Facebook-annoncering til ejendomsmæglere i Brøndby, der gør åbent hus til mere end en fremvisning

Til mæglerforretninger i Brøndby Strand, Brøndbyøster og Brøndbyvester, som holder åbent hus hver weekend og gerne vil have mere ud af det. Her kan du læse, hvordan annoncer på Facebook og Instagram både kan få købere ind ad døren og minde de nysgerrige naboer om, hvem de skal ringe til, når de selv skal sælge.

Se detaljerne

Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.

Gratis analyse inden for 24 timer

Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.

Gratis marketinganalyse

Hjemmeside eller virksomhedsprofil

Jeg har ikke en hjemmeside endnu

Fulde navn

E-mail

Telefon En senior projektleder ringer til dette nummer for at gennemgå analysen, når du har fået den.

Vi bruger kun dine oplysninger til at udarbejde analysen og vende tilbage til dig om den. Privatlivspolitik.

PDF-analyse
5 konkurrenter
Prioriteret handlingsliste

Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.

Det vigtigste

Den korte version

Før du læser videre

Et åbent hus samler to grupper på én gang, købere, der leder efter en bolig, og naboer, der vil se, hvad huset ved siden af er sat til.
Annoncer på Meta kan målrettes et lille område omkring boligen og køre i dagene op til, så fremvisningen ikke kun afhænger af boligportalerne.
En senior projektleder med 15+ års erfaring sætter jer sammen med én specialist i Facebook og Instagram, der har arbejdet for boligbranchen før.
Hver kampagne godkendes af jer, og hver måned får I en rapport med rækkevidde, tilmeldinger og henvendelser om salgsvurdering.

Godt at vide

Facebook-annoncering til ejendomsmæglere i Brøndby starter med lørdagens fremvisning

Åbent hus er en sjælden lejlighed, hvor en mægler møder mange mennesker fra lokalområdet ansigt til ansigt. Nogle af dem kommer, fordi de har set boligen på en portal. Andre bor tre gader væk og vil bare se, hvordan rækkehuset ser ud indvendigt. Begge grupper er værdifulde, men på hver sin måde. Køberen kan give et bud i dag. Naboen kan blive næste års sælger.

Med Facebook- og Instagram-annoncering kan I invitere begge. En kort video fra boligen eller et par billeder med tidspunkt for åbent hus vises til folk, der bor tæt på, og til folk, der har vist interesse for boliger på Vestegnen. Annoncen fortæller, hvad der sker, hvornår og hvor. Mere skal den ikke.

Fremvisningen som begyndelsen på en relation

Det, der sker efter åbent hus, er mindst lige så vigtigt. Den, der besøgte boligen, kan senere få en annonce om salgsvurdering eller om et nyt åbent hus i samme kvarter. Sådan bliver en weekendaktivitet til en kontakt, der lever videre i flere måneder.

Hvem det er til

De mennesker, der dukker op til åbent hus i Brøndby

Det unge par fra København

Mange, der bor til leje inde i byen, kigger mod Vestegnen, når de vil have plads og en have. De følger tit S-togslinjen ud og er vant til at finde boliger via telefonen, så Instagram er et oplagt sted at møde dem.

Naboen med sin egen salgsplan

Naboen kommer for at se, hvordan huset ved siden af er sat i stand. Hun overvejer måske selv at sælge om et år eller to. En venlig annonce om en gratis salgsvurdering efter besøget kan gøre jeres forretning til den, hun husker.

Familien, der vil blive i kommunen

Børnene går i skole i nærheden, og familien har brug for et værelse mere. De kender området og leder efter den rigtige bolig i det rigtige kvarter. For dem er åbent hus i nabolaget en invitation, de gerne vil have i god tid.

Den ældre ejer, der vil ned i størrelse

Huset er blevet for stort, og en lejlighed i Brøndby Strand eller tæt på centret lyder fornuftigt. Ejeren er ofte på Facebook mere end på Instagram og læser gerne lidt længere tekst om boligen og området.

Trin for trin

Vejen fra analyse til annoncer, der kører før hvert åbent hus

Trin 1

Gratis analyse som PDF efter højst 24 timer

I fortæller kort om forretningen, sagstyper og nuværende annoncering. Højst 24 timer efter har I en gratis marketinganalyse, der viser, hvor Facebook og Instagram kan gøre mest gavn for netop jer.

Trin 2

Gennemgang med projektlederen

En senior projektleder tager analysen med jer over telefon eller Google Meet. Den samtale sker på engelsk, men opsummering, plan og alle mails kommer på dansk.

Trin 3

Én specialist i Meta-annoncering

Ud fra jeres sager peger projektlederen på én dansktalende specialist, der kender boligannoncer. Efter et videomøde siger I ja eller nej tak til at arbejde videre.

Trin 4

Faste skabeloner og en månedlig rapport

Først bygges en skabelon, som kan bruges hver gang en ny sag får åbent hus, derefter kommer opfølgningen til besøgende. I godkender hvert trin og får hver måned en rapport om resultatet.

Side om side

Annoncen før åbent hus og annoncen bagefter

Formålet med annoncen

Før fremvisningen skal annoncen få folk til at komme. Bagefter skal den holde kontakten med dem, der kom, og invitere dem til næste skridt, for eksempel en salgsvurdering.

