Til mæglerforretninger i Viborg, Bjerringbro, Stoholm og Karup, der vil bruge LinkedIn til mere end at dele salgsopslag. Mange købere til et hus i Viborg Kommune har først sagt ja til et job her og leder bagefter efter et sted at bo. Siden forklarer, hvordan en specialist kan nå dem i rette øjeblik, og hvordan LinkedIn også kan bruges til erhvervsejendomme og til at finde nye kolleger.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Før du læser videre
Godt at vide
Viborg er domkirkeby, administrationsby for Region Midtjylland og by for landsretten, og omkring den ligger hospitalet, uddannelsessteder og flyvestationen ved Karup. Det giver en jævn strøm af folk, der får arbejde i kommunen og skal finde en bolig. Den rækkefølge er vigtig for en mægler. Beslutningen om at flytte bliver taget, når der er sagt ja til stillingen, og først bagefter begynder jagten på et hus ved Hald Sø eller i en landsby som Ørum eller Skals.
Det er her, LinkedIn-annoncering skiller sig ud fra de andre kanaler. LinkedIn ved, hvor folk arbejder, hvilken titel de har, og hvornår de har skiftet job. En annonce kan derfor vises til dem, der lige er startet et sted i Viborg, eller til faggrupper, der ofte flytter efter arbejdet, længe før de begynder at kigge på boligportalerne.
En familie, der ikke kender byen, har brug for at forstå kvartererne, pendlingen og skolerne, ikke at se ti huse til salg. En guide til at flytte til Viborg eller en invitation til en uforpligtende samtale om området gør mere for dem end en annonce for en bestemt bolig.
Hvem det er til
Forestil dig en forretning midt i Viborg, der gerne vil sælge flere huse til folk udefra. Annoncer med en flytteguide til ansatte, som netop er startet i kommunen, kan få dem til at skrive, før de har valgt en anden mægler.
Lagerhaller, butikslokaler og byggegrunde langs indfaldsvejene bliver købt eller lejet af virksomhedsejere og direktører. På LinkedIn kan annoncerne afgrænses til dem, der har den slags beslutninger på bordet.
Omkring Løgstrup, Rødkærsbro og Frederiks ligger der gårde og landejendomme. Købere til en landbrugsejendom kan ofte findes ud fra branche og stilling, og budskabet kan handle om erfaring med netop den type handel.
LinkedIn er også et sted at rekruttere. Tag en mæglerforretning i Bjerringbro, der mangler en sagsbehandler. En annonce til folk med den baggrund i Midtjylland kan nå dem, der ikke selv leder aktivt efter nyt job.
Trin for trin
Trin 1
Du fortæller, om det er boligsalg, erhverv eller rekruttering, I vil styrke. Inden for 24 timer modtager du en gratis marketinganalyse som PDF, der vurderer jeres virksomhedsside på LinkedIn, mæglernes egne profiler og den side, en annonce ville føre til.
Trin 2
Projektlederen ringer, eller I mødes i Google Meet, og analysen bliver gennemgået. Samtalen er på engelsk, da markedet endnu mangler en dansktalende projektleder, men alt, hvad der sendes på skrift bagefter, er dansk.
Trin 3
Projektlederen peger på en dansktalende specialist, der har kørt B2B-kampagner på LinkedIn og forstår, at et budskab til en tilflytter er noget andet end et budskab til en investor. Efter et videomøde med specialisten er det dit valg, om samarbejdet skal begynde.
Trin 4
Først målgrupper, sporing og den side, annoncerne leder til, så de første kampagner, og derefter tests af budskaber og formater. Hver etape venter på dit ja, og hver måned får du en rapport om forbrug, visninger og henvendelser.
Side om side
Når folk ud fra arbejdsplads, stilling og branche. Velegnet til tilflyttere med nyt job, erhvervskunder og rekruttering. Klikkene koster typisk mere, så målgruppen skal være skarp.
