Forretningen ved kysten
Du sælger mest sommerhuse omkring Ebeltoft og Mols og har brug for at blive fundet af ejere, der bor uden for Syddjurs og kun kommer op i ferierne.
SEO til ejendomsmæglere i Syddjurs, når sælgeren af sommerhuset bor et helt andet sted
I Syddjurs Kommune sælger en mægler to slags boliger til to slags mennesker: sommerhuse ved kysten på Mols og omkring Ebeltoft, og helårshuse i Hornslet, Rønde og Ryomgård, hvor mange pendler til Aarhus. Her kan du læse, hvordan søgemaskineoptimering tager højde for begge dele, og hvordan en dansktalende specialist bliver matchet til din forretning.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Den korte version
Før du læser videre
- Ejeren af et sommerhus på Djursland bor ofte i Aarhus, på Sjælland eller længere væk, så hans søgning efter en mægler starter langt fra kommunen.
- Helårssælgeren i Hornslet eller Rønde søger lokalt og tænker på købere, der kører til Aarhus hver dag. Hun skal finde en anden side end sommerhusejeren.
- Fordelingen mellem klitgrunde og villaveje i dine sager afgør matchningen: en senior projektleder med 15+ års erfaring sammensætter opgaven efter den og finder specialisten.
- Specialisten tager arbejdet i etaper, du siger god for, og fortæller dig på dansk en gang om måneden, hvilke søgeord og sider der har rykket sig.
Godt at vide
Søgemaskineoptimering, der ved, om det er et sommerhus eller et parcelhus
En mæglerforretning i Ebeltoft kan på samme dag have en vurdering af et sommerhus i klitterne og et parcelhus på en villavej. Ejerne af de to huse søger på helt forskellige måder. Den ene sidder måske i en lejlighed i København og skriver „sælge sommerhus Mols“. Den anden bor tre gader væk og skriver „ejendomsmægler Rønde“.
En hjemmeside, der behandler dem ens, rammer ingen af dem. God søgemaskineoptimering for en mægler i Syddjurs deler derfor siden op efter boligtype og område, så Google kan se, hvad hver side handler om, og så den sælger, der klikker ind, genkender sin egen situation med det samme.
Hvem det er til
Mæglere på Djursland, der har brug for to slags sider
Mægleren i oplandet til Aarhus
Dine sager ligger i Hornslet, Mørke eller Ryomgård. Køberne pendler, og sælgerne søger efter en mægler, der kender netop deres lokalområde.
Forretningen med begge dele
Du dækker hele kommunen og skal have en struktur, hvor sommerhussider og helårssider ikke konkurrerer med hinanden om de samme søgeord.
Detaljerne
Hvordan søgeordene ser ud i en kommune med kyst og pendlere
Sommerhusets søgninger kommer udefra
Den, der ejer et sommerhus nær Mols Bjerge, søger sjældent fra Syddjurs. Han søger fra den by, han bor i, og han bruger stednavne, han kender fra ferierne: Ebeltoft, Mols, Femmøller, Øer. Siderne skal derfor tale om sommerhusområderne med de navne, ejerne selv bruger, og svare på det, de spekulerer over på afstand. Hvordan foregår en vurdering, når jeg ikke er der? Hvem viser huset frem?
Helårsboligen sælges på pendlerafstand
I Hornslet, Rønde og Kolind er spørgsmålet et andet. Her handler det om afstanden til Aarhus, skolerne og stationerne på banen mod Grenaa. En sælger vil se, at mægleren forstår, hvad køberne i den del af kommunen kigger efter. Søgevolumen er lille i hver by, men en enkel side pr. by med rigtigt indhold kan stå stærkt, netop fordi der ikke er mange, der har skrevet den.
Ét eksempel at tænke over
Forestil dig en ejer af et sommerhus ved Øer, der arver huset og bor i Odense. Han søger en aften på, hvordan man sælger et sommerhus, man ikke selv bruger. Finder han en side fra en mægler i Ebeltoft, der forklarer forløbet trin for trin, er det den mægler, han skriver til.
Tjekliste
Fem ting, en mæglerside i Syddjurs bør have på plads
Brug listen til et hurtigt tjek af din egen hjemmeside, før du bestiller analysen.
Tjekliste
- En side om at sælge sommerhus, skrevet til ejere, der ikke bor i kommunen
- En side for hver af de byer, du sælger mest i, med lokale oplysninger og ikke kun et skiftet bynavn
- En Google Virksomhedsprofil for hver butik, med det område butikken faktisk dækker
- Billeder og tekster om solgte sommerhuse og helårshuse vist hver for sig
- En kontaktformular, der spørger om boligtype, så du ved, hvilken sælger der skriver
Trin for trin
Forløbet for en mægler, der vil i gang med SEO
Trin 1
Analyse af begge markeder
Du fortæller i formularen, hvilke områder forretningen dækker. Senest 24 timer efter ligger der en dansk PDF hos dig, som sætter sommerhussøgningerne og helårssøgningerne op hver for sig.
