Tekstforfatning til ejendomsmæglere i Ikast-Brande handler om mere end en pæn salgsopstilling. Her ser du, hvordan en dansktalende tekstforfatter skriver boligtekster, områdebeskrivelser og breve til sælgere for mæglere i Ikast, Brande og landsbyerne omkring, og hvordan et team uden kontor i kommunen arbejder sammen med din butik.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Før du læser videre
Godt at vide
Ikast-Brande Kommune ligger midt i Jylland med Ikast tæt op ad Herning og Brande længere mod syd. Omkring de to byer ligger Bording, Engesvang, Ejstrupholm og Nørre Snede, med hede, plantager og søer imellem. Boligmassen er for en stor del parcelhuse og rækkehuse fra de samme årtier, og i en salgsopstilling kan to huse på samme vej næsten ikke skilles ad.
Det er her, en tekstforfatter kan hjælpe en mægler. Ikke ved at pynte på huset, men ved at finde det, der faktisk er særligt: morgensolen i køkkenet, stien bag haven ned til skoven, værkstedet i carporten, som den nuværende ejer har bygget. Den slags detaljer får køberen til at blive hængende på annoncen og bestille en fremvisning, frem for at scrolle videre til den næste.
Tjekliste
Opgaven er sjældent kun boligtekster. Listen nedenfor viser de typer tekst, en tekstforfatter typisk kommer til at skrive for en mægler i kommunen.
Tjekliste
Detaljerne
En god boligtekst begynder ikke ved skrivebordet. Tekstforfatteren læser dine noter fra besigtigelsen, kigger på billederne og stiller spørgsmål, du kan svare på med få ord. Hvad siger sælgeren, han kommer til at savne. Hvilket rum bruger familien mest. Hvad ser man fra terrassen om aftenen.
Forestil dig et typisk parcelhus med carport, have og fire værelser. Den hurtige tekst opremser rummene i rækkefølge og slutter med en sætning om, at huset ligger tæt på alt. Tekstforfatteren starter i stedet med den lange have mod syd og legepladsen for enden af vejen og beskriver derefter rummene ud fra, hvordan en familie bruger dem i løbet af en dag. Oplysningerne er de samme, men køberen kan se sig selv i huset.
Boligtekster er bundet af regler om korrekte oplysninger, og en mægler hæfter for, hvad der står. Tekstforfatteren skriver aldrig noget om huset, som ikke står i dine noter eller papirerne, og markerer alt, du skal tjekke, før teksten bliver offentliggjort.
Hvem det er til
Når salget går stærkt, bliver teksterne skrevet om aftenen og ligner hinanden. En fast tekstforfatter tager det arbejde og giver hver sag sin egen indgang, mens mægleren bruger tiden på fremvisninger og sælgere.
Forretninger, der dækker landsbyer og landejendomme over et stort område, har brug for tekster, der forklarer, hvordan livet uden for byen hænger sammen med skole, indkøb og pendling.
Nogle butikker vil gerne lyde som sig selv i stedet for som en skabelon. Tekstforfatteren kan skrive en kort guide til tone og ordvalg, så alle i forretningen skriver i samme stil, også når de selv laver teksten.
Trin for trin
Trin 1
Du sender os linket til butikkens hjemmeside og et par aktuelle sager. Inden der er gået 24 timer, får du en gratis marketinganalyse som PDF, hvor teksterne på siden og i annoncerne er læst igennem med et kritisk blik.
Trin 2
Projektlederen ringer dig op og fører samtalen på engelsk. Projektlederen spørger til mængden af sager, din tone og de typer tekst, der tager mest tid i hverdagen. Efter opkaldet får du aftalerne skrevet ned på dansk.
Trin 3
Projektlederen finder den tekstforfatter, der passer til en mæglerbutik i et midtjysk område. Før arbejdet går i gang, holder du et videomøde med vedkommende og afgør, om kemien og forståelsen er der.
Trin 4
Der startes typisk med områdebeskrivelserne og en skabelon til boligtekster, og derefter kører de løbende sager. Du godkender hver etape, og en gang om måneden samler en rapport, hvad der er skrevet, og hvordan siderne bliver læst.
Side om side
Den er hurtig og dækker de nødvendige oplysninger, men den lyder ens for alle huse. Køberen læser den som en liste og husker sjældent, hvilket hus der havde hvad.
Den tager længere tid, men den bygger på det, der gør netop dette hus til et hjem. Køberen får et billede af hverdagen i huset, og sælgeren kan se, at mægleren har lyttet.
Områdebeskrivelser og faste afsnit bliver skrevet én gang og genbrugt, mens indledningen og det, der er særligt ved huset, bliver skrevet nyt hver gang. Mange butikker ender med netop den model.
Et nærmere kig
Markedsførere har ingen kontorer i Ikast, Brande eller andre byer. Tekstforfatteren arbejder hjemmefra og får noter, billeder og plantegninger via en delt mappe eller dit mæglersystem. Spørgsmål bliver stillet skriftligt, og et kort videomøde klarer resten. Det passer til en branche, hvor teksterne alligevel skal være klar, før huset kommer online.
Læs mere om ydelsen tekstforfatning, eller se, hvad vi skriver om ejendomsmæglere generelt. Ikast-Brande hører til Region Midtjylland, og på siden om os kan du læse, hvordan teamet er bygget op.
FAQ
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
Nej, teamet har ingen adresse i Ikast-Brande Kommune. Tekstforfatteren arbejder online og får det materiale, der skal bruges, digitalt. Hvis du vil drøfte en tekst, sker det over video eller i en skriftlig kommentar, og det plejer at gå hurtigere end et møde i butikken.
Alle tekster skrives på dansk af en tekstforfatter, der har dansk som modersmål, og du taler dansk med hende eller ham. Opkaldene med projektlederen er dog på engelsk, indtil markedet får en projektleder, der taler dansk. Analyse, aftaler og rapporter får du skriftligt på dansk.
Ja, men kun ud fra et godt grundlag. Tekstforfatteren arbejder ud fra dine noter fra besigtigelsen, billederne og papirerne og stiller supplerende spørgsmål, hvis noget mangler. Det, der ikke kan dokumenteres, bliver ikke skrevet.
Det aftales med projektlederen ud fra, hvor mange sager du har, og hvor hurtigt de typisk skal online. Mange butikker vælger en fast rytme, hvor nye sager bliver sendt over på en bestemt dag, så teksterne er klar til fotografering og annoncering.
Selvfølgelig. Teksterne er butikkens, og du kan ændre dem, når du vil. Mange mæglere bruger tekstforfatterens udkast som udgangspunkt og retter tal og detaljer selv. Ønsker du det, laver tekstforfatteren også en kort guide til tonen, så rettelser lyder ens.
Relaterede sider
Gratis analyse
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet
Din hjemmeside, dit fulde navn, din e-mail og dit telefonnummer. En PDF med konkrete punkter inden for 24 timer.
Analyse og forslag som PDF på e-mail inden for 24 timer. Når du har læst dem, ringer projektlederen for at gennemgå dem, på engelsk.