Når bredt ud til folk i et område, der går og drømmer om en ny bolig. Godt til åbent hus, nye sager og billeder af boliger, men uden viden om, hvor folk arbejder.
Fanger dem, der allerede søger efter en mægler eller en vurdering. De er ofte tæt på en handel, men de er sjældent tilflyttere, der endnu ikke kender byen.
Der, hvor salgsboligerne vises. De er en del af salget, men giver ikke mægleren et navn hos dem, der først skal flytte om et halvt år.
Detaljerne
På LinkedIn handler folk med personer, før de handler med firmaer. En annonce fra en mæglerforretning bliver taget bedre imod, hvis mæglerne selv har profiler, der er opdaterede, og som viser, hvilket område de kender. Specialisten kan give et par konkrete råd til profilerne, men skriver ikke opslag i mæglernes navn uden deres godkendelse.
Lad os sige, at forretningen laver en kort guide om at flytte til Viborg med beskrivelser af bydelene og landsbyerne omkring. Den kan bruges som dokumentannonce på LinkedIn, hvor folk kan læse den direkte i feedet og efterlade deres kontaktoplysninger, hvis de vil høre mere. Det giver kontakter, der kan følges op med et opkald.
Markedsføring af boliger skal overholde de regler, der gælder for mæglere og for markedsføring i Danmark, og LinkedIn har sine egne annonceregler. Specialisten arbejder inden for dem, men giver ikke juridisk rådgivning.
Et nærmere kig
Specialisten arbejder online, og møder holdes over video i dansk arbejdstid. Kampagnerne styres i LinkedIns Campaign Manager, hvor I kan følge med, og der skal kun bruges en kontaktperson hos jer, der kender sagerne og kan svare på henvendelser hurtigt.
Mange af jeres købere kan komme fra Aarhus, Herning eller Silkeborg, og annoncerne kan nå dem, hvor de bor i dag. Vil du vide mere, kan du gå videre til siden om LinkedIn-annoncering, til vores side for ejendomsmæglere eller til oversigterne over Region Midtjylland og Viborg Kommune.
FAQ
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
Nej. Teamet har ingen kontorer i Viborg eller i resten af Midtjylland og arbejder online, så møder foregår som videoopkald. Til LinkedIn-annoncer er det ikke en hindring, fordi kampagnerne styres i annoncekontoen, og materiale som billeder og guides deles digitalt.
Mundtligt engelsk, skriftligt dansk. Projektlederen fører opkald og videomøder på engelsk, så længe det danske marked ikke har sin egen dansktalende projektleder. Analysen, månedsrapporterne og al skriftlig kontakt er på dansk, og LinkedIn-specialisten på jeres kampagner er dansktalende og skriver annoncerne på dansk.
LinkedIn tillader at målrette efter arbejdsplads, stilling og branche, så længe målgruppen er stor nok. Specialisten bruger det med omtanke og laver budskaber, der giver mening for modtageren, så annoncen opleves som en hjælp til flytningen og ikke som påtrængende.
Klikkene på LinkedIn koster som regel mere end på Facebook, og derfor bruges kanalen sjældent til den enkelte bolig. Den giver mening, hvor en kunde er meget værd for jer, for eksempel en tilflytterfamilie, der både skal sælge og købe, eller en erhvervskunde. Specialisten sammenligner løbende med jeres andre kanaler.
LinkedIn er en kanal, hvor folk ofte først kender jer og senere henvender sig. Kampagner med en guide eller et dokument kan give kontakter ret tidligt, mens kendskabet hos tilflyttere bygges op over flere måneder. Rapporten viser hver måned, hvad der er sket, så du kan følge udviklingen.
Relaterede sider
Gratis analyse
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet
Din hjemmeside, dit fulde navn, din e-mail og dit telefonnummer. En PDF med konkrete punkter inden for 24 timer.
Analyse og forslag som PDF på e-mail inden for 24 timer. Når du har læst dem, ringer projektlederen for at gennemgå dem, på engelsk.