, men de skal være rigtige. Markedsføringsloven kræver, at oplysninger i reklamer ikke vildleder. Specialisten bruger kun oplysninger, I kan stå inde for, for eksempel en rejsetid, I selv har tjekket i rejseplanen, og formulerer det, så det er tydeligt, at tiden er omtrentlig.
Ja. Specialisten laver typisk en fast kampagne om salgsvurdering rettet mod boligejere i kommunen og omkring den, ved siden af annoncerne for de enkelte sager. Folk, der har set en af jeres boligannoncer, kan senere få vist annoncen om vurdering, fordi de allerede kender navnet.
Når skabelonen for boligannoncer er på plads, kan en ny sag være klar til godkendelse samme dag eller dagen efter, at du har sendt billeder og tekst. Specialisten tilpasser målgruppen til boligtypen, så en lejlighed tæt på stationen ikke bliver vist til de samme som en villa.
Relaterede sider
Gratis analyse
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet
Din hjemmeside, dit fulde navn, din e-mail og dit telefonnummer. En PDF med konkrete punkter inden for 24 timer.
Analyse og forslag som PDF på e-mail inden for 24 timer. Når du har læst dem, ringer projektlederen for at gennemgå dem, på engelsk.