Trin 2
Gennemgang med projektlederen
Projektlederen ringer og gennemgår analysen. Den samtale holdes på engelsk, og bagefter kommer et skriftligt resume og alle senere beskeder på dansk.
Trin 3
Matchning med en SEO-specialist
Projektlederen finder en dansktalende markedsfører, der har arbejdet med lokale forretninger og boligstof. I ses på video, før du tager stilling til at starte samarbejdet.
Trin 4
Én etape ad gangen
Måske kommer sommerhussiderne først og byerne i oplandet bagefter. Du siger ja til hver etape, før den starter, og hver måned viser rapporten placeringer, besøg og henvendelser, delt op på de to slags boliger.
Side om side
Den samlede side mod sider opdelt efter boligtype
Én side om „boliger i Syddjurs“
Prøver at tale til alle og rangerer dårligt på både sommerhussøgninger og bysøgninger. Sælgeren skal selv lede efter det, der passer til hendes hus.
Sider opdelt efter boligtype og by
Hver side svarer på én slags spørgsmål. Sommerhusejeren i København og familien i Hornslet lander hver sit sted og ser med det samme, at mægleren kender deres situation.
Tekster skrevet én gang
Står uændret i årevis og mister plads, når andre mæglere lægger nyt indhold op om de samme områder.
Tekster, der bliver holdt ved lige
Opdateres med nye salg og sæsonens spørgsmål, så siderne bliver ved med at være relevante for Google og for de sælgere, der kigger forbi.
Et nærmere kig
Specialisten arbejder online med mæglere i hele Syddjurs
Vi har ikke noget kontor på Djursland. Teamet arbejder over nettet, og du mødes med projektlederen og specialisten på video. Til SEO er det sjældent en ulempe. Selve arbejdet foregår i din hjemmeside, din profil på Google og de tekster, du godkender, og den lokale viden om sommerhusområderne og byerne har du allerede.
Mere om vores tilgang til mæglerbranchen står på siden om ejendomsmæglere. Vil du se, hvordan vi ser på virksomheder i resten af landsdelen, så læs om Region Midtjylland, og har du flere spørgsmål, er de ofte stillede spørgsmål et godt sted at kigge.
FAQ
Spørgsmål, virksomheder stiller os
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
01Har I et kontor i Syddjurs?
Nej, vi har ingen adresse i kommunen, hverken ved kysten eller inde i landet. Holdet arbejder over nettet, og møder er videomøder. Specialisten arbejder i din hjemmeside og dine profiler, og du står for den viden om områderne, som kun en lokal mægler har.
02Hvilket sprog bruger vi, når vi samarbejder om SEO?
To sprog. Med projektlederen taler du engelsk, hvad enten det er i telefonen eller på Google Meet, for markedet har endnu ikke en dansktalende projektleder. På skrift er alt dansk, fra PDF-analysen til hver månedsrapport, og den specialist, der skriver dine sommerhussider og bysider, taler dansk med dig.
03Giver det mening at lave SEO, når der er så få søgninger i hver by?
Ja, men med den rigtige forventning. Få søgninger betyder også få konkurrenter, og en sælger, der søger på sin egen by, er tæt på at handle. Planen dækker som regel hele kommunen og sommerhusområderne, så de små søgninger lægges sammen.
04Kan SEO hjælpe mig med at nå sommerhusejere, der bor på Sjælland?
Det er netop en af grundene til at arbejde med det. Ejerne søger på stednavnene fra ferierne, uanset hvor de bor. En side om at sælge sommerhus på Mols kan derfor blive fundet fra hele landet, hvis den svarer på det, ejerne spekulerer over.
05Skal jeg selv skrive teksterne til siderne?
Nej. Specialisten skriver dem, men har brug for din viden om områderne, typiske spørgsmål fra sælgere og de boliger, du har solgt. Du læser alt igennem, før det kommer online, så teksterne lyder som din forretning.
Relaterede sider
- Google Ads-bureau i Syddjurs til virksomheder med travl
- SEO-bureau i Syddjurs, der skriver de stednavne
- Webbureau i Syddjurs til hjemmesider
- SEO til ejendomsmæglere i Tårnby
- SEO til ejendomsmæglere i Viborg
- SEO til frisører i Ikast-Brande, så salonen dukker op
- SEO
- Marketing for ejendomsmæglere
- Marketingbureau i Region Midtjylland
Gratis analyse
Se, hvor din markedsføring står, og beslut så selv det næste skridt
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
- Analyse inden for 24 timer
- Uforpligtende
- PDF med dine konkurrenter
- Team sat sammen af din projektleder
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet