Til erhvervsmæglere og mæglerforretninger i Taastrup, Hedehusene og resten af Høje-Taastrup Kommune, som har lagerhaller, kontorer og produktionslokaler på hånden. Her kan du læse, hvorfor LinkedIn er det sted, hvor du møder direktøren og driftschefen, der skal flytte firmaet, og hvordan en dansktalende specialist bygger kampagnerne op for dig.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Før du læser videre
Godt at vide
Taastrup er for mange mest kendt som et sted, man kører forbi på vej ind til København. For en erhvervsmægler er det netop pointen. Byen ligger, hvor Holbækmotorvejen møder ringvejen rundt om hovedstaden, togene stopper på Høje Taastrup Station, og de store erhvervsområder er fyldt med lagre, transportfirmaer, grossister og kontorer. Når et af de firmaer vokser eller skal flytte, er det en ledelse, der træffer beslutningen, og den ledelse er på LinkedIn.
Med LinkedIn-annoncering kan en mæglerforretning vise et ledigt lagerlejemål til logistikchefer i hovedstadsområdet, et kontorhus til direktører i servicevirksomheder eller en byggegrund til folk, der arbejder med udvikling af ejendomme. Det er ikke en kanal til at sælge parcelhuse, men den er et oplagt sted at finde den næste lejer til en hal på flere tusinde kvadratmeter.
Detaljerne
De fleste mæglere tænker på LinkedIn som et sted, hvor man deler et billede fra en overtagelse. Som annoncekanal kan den langt mere, når den bruges med en klar opgave.
Specialisten bygger en målgruppe af beslutningstagere i de brancher, der typisk efterspørger den type lokaler, du har ledige, og viser dem en annonce med plantegning, adgangsforhold og afstand til motorvejen. En formular med få felter gør det let at bede om en fremvisning.
En anden kampagne kan tale til investorer og ejere af erhvervsejendomme, der måske har tænkt på at sælge. Her handler annoncen om din viden om markedet vest for København og en uforpligtende vurdering, ikke om en bestemt ejendom.
Mangler du en erhvervsmægler eller en mæglerstuderende med interesse for erhverv, kan LinkedIn også bruges til at finde dem. Annoncen viser hverdagen i forretningen og når folk, der allerede arbejder med ejendomme.
Hvem det er til
Forestil dig en erhvervsmægler i Taastrup, der har tre ledige haller i samme område. En kampagne rettet mod logistikchefer og indkøbsansvarlige i Storkøbenhavn kan få dem til at overveje Taastrup, før de har kontaktet nogen mægler.
Tag en mæglerforretning i Hedehusene, der mest sælger boliger, men også handler et par erhvervsejendomme om året. LinkedIn kan bruges til netop den del af forretningen, mens boligsalget fortsætter i de kanaler, det plejer.
Lad os sige, at en mægler gerne vil være det navn, investorer tænker på, når de vil sælge en udlejningsejendom vest for København. Faste annoncer med korte markedsbetragtninger kan holde navnet synligt over flere måneder.
Et kontorhus tæt på stationen kan udlejes til virksomheder, hvis medarbejdere kommer med tog fra både Roskilde og København. Annoncerne kan målrettes konsulenthuse, ingeniørfirmaer og andre, der har brug for kontorer med god tilgængelighed.
Side om side
Et opslag fra din egen profil når dit netværk, og det består ofte af kolleger og andre mæglere. En betalt kampagne kan vælge målgruppen efter jobtitel, branche, virksomhedsstørrelse og område, så annoncen rammer dem, der kunne leje lokalerne.
Opslaget giver likes og måske et par kommentarer. Kampagnen viser, hvor mange fra målgruppen der så annoncen, hvor mange der klikkede, og hvor mange der udfyldte formularen og bad om en fremvisning.
Opslag kan du sagtens skrive selv, når der er tid mellem to fremvisninger. Kampagnerne kræver opsætning, test af tekster og løbende justering af målgruppen, og det er det arbejde, specialisten tager over.
Trin for trin
Trin 1
Du fortæller, hvilke lejemål eller ejendomme du vil have i fokus, og sender et link til hjemmesiden og virksomhedssiden på LinkedIn. Inden for 24 timer modtager du en PDF på dansk, der beskriver, hvordan forretningen ser ud udefra, og hvilke målgrupper der ser lovende ud.
Trin 2
Projektlederen tager den første samtale på engelsk, over telefonen eller Google Meet. Opfølgningen på skrift kommer på dansk. I gennemgår, hvilke lokaler der skal udlejes først, hvem der typisk lejer den slags, og hvordan du vil håndtere henvendelserne.
Trin 3
Projektlederen finder en dansktalende specialist, der har kørt LinkedIn-kampagner over for beslutningstagere i virksomheder og forstår, at et lejemål sælges over flere måneder. Du får en snak med specialisten over video og giver først derefter grønt lys.
Trin 4
Arbejdet begynder med virksomhedssiden og den første målgruppe, fortsætter med test af to eller tre annoncer og udvides med det, der giver fremvisninger. Hver etape godkendes af dig, og hver måned kommer en rapport om forbrug, henvendelser og forslag til næste skridt.
Tjekliste
LinkedIn belønner annoncer med konkrete oplysninger. Saml det følgende, inden specialisten går i gang.
Tjekliste
Et nærmere kig
Vi sidder ikke i Taastrup, og der er heller ingen fra holdet, der har skrivebord et andet sted i Region Hovedstaden. Specialisten logger ind i kampagneværktøjet hjemmefra, får materiale om lejemålene i en delt mappe og sender tekster og målgrupper til godkendelse, før noget går ud. Møder tager vi over video i dansk arbejdstid, og kortere spørgsmål klares på skrift.
Læs mere om annoncering på LinkedIn, om markedsføring for ejendomsmæglere eller om, hvordan vi arbejder med virksomheder i Taastrup. Siden om os fortæller, hvem der står bag.
FAQ
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
Nej, der er ingen adresse i Taastrup, og ingen fra holdet kommer forbi forretningen. Alt foregår over nettet, fra opsætningen af kampagnerne til den månedlige gennemgang. Skal vi se på noget sammen, deler du skærmen på et videomøde, eller du sender materialet på mail.
Begge dele. Samtalerne med projektlederen, i telefonen og over Google Meet, foregår på engelsk. Analysen, annonceteksterne og rapporterne kommer på dansk, og LinkedIn-specialisten, du arbejder sammen med, taler dansk. Dine beskeder til os kan du skrive på dansk.
Det er sjældent den rigtige kanal. Folk, der leder efter en bolig, bruger boligportaler og Facebook. LinkedIn giver mest mening, når køberen eller lejeren er en virksomhed, eller når du vil nå investorer og ejere af erhvervsejendomme. Projektlederen siger det ligeud, hvis kanalen ikke passer.
Erhvervslejemål tager tid. En virksomhed, der ser annoncen i dag, flytter måske først om et år. Specialisten følger derfor både klik og formularer og hvor mange fra målgruppen der har set annoncerne flere gange, så du kan se, om kendskabet vokser, før henvendelserne kommer.
Specialisten arbejder inden for GDPR og LinkedIns egne regler. Lister med kontaktoplysninger bruges kun, hvis I har lov til at bruge dem til markedsføring. Ofte er det nok at målrette efter titel, branche og virksomhedsstørrelse, og så er spørgsmålet ikke aktuelt.
Relaterede sider
Gratis analyse
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet
Din hjemmeside, dit fulde navn, din e-mail og dit telefonnummer. En PDF med konkrete punkter inden for 24 timer.
Analyse og forslag som PDF på e-mail inden for 24 timer. Når du har læst dem, ringer projektlederen for at gennemgå dem, på engelsk.