Hvem der ser den

Før er det folk, der bor tæt på, og folk, der har vist interesse for boliger i området. Bagefter er det dem, der har klikket, set videoen eller besøgt sagen på jeres hjemmeside.

Billeder og tekst

Før bruger annoncen boligens stærkeste billeder, tidspunkt og en enkel invitation. Bagefter handler teksten om kvarteret, om salgene i nabolaget og om, hvordan en vurdering foregår.

Hvor lang tid den kører

Annoncen før åbent hus kører typisk få dage. Opfølgningen kan køre i længere tid i små doser, så den ikke bliver påtrængende for dem, der bare var nysgerrige.

Tjekliste

Hvad en mæglerbutik i Brøndby bør have parat

Annoncerne bliver bedre, når materialet er klar. Specialisten gennemgår punkterne her med jer i begyndelsen og hjælper med det, der mangler.

Tjekliste

Korte videoklip fra boligen, gerne optaget med telefonen i lodret format
Faste tidspunkter for åbent hus, som kan meldes ud i god tid
En side på hjemmesiden, hvor man kan bestille en salgsvurdering
Cookiebanner og Meta-pixel, der først registrerer besøg efter samtykke
De oplysninger, der skal med i en salgsannonce, for eksempel energimærket
En aftale om, hvem der svarer på kommentarer og beskeder i weekenden

Detaljerne

Boliger i alle størrelser kræver forskellige billeder

Brøndby er en kommune med meget forskellige boliger tæt på hinanden. Der er de høje blokke ved stranden, rækkehuse, parcelhuse i de ældre landsbykerner og nyere byggeri. Det betyder, at én annonceskabelon sjældent passer til alle sager. En lejlighed med udsigt over Køge Bugt sælges på lys, altan og nærhed til S-toget. Et parcelhus i Brøndbyvester sælges på have, værelser og skolevej.

Tag som tænkt eksempel en mægler, der har to åbne huse samme søndag. Det ene annonceres som en kort Reels-video med panorering fra altanen. Det andet får en karrusel med fem billeder fra haven og køkkenet. Målgruppen er den samme, men tonen og formatet er forskellige, fordi boligerne taler til forskellige drømme.

Kommentarer skal besvares hurtigt

Boligannoncer får mange spørgsmål i kommentarfeltet, ofte om parkering, fællesudgifter eller stand. Når der svares samme dag, ser andre, at forretningen er til at komme i kontakt med. Specialisten kan hjælpe med faste svar, men det er jer, der kender sagen.

Et nærmere kig

Mæglere i Brøndby og en annoncespecialist, der arbejder online

Vi har ingen forretning i Brøndby og møder jer ikke i butikken. Specialisten arbejder i jeres annoncekonto, modtager billeder og videoer digitalt og taler med jer på video, når en ny sag skal ud. Det gør det let at reagere hurtigt, også når åbent hus bliver flyttet med kort varsel.

Læs mere om annoncering på Facebook og Instagram og om vores arbejde med ejendomsmæglere. Dækker forretningen også Glostrup, Hvidovre eller andre dele af Region Hovedstaden, kan kampagnerne sættes op, så hvert område får sine egne annoncer. Den første besked om forretningen sender du gennem kontaktformularen.

FAQ

Spørgsmål, virksomheder stiller os

Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.

01Har I et kontor i Brøndby?

Nej. Projektlederen og specialisten arbejder online og er ikke fysisk til stede i kommunen. Det er heller ikke nødvendigt for at styre annoncer, fordi alt arbejde sker i Meta-kontoen, og samtaler med jer foregår over video eller telefon.

02Hvilket sprog bliver der talt, når vi samarbejder?

Projektlederens opkald, hvad enten de sker i telefonen eller på Google Meet, holdes på engelsk. Skriftligt er alt på dansk, fra analysen til rapporterne, og specialisten, der laver jeres annoncer, er dansktalende, så tekster om boliger og kvarterer bliver skrevet af en, der forstår nuancerne.

03Kan annoncerne målrettes kun de nærmeste veje omkring en bolig?

Meta lader os målrette et område omkring en adresse, men ikke helt ned til enkelte veje, og Metas egne annonceregler sætter grænser for, hvor snævert boligannoncer kan målrettes. Specialisten sætter området så tæt på, som Meta og budgettet tillader, og tester, hvad der giver flest besøg.

04Skal vi selv lave videoerne fra boligerne?

Det er oftest det mest praktiske, fordi I alligevel er i boligen. En telefon og et roligt greb rækker langt. Specialisten giver jer en kort liste over, hvilke klip der virker i annoncer, og redigerer dem til de formater, Facebook og Instagram bruger.

05Kan Facebook-annoncer erstatte boligportalerne?

Nej, og det er heller ikke meningen. Portalerne er der, hvor køberne leder aktivt. Annoncerne på Facebook og Instagram når også dem, der ikke leder lige nu, og især de husejere, der kan blive jeres næste sælgere.

Relaterede sider

Gratis analyse

Se, hvor din markedsføring står, og beslut så selv det næste skridt

Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.

Analyse inden for 24 timer
Uforpligtende
PDF med dine konkurrenter
Team sat sammen af din projektleder

PDF Marketinganalyse af din virksomhedUdarbejdet af en senior projektleder

Hjemmesidesyv punkter
Facebook og Instagramseks punkter
Konkurrenterfem